Immobilien Bozen
Anlagewohnung mit gesicherter Rendite
Anlagewohnung Diese ideale Anlagewohnung ist von einem großen, malerischen Eigentumswohnungspark und einem öffentlichen Park vor dem Gebäude umgeben – eine echte Grünfläche in der Nähe von Annehmlichkeiten, Denkmälern sowie öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistungen mit großer Auswahl. Alle Wohnungen befinden sich im Hochparterre: 1 Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad/WC, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum. Das Untergeschoss verfügt über einen Keller und großzügige Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Park/Garten. Hochwertige Innenausstattung und originale Edelholzparkettböden. Monatliches Einkommen: 950,00 €, Pauschalsteuer (Cedolare Secca) von 10 %. Leereigentum bis 2026 möglich. Die Wohnung unterliegt keinen provinziellen Beschränkungen. Unsere Fotos sind unretuschiert oder bearbeitet. Vielen Dank für Ihren Besuch bei Bozzimmobiliare. 3 % Provision zzgl. MwSt. Exklusive Vergabe.
39100 Bozen
Wohnung 3 Schlafzimmer
Entdecken Sie dieses charmante Vierzimmerapartment in der begehrten Gegend Gries Alta in Bozen. Mit einer Fläche von insgesamt 114 m² ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem der exklusivsten Stadtviertel leben möchten. Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und besteht aus großen hellen Zimmern, die Komfort und Funktionalität garantieren. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz, um gesellige Momente mit Familie und Freunden zu schaffen. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum und Ruhe – perfekt für einen erholsamen Schlaf. Ein großzügiger Keller sowie eine Garage sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie ist gut erhalten, benötigt jedoch Arbeiten zur Anpassung an moderne Standards. Gries ist nicht nur bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke, sondern auch für die ruhige Atmosphäre und die Nähe zum historischen Zentrum. Die zentrale Lage garantiert einfache Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der wichtigsten Verkehrswege der Region. Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren; wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause im Herzen Südtirols vorzustellen.
39100 Bozen
Geschäftslokal in Bozen zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein attraktives Geschäftslokal im Zentrum von Bozen, das sich durch seine strategische Lage und hohe Sichtbarkeit auszeichnet. Die großzügige Verkaufsfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird durch eine große Lagerfläche ergänzt, die eine optimale Warenbewirtschaftung ermöglicht. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der starken Kundenfrequenz eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Investitionen. Moderne Infrastruktur, helle Räume und große Schaufenster schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für eine optimale Präsentation. Ein barrierefreier Zugang sowie einfache Anlieferungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage, Flexibilität und großem Potenzial für geschäftlichen Erfolg.
39100 Bozen
Neue Wohnimmobilie in lebendigem Stadtviertel Haslach - 10
In Bozen, im dynamischen Stadtviertel Haslach-Oberau, entsteht die neue Wohnanlage Augusta 65 mit insgesamt 18 hochwertigen Apartments. Das moderne Gebäude wurde von den renommierten Roland Baldi Architects entworfen – einem der meistprämierten Architekturbüros Italiens. Das Neubauprojekt entsteht an der Stelle einer ehemaligen Bestandsimmobilie und steht für nachhaltige Stadtentwicklung, optimierte Wohnraumnutzung und eine verbesserte Energieeffizienz. Etwas zurückversetzt von der Straße, überzeugt die Wohnanlage durch Ruhe, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen, mit Garten oder geschützter Loggia. In der Nähe befinden sich: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein Radweg führt direkt ins historische Stadtzentrum von Boze Zum Verkauf steht eine schöne Zweizimmerwohnung im 3. Stock. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem hellen Wohnbereich mit Küche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
39100 Bozen
Geschäft - Büro zu verkaufen
