Büro-/Studio-/Laborlokal in Toplage von Bozen zu verkaufen

Vielseitiges Büro-/Studio-/Laborlokal in Toplage von Bozen zu verkaufen In der begehrten Drususallee in Bozen erwartet Sie dieses moderne und lichtdurchflutete Lokal im 2. Stock eines hochwertigen Neubaus (Baujahr 2018), errichtet nach dem Klimahaus A-Standard. Die Immobilie überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung, barrierefreien Zugang und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Studio, Labor oder teils als Wohnung. Raumaufteilung & Ausstattung • Bruttofläche: 92 m² • Großer Wohn-/Arbeitsraum • 2 separate Bürolokale • Tages-WC & elegantes Badezimmer • Große Sonnenterrasse • Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Ein trockener Keller gehört zur Einheit, ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden. Lage & Vorteile • Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung • Modernes, gepflegtes Gebäude ohne architektonische Barrieren • Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Investoren Nutzungsmöglichkeiten Ob als repräsentatives Büro, kreatives Studio oder kombinierte Wohn-Arbeitsfläche – dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität in einem der dynamischsten Stadtteile Bozens.