Häuser & Villen

Inmitten der malerischen Ortschaft Prad am Stilfserjoch wartet eine besondere Immobilie auf Menschen mit Ideen und Leidenschaft fürs Gestalten: Ein Haus aus den 1960er Jahren – samt rustikalem Stadel – bietet hier die seltene Gelegenheit, aus Alt etwas ganz Neues zu erschaffen. Das Wohnhaus verströmt noch heute den charmanten Flair vergangener Zeiten. Liebevolle Details, robuste Bausubstanz und ein Hauch Nostalgie machen den besonderen Reiz dieser Liegenschaft aus. Direkt angrenzend steht der historische Stadel mit beeindruckenden Natursteinmauern, der einst als Viehstall diente. Ein authentisches Zeugnis bäuerlicher Architektur – und zugleich eine kreative Spielwiese für Visionäre. Die Immobilie birgt enormes Potenzial: Ob Sanierung mit Bewahrung des alten Charmes oder kompletter Neubau – mindestens 900 m³ dürfen auf dieser Parzelle realisiert werden. Wer möchte, kann zusätzlich die angrenzende Wiese erwerben – ideal für Gartenliebhaber:innen oder zur Erweiterung des Bauprojekts. Diese Liegenschaft richtet sich an Familien, kreative Köpfe oder Ruhesuchende, die das Ursprüngliche schätzen und ihren Wohntraum im Vinschgau verwirklichen möchten. Highlights: Wohnhaus aus den 1960er Jahren mit einzigartigem Charakter Rustikaler Stadel mit Natursteinmauern min. 900 m³ verbaubares Volumen Optionale Wiesenfläche Ruhige, naturnahe Lage in Prad am Stilfserjoch Ideal für Sanierung oder Neubau Neugierig geworden? Dann meldet euch einfach bei uns – wir freuen uns darauf, euch dieses besondere Stück Prad persönlich zu zeigen!

In idyllischer Lage von Gfrill bei Tisens befindet sich diese großzügige Haushälfte, die viel Platz für die ganze Familie bietet. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches Tages-WC, einen Abstellraum sowie einen Keller mit ausreichend Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das zum Haus gehörende Grundstück mit einer kleinen Kapelle, das dieser Immobilie einen einzigartigen, historischen Charakter verleiht – ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe und Natur legen. Ein Zuhause mit viel Potenzial und Seele – perfekt für Familien oder Menschen, die das Landleben lieben und dennoch nicht weit vom Dorfzentrum entfernt sein möchten.

Es handelt sich um ein historisches Haus, zu dem insgesamt 3 Wohnungen und eine große Lagerhalle/Garage gehören. Zwei Wohnungen wurden in den 70 Jahren saniert. Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. Sie verfügen jeweils über einen Keller und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die dritte Wohneinheit ist das eigentliche Schmuckstück im Dornröschenschlaf des mittelalterlichen Hauses. Der Zugang ist durch eine eigene Haustüre begehbar und somit von den anderen Wohneinheiten komplett getrennt. Schon der Eingang mit dem Marienfresko oberhalb, lässt ahnen, welches Schmuckstück sich dahinter verbirgt. Öffnet man die Tür, befindet man sich in einer Art Innen/Außenraum mit Kreuzgewölbe und Zugang zu einem Abstellraum. Neugierig stampft man die 4 Treppen hoch und wird überrascht durch die tiefen Decken. Der Scharm der Räume ist sofort spürbar. Zwei der Räume haben noch ihre mittelalterliche Holztäfelung und in der Stube befindet sich ein Ofen. Es gibt einen Raum, in dem sich wahrscheinlich in früheren Zeiten die Küche befand, eine wunderschöne Stube, ein Schlafzimmer, ein getäfeltes Zimmer und ein Bad. Das Juwel wartet darauf von jemanden entdeckt und entstaubt zu werden und neues Leben zu atmen!