In der Zone Europa - Neustift in Bozen verkaufen wir ein Geschäft/Büro im Erdgeschoss. Die Immobilie eignet sich als Investition, oder auch für Selbstständige. Es wurde kürzlich hochwertig saniert und steht für Sie bereit. Zum Objekt gehört eine große Vitrine/Auslage, der Eingangsbereich, sowie Nasszellen im hinteren Bereich. Umgeben von einer belebten Zone mit vielen Geschäften, sowie Wohnungen hat man ein großes Potenzial Kunden anzuziehen. Energieklasse F Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39100 Bozen
80 m² Geschäftslokal mit zusätzlichem Magazin sofort zu vermieten
80 m² Geschäftslokal mit zusätzlichem Magazin sofort zu vermieten Dieses Lokal befindet sich in der Bozner Altstadt. An der stark befahrenen Bozner Cavourstrasse sind die beiden Schaufenster gut einsehbar. Der Hauptverkaufsraum liegt im Erdgeschoss, der Nebenraum mit der internen Terrasse liegt im Hochparterre und das großzügige Magazin direkt darunter. Jenes kann über die 1,70 breite Wendeltreppe direkt vom Geschäftslokal erreicht werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39100 Bozen
Familienwohnung mit Potenzial – Bozen/Haslach
Familienwohnung mit Potenzial – Bozen/Haslach In der beliebten Wohnzone Haslach wartet eine großzügige 5 Zimmerwohnung auf neue Eigentümer. Sie befindet sich im 1. Stock eines soliden Gebäudes aus den 1970er Jahren und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Highlights der Immobilie: • Wohnfläche: ca. 97 m² • Verkaufsfläche: ca. 121 m² • 2 Schlafzimmer • 2 Balkone • 1 Keller • Gemeinschaftsparkplätze im Hof Besonderheiten: • Restaurierungsbedürftig – perfekt für individuelle Gestaltungsideen • Keine Aufzugsanlage → niedrige gemeinschaftliche Spesen • Sofortige Übergabe möglich • Attraktiver Kaufpreis, da Sanierungskosten bereits berücksichtigt sind • Energieklasse: APE G Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für die gutbürgerliche Bozner Familie, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial sucht – in ruhiger Lage und dennoch nahe am Stadtleben.
39100 Bozen
Die absolute Traumwohnung in Bozen, Zone Quirein/Neustift
Die absolute Traumwohnung in Bozen – Quirein/Neustift Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernen Baustil mit höchstem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2005, gehört sie zur neuesten Generation und ist vollständig barrierefrei gestaltet. Als Klimahaus C bietet sie eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur nachhaltig, sondern auch angenehm temperiert ist. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und ein atemberaubendes Panorama, das sich von der herrlichen Terrasse aus genießen lässt. Ausstattung: • 3 geräumige Schlafzimmer für höchsten Komfort • Getrennte Küche, perfekt für Kochliebhaber • Zwei luxuriöse Bäder mit hochwertigen Materialien • Großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick Im Jahr 2015 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen, bei der Böden, Türen, Fliesen sowie die Bäder erneuert wurden. Darüber hinaus wurden alle Rollläden auf elektrische Bedienung umgestellt, und eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und eine Garage (Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten) im Untergeschoss. Die Übergabe kann auf Wunsch zeitnah erfolgen.
39100 Bozen
Renditeobjekte in Bozen
Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilien Aktuelle Nutzung: Büros & Geschäfte Parkplätze: verfügbar Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Nr. 4 Preis: auf Anfrage Wir bieten verschiedene attraktive Immobilien zur Geldanlage an. Die Immobilien erwirtschaften stabile monatliche Mieteinnahmen und bieten eine Rendite von 5% - 6%. Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Direktverkauf durch den Bauherrn.
39100 Bozen
Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen
Hervorragender Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen Es handelt sich hier um ein Gastbetrieb der sage und schreibe 450 m² misst, zuzüglich 250 m² Magazin bzw. Kellerbereich. Er befindet sich in einem neuwertigen Industriekomplex. Vollkommen professionell und perfekt ausgestattet bietet das Gastlokal mindestens 130 Personen intern und ca. 40 Personen extern Platz. Die große Küche im Obergeschoss ist mit Lasten und Personenaufzug verbunden. Verkauft wird der gesamte Restaurantbetrieb inklusiv der hochwertigen professionellen Gerätschaften und Mobiliar. Der monatliche Mietzins beträgt 3.300 € + MwSt. Der Jahresumsatz beträgt gut und gerne bis zu 400.000 €. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen.
