Immobilien Bozen und Umgebung
Große geschlossene Bauernhöfe in einzigartigen Lagen Südtirols
Zum (diskreten) Verkauf stehen mehrere geschlossene Bauernhöfe in einzigartigen und idyllischen Lagen Südtirols. Notwendiges Budget: 3 bis 4 Mio. €. Bei ernsthaftem Interesse, bitte gerne kontaktieren.
39100 Bozen
Investitionsmöglichkeit in nacktes Eigentum
Sind Sie auf der Suche nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit? Sie haben sicherlich schon einmal etwas vom Kauf des nackten Eigentums gehört. Dabei erwirbt der Käufer, wie auch bei diesem angebotenem Objekt die Immobilie, jedoch ohne sofortiges Nutzungsrecht. Dieses bleibt auf Lebzeit bei der verkaufenden Partei. Dadurch reduziert sich der Kaufspreis wesentlich. Vorteilhaft ist, dass der Käufer keine laufenden Kosten trägt - auch entfallen zahlreiche Besteuerungen. Die Zweizimmerwohnung liegt im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 37m² Nettowohnfläche und gliedert sich in Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer.
39100 Bozen
Büro mit ca. 95 m² Nettofläche sofort zu verkaufen
Gepflegtes Büro mit ca. 95 m² Nettofläche sofort zu verkaufen, Bozen Industriezone Es handelt sich hier um Büro-, Geschäftsgebäude in ruhiger gewerblicher Lage in der Bozen Industriezone. Die Immobilie liegt im ersten Stock und kann bequem mit Personenaufzug erreicht werden. In vollkommener Harmonie mit den gesetzlichen Bestimmungen gibt es keine architektonische Barrieren. Das Büro wird mit Garagenstellplatz sofort verkauft. Es benötigt keine Investitionen zumal es perfekt bezugsfertig übergeben wird. Es befindet sich ein Thermokonvektor im Büro, welcher im Sommer als Klimaanlage genützt wird. APE G
39100 Bozen
Cafe-, Bar und Eisdielenbetrieb sofort zu verkaufen
Cafe-, Bar und Eisdielenbetrieb sofort zu verkaufen, Bozen Zone Haslach, Übereisack Bozen, Zone Haslach – hier befindet sich das Gastlokal mit gemütlicher Terrasse vor den Vetrinen wo ca. 40 Personen bequem sitzen können. Intern befinden wiederum ca. 22 Sitzplätze. Im Angebot steht der Betrieb mit allen Gerätschaften und Möbel. Der monatliche Mietzins beträgt 1.100 € für das Gastlokal und für die Terrasse, welche im Eigentum der Gemeinde Bozen ist, werden weiter 108 € monatlich bezahlt. Der Betrieb ist sehr gut eingeführt und verfügt über treue Stammkunden. Wenn vormittags vorwiegend Frühstück und Kaffee serviert wird, kann nachmittags mehr Eis und frische Getränke verabreicht werden. Der tägliche Umsatz ist beträchtlich und ermöglicht ein sorgenfreies und finanziell unabhängiges Leben. Die reine interne Fläche beträgt ca. 52 m². APE G
39100 Bozen
SECRET SALE - Einzigartiges genehmigtes Hotel Projekt zu verkaufen
SECRET SALE... Genehmigtes 4*Sterne Hotelprojekt in zukunftsweisender moderner Architektur und Bauweise, das sich umweltbewusst in die sehr schöne Berg-Landschaft eines beliebten, schneesicherem Ski-, Rad-, Bike- u. Wandergebiets einfügt. Eine zielführende Projekt-Entwicklung schafft das gewünschte Hotelkonzept mit 86 großzügigen Gäste-Zimmern, großem Top Wellness- und SPA-Bereich, Restaurant, Geschäften, Skischule und Skiverleih. Kurzum ein kleines Bergdorf mit 64.000 Kubikmeter, 20.000 m2 Grundstücksfläche und 2 ha Grünfläche. LET' S FIND A BEAUTIFUL PLACE, TO GET LOST...