Hafling bei Meran - das Einfamilienwohnhaus für Handwerker und Unternehmer Wie aus dieser Anzeige zu entnehmen, handelt es sich hier um ein Wohnhaus mit betrieblichem Anteil im Erdgeschoss Dort kann Magazin, Werkstätte oder anderes Handwerk ausgeübt werden. Die obere Etage ist teils Wohnung teils Büro bzw. in Dachräume eingeteilt. Die Räumlichkeiten sind wunderbar zu benützen und selbst der Dachboden ist hochwertig isoliert und genießt ein traumhaftes Panorama. Die maximale Raumhöhe im Dachboden misst 2,5 m. Im Jahre 2004 wurde das Gebäude seiner Bestimmung übergeben und wird nun umständehalber, schweren Herzens verkauft. Der Bau wurde im atmungsaktiven Klimahaus C Standard errichtet. Der Eigentümer hat sämtliche Details genauestens durchdacht und hervorragend angewandt. Die Wohnung, die Ausstellungsräume, die Büros und sogar der Dachboden sind beheizbar. Die Wohnräume und die Küche haben einen Holzfeuerofen. Ansonsten gibt es eine bequeme Gasheizung. Der Gastank befindet sich im Hofraum. Aufgrund der Hanglage ist der Garten im 1. Obergeschoss, wo ebenso die großzügigen Terrassen angesiedelt sind. Die Immobilie liegt herrlich ruhig und frisch und geniest ein traumhaftes Panorama.

Diese einladende Villa bietet eine einzigartige Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre und naturnaher Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und einem weitläufigen Garten ist es der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Badezimmer sowie eine traditionelle Stube, die zum Verweilen einlädt. Der Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, auch in den kälteren Monaten die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte. Die ruhige Wohnlage und die beeindruckende Aussicht unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Leben in Harmonie mit der Natur suchen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.

Kaltern, traditionelles Ein- oder Zweifamilienwohnhaus zu verkaufen. Kaltern, etwas oberhalb vom Dorf, befindet sich dieses traditionelle Gebäude aus den 70er Jahren. Mit großem Garten (ca. 500 m²) umgeben, kann es sofort den Eigentümer wechseln. Es ist vollkommen zu sanieren, so dass sämtliche Steuerbegünstigungen hier Anwendung finden können. Der Hofraum ist großzügig, er bietet Platz für 5 Fahrzeuge. Aufgrund der Hanglage gibt es zwei Erdgeschosse. Im ersten Erdgeschoss befindet sich Garage, Magazin und die Werkstatt. Im 2. Erdgeschoss, unmittelbar darüber, sind Garten und Balkon anzutreffen. Der in Richtung Hof schauende Teil ist demnach im 1. Stock gelegen. Eine weitere Wohnung befindet sich in der Etage darüber, diese wurde bis vor kurzem für Fremdenzimmer vermietet. Der großzügige Dachboden kann ebenso zu Wohnzwecke umgewidmet werden. Wie bereits gesagt, das gesamte Haus ist zu sanieren. Fenster, Türen, Böden usw. müssen erneuert werden, die Struktur und Mauern sind gesund und solide. Feuchtigkeit ist keine vorzufinden. Die Ausrichtung ist südlich und sehr sonnig. Eine Autobusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinter dem Gebäude beginnen große Flächen von Obstplantagen, zumal die Immobilie im landwirtschaftlichen Grün erbaut wurde. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. APE G.

Diese wunderschöne Villa in St. Nikolaus bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 650 m² und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, eine neue Villa zu bauen oder eine charmante Doppelhaushälfte zu errichten – ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie den einzigartigen Ausblick in einer der begehrtesten Lagen Südtirols.

Freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Sterzing – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Dieses gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Sterzing bietet drei großzügige, eigenständige Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder teils Eigennutzung mit Vermietung. - Immobiliendetails im Überblick Gesamtwohnfläche (netto): ca. 237 m² Handelsfläche: ca. 320 m² Wohnungen: 3 Einheiten à ca. 79 m² netto Jede mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Eingangsbereich Erdgeschosswohnung mit Garten, Obergeschosse mit Balkon Grundstücksfläche: 491,5 m² Verbaubare Kubatur: 1.475 m³ Bauvolumen (bestehend): ca. 1.100 m³ Garagenfläche: ca. 170 m² (3 Garagenstellplätze) Weitere Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze im Freien Heizung: Fernwärmeanschluss Keller: nicht vorhanden - Investitionsfazit Ein gepflegtes, strukturell solides Objekt mit attraktiver Kubatur und Erweiterungsspielraum – ideal für langfristige Wohninvestments. Die Kombination aus drei autonomen Einheiten, ausreichend Parkplätzen und der zentral erreichbaren Lage macht diese Immobilie zu einer vielseitig nutzbaren Option. Eine wertstabile Gelegenheit im Raum Sterzing – selten verfügbar, flexibel nutzbar.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Objekt mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage in Niederolang - am Fuße des Skigebietes ronplatz. Das bestehende Gebäude umfasst eine Kubatur von rund 1.000 m³ und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung. Zusätzlich steht ein Kubaturbonus von weiteren 200 m³ zur Verfügung, was eine Gesamtkubatur von 1.200 m³ ermöglicht. Bei dieser besonderen Liegenschaft bieten sich dem Käufer zwei attraktive Entwicklungsoptionen: A) Sanierung des Bestandsgebäudes: Das charmante Bestandsobjekt kann umfassend saniert und modernisiert werden. Die vorhandene Kubatur lässt sich durch geschickte Planung optimal nutzen – ideal für Eigennutzer oder Investoren, die ein individuelles Wohn- oder Ferienobjekt mit Charakter schaffen möchten. B) Neubau gemäß genehmigtem Chalet-Projekt: Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzubrechen und stattdessen zwei hochwertige Chalets gemäß bereits genehmigtem Projekt zu errichten. Die Planung ist bewilligt und im Kaufpreis enthalten. Sie sieht zwei eigenständige Wohneinheiten im alpinen Stil vor – perfekt geeignet für touristische Nutzung oder exklusive Vermietung. Besonderheiten: Bestand mit ca. 1.000 m³ Kubatur Zusätzliche 200 m³ Kubaturbonus nutzbar Zwei Entwicklungsoptionen: Sanierung oder Neubau Vollständig genehmigtes Chalet-Projekt inklusive Attraktive Lage mit viel Potenzial Ein ideales Angebot für Käufer, die zwischen traditionellem Erhalt und moderner Neubauentwicklung flexibel entscheiden möchten – mit beiden Wegen steht einer zukunftsorientierten Investition nichts im Wege.

Einzigartiges Wohnhaus mit Geschichte und Zukunft Tauchen Sie ein in die Geschichte und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses bezaubernde Wohnhaus bietet. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihre persönliche Geschichte schreiben. Erdgeschoss Küche mit angrenzender Speisekammer Stube mit Kamin Wintergarten mit wunderbarer Aussicht auf die Umgebung Badezimmer Zugang zum Stadel: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Erster Stock Vier Schlafzimmer traditionelle Selchküche Badezimmer kleiner Wintergarten Außenbereich Wunderschöner Garten: Mit großer Grünfläche, perfekt zum Entspannen und Genießen. Teich: Malerisches Highlight des Gartens. Anger: Ein großer Anger ist Teil des Bestandes. Atemberaubende Aussicht: Unverbaubarer Blick auf die umliegende Natur. +Zweistöckiges Häuschen mit kleiner Werkstatt: Perfekt als Gästehaus oder Atelier. Dieses Wohnhaus mit historischen Charme bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft von Olang entstehen zwei luxuriöse Chalets, die alpinen Stil mit modernem Wohnkomfort vereinen. Die Architektur setzt auf natürliche Materialien: Die Fassaden aus Holz und Naturstein fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Großzügige Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermöglichen einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Wiesen und Berge. Die weitläufigen, überdachten Balkone und Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und laden dazu ein, die frische Bergluft zu genießen. Dieses außergewöhnliche Luxuschalet verbindet höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Schönheit der Dolomiten. Die Fassade aus hochwertigem Lärchenholz und Naturstein fügt sich perfekt in die unberührte Natur der Umgebung ein. Im Inneren erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eleganten Details und hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich mit modernem Kamin und edlen Oberflächen vereint zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Design. Damit Sie sich von Anfang an wohlfühlen, wird das Chalet vollständig gemäß der Ausschreibung ausgebaut – ohne zusätzlichen Aufwand oder Baustress können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Der exklusive Wellnessbereich mit privater Sauna und Fitnessraum sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Der wunderschön angelegte Garten, die großzügige Terrasse und der Balkon bieten viel Platz für private Momente und einen direkten Zugang zur Natur.  Hier können Sie die frische Bergluft und den atemberaubenden Blick das ganze Jahr über genießen.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage (ca. 130 m²). Ein einzigartiges Refugium, in dem Natur und Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen.