39100 Bozen
Neue 3 - Zimmerwohnung im Grünen von Bozen
Mit Belcanto entsteht ein neues Zuhause im Süden von Bozen. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre inmitten grüner Obstwiesen, lauschen dem Vogelgezwitscher und blicken auf die einmalig schöne Bergwelt, die Sie umgibt! Die Architektur für die kleine Wohnanlage bestehend aus 7 exklusiven Wohnungen stammt aus der Feder der renommierten Architekt*innen von Monovolume. Sie haben die exklusive Ruhelage als zentrales Element in ihre Gestaltung aufgenommen. Die Bewohner*innen genießen ihre Privatsphäre und Ruhe auf schönen Terrassen und privaten Gartenbereichen. Die Gemeinschaftsflächen mit einem alten Nussbaum als zentrales Element bieten Raum für gelebte Nachbarschaft. Die mit einer begrünten Pergola überdachten Autoabstellplätze befinden sich überirdisch direkt am Gebäude. Die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Verkauf steht diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnraum mit Küche. Das tolle an dieser Wohnung ist die große Terrasse und der schöne Garten, die nach Süden ausgerichtet sind. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
39100 Bozen
Geschäft-Büro
Mauern und Betrieb. Sie sind ein Unternehmer! Wissen Sie, was Sie wert sind und kennen Sie Ihre beruflichen Fähigkeiten, und noch wichtiger, können Sie eine unternehmerische Chance erkennen? Dann lesen Sie diese Anzeige sehr aufmerksam. Mauern und Geschäft zu verkaufen im historischen Zentrum von Bozen ohne Konkurrenz in der Nachbarschaft im Bereich der Hygiene, d.h. historisches Wäschereigeschäft, Schneiderei, Geschäft für maßgeschneiderte Hemden. in vollem Gange. Alles umgeben vom Jetset der Freiberufler, Anwälte, Bars, Kulturzentren, Banken, zahlreichen Restaurants und Touristen, Trafiken, Reisebüros und nicht zuletzt 100 m von der Universität Bozen und 200 m vom Bozner Dom entfernt. Bitte kontaktieren Sie uns zuerst für Informationen mit Referenzen per E-Mail info@bozzimmobiliare.it Einer der wenigen Betriebe, die auch während der Pandemie arbeiten durfte. Verfügbarkeit ab Juli 2024. Frei von provinziellen Beschränkungen für einen eventuellen Kauf. Leasing finanzierbar. Unsere Fotos sind nicht retouchiert oder bearbeitet. Wir danken Ihnen für den Besuch der Vorschläge von Bozzimmobiliare
39100 Bozen
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle – sofort verfügbar Sie suchen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Bozen? Dieser bestens eingeführte Handwerksbetrieb am Bozner Boden bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder eine Erweiterung benötigen – inklusive Betriebsgebäude, Parkplätzen und vollständigem Inventar. Attraktive Lage & perfekte Infrastruktur Das Gebäude liegt strategisch günstig: Das Stadtzentrum von Bozen ist fußläufig erreichbar, gleichzeitig bietet die Anbindung eine einfache Zufahrt mit LKWs. Direkt vor dem Gebäude stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Helle und großzügige Räumlichkeiten Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, das bequem über einen Lastenaufzug erreichbar ist. Die lichtdurchflutete Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, wodurch auch sperrige und großformatige Güter problemlos bearbeitet werden können. Ein Lastenkran ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Betrieb. Sofortiger Start oder flexible Übernahme Das gesamte Inventar sowie die hochwertigen Maschinen können übernommen werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen oder nach Wunsch flexibel gestaltet werden. Eckdaten auf einen Blick • Baujahr: 1990 • Nettofläche: ca. 312 m² im Erdgeschoss & 312 m² im Untergeschoss • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude • Energieausweis: Kategorie G Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine erfolgreiche Zukunft – kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
39100 Bozen
Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen.
Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ohne architektonische Barrieren im Jahre 2000 erbaut worden. Die Ausstattung ist hochwertig und prestigevoll. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Ideal ist diese Immobilie für Artzpraxis, Estetikstudio usw. APE D
39100 Bozen
Bozen-Gries – Großzügiges Wohnen mit Charakter und Charme
Bozen-Gries – Großzügiges Wohnen mit Charakter und Charme Manche Orte erzählen Geschichten. Gries ist so ein Ort – traditionsreich, grün, ruhig und doch mitten im Leben. Und genau hier, in einem gepflegten Gebäude mit nur wenigen Einheiten, wartet Ihre neue 5-Zimmer-Wohnung darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ein Zuhause, das Raum schenkt: • 5 helle Zimmer mit idealer Ost-Ausrichtung – Sonne am Morgen, Ruhe am Abend • Garage (2,55 m X 5,12 m) im Untergeschoss (Kaufpreis: € 30.000) • Kellerabteil für alles, was verstaut werden darf • Autonome Heizung, Gasanschluss für Küche und Warmwasser • Wohnküche für den schnellen Espresso – der große Esstisch steht im Wohnzimmer mit Blick ins Grüne • Barrierefreies Gebäude aus den 70er–80er Jahren mit gepflegtem Charakter • APE Klasse F Lage, die verbindet: Nur wenige Schritte zum Grießerplatz, zu den Talferwiesen, zu Cafés, Schulen und allem, was das Leben angenehm macht. Der Hofraum ist durch eine Schranke gesichert – Privatsphäre und Sicherheit inklusive. Übergabe ab Januar 2026 möglich – bereit für neue Geschichten. Ob als Familiennest, stilvolle Stadtresidenz oder wertvolle Kapitalanlage – diese Wohnung bietet mehr als Quadratmeter. Sie bietet Lebensqualität, Ruhe und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und spüren Sie, wie sich Zuhause anfühlen kann.
39100 Bozen
Drei Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten
Drei wunderschöne, antike Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten Wenn Sie ein größerer Betrieb sind und mehrere Büros benötigen, dann sind Sie hier goldrichtig. Im Angebot stehen nämlich 3 Büros, allesamt im gleichen, prestigeträchtigen Jugendstilgebäude im Zentrum zu Bozen. Bereits beim Haupteingang bemerkt man die Jahrhundertwende im prunkvollen Baustil. Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss bzw. 2 weitere im zweiten Obergeschoss. Es ist ein Personenaufzug vorhanden. Natürlich besteht die Möglichkeit auch nur ein einziges oder auch nur zwei anzumieten, gerade so wie es gewünscht wird. Im Anhang hier kann man die Einteilung und die Größe der Räume begutachten. Büro Nr. 5 hat eine Fläche von 131 m², Büro Nr. 11 hat eine Fläche von 128 m² und Büro Nr. 19 hat eine Fläche von 145 m². Die Heizung ist vollkommen autonom im eigenen Durchlauferhitzer auf Gas. Das Gebäude befindet sich in der Altstadt von Bozen. APE G.
39100 Bozen
Büro mit ca. 95 m² Nettofläche sofort zu verkaufen
Gepflegtes Büro mit ca. 95 m² Nettofläche sofort zu verkaufen, Bozen Industriezone Es handelt sich hier um Büro-, Geschäftsgebäude in ruhiger gewerblicher Lage in der Bozen Industriezone. Die Immobilie liegt im ersten Stock und kann bequem mit Personenaufzug erreicht werden. In vollkommener Harmonie mit den gesetzlichen Bestimmungen gibt es keine architektonische Barrieren. Das Büro wird mit Garagenstellplatz sofort verkauft. Es benötigt keine Investitionen zumal es perfekt bezugsfertig übergeben wird. Es befindet sich ein Thermokonvektor im Büro, welcher im Sommer als Klimaanlage genützt wird. APE G
39100 Bozen
Neue Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse in Bozen 16
In Bozen, im dynamischen Stadtviertel Haslach-Oberau, entsteht die neue Wohnanlage Augusta 65 mit insgesamt 18 hochwertigen Apartments. Das moderne Gebäude wurde von den renommierten Roland Baldi Architects entworfen – einem der meistprämierten Architekturbüros Italiens. Das Neubauprojekt entsteht an der Stelle einer ehemaligen Bestandsimmobilie und steht für nachhaltige Stadtentwicklung, optimierte Wohnraumnutzung und eine verbesserte Energieeffizienz. Etwas zurückversetzt von der Straße, überzeugt die Wohnanlage durch Ruhe, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen, mit Garten oder geschützter Loggia. In der Nähe befinden sich: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein Radweg führt direkt ins historische Stadtzentrum von Boze Zum Verkauf steht diese schöne Dreizimmerwohnung, die sich über 2 Etagen erstreckt. Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist der die Dachterrasse mit Garten.