39100 Bozen
Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Bozen
Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Bozen Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Altstadt, Fußgängerzone Zone Bozen und erstreckt sich über 2 Etagen. Am Eingang befinden sich links und rechts der Eingangstür zwei wunderbare Glasvitrinen. Betritt man das Lokal, führt eine kleine Treppe mit elegantem Geländer in den Vorraum in dessen Zentrum sich ein modischer Tresen befindet. Direkt dahinter ist der Verkaufstresen. Dahinter sind Ausstellungsflächen, Holzkästchen mit Glastürchen, genauso wie im Tresen und im- bzw. am Aquarium. Dahinter führt ein Gang in den hinteren Bereich der Immobilie in der sich eventuell eine Werkstatt oder Labor und zwei Büroräume befinden. Die Trennwände sind einfach zu entfernen sodass ein „Open Space“ erreicht werden kann. Erbaut wurde die Immobilie 1985 und 1997 wurde sie wunderbar restauriert. Das Geschäft liegt in traumhafter, zentralster Lage zu Bozen, Fußgängerzone. APE G
39100 Bozen
Halle
Bozen Süd: Wir verkaufen eine verpachtete Merzweckhalle mit insgesamt 3 Pächtern. Die Immobilie ist mit über 6% Rendite eine interessante Vermögensanlage. Das Objekt liegt an einer der Hauptverkehrsadern in der Bozner Industriezone. In den vergangenen Jahren wurden aufwendige Renovierungsarbeiten durchgeführt und der Zustand dieses Gewerbeobjekts ist dementsprechend gut.
39100 Bozen
Vierzimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse
In zentraler Lage von Bozen entsteht in der Nähe vom Stadtheater und den Talferwiesen diese neue Wohnanlage im Klimahausstandard A Natur mit 17 Wohneinheiten, Kellern und Garagen. Das Projekt wird nach dem neusten Stand der Technik in einzigartigem Design und unter Anwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die sich im 1.Stock befindliche Vierzimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 80m² und gliedert sich in Wohnküche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Um die gesamte Wohnung erstreckt sich eine immense Terrasse mit Rundumblick.
39100 Bozen
Einzimmer-Neubauwohnung mit Garten
In zentraler Lage von Bozen entsteht in der Nähe vom Stadtheater und den Talferwiesen diese neue Wohnanlage im Klimahausstandard A Natur mit 17 Wohneinheiten, Kellern und Garagen. Das Projekt wird nach dem neusten Stand der Technik in einzigartigem Design und unter Anwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die sich im Erdgeschoss befindliche Einzimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 30m² und gliedert sich in Wohn-, Schlafbereich und Badezimmer. Eine große Fensterfront sorgt für ein angehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zu der angrenzenden Terrasse mit Garten.
39100 Bozen
Gelegenheit, 4-Zimmerwohnung im traditionellen Stil
Gelegenheit, 4-Zimmerwohnung im traditionellen Südtiroler Stil Es handelt sich um eine besondere Wohnung, mit Südtiroler Geschmack und Stil eingerichtet und ausgestattet. Es gibt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Küche ist getrennt, das Esszimmer befindet sich im Wohnzimmer. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Das Gebäude wurde 1952 erbaut. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und wurde 2009 renoviert. Die Heizung ist vollkommen autonom und funktioniert mit Gas. Ein Keller ist inklusiv. Die Übergabe erfolgt im möblierten Zustand, sofern die Möbel gefallen. Der Energieausweis muss erstellt werden. Reine Wohnfläche 78 m².
39100 Bozen
Dreizimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Garten
In zentraler Lage von Bozen entsteht in der Nähe vom Stadtheater und den Talferwiesen diese neue Wohnanlage im Klimahausstandard A Natur mit 17 Wohneinheiten, Kellern und Garagen. Das Projekt wird nach dem neusten Stand der Technik in einzigartigem Design und unter Anwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die sich im 1.Stock befindliche Dreizimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 65m² und gliedert sich in Wohnküche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Direkt angrenzend an den Wohn- und Schlafbereichen liegt ein großzügiger Balkon mit Garten.