Willkommen in diesem einzigartigen Juwel, liebevoll revitalisiert im Jahr 2021. Hier, abseits des Trubels, erleben Sie eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Die Architektur dieser Immobilie fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, mit großzügigen Fenstern, die herrliche Ausblicke auf die Natur bieten. Der offene, sehr großzügige Küchen-Wohnbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch einen behaglichen Kamin, verspricht Gemütlichkeit und Komfort. Hochwertige Holzböden und eine moderne Küche vervollständigen das Bild. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Südbalkon mit Blick in die Bergwelt. Weiters gibt es einen Leseraum für gemütliche Stunden, der bei Bedarf auch mit kleinem Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden könnte. Ein Badezimmer erweitert das Angebot. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und ein eigener Obst- und Gemüsegarten ermöglicht frische Erzeugnisse direkt vor der Haustür. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch die Chance auf ein erfülltes Leben inmitten der Natur. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil.

Diese einzigartige Villa befindet sich in einer zentralen Lage in Brixen, direkt am Rienzdamm, und bietet ein exklusives Wohnerlebnis umgeben von einem privaten Hofraum. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, das charmante Stadtzentrum von Brixen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch diese Immobilie besonders attraktiv wird. Das Haus, welches im Jahr 1907 erbaut wurde, besticht durch seinen soliden Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über insgesamt sechs Ebenen und bietet viel Platz sowie Flexibilität. In den beiden Kellergeschossen befinden sich mehrere Kellerräume, ein Heizraum, eine Garage sowie eine kleine Einzimmerwohnung, die ideal als Gäste- oder Personalunterkunft genutzt werden kann. Die fünf darüberliegenden Stockwerke beherbergen insgesamt fünf Wohnungen, die jeweils individuell vermietet oder selbst genutzt werden können. Diese Konstellation macht die Villa zu einem hervorragenden Investitionsobjekt. Die Immobilie kann ab sofort übergeben werden und ist frei von jeglichen Bindungen, was sie besonders interessant für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen macht. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise nur als Richtwerte dienen, da die Eigentümer auf schriftliche Angebote warten und diese individuell bewerten. Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Villa in Brixen zu besichtigen und lassen Sie sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!  

Alleinstehendes Einfamilienhaus in sonniger Lage in Reischach mit ca. 140 m² Verkaufsfläche bestehend aus Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und WC. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmer, Bad, WC und einem Balkon. Im Bauleitplan der Gemeinde Bruneck befindet sich die beschriebene Baufläche von ca. 614 m² in der Wohnbauzone B7-Auffüllzone, in welcher eine Baudichte von 1,00 m²/1,80 m³ möglich ist; d.h. ein Bauvolumen von ca. 1.105 m³. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen befinden sich in unmittelbarer Nähe ein öffentliches Schwimmbad, Golfplatz, Langlaufloipe und das Skigebiet Kronplatz. Die Bushaltestelle liegt ca. 50 m entfernt.

