Häuser & Villen in Südtirol
Villa der Superlative - Secret Sale
Mehr Informationen unter info@rundumgluecklichimmobilien.com
39012 Meran
Exklusive Doppelhaushälfte in Kaltern/Altenburg zu verkaufen
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte, eingebettet in eine zauberhafte Naturlandschaft in Kaltern/Altenburg. Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein überaus geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten, die den Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglichen. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Loggia, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, eine sonnige Terrasse, einen offenen Wohnraum sowie ein weiteres Badezimmer. Dieses Stockwerk bietet die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu gestalten oder ein großzügiges Büro einzurichten. Im Untergeschoss finden Sie große Kellerräumlichkeiten. Energieausweis:E Diese Immobilie bezaubert durch ihre traumhafte, ruhige Lage inmitten der Natur. Sie eignet sich gleichermaßen ideal zur Eigennutzung wie auch als traumhafte Ferienresidenz. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com +39 0471379501
39052 Kaltern an der Weinstraße
Einfamilienhaus
Charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf in der malerischen Gegend von Moos im Gemeindegebiet von Moos In Passeier. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einer privaten Residenz mit traumhaften Ausblick suchen. Das Haus besticht durch einen markanten architektonischen Stil mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, perfekt, um Momente der Entspannung zu genießen. Das Anwesen bietet dank seiner Lage in einer atemberaubenden Landschaftsregion eine erstklassige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und natürlichen Schönheiten. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich an unser Büro zu wenden, um einen detaillierten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
39013 Moos in Passeier
Hafling - das Einfamilienwohnhaus für Handwerker und Unternehmer
Hafling bei Meran - das Einfamilienwohnhaus für Handwerker und Unternehmer Wie aus dieser Anzeige zu entnehmen, handelt es sich hier um ein Wohnhaus mit betrieblichem Anteil im Erdgeschoss Dort kann Magazin, Werkstätte oder anderes Handwerk ausgeübt werden. Die obere Etage ist teils Wohnung teils Büro bzw. in Dachräume eingeteilt. Die Räumlichkeiten sind wunderbar zu benützen und selbst der Dachboden ist hochwertig isoliert und genießt ein traumhaftes Panorama. Die maximale Raumhöhe im Dachboden misst 2,5 m. Im Jahre 2004 wurde das Gebäude seiner Bestimmung übergeben und wird nun umständehalber, schweren Herzens verkauft. Der Bau wurde im atmungsaktiven Klimahaus C Standard errichtet. Der Eigentümer hat sämtliche Details genauestens durchdacht und hervorragend angewandt. Die Wohnung, die Ausstellungsräume, die Büros und sogar der Dachboden sind beheizbar. Die Wohnräume und die Küche haben einen Holzfeuerofen. Ansonsten gibt es eine bequeme Gasheizung. Der Gastank befindet sich im Hofraum. Aufgrund der Hanglage ist der Garten im 1. Obergeschoss, wo ebenso die großzügigen Terrassen angesiedelt sind. Die Immobilie liegt herrlich ruhig und frisch und geniest ein traumhaftes Panorama.
39010 Hafling
Mehrfamilienhaus in Aicha zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in Aicha, das sich über drei Stockwerke erstreckt und großzügigen Wohnraum bietet. Zur Immobilie gehört ausserdem eine großzügige Garage und ein weitläufiger Garten der vielseitig genutzt werden kann. Mit der Möglichkeit, mindestens 1.250 m3 zu verbauen, eignet sich das Anwesen ideal für mehrere Familien, als lukratives Investitionsobjekt oder für Mitarbeiterwohnungen. Entdecken Sie in dieser Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Raumangebot.