39100 Bozen
Bozen Süd - Büro unmittelbar neben Autobahnausfahrt zu verkaufen
Keine Fahrminute von der Autobahnausfahrt Bozen-Süd entfernt verkaufen wir eine Büroräumlichkeit mit Garagenstellplatz. Das Büro befindet sich im ersten Stock eines sanierten Gebäudes. Die ca. 100 m² große Immobilie zeichnet sicherlich durch ihre strategisch optimale Lage aus. Zusätzlich zur zentralisierten Heizungsanlage, verfügt das Objekt auch über eine Klimaanlage. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39100 Bozen
Wohnung 1 Schlafzimmer
Zum Verkauf in Bozen bieten wir, im Stadtteil Rentsch, eine charmante VERMIETETE Zweizimmerwohnung mit 61 m² an. Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, ganz in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und mit ausgezeichneten Verbindungen zum Stadtzentrum. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt, bestehend aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Das Objekt ist in einem gutem Zustand und bietet Komfort und Funktionalität für diejenigen, die hier wohnen oder investieren möchten. Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt und wird durch gemeinsame Grünflächen bereichert - ideal für angenehme Momente im Freien. Der Garten ermöglicht es Ihnen, den umliegenden Blick zu genießen und am Ende des Tages zu entspannen. Eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare auf der Suche nach Komfort und Alltagsbequemlichkeiten. Aktuell ist die Immobilie vermietet, mit einer Rendite von 4%. Im Angebot enthalten sind ein Kellerabteil, ein Holzlagerplatz, sowie ein Gemeinschaftsparkplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie sofort unser Büro zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
39100 Bozen
Exklusive 6-Zimmer-Wohnung – Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Exklusive 6-Zimmer-Wohnung – Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, vereint Stil, Komfort und eine einzigartige Atmosphäre im Zentrum von Bozen. Das historische Gebäude aus der Jahrhundertwende erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Die Wohnung befindet sich im 1. und letzten Obergeschoss und ist bequem über das großzügige, stilvolle Treppenhaus erreichbar. Highlights der Wohnung: • 3 geräumige Schlafzimmer – hell und einladend • 2 elegante Bäder mit hochwertiger Ausstattung • Eine stilvolle Wohnküche mit östlicher Ausrichtung – perfekt für sonnige Morgende • Ein imposantes Wohnzimmer mit einer traumhaften Sonnenveranda – ein Ort zum Entspannen und Genießen Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über mehr als 150 m² und bietet eine einzigartige Wohnqualität. Besondere Ausstattung: • Brandneue Küche mit hochwertigen Elektrogeräten für höchsten Kochgenuss • Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Ein Parkplatz ist bereits inkludiert Für höchsten Wohnkomfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Privatsphäre & Panorama: Die gesamte Immobilie ist von einer hohen Mauer umgeben und bietet somit optimale Ruhe und Sicherheit. Der Blick ist sagenhaft – Rosengarten und die Bozner Altstadt liegen direkt vor Ihren Augen! Verfügbarkeit & Nachhaltigkeit: • Übergabe: Ende August 2025 • Energieeffizient und nachhaltig APE C
39100 Bozen
Neuwertige Dreizimmerwohnung mit Garage in Bozen
Neuwertige Dreizimmerwohnung mit Garage in Bozen – Erstklassige Lage, sofort bezugsbereit In einer der begehrtesten Wohngegenden Bozens – ruhig, sonnig und dennoch zentrumsnah – erwartet Sie diese charmante Dreizimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung und idealem Grundriss. • Wohnfläche: ca. 64 m² – perfekt für eine Kleinfamilie oder anspruchsvolle Singles • Räume: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Zugang zum Balkon • Zusätzlicher Komfort: Praktischer Abstellraum, sonniger Balkon, eigene Garage • Möbeloption: Der Vormieter bietet Bett und Kleiderschrank zu einem sehr günstigen Preis an – ideal für einen unkomplizierten Einzug • Lage: Absolute Premium-Zone von Bozen – ruhig, grün und dennoch in wenigen Minuten im Stadtzentrum • Verfügbarkeit: Übergabe ab 1. Januar 2026 • Energieklasse: APE G Gesucht wird ein Mieter mit ausgezeichneten Referenzen, Nichtraucher, ohne Haustiere. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität – ein echtes Zuhause mit Charakter.