39100 Bozen
Das perfekte Investitionsobjekt – Büro/Wohnung mit Garage und Keller
Das perfekte Investitionsobjekt – Büro/Wohnung mit Garage und Keller Es handelt sich hier um ein Büro im 3. und vorletzten Stock. Ausgelegt und ausgestattet wie eine Wohnung, wäre ein Freiberufler, ein Unternehmer oder ein Geschäftsmann die Ideale Zielgruppe. Vielleicht sind Sie gerade in Miete, dann würde sich ein Leasing wunderbar anbieten, zumal die Leasingraten zur Gänze von der Steuer abgesetzt werden können . Das Gebäude, ein Klimahaus A, wurde vor wenigen Jahren neu errichtet. Das gesamte Büro/Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Im Kaufpreis sind eine Garage und ein Keller enthalten. Die Übergabe kann gut und gerne auch in Kürze erfolgen. Lage: Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Drususallee intern gelegen. Die Übergabe kann samt Möbel erfolgen.
39100 Bozen
Dreizimmerwohnung in ruhiger Wohnzone
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 4 Stock mit Aufzug, eines im Jahr 2009 errichteten Kondominiums. Ca. 67m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Außerdem verfügt die Immobilie über einen ca. 15m² großen Balkon und einen Keller. Eine Garage kann für weitere 25.000€ dazuerworben werden. Ab dem Frühjahr 2024 kann die Wohnung an seine neuen Besitzer übergeben werden.
39100 Bozen
Büro
Bozen Süd: Wir vermieten in Bozen Süd, in der Nähe der Bozner Messe, Büro und Lageflächen in verschiedenen Größen. Es stehen Einzelbüros ab 20 m² bis zu Großraumbüros mit 600 m² zur Verfügung. Diese können noch auf die spezifischen Kundenbedürfnisse angepasst werden. Private, überdachte und videoüberwachte Parkplätze, sowie Lagerflächen von 300 – 1.600 m² mit einer Innenhöhe von 3,0 m sind ebenfalls verfügbar.
39100 Bozen
Geschäfts- bzw. Bürolokal mit großem Magazin im Untergeschoss
Geschäfts- bzw. Bürolokal mit großem Magazin im Untergeschoss zu vermieten Wir befinden uns südlich von Bozen, in unmittelbarer Nähe zur Bozner Industriezone. Das Geschäft verfügt über Schaufenster und benötigt keine Modernisierung. Im Erdgeschoss gibt es 2 WCs. Der Verkaufs- und Ausstellungsraum im Erdgeschoss misst ca. 200 m². Das Magazin im Untergeschoss hingegen misst ca. 20 m². Das Lokal ist mit sämtlichen Leuchtkörpern bereits ausgestattet. Zum Angebot gehören 2 Autoabstellplätze im Freien dazu. APE G.
39100 Bozen
Neu! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
In Bozen entsteht das Projekt Residence Olympia. In einem eleganten Gebäude Klimahaus A Nature bauen wir Apartments mit großen privaten Gärten und großen Terrassen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone (Nr 9). Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherrn. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39100 Bozen
Drei Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten
Drei wunderschöne, antike Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten Wenn Sie ein größerer Betrieb sind und mehrere Büros benötigen, dann sind Sie hier goldrichtig. Im Angebot stehen nämlich 3 Büros, allesamt im gleichen, prestigeträchtigen Jugendstilgebäude im Zentrum zu Bozen. Bereits beim Haupteingang bemerkt man die Jahrhundertwende im prunkvollen Baustil. Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss bzw. 2 weitere im zweiten Obergeschoss. Es ist ein Personenaufzug vorhanden. Natürlich besteht die Möglichkeit auch nur ein einziges oder auch nur zwei anzumieten, gerade so wie es gewünscht wird. Im Anhang hier kann man die Einteilung und die Größe der Räume begutachten. Büro Nr. 5 hat eine Fläche von 131 m², Büro Nr. 11 hat eine Fläche von 128 m² und Büro Nr. 19 hat eine Fläche von 145 m². Die Heizung ist vollkommen autonom im eigenen Durchlauferhitzer auf Gas. Das Gebäude befindet sich in der Altstadt von Bozen. APE G.
39100 Bozen
800m² Bürofläche + 400m² Magazin
Gelegenheit! Diese 800m² große Bürofläche erstreckt sich auf einem Stock und befindet sich gleich neben der Messe Bozen. Das Objekt befindet sich in gutem Zustand und steht sofort zur Verfügung. Die Miete für das Büro beträgt 3.000 Euro. Das 350m² große Magazin kann um 1.500 Euro dazugemietet werden. Es besteht auch die Möglichkeit nur das Magazin zu mieten. Preise sind verhandelbar und überdachte Stellplätze sind im Preis inkludiert.