39040 Natz-Schabs
Reihenhaus mit Doppelgarage und großem Keller
Modern eingerichtetes Reihenhaus in Kaltern zu verkaufen. Die ca. 20 Jahre alte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch die sinnvolle Einteilung. Man gelangt über die Doppelgarage und zahlreichen Keller intern oder über den Hauseingang im Erdgeschoss in den Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speisekammer, Gang mit Gaderobe, ein WC und das Wohnzimmer mit modernem Kachelofen. Vom südöstlich ausgerichtetem Wohnzimmer aus mit großer Fensterfront aus gelangt man über eine doppelte Schiebtüre auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Ein zweiter kleinerer Garten befindet sich beim Hauseinang auf der Westseite. Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges Bad mit Fenster und drei Schlafzimmer. Von allen Räumlichkeiten aus kommt man auf einen Balkon. Darüber befindet sich ein großer offener Raum mit Fensterfronten und zwei weiteren Balkonen. Dieser kann gut als viertes Schlafzimmer, Studio oder Gästezimmer genutzt werden. Der Blick aus den verschiedenen Räumlichkeiten fällt auf Berge, ein Weingut, den eigenen Garten und umliegende Häuser. Die Wohngegend ist absolut ruhig und sonnig. Hervorzuheben sind die extrem niederen Betriebskosten.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Villa in ruhiger Wohnlage in Mittewald / Wipptal
Die sanierungsbedürftige Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mittewald und hat eine Grundstücksgröße von ca. 858 m². Das Haus ist zum Großteil unterkellert und ist wie folgt aufgeteilt; Erdgeschoss: einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einer Dusche, einem Bad, einem WC, einem Abstellraum und einem Wintergarten 1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, einem WC und einem Balkon Den Dachboden, welcher als Abstellraum dient, erreicht man über eine Ziehtreppe. Das Grundstück ist voll umzäunt und verfügt über eine gepflasterte Zufahrt, einer Garage, einem Geräteschuppen und einem großzügigen Garten. Im Bauleitplan der Gemeinde Franzensfeste befindet sich die beschriebene Baufläche von ca. 858 m² in der Wohnbauzone B1-Auffüllzone, in welcher eine Baudichte von 1,00 m²/2,00m³ möglich ist; d.h. ein Bauvolumen von ca. 1.800 m³.
39045 Franzensfeste
Ein, Zwei- oder Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück
Ein, Zwei- oder Dreifamilienwohnhaus mit großem Grundstück in Bozen Eine Immobilie wie aus dem Bilderbuch. Es handelt sich hier um ein besonderes Wohnhaus, erbaut 1995 und anschließend vom heutigen Eigentümer, ein Künstler, modernisiert, erneuert und umgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Seite ein Büro mit 4 Räumen und auf der anderen Seite liegt der Eingang zur Wohnung im 1. Obergeschoss und in weiterer Folge der Eingang zur Zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Das Grundstück ist großzügig, es misst bis zu 3500 m². Die Zufahrt ist vornehm. Im Hofraum gibt es Gartenlaube, Doppelgarage sowie ein Atelierstudio. Dank der Hanglage im hinteren Gartenbereich gibt es eine Hochterrasse mit herrlichem Grillbereich. Das Büro, die 3 Zimmerwohnung im 1. Stock und die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügen über getrennte Systeme, Heizungsverbrauch, Wasserverbrauch und Strom- u. Gasverbrauch können exakt ermittelt werden. Das Anwesen liegt höchst sonnig, ruhig und panoramavoll. Auf Wunsch kann die Immobilie auch als Renditeobjekt erworben werden, zumal Büro und Kleinwohnung im Dachgeschoss gerne im vermieteten Zustand übergeben werden. APE G.
39100 Bozen
Sonnenhof - WHG A101
In kürze Starten wir mit dem Verkauf dieses wunderschönen Bauprojektes in Auer. Klimahaus A-Nature. Die moderne Architektur, die großen Garten- und Terrassenflächen, die südliche Ausrichtung, sehr sonnige Lage und ein Blick über die Apfelanlagen zeichnen dieses Projekt aus. WHG A101: Wunderbare 4 Zimmerwohnung aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, 1 Badezimmer, ein separates WC, eine großzügige Terrasse und einen Kellerraum. Zusätzlich kann eine Garage erworben werden. Achtung ‼️ Das Rendering ist ein Vorabzug, es könnte Abänderungen am Projekt geben.
39040 Auer
Freistehendes Zweifamilienhaus mit über 8.500 m² großem Grundstück
Das freistehende Zweifamilienhaus ist ländlicher Gegend mit Rundumblick ist frei von Landesbindungen und eignet sich auch als Feriendomizil oder Zweitwohnsitz. Das Erdgeschoss mit der großen Garage, dem Heizraum sowie zahlreichen Kellern und die zwei zwei darüber liegenden Wohnungen und der Dachboden bieten ausreichend Platz. Intern sind alle Geschosse über ein Stiegenhaus verbunden, welches über zwei Eingänge verfügt. Ein ca. 8.500 m² großes Grundstück umringt das Gebäude. Eine weitere Grundparzelle mit eigenem Hühnerstall grenzt an. Die Zufahrtsstraße wurde 2024 modernisiert und ausgebaut. Somit ist die Immobilie zu jeder Jahreszeit leicht und gut erreichbar.