Wir freuen uns, Ihnen den ältesten Schlosskeller Südtirols, gelegen in Salurn, zum Verkauf anbieten zu können. Dieses bedeutende historische Gebäude, das erstmals zu Beginn des 14. Jahrhunderts urkundlich erwähnt wurde, steht nun für 2.500.000 Euro zum Verkauf. Das imposante Gebäude, mit seinem wuchtigen Satteldach, war einst der Sitz der Lehensverwaltung, die von den Herren von Salurn an die Grafen von Tirol überging. Besonders hervorzuheben ist der große Saal im Erdgeschoss an der Ostseite des Gebäudes, der durch ein Kreuzgewölbe beeindruckt, das von zwei Reihen mit sieben schlanken Säulen aus Prun-Stein und von Wandpfeilern getragen wird. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was seine historische und kulturelle Bedeutung unterstreicht. Eine Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und skizziert mögliche Nutzungskonzepte und Entwicklungen für dieses architektonische Meisterwerk. Erleben Sie ein Stück Geschichte und entdecken Sie die einzigartigen Möglichkeiten, die dieses geschützte historische Juwel in Salurn bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.  

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wundernetten Haus am Hang von Gomagoi, das sich durch seine traumhafte Alleinlage auszeichnet. Dieses charmante Häuschen bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch den typischen Charakter eines Südtiroler Bergidylls. ### Highlights des Hauses: - **Gemüsegarten**: Lassen Sie Ihrer gärtnerischen Kreativität freien Lauf und genießen Sie die Ernte aus Ihrem eigenen Garten. - **Veranda mit Panoramablick**: Die einladende Veranda bietet einen fantastischen Blick auf die majestätischen Berge und ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. - **Erdgeschoss**: - Offene **Küche mit Wohnraum**: Der gemütliche Wohnbereich ist mit einem Holzherd ausgestattet und typischer Eckbank ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgt. - **Schlafzimmer**: Ein Schlafzimmer mit schönem Ausblick auf das Grün der Umgebung. - **Badezimmer**: Funktional und gut ausgestattet. - **Obergeschoss**: - **Stube mit Kachelofen**: Die Stube mit Kachelofen lädt zu gemütlichen Stunden ein. - Zwei gemütliche **Schlafzimmer** für Ihre Familie oder Gäste. - Ein zusätzliches **Badezimmer** sorgt für Komfort. - **Terrasse mit Aussicht**: Genießen Sie den Blick auf die nahegelegene Kirche und die beeindruckenden Bergketten der Umgebung. ### Weitere Ausstattungsmerkmale: - **Holzschuppen**: Ideal für die Lagerung von Brennholz oder Gartengeräten. - **Keller**: Bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch ein einladendes Ferienhaus, das Ihnen oder Ihren Gästen einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Der charakteristische Stil mit schmiedeeisernen Geländern und Steincotto-Böden verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme und fügt sich harmonisch in die Südtiroler Bergwelt ein. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen!

Ein Zuhause zum Ankommen und Genießen In einer ruhigen Wohngegend von Prad am Stilfserjoch erwartet Sie dieses charmante, freistehende Wohnhaus. 2004 erbaut, verbindet es modernes Wohnen mit einer warmen Atmosphäre. Große Glasflächen bringen Licht und Natur ins Haus, während der gepflegte Garten mit überdachter Loggia zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet das Grundstück 350 m³ freie Kubatur – ideal für Erweiterungen oder individuelle Gestaltung. Ihr neues Zuhause – Highlights: ✔ Freistehendes Haus mit viel Privatsphäre ✔ Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Glasflächen ✔ Traumhafter Garten mit überdachter Loggia ✔ Baujahr 2004 – modern und gepflegt ✔ 350 m³ freie Kubatur für individuelle Möglichkeiten Wohlfühlen auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und Blick ins Grüne. Der Wohn- und Essbereich ist klar strukturiert, während die Loggia im Garten ein geschützter Rückzugsort ist. Ein Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikraum runden die Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und eine sonnige Terrasse – perfekt für entspannte Stunden. Der Garten – Ihre grüne Oase: Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Die überdachte Loggia bietet Schutz vor Sonne und Wind – ein Platz für jede Jahreszeit. Ein Haus, das Wärme, Geborgenheit und Gestaltungsspielraum bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Antholz: schönes, gut erhaltenes nach Süd/Osten ausgerichtetes Eckreihenhaus mit drei Etagen bestehend aus: im Kellergeschoss: geräumige Kellerräume, Heizraum; im Erdgeschoss: Garage, Eingang, Vorraum, WC, Speise, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse, Garten; im 1. Obergeschoss: 2 Bäder, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: 1 Dachraum. Das Haus wird teils möbliert übergeben. Energieklasse "D", 333,10 kWh/m2.