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Neubauprojekt im Herzen von Bozen mit 17 Wohneinheiten
In zentraler Lage von Bozen entsteht in der Nähe vom Stadtheater und den Talferwiesen diese neue Wohnanlage im Klimahausstandard A Natur mit 17 Wohneinheiten, Kellern und Garagen. Es stehen noch verschiedene Wohnungsgrößen zu interessanten Preisen, bereits ab 218.400 € zur Verfügung. Das Projekt wird nach dem neusten Stand der Technik in einzigartigem Design und unter Anwendung hochwertiger Materialien errichtet. Gerne beraten wir Sie unverbindlich über dieses Projekt und seine steuerlichen Vorteile beim Ankauf. Erste Reservierungen werden entgegen genommen.
39100 Bozen
Prestigevolles Geschäft in Bozen Zentrum zu vermieten
Modernes, neuwertiges und Prestigeträchtiges Geschäft in Bozen Zentrum zu vermieten Das Geschäft befindet sich in der Bozner Rauschertorgasse im Erdgeschoss und mit herrlich großen Vitrinen ausgestattet. Zurzeit ist das Geschäft noch möbliert und wenn man möchte kann man diese Möbel vom Vormieter übernehmen bzw. abkaufen. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Magazin. Das Gebäude ist vollkommen neuwertig und ist im Klimahaus C Standard erbaut worden. Die Immobilien eignet sich perfekt für eventuellen Detailhandel oder andere Aktivitäten. Restaurant, Take-away oder Bar sind hier allerdings nicht möglich. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
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Garage zu verkaufen
Wir verkaufen eine großzügige Garage, die auch ideal als Magazin, als Ort für eine Oldtimersammlung, als privater Fitnessraum, oder ähnliches genutzt werden kann. Sie befindet sich in der Florenzstraße in Bozen und hat eine Fläche von ca. 74m². Die Garage kann über eine Rampe erreicht werden und befindet sich im ersten Untergeschoss. Die allgemeine Garagenzufahrt ist mit einem elektrischen Tor geschützt. Die Garage selbst hat ein manuelles Tor verbaut und einen Wasseranschluss. Das Garagentor hat folgende Abmessungen: Höhe 2,40m, Breite 2m. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39100 Bozen
Fünfzimmerwohnung im Zentrum
Fünfzimmerwohnung mit Altbauflair. Große Fenster, überdurchschnittliche Raumhöhen und außergewöhnlich große Zimmer. Eigenschaften, wie man sie bei Neubauten einfach nicht mehr findet. Es handelt sich um eine Altbauwohnung welche um die Jahrhundertwende in der Zeit des Stadtbaumeisters Kürschner in einem besonderen Gebäude mit eigener architektonischer Formensprache errichtet wurde. Zeugnis aus dieser Zeit sind die große Eingangshalle, der noch existierende gemeinschaftliche Wäscheraum und viele weitere Details. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über einen Aufzug, Keller und Dachboden. Ca. 100m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
39100 Bozen
Zweizimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und 2 Balkonen
In zentraler Lage von Bozen entsteht in der Nähe vom Stadtheater und den Talferwiesen diese neue Wohnanlage im Klimahausstandard A Natur mit 17 Wohneinheiten, Kellern und Garagen. Das Projekt wird nach dem neusten Stand der Technik in einzigartigem Design und unter Anwendung hochwertiger Materialien errichtet. Die sich im 2.Stock befindliche Zweizimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 40m² und gliedert sich in Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Angrenzend an die Wohnküche liegt eine Terrasse und ein Balkon. Ein weiterer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar.
39100 Bozen
Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen
Hervorragender Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen Es handelt sich hier um ein Gastbetrieb der sage und schreibe 450 m² misst, zuzüglich 250 m² Magazin bzw. Kellerbereich. Er befindet sich in einem neuwertigen Industriekomplex. Vollkommen professionell und perfekt ausgestattet bietet das Gastlokal mindestens 130 Personen intern und ca. 40 Personen extern Platz. Die große Küche im Obergeschoss ist mit Lasten und Personenaufzug verbunden. Verkauft wird der gesamte Restaurantbetrieb inklusiv der hochwertigen professionellen Gerätschaften und Mobiliar. Der monatliche Mietzins beträgt 3.300 € + MwSt. Der Jahresumsatz beträgt gut und gerne bis zu 400.000 €. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen.
