Häuser & Villen
Ein, Zwei- oder Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück
Ein, Zwei- oder Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück in Bozen Eine Immobilie wie aus dem Bilderbuch. Es handelt sich hier um ein besonderes Wohnhaus, erbaut 1995 und anschließend vom heutigen Eigentümer, ein Künstler, modernisiert, erneuert und umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Seite ein Büro mit 4 Räumen und auf der anderen Seite liegt der Eingang zur Wohnung im 1. Obergeschoss und in weiterer Folge der Eingang zur Zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Das Grundstück ist großzügig, es misst bis zu 3500 m². Die Zufahrt ist vornehm. Im Hofraum gibt es Gartenlaube, Doppelgarage sowie ein Atelierstudio. Dank der Hanglage im hinteren Gartenbereich gibt es eine Hochterrasse mit herrlichem Grillbereich. Das Büro, die 3 Zimmerwohnung im 1. Stock und die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügen über getrennte Systeme, Heizungsverbrauch, Wasserverbrauch und Strom- u. Gasverbrauch können exakt ermittelt werden. Das Anwesen liegt höchst sonnig, ruhig und panoramavoll. Auf Wunsch kann die Immobilie auch als Renditeobjekt erworben werden, zumal Büro und Kleinwohnung im Dachgeschoss gerne im vermieteten Zustand übergeben werden. APE G.
39100 Bozen
Freistehendes Haus in Villanders
Freistehendes Haus in Villanders zu verkaufen. Die angebotenen Immobile ist sanierungsbedürftig und verfügt über ca. 1.000m³ Wohnkubatur, womit das Eigenheim nach Wunsch verwirklicht werden kann. Umgeben von ca. 450m² Grünfläche, bietet das Objekt außerdem ausgiebigen Spielraum für kreative Gestalltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
39040 Villanders
Kaltern, traditionelles Ein- oder Zweifamilienwohnhaus zu verkaufen.
Kaltern, traditionelles Ein- oder Zweifamilienwohnhaus zu verkaufen. Kaltern, etwas oberhalb vom Dorf, befindet sich dieses traditionelle Gebäude aus den 70er Jahren. Mit großem Garten (ca. 500 m²) umgeben, kann es sofort den Eigentümer wechseln. Es ist vollkommen zu sanieren, so dass sämtliche Steuerbegünstigungen hier Anwendung finden können. Der Hofraum ist großzügig, er bietet Platz für 5 Fahrzeuge. Aufgrund der Hanglage gibt es zwei Erdgeschosse. Im ersten Erdgeschoss befindet sich Garage, Magazin und die Werkstatt. Im 2. Erdgeschoss, unmittelbar darüber, sind Garten und Balkon anzutreffen. Der in Richtung Hof schauende Teil ist demnach im 1. Stock gelegen. Eine weitere Wohnung befindet sich in der Etage darüber, diese wurde bis vor kurzem für Fremdenzimmer vermietet. Der großzügige Dachboden kann ebenso zu Wohnzwecke umgewidmet werden. Wie bereits gesagt, das gesamte Haus ist zu sanieren. Fenster, Türen, Böden usw. müssen erneuert werden, die Struktur und Mauern sind gesund und solide. Feuchtigkeit ist keine vorzufinden. Die Ausrichtung ist südlich und sehr sonnig. Eine Autobusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinter dem Gebäude beginnen große Flächen von Obstplantagen, zumal die Immobilie im landwirtschaftlichen Grün erbaut wurde. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. APE G.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Hof am Sonnenhang in Tanas
Historisches Bauernhaus mit Stall/Stadel und ca. 3ha landwirtschaftlichen Grundstücken am Sonnenberg in der Gemeinde Laas auf 1400 Meereshöhe zu verkaufen. Das Gebäude steht aufgrund seiner spätgotischen Bauweise und Historie unter Denkmalschutz. Alle Wiesen und Weiden liegen in unmittelbarer Nähe zur Hofstelle und verfügen über eine Wasserzufuhr. Interesse geweckt? Gerne können Sie sich per Mail oder Telefon bei mir melden, oder mich in meinem Büro in Vetzan besuchen.