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 880m² Grundstück in Marling, welches 1976 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer, die eine umfassende Renovierung vornehmen und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Struktur und Raumaufteilung: Das Haus umfasst derzeit fünf Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen: Erdgeschoss: Wohnung 1: 56 m² – ideal für Singles oder Paare Wohnung 2: 87 m² – geräumig und gut geschnitten Erster Stock: Wohnung 3: 135 m² – großzügige Fläche mit viel Potenzial für Familien Zweiter Stock: Wohnung 4: 83 m² – helle und freundliche Atmosphäre Wohnung 5: 53 m² – gemütlich und perfekt für kleinere Haushalte Zudem verfügt das Objekt über Garagenstellplätze, die 1997 hinzugefügt wurden, sowie großzügige Kellerräume, die ausreichend Stauraum bieten. Das Haus ist komplett zu renovieren und bietet dadurch viel Potenzial, es nach eigenen Ideen und Wünschen zu gestalten. Die solide Grundstruktur ermöglicht es, moderne Wohnkonzepte zu realisieren und das Objekt in eine attraktive Wohnadresse zu verwandeln. Eine Machbarkeitsstudie können Sie den Grundrissen entnehmen. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als lukratives Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder individuelles Wohnprojekt. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit vielversprechendem Potenzial in einer begehrten Lage zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.        

Partschins/Rabland Einfamilienwohnhaus mit herrlichem Garten zu verkaufen Im Gemeindegebiet von Partschins-Rabland, in sehr ruhiger und sonniger Hanglage, können Sie dieses Gebäude besichtigen. Am Vinschger Sonnenberg, umgeben von Einfamilienwohnhäusern und idyllischen Parkanlagen, mit schier unendlicher Aussicht auf den Vinschgau wurde das Wohnhaus vor vielen Jahren erbaut. Das Einfamilienhaus besteht aus einer großzügigen Garage mit mehreren Kellerräumen (ca. 80m²). Sie ist über die Abfahrtsrampe mit jedem Fahrzeug erreichbar. Aufgrund der Hanglage ist der Eingang auf der Nordseite stufenlos. Die Südseite, in sehr sonniger Ausrichtung, befindet sich eine große Terrasse. Darunter liegt der wunderbare Privatgarten (insg. ca. 40m²). Im Innern gibt es Wohnzimmer, Bauernstube, 3 Schlafzimmer und auch einige Nebenräume (ca. 237 m² brutto). Das Gebäude liegt sanierungsbedürftig in absoluter Traumlage. Wer einen größeren Umbau in Erwägung zieht, kann mit ziemlicher Sicherheit eine weitere Etage und mehrere Wohnungen realisieren. Das Haus ist vollkommen frei und kann gerne als Feriendomizil erworben werden. APE G

Diese kleine Juwel wurde mit viel Liebe zum Detail, mit Zirmholz zeitlos eingerichtet. Das wunderschöne Häuslein wird über Solarpanelle und über eine Schlangenheizung des Holzofens wohltuend beheizt. Das Haus wird nur an auserwählte Mieter vermietet. Es sind keine Haustiere erlaubt.

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Kaltern, die mit einem atemberaubenden Blick auf den Kalterer See und die umliegenden Berge besticht. Die Villa besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, bietet jedoch die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Einheit zu vereinen und somit ein geräumiges und luxuriöses Eigenheim zu schaffen. Ein großzügiger Garten mit Schwimmbad bietet viel Platz zur Entspannung und Erholung. Zusätzlich verfügt die Villa über ausreichend Parkplätze und eine geräumige Garage, um mehrere Fahrzeuge sicher unterzubringen. Im Kellergeschoss der Villa befinden sich mehrere Keller/Abstellräume/Magazin, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für vielfältige Nutzungen bieten. Die hochwertige Ausstattung der Villa umfasst eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der umliegenden Natur und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine exklusive Immobilie in einer der schönsten Gegenden Südtirols suchen.