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Garage in der Drususstraße
In einem Bozner Kondominium bieten wir dieses ca. 15m² große Garage an. Garagenlänge: 5,16m Garagenbreite: 2,92m Garagenhöhe: 2,49m Einfahrtshöhe: 2,25m
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Bozen Süd - Büro unmittelbar neben Autobahnausfahrt zu verkaufen
Keine Fahrminute von der Autobahnausfahrt Bozen-Süd entfernt verkaufen wir eine Büroräumlichkeit mit Garagenstellplatz. Das Büro befindet sich im ersten Stock eines sanierten Gebäudes. Die ca. 100 m² große Immobilie zeichnet sicherlich durch ihre strategisch optimale Lage aus. Zusätzlich zur zentralisierten Heizungsanlage, verfügt das Objekt auch über eine Klimaanlage. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Neu! 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
In Bozen entsteht das Projekt Residence Olympia. In einem eleganten Gebäude Klimahaus A Nature bauen wir Apartments mit großen privaten Gärten und großen Terrassen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse (Nr 8). Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherrn. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
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Geschäft
Bozen:wir verkaufen ein Geschäft/Bar mit Lagerräumlichkeiten in zentraler Lage, in der Nähe vom Stadttheater. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Ebenen (Erdgeschoß und 1. Untergeschoß). Es sind sowohl Parkmöglichkeiten als auch Freiflächen vorhanden. Dieses Objekt besticht durch seine zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit. DIE IMMOBILIE STEHT AUSSCHLIESSLICH ZUM VERKAUF, NICHT ZUR MIETE/PACHT.
39100 Bozen
Dachgeschosswoh. in Bozen St. Oswaldweg zu vermieten
Traditionelle, gemütliche Mansarden-Dreizimmerwohnung in Bozen, Oswaldweg zu vermieten Ein Gebäude aus den fernen 60ern, solide und traditionell erbaut. Herrlich, ruhige Lage in hochwertigster Wohngegend. Erreichbar über das gemeinschaftliche Treppenhaus liegt diese Wohnung im 3. Stock. Wie am Grundriss ersichtlich gibt es eine kleine getrennte Küche, 2 Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer. Es befindet sich eine Küchenzeile in der Küche. Im Gang gibt es bereits einen nützlichen Garderobeschrank. Der Keller befindet sich im Untergeschoss und das Auto kann in der Garage geparkt werden. Der Mieter muss gute Referenzen vorweisen, keine Haustiere besitzen und auch Nichtraucher sein. Die Wohnung ist für eine dreiköpfige Familie ausgelegt. Die reine, begehbare Wohnfläche beträgt 82m² und Konventionalfläche bzw. Verkaufsfläche beträgt 117 m². Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39100 Bozen
Sympathische Dreizimmerwohnung in Bozen zu verkaufen
Sympathische Dreizimmerwohnung in Bozen zu verkaufen Sehr ruhige Lage, dritte Etage mit Aufzug und Ostausrichtung. Dies sind die Hauptmerkmale dieses Angebots. Wir befinden uns in der Reschenstraße zu Bozen, in einer Sackgasse und daher in einer sehr ruhigen Lage mit Blick auf die Fußballplätze und den Radweg. Der Bau stammt aus den 70er Jahren und die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert. Schweren Herzens wird aufgrund Familienzuwachses die Wohnung verkauft. Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der möblierten Küche zu beziehen. Im gemeinschaftlichen Innenhof gibt es Stellplätze für Autos und Fahrräder. Der Fahrradabstellplatz ist abgeschlossen. Die Heizung ist völlig autonom, mit eigenem Durchlauferhitzer und die monatlichen Spesen im Jahr 2023, inklusive allem, sogar der Heizung, belaufen sich auf nur 140 €. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und kann auch im Herbst erfolgen. Der Preis ist verhandelbar. APE F
39100 Bozen