39023 Laas
Unscheinbares Juwel in unmittelbarer nähe der Skipisten und des Sees
Chaletfeeling am Reschensee! Dieses Haus wurde sorgsam mit heimischen Materialien und Südtiroler Handwerkskunst renoviert. Es finden sich zahlreiche Details mit antiken Bauernmöbeln, aber auch große Fensterfronten im Haus. Die Immobilie bestehend aus 2 Wohnungen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See, der fußläufig in 2 Minuten zu erreichen ist. Die größere der beiden Wohnungen besticht durch eine großzügige, kuschelige Stube mit einem zentralen Kachelofen. In der Küche befindet sich, ganz nach Südtiroler Tradition, ein Holzherd und die alten Steinmauern erzählen heimelige Geschichten des alten Hauses. Von der Küche aus, kommt man auf den Balkon, mit Blick auf den See und die umliegenden 3Tausender. Die Wohnung verfügt über ein wunderschönes Schlafzimmer mit überdimensionaler Raumhöhe und Galerie, der sich als Schlafraum nutzen lässt. Zu den zwei Bädern gibt es noch einen großen Raum mit kleiner, uriger Küche. Die kleinere der beiden Wohnungen ist circa 55 m2 groß und verfügt über separatem Aufgang. Die beiden Wohnungen verbindet ein großer Raum mit raumhohen Fensterfronten und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die zweite, komplett abgetrennte Wohnung besteht aus großzügigem Wohnraum, mit alten Steinmauern und traditioneller Holzverplankung. Das Schlafzimmer und große Bad laden zum Verweilen ein. Die Dachschrägen mit Kontrast zur überdimensionalen Raumhöhe geben der Immobilien Ihren Chic. Weiters gibt es eine Garage mit WC, einen Autoabstellplatz und eine traditionelle Holzschupf.
39020 Graun im Vinschgau
Sonnenhof - WHG A101
In kürze Starten wir mit dem Verkauf dieses wunderschönen Bauprojektes in Auer. Die moderne Architektur, die großen Garten- und Terrassenflächen, die südliche Ausrichtung, sehr sonnige Lage und ein Blick über die Apfelanlagen zeichnen dieses Projekt aus. WHG A101: Wunderbare 4 Zimmerwohnung aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, 1 Badezimmer, ein separates WC, eine großzügige Terrasse und einen Kellerraum. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden. Achtung ‼️ Das Rendering ist ein Vorabzug, es könnte Abänderungen am Projekt geben.
39040 Auer
Doppelhaushälfte mit großzügiger Grünfläche in ruhiger und idylli...
In idyllischer Lage Burgstall's wird dieses Schmuckstück verkauft. Die Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und lässt keine Wünsche offen: Im Untergeschoss befindet sich die 72,4m große Garage, welche Platz für drei Autos bietet. Zudem befinden sich hier zwei Kellerabteile, sowie der Heizraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich über den Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, einem Tages-WC mit Fenster, einem kleinen Wirtschaftsraum und einem Abstellraum. Von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus, erreicht man die südwestlich gelegene Terrasse, sowie den Garten. Die drei Schlafzimmer - das größte davon ist zusätzlich noch mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet - befinden sich im ersten Stock und haben alle Zugang zu einem Balkon. Ebenso das Badezimmer mit Fenster und Badewanne befindet sich auf dieser Etage. Zur Immobilie gehört eine großzügige Grünfläche dazu. Der Garten mit eigenem Naturteich, wurde 2013 angelegt. Trotz der ruhigen Lage erreicht man alle Dinge des alltäglichen Lebens in wenigen Gehminuten. Auch der Kindergarten und die Grundschule sind nur 5 Minuten entfernt. Die Immobilie unterliegt bis 2023 der Konventionierung laut Art. 79, d.h. dass sie nur von Personen besetzt werden darf, welche die Voraussetzungen erfüllen (5 Jahre Ansässigkeit oder Arbeitsvertrag in der Provinz).