Entdecken Sie die Gelegenheit, ein historisches Anwesen, das unter Denkmalschutz steht, im Herzen der malerischen Gegend am Ritten, eine der schönsten Regionen Südtirols, zu besitzen. Dieses geräumige Objekt bietet großzügige Innen- und Außenflächen, perfekt, um Ihre Familie, Freunde und Verwandte zu empfangen oder es in eine elegante Beherbergungsunterkunft zu verwandeln. Der Ritten ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und sein mildes Klima das ganze Jahr über. Die Gegend ist von wunderschönen Bergen und Panoramarouten umgeben, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten. Dieses Anwesen weist markante architektonische Merkmale auf, die den klassischen Stil der Region widerspiegeln. Die Innenräume sind weitläufig und lichtdurchflutet mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und eine einladende Umgebung schaffen. Das Gebäude kann dank der vielseitigen Anordnung der Räume an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Immobilie verfügt auch über Außenbereiche, ideal um die umliegende Aussicht an schönen sonnigen Tagen zu genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause zu vereinbaren.

Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Olang entstehen zwei luxuriöse Chalets, die alpinen Stil mit modernem Wohnkomfort vereinen. Natürliche Materialien wie Holz und Naturstein prägen die Architektur und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Großzügige Panoramafenster lassen viel Tageslicht in die Innenräume und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Wiesen und Gipfel. Weitläufige, überdachte Balkone und Terrassen schaffen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen und laden dazu ein, die frische Bergluft zu genießen. Im Inneren erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume mit eleganten Details und hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich mit modernem Kamin und edlen Oberflächen vereint zeitlose Eleganz mit zeitgemäßem Design. Damit Sie sich von Anfang an wohlfühlen, wird das Chalet vollständig gemäß der Ausschreibung ausgebaut – ohne zusätzlichen Aufwand oder Baustress können Sie direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen. Ein exklusiver Wellnessbereich mit privater Sauna und Fitnessraum sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Der liebevoll gestaltete Garten, die großzügige Terrasse und der Balkon bieten reichlich Platz für private Momente und einen direkten Zugang zur Natur. Für zusätzlichen Komfort wird auch eine Tiefgarage (ca. 150 m²) errichtet. Ein einzigartiges Refugium, in dem Natur und Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen – ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Dolomiten genießen können.  

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Latsch! Diese einladende Immobilie bietet nicht nur eine malerische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität steigern. Das charmante Eckreihenhaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder Gäste. Mit fünf Bädern ist genügend Platz für jeden, um sich morgens ohne Stress fertig zu machen. Der Wintergarten ist ein echtes Highlight, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein, während die separate Küche jede Mahlzeit zum Genuss macht. Eine Waschküche und eine Garage bieten praktische Lösungen für den Alltag, während zwei Autostellplätze im Freien zusätzlichen Komfort bieten. Jeder Stock des Hauses verfügt über einen Balkon oder eine schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Der wunderschöne Garten bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden grünen Landschaften und majestätischen Berge. Hier können Sie sich inmitten der Natur entspannen und die Schönheit der Umgebung genießen. Diese Immobilie bietet auch eine großartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen, da einige kleinere Ausbesserungen anfallen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Erleben Sie Wohnen neu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderschöne und preislich interessante Eckreihenhaus kennenzulernen!