39100 Bozen
Neue Wohnimmobilie in lebendigem Stadtviertel Haslach -11
In Bozen, im dynamischen Stadtviertel Haslach-Oberau, entsteht die neue Wohnanlage Augusta 65 mit insgesamt 18 hochwertigen Apartments. Das moderne Gebäude wurde von den renommierten Roland Baldi Architects entworfen – einem der meistprämierten Architekturbüros Italiens. Das Neubauprojekt entsteht an der Stelle einer ehemaligen Bestandsimmobilie und steht für nachhaltige Stadtentwicklung, optimierte Wohnraumnutzung und eine verbesserte Energieeffizienz. Etwas zurückversetzt von der Straße, überzeugt die Wohnanlage durch Ruhe, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen, mit Garten oder geschützter Loggia. In der Nähe befinden sich: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein Radweg führt direkt ins historische Stadtzentrum von Boze Zum Verkauf steht diese schöne Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
39100 Bozen
Garage in Bozen Zentrum, Winklergasse sofort zu verkaufen
Garage in Bozen Zentrum, Winklergasse sofort zu verkaufen Es handelt sich hier um eine Garage im 1. Untergeschoss. Eine Rampe führt in das Untergeschoss wo ein gemeinschaftliches Garagentor die Zufahrt freigibt. Im Innern befindet sich diese Autobox. Sie misst ca. 5,50 m X 3,82 m. Nahezu jegliche modernen Fahrzeuge können hier geparkt werden. Das Tor zur Box ist mechanisch. Elektrischer Stromanschluss ist vorhanden. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
39100 Bozen
Gewerbliche Tätigkeit
Wenn Sie nach Gewerbeimmobilien im lebendigen und dynamischen Wohngebiet Grieser Auen in der Gemeinde Bozen suchen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese gut gelegenen Mietflächen bieten eine hervorragende Rendite von über 6 %. Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, die die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich ziehen, bieten sie viele Möglichkeiten zur Entwicklung Ihres Geschäfts. Verlieren Sie keine Zeit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
39100 Bozen
Büro
Bozen Süd: Wir vermieten in Bozen Süd, in der Nähe der Bozner Messe, Büro und Lageflächen in verschiedenen Größen. Es stehen Einzelbüros ab 20 m² bis zu Großraumbüros mit 600 m² zur Verfügung. Diese können noch auf die spezifischen Kundenbedürfnisse angepasst werden. Private, überdachte und videoüberwachte Parkplätze, sowie Lagerflächen von 300 – 1.600 m² mit einer Innenhöhe von 3,0 m sind ebenfalls verfügbar.