39014 Burgstall
Historisches Anwesen mit genehmigten Projekt zu verkaufen - Salurn
Wir verkaufen im Herzen von Salurn, das historische Anwesen „Von Luterotti“. Es handelt sich um eine zu sanierende Immobilie, welche bereits ein vom Landesdenkmalamt positiv bewertetes Sanierungsprojekt mit 6 Wohneinheiten samt Loggias und privaten Stellplätzen besitzt. Trotz der zentralen Lage ist das Objekt trotzdem sehr ruhig und optimal neben öffentlichen Parkplätzen gelegen. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und befindet sich in der Wohnbauzone A4 – Historischer Ortskern. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39040 Salurn
Sanierungsbedürftiges Haus zu verkaufen
KIENS: Dieses Haus will saniert werden. Es befindet sich in Kiens in sehr ruhiger Lage und wurde bereits vor 1960 erbaut. Die Nettowohnfläche beträgt 153,2m, mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer zweiten im Obergeschoss. Im Außenbereich liegen ein Steingarten und eine Holzhütte, die ebenso Teil des Hauses sind.
39030 Kiens
Kleines Haus zu vermieten
Wir vermieten ein nettes kleines Häuschen mit Seeblick in Tramin. Die Immobilie ist freistehend und liegt in einer ruhigen Zone. Es handelt sich um ein älteres Gebäude, welches wie folgt eingeteilt ist: Die Wohnung verfügt über einen Gang, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein WC, eine Küche mit Holzofen und ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es eine kleine Dachterrasse und einen Keller. Highlight ist sicherlich der liebevolle Garten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39040 Tramin an der Weinstraße
Haushälfte mit 4Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie nacktem Eigent...
In ruhiger Lage in Vilpian wird diese Haushälfte verkauft, welche aus zwei Wohnungen besteht. Die Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss, mit einer Nettofläche von 112,3 m2, besteht aus einer großzügigen Diele, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Tages-WC, einem Wohnzimmer und einer getäfelten Stube mit Zugang zum ca. 340m großen Garten - angrenzend an das dazugehörige Waldstück (ca. 13.000m) -, sowie der Küche mit Speisekammer, von welcher aus man Zutritt auf den nach Südosten ausgerichteten Wintergarten erhält. Im ersten Stock befindet sich die Dreizimmerwohnung, mit einer Nettofläche von 97,9m, an welcher man das nackte Eigentum erwerben kann. Der 72jährige Bewohner besitzt das Wohnrecht an dieser Immobilie; dafür wurde diese Wohnung um 40% unter dem Marktwert in den Gesamtpreis eingerechnet. Auch diese Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Diele, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem Tages-WC, einem Wohnzimmer und einer Küche. Von letzteren beiden gelangt man auf den südöstlichen Balkon. 1995 wurde die Wohnung teilsaniert. Zur Immobilie gehört ein Dachboden (105m), die Hälfte des Kellers und eine ca 50m große Garage dazu, welche Platz für zwei Autos bietet. Zudem gibt es einen Stellplatz direkt vor dem Haus und weitere, öffentliche Stellplätze neben dem Haus.
39018 Terlan
Interessantes Dorfhaus, zentral in Girlan (Eppan)
Interessantes Dorfhaus, zentral in Girlan (Eppan) gelegen, sofort zu verkaufen. Das antike Dorfhaus aus dem Jahre 1915 wurde 2009 vollkommen saniert. Es ist wie folgt unterteilt; Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Weinkeller. Hier kann gut und gerne auch ein Geschäft errichtet werden. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in eine Wohnung im 1. Stock. Sie hat reine Wohnfläche von ca. 70 m². In der Etage darüber gibt es dieselbe Wohnung. Die Dachgeschosswohnung ist etwas kleiner, dafür aber ein echtes Meisterwerk. Die Übergabe kann sofort erfolgen entweder im vermieteten oder leeren Zustand erfolgen. Klimahaus B
39057 Eppan an der Weinstraße
Sanierungsbedürftiges Haus in Kaltern/St. Nikolaus
Wir verkaufen ein Haus in Kaltern in der Fraktion St. Nikolaus. Man genießt von dieser Immobilie eine traumhafte Aussicht über Kaltern. Die Immobilie hat eine eigene Einfahrt zum privaten Innenhof. Das Gebäude verfügt über zwei autonome Wohneinheiten, welche zu sanieren wären. Darüber hinaus hat die Immobilie zwei Lagerräume im Erdgeschoss mit Gewölben, einen großen Lagerraum im 1. Stock, welcher über eine Rampe zu erreichen ist, sowie über ein Dachgeschoss im 2. Stock. Das Gebäude befindet sich in der Wohnbauzone A1 – Historischer Ortskern und steht unter Ensembleschutz. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine weiteres Häuschen, welches im Kaufpreis inklusive ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39052 Kaltern an der Weinstraße
Hafling - das Einfamilienwohnhaus für Handwerker und Unternehmer
Hafling bei Meran - das Einfamilienwohnhaus für Handwerker und Unternehmer Wie aus dieser Anzeige zu entnehmen, handelt es sich hier um ein Wohnhaus mit betrieblichem Anteil im Erdgeschoss Dort kann Magazin, Werkstätte oder anderes Handwerk ausgeübt werden. Die obere Etage ist teils Wohnung teils Büro bzw. in Dachräume eingeteilt. Die Räumlichkeiten sind wunderbar zu benützen und selbst der Dachboden ist hochwertig isoliert und genießt ein traumhaftes Panorama. Die maximale Raumhöhe im Dachboden misst 2,5 m. Im Jahre 2004 wurde das Gebäude seiner Bestimmung übergeben und wird nun umständehalber, schweren Herzens verkauft. Der Bau wurde im atmungsaktiven Klimahaus C Standard errichtet. Der Eigentümer hat sämtliche Details genauestens durchdacht und hervorragend angewandt. Die Wohnung, die Ausstellungsräume, die Büros und sogar der Dachboden sind beheizbar. Die Wohnräume und die Küche haben einen Holzfeuerofen. Ansonsten gibt es eine bequeme Gasheizung. Der Gastank befindet sich im Hofraum. Aufgrund der Hanglage ist der Garten im 1. Obergeschoss, wo ebenso die großzügigen Terrassen angesiedelt sind. Die Immobilie liegt herrlich ruhig und frisch und geniest ein traumhaftes Panorama.
39010 Hafling
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Lage zu verkaufen
Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Lage in Eppan an der Weinstraße. Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich bei uns im Büro.
39057 Eppan an der Weinstraße
Einzigartiges Haus im Grünen in Kaltern zu verkaufen
Sie haben schon länger den Wunsch von einem Haus im Grünen und noch nicht das passende Objekt gefunden? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie. Das Haus befindet sich in Kaltern, in der Fraktion Altenburg, inmitten von Apfelbäumen und Grünflächen. Es ist ein Ort der Ruhe, ideal um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Trotzdem ist das Zentrum von Kaltern lediglich acht Fahrminuten entfernt. Die nächste Autobahneinfahrt erreichen Sie in nur 15 Minuten. Über eine versteckte private Zufahrt gelangt man zum Grundstück, worauf sich ein nettes Häuschen befindet. Erbaut wurde es in den 1960er Jahren und anschließend in den späten 80-Jahren mit ein paar kleinen Eingriffen teilerneuert. Umgeben ist die Immobilie von ca. 2600 m² Wiese und Garten. Vor allem der Garten lädt mit seinem Kräutergarten, den Zypressen, der Pergola, und großen Bäumen zum Entspannen ein. Durch die freistehende Bauweise genießt man einen 360 Grad Panoramablick. Die Liegenschaft befindet sich im landwirtschaftlichen Grün und wäre komplett zu sanieren. Eine Machbarkeitsstudie bezüglich der Immobilie wurde unsererseits bereits erstellt. Eingeteilt ist die Immobilie wie folgt: Das Erdgeschoss ist über zwei Eingänge erreichbar: einem Haupteingang mit Veranda und einem Seiteneingang. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem 1. Stock. Im 1. Stock befindet sich ein Gang, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Untergeschoss, welches von einem separaten Eingang zugänglich ist. Darin befindet sich ein Gang, ein Waschraum, ein Wohnraum, ein Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Kellerraum. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39052 Kaltern an der Weinstraße
Freistehendes Haus in Burgstall zu verkaufen
Objektbeschreibung Verkauft wird ein freistehendes Haus samt großzügigen Aussenflächen in Burgstall. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke und verfügt über 2 separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit ausreichend Abstellräumen. Zur Immobilie gehört ausserdem ein beträchtlicher Garten der ein wunderschönes Wohngefühl schafft. Die Immobilie bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Ortschaften und Berglandschaften. Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com
39014 Burgstall
Reihenhaus mit Garten
Verkauft wird in Burgstall ein Reihenhaus mit Garten. Es besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer, einem Abstellraum, Terrasse und Garten. Dazu gehört noch ein geräumiger Dachboden, sowie ein Keller und Garage. Geheizt wird mit Gas. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig.
39014 Burgstall
Freistehendes Haus im landwirtschaftlichem Grün - 1200m² Grund
Das freistehende, sanierungsbedürftigte Haus mit gut 1050m³ befindet sich im landwirtschaftlichem Grün am Dorfrand von Kaltern in leichter Hanglage. Circa 225m² Bruttowohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und 1.Stock. Die Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert und durch eine Solaranlage ergänzt. Eine große Terrasse (50m² an der Südseite des Hauses), mehrere Balkone, ein ca. 100m² großes Magazin mit eigener Einfahrt, eine Garage und ein ca. 1200m² großes Grundstück bieten genügend Spielraum, um diese sonnig gelegende Immobilie auch als Zwei-oder Mehrfamilienhaus, sowie als anspruchsvolle Villa nutzen zu können.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Herrschaftliche Villa in Top Lage
Freistehende Villa mit ca. 1000m² Grund in Tramin zu verkaufen. Die Immobilie, die sich auf 3 Ebenen erstreckt verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 200m² aufgeteilt auf den 1. und 2. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Abstellräume, der Heizraum, Keller und die Garage. Der Wohnbereich der 1. Etage besteht aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem WC und einer Speisekammer. Darüberhinaus verfügt die genannte Ebene über eine große Terrasse. Ein Stockwerk darüber gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Abgerundet wird das letzte Obergeschoss durch zwei Balkone. Angrenzend an die Villa befindet sich ein ca. 1200m² großer Weinberg. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Immobilie auch mit weniger Grund zu einem reduzierten Preis zu erwerben.
39040 Tramin an der Weinstraße
Renovierungsbedürftige Haushälfte mit 3 Wohneinheiten
Es handelt sich um ein historisches Haus, zu dem insgesamt 3 Wohnungen und eine große Lagerhalle/Garage gehören. Zwei Wohnungen wurden in den 70 Jahren saniert. Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. Sie verfügen jeweils über einen Keller und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die dritte Wohneinheit ist das eigentliche Schmuckstück im Dornröschenschlaf des mittelalterlichen Hauses. Der Zugang ist durch eine eigene Haustüre begehbar und somit von den anderen Wohneinheiten komplett getrennt. Schon der Eingang mit dem Marienfresko oberhalb, lässt ahnen, welches Schmuckstück sich dahinter verbirgt. Öffnet man die Tür, befindet man sich in einer Art Innen/Außenraum mit Kreuzgewölbe und Zugang zu einem Abstellraum. Neugierig stampft man die 4 Treppen hoch und wird überrascht durch die tiefen Decken. Der Scharm der Räume ist sofort spürbar. Zwei der Räume haben noch ihre mittelalterliche Holztäfelung und in der Stube befindet sich ein Ofen. Es gibt einen Raum, in dem sich wahrscheinlich in früheren Zeiten die Küche befand, eine wunderschöne Stube, ein Schlafzimmer, ein getäfeltes Zimmer und ein Bad. Das Juwel wartet darauf von jemanden entdeckt und entstaubt zu werden und neues Leben zu atmen!
39026 Prad am Stilfserjoch