Meran, Obermais - die absolute Traumvilla mit über 2000 m² Gartengrundstück Eine wahrlich herrschaftliche Villa mit großem 2.200 m² Gartengrundstück inklusiv Swimmingpool, Gartenlaube und Sonnenterrasse. Hier ein paar Flächenangaben: Erdgeschoss- mit einem Teil als Kellergeschossfläche 190 m², obere Erdgeschossfläche misst 170 m², Obergeschossfläche wiederum 170 m² und die Dachgeschossfläche beträgt 130 m². Der Ansitz ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Gebäude hat ein Volumen von ca. 1.340 m³. Der herrliche Garten, gepflegt und wunderschön wurde vom Gärten gepflegt und gehegt. Das herrschaftliche Schwimmbad, liegt teils sehr sonnig und teils im Schatten. Die Fassade erinnert an ein Schloss ähnliches Gebäude, zumal Zinnen, Erker und andere architektonisch Spielereien vorhanden sind. Das erste Bauprojekt wurde 1958 eingereicht und bis heute wurde ständige Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.

Das Besondere Haus – bäuerliches Wohnhaus mit großer Wiese sofort zu verkaufen Das Gebäude mit einer Bruttowohnfl. von. 180 m² befindet sich ca. 20 Autominuten von Brixen entfernt in schöner, ruhiger und frischer Lage auf 1000 M.ü.d.M. Es ist ein uriges Wohnhaus, auf 2 Etagen mit Nebengebäude, Garten, Scheune, Holzlege,, und kleinen Stall. Dementsprechend gibt es auch keinen Luxus und garantiert, dass Sie der Automatik-Welt entfliehen können. Auch wenn Sie abgeschieden hier wohnen, befinden sich in nächster Nähe weitere Einfamilienwohnhäuser, Bauernhöfe und sogar eine Bushaltestelle. Die Sommer sind frisch und im Winter ist die weiße Pracht bestimmt nicht zu vermissen. Die Heizung ist wie früher, mit Holz. Es gibt Bauernofen und Holzherd in der Küche. Die Schlafzimmer sind ohne Heizung nur der Bauernofen in der Stube temperiert die Zimmer. Das Bad wird mit Holz geheizt oder mit Elektrostrahler. Vor dem Haus gibt es eine idyllische sehr große ebene Wiese (ca. 1760 m²) mit Gemüsegarten. APE G.

Ein, Zwei- oder Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück in Bozen Eine Immobilie wie aus dem Bilderbuch. Es handelt sich hier um ein besonderes Wohnhaus, erbaut 1995 und anschließend vom heutigen Eigentümer, ein Künstler, modernisiert, erneuert und umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Seite ein Büro mit 4 Räumen und auf der anderen Seite liegt der Eingang zur Wohnung im 1. Obergeschoss und in weiterer Folge der Eingang zur Zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Das Grundstück ist großzügig, es misst bis zu 3500 m². Die Zufahrt ist vornehm. Im Hofraum gibt es Gartenlaube, Doppelgarage sowie ein Atelierstudio. Dank der Hanglage im hinteren Gartenbereich gibt es eine Hochterrasse mit herrlichem Grillbereich. Das Büro, die 3 Zimmerwohnung im 1. Stock und die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügen über getrennte Systeme, Heizungsverbrauch, Wasserverbrauch und Strom- u. Gasverbrauch können exakt ermittelt werden. Das Anwesen liegt höchst sonnig, ruhig und panoramavoll. Auf Wunsch kann die Immobilie auch als Renditeobjekt erworben werden, zumal Büro und Kleinwohnung im Dachgeschoss gerne im vermieteten Zustand übergeben werden. APE G.

Zum Verkauf steht ein gemütliches bäuerliches Haus mit eigenem Garten, ideal für alle, die das Landleben lieben und Ruhe im Grünen suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise möbliert – die Küche ist bereits komplett eingerichtet. Die Heizung erfolgt traditionell über einen Holzofen, zusätzlich sind elektrische Öfen vorhanden, um das Haus an kalten Tagen zu wärmen. Das Grundstück bietet mehr als nur Wohnraum: Angrenzend befindet sich eine Scheune, die aktuell als Holzlager dient, und ein kleiner Hennenstall, der für eine eigene Tierhaltung genutzt werden kann. Der Garten lädt dazu ein, als Gemüsegarten gestaltet zu werden und frisches Obst und Gemüse direkt vor der Haustür zu ernten. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine bequeme Anbindung, sodass auch der Weg in die Stadt unkompliziert ist. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.