Karerpass: Villa in ruhiger Hanglage und unverbauter Aussicht auf...

Gemeinde: Welschnofen
Preis 820.000,00 €

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Details

Anzeigennummer4243
Kategorie Häuser
Ort39056 Welschnofen
Miete/KaufKauf
PreisPreis 820.000,00 €
Räume/Zimmer3
Badezimmer3
Verkaufsfläche308,00 m²
Nettofläche174,00 m²
Bruttofläche308,00 m²
AufzugNEIN
EnergieklasseG
ReferencenumberBZ01787

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa befindet sich in Welschnofen, Fraktion Karersee in einer ruhigen Hanglage am Fuße des Rosengartens mit privilegierter, unverbauter Aussicht mit Ausrichtung nach Süden und traumhaftem Blick auf das Latemar-Massiv und ist Teil des UNESCO Weltnaturerbes Dolomiten. Das Domizil liegt auf 1.725 m Höhe. Die Lage des Anwesens ist optimal: im Sommer sind Sie mitten im ausgedehnten Wanderparadies mit unendlichen Möglichkeiten durch die Wälder und über Almwiesen zu streichen, zu klettern, mit dem Mountainbike die Gegend zu erkunden. Den Golfern steht zudem ein 9-Loch-Golfplatz direkt vor Ihrer Haustür zur Verfügung.Für Kinder jeden Alters gibt es zudem Freizeitmöglichkeiten, z.B. zwei Reitschulen, Klettergarten, Schwimmbad in Welschnofen und mehr.Auch im Winter kommt die ganze Familie im sonnigsten und familienfreundlichsten Skigebiet Südtirols auf ihre Kosten. Die Villa mit privatem Garten ist auf drei Ebenen aufgeteilt und komplett eingerichtet.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine funktionale, kleine Kochnische, ein geräumiges, großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang auf die wundervolle Terrasse mit Panoramablick auf das Latemar-Massiv, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. In diesem Stock befindet sich über dem Wohnzimmer eine Galerie mit 25 qm, nutzbar als Büro oder für weitere Schlafplätze, sowie ein großer Dachboden und ein Abstellraum. Wohnräume im Untergeschoß sind als Appartement mit eigenem Eingang, als auch vom Erdgeschoß über eine Wendeltreppe erreichbar. Dort befindet sich der Windfang, ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, sowie die Taverne, die Sauna und eine Duschkabine. Im Freien gibt es 2 Autostellplätze, einer überdacht mit einem Carport und ein weiterer gepflastert an der Straße. Die Liegenschaft ist ideal, um sich nach einer ausgedehnten Wanderung oder einem erfüllten Skitag in das komfortabel ausgestattete Ferienhaus zurückzuziehen und den Tag vor dem offenen Kamin bei einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen oder bei einigen Saunagängen wieder aufzutanken.

Anbieter: Seeber Immobilien (Makler)

Telefon: +39 004710 9740812

Anbieter

Anbieter Makler
NameSeeber Immobilien
Laubengasse / Via dei Portici 70
39100 Bozen - Überetsch
Telefon+39 0471 974812

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