39100 Bozen
Villa-Panoramaaussicht
*Panoramische Luxusvilla - Ein Traum in Bozen-Ritten* *Preis: auf Anfrage* Sind Sie bereit, in einer der exklusivsten und panoramischsten Villen Südtirols zu leben? Diese Luxusvilla, die sich in einer einzigartigen und strategischen Lage befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Burgen. *Hauptmerkmale:* - *486 Quadratmeter Gewerbefläche*, mit der Möglichkeit der Erweiterung und Renovierung - *3400 Quadratmeter Grundstück*, mit der Möglichkeit zu bauen und die Kubatur zu erweitern - *Zufahrt über eine private Asphaltstraße*, die eine totale Privatsphäre und Sicherheit garantiert - *Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über*, dank der strategischen und panoramischen Lage - *Umgeben von zahlreichen Burgen*, mit einem einzigartigen und suggestiven Blick *Unvergleichliche Elemente:* - *Erreichbarkeit*: Die Villa befindet sich nur einen Schritt von Bozen entfernt, was eine einfache Zugänglichkeit zu allen Diensten und Attraktionen der Stadt garantiert - *Privatsphäre*: Die private Asphaltstraße und die isolierte Lage garantieren eine totale Privatsphäre und Sicherheit - *Möglichkeit zu bauen und zu erweitern*: Die Villa bietet die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen und einen einzigartigen und personalisierten Raum zu schaffen *Ein Traum, der wahr wird:* - Diese Villa ist ein Objekt, das renoviert werden muss, und bietet die Möglichkeit, es perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und einen Traum in der Hauptstadt Südtirols zu verwirklichen - Die einzigartige Lage und der Panoramablick machen diese Villa zu einer einzigartigen und unvergleichlichen Gelegenheit *Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Villen Südtirols zu leben*. Kontaktieren Sie uns heute noch, um mehr über diese panoramische Luxusvilla zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Kontaktieren Sie uns:* info@bozzimmobiliare.it oder +39 339 7839331 *Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen*.Administrativ gehört es zur Gemeinde Ritten, logistisch befindet es sich am Rande der Landeshauptstadt Bozen, wie oben beschrieben. Eine Machbarkeitsstudie über eine mögliche Erweiterung oder einen vollständigen Umbau von zwei nebeneinander liegenden Villen mit separaten und unabhängigen Eingängen unter Beibehaltung der totalen Privatsphäre und Unabhängigkeit und einem möglichen Schwimmbad wird derzeit untersucht. Exklusivauftrag von Bozzimmobiliare. Vertrauliche Verhandlung.
39100 Bozen
Ein prestigevolles, sonniges Großraumbüro zu verkaufen
Ein prestigevolles, sonniges Großraumbüro zu verkaufen, Bozen Gewerbezone Es handelt sich hier um eine gesamte Etage – befindlich in einem vollkommen gewerblichen Gebäude. Einfach und schnell mit Personenaufzug im 3. Stock erreichbar, ohne architektonische Barrieren. Ein zusätzlicher, geräumiger Lastenaufzug versorgt das gesamte Gebäude, vom Garagengeschoss bis zum Dachgeschoss. Insgesamt sind 5 Stockwerke vorhanden zuzüglich Untergeschoss, wo sich die Parkplätze befinden. Die Raumhöhe misst 3,20 Meter. Die Bruttofläche misst ca. 600 m² und die Nettofläche misst 550 m². Auf Wunsch können auch kleinere Bürofläche angekauft werden. Der Quadratmeterpreis beträgt 2000 € - verhandelbar. Das Büro verfügt über eine zentrale Klima- und Heizanlage. Baujahr 2005 - APE F.
39100 Bozen
Günstiges Geschäft/Büro zu vermieten
In der Zone Europa - Neustift in Bozen vermieten wir ein Geschäft/Büro im Erdgeschoss. Die Immobilie eignet sich für Freiberufler perfekt. Es wurde kürzlich hochwertig saniert und steht für Sie bereit. Zum Objekt gehört eine große Vitrine/Auslage, der Eingangsbereich, sowie Nasszellen im hinteren Bereich. Umgeben von einer belebten Zone mit vielen Geschäften, sowie Wohnungen hat man ein großes Potenzial Kunden anzuziehen. Energieklasse F Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39100 Bozen
Geschäft mit Lager zur vermieten
In der Zone Europa - Neustift in Bozen vermieten wir ein Geschäft/Büro im Erdgeschoss mit Magazin im Untergeschoss. Die Immobilie eignet sich als Geschäft oder für Selbstständige. Es wurde kürzlich hochwertig saniert und ist bereit für Sie. Zum Objekt gehört eine große Vitrine/Auslage, der Eingangsbereich, sowie Nasszellen im hinteren Bereich und ein Magazin im Untergeschoss. Umgeben von einer belebten Zone mit vielen Geschäften, sowie Wohnungen hat man ein großes Potenzial Kunden anzuziehen. Energieklasse F Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39100 Bozen