39053 Karneid
Freistehendes Haus in Villanders
Freistehendes Haus in Villanders zu verkaufen. Die angebotenen Immobile ist sanierungsbedürftig und verfügt über ca. 1.000m³ Wohnkubatur, womit das Eigenheim nach Wunsch verwirklicht werden kann. Umgeben von ca. 450m² Grünfläche, bietet das Objekt außerdem ausgiebigen Spielraum für kreative Gestalltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
39040 Villanders
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Lage zu verkaufen
Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus in bester Lage in Eppan an der Weinstraße. Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich bei uns im Büro. Energieausweis: G
39057 Eppan an der Weinstraße
Haus in Antholz-Mittertal
Antholz: schönes, gut erhaltenes nach Süd/Osten ausgerichtetes Eckreihenhaus mit drei Etagen bestehend aus: im Kellergeschoss: geräumige Kellerräume, Heizraum; im Erdgeschoss: Garage, Eingang, Vorraum, WC, Speise, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse, Garten; im 1. Obergeschoss: 2 Bäder, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: 1 Dachraum. Das Haus wird teils möbliert übergeben. Energieklasse "D", 333,10 kWh/m2.
39030 Rasen-Antholz
Renovierungsbedürftige Haushälfte mit 3 Wohneinheiten
Es handelt sich um ein historisches Haus, zu dem insgesamt 3 Wohnungen und eine große Lagerhalle/Garage gehören. Zwei Wohnungen wurden in den 70 Jahren saniert. Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. Sie verfügen jeweils über einen Keller und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die dritte Wohneinheit ist das eigentliche Schmuckstück im Dornröschenschlaf des mittelalterlichen Hauses. Der Zugang ist durch eine eigene Haustüre begehbar und somit von den anderen Wohneinheiten komplett getrennt. Schon der Eingang mit dem Marienfresko oberhalb, lässt ahnen, welches Schmuckstück sich dahinter verbirgt. Öffnet man die Tür, befindet man sich in einer Art Innen/Außenraum mit Kreuzgewölbe und Zugang zu einem Abstellraum. Neugierig stampft man die 4 Treppen hoch und wird überrascht durch die tiefen Decken. Der Scharm der Räume ist sofort spürbar. Zwei der Räume haben noch ihre mittelalterliche Holztäfelung und in der Stube befindet sich ein Ofen. Es gibt einen Raum, in dem sich wahrscheinlich in früheren Zeiten die Küche befand, eine wunderschöne Stube, ein Schlafzimmer, ein getäfeltes Zimmer und ein Bad. Das Juwel wartet darauf von jemanden entdeckt und entstaubt zu werden und neues Leben zu atmen!
39026 Prad am Stilfserjoch
Villa mit Seeblick in Kaltern zu verkaufen!
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Kaltern, die mit einem atemberaubenden Blick auf den Kalterer See und die umliegenden Berge besticht. Die Villa besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, bietet jedoch die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Einheit zu vereinen und somit ein geräumiges und luxuriöses Eigenheim zu schaffen. Ein großzügiger Garten mit Schwimmbad bietet viel Platz zur Entspannung und Erholung. Zusätzlich verfügt die Villa über ausreichend Parkplätze und eine geräumige Garage, um mehrere Fahrzeuge sicher unterzubringen. Im Kellergeschoss der Villa befinden sich mehrere Keller/Abstellräume/Magazin, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für vielfältige Nutzungen bieten. Die hochwertige Ausstattung der Villa umfasst eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der umliegenden Natur und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine exklusive Immobilie in einer der schönsten Gegenden Südtirols suchen.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Heimeliges Eckreihenhaus mit schönem Garten
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Latsch! Diese einladende Immobilie bietet nicht nur eine malerische Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort und die Lebensqualität steigern. Das charmante Eckreihenhaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, perfekt für Familien oder Gäste. Mit fünf Bädern ist genügend Platz für jeden, um sich morgens ohne Stress fertig zu machen. Der Wintergarten ist ein echtes Highlight, der das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort dient. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein, während die separate Küche jede Mahlzeit zum Genuss macht. Eine Waschküche und eine Garage bieten praktische Lösungen für den Alltag, während zwei Autostellplätze im Freien zusätzlichen Komfort bieten. Jeder Stock des Hauses verfügt über einen Balkon oder eine schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Der wunderschöne Garten bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden grünen Landschaften und majestätischen Berge. Hier können Sie sich inmitten der Natur entspannen und die Schönheit der Umgebung genießen. Diese Immobilie bietet auch eine großartige Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil einzubringen, da einige kleinere Ausbesserungen anfallen, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Erleben Sie Wohnen neu und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderschöne und preislich interessante Eckreihenhaus kennenzulernen!
39021 Latsch
Hof am Sonnenhang in Tanas
Historisches Bauernhaus mit Stall/Stadel und ca. 3ha landwirtschaftlichen Grundstücken am Sonnenberg in der Gemeinde Laas auf 1400 Meereshöhe zu verkaufen. Das Gebäude steht aufgrund seiner spätgotischen Bauweise und Historie unter Denkmalschutz. Alle Wiesen und Weiden liegen in unmittelbarer Nähe zur Hofstelle und verfügen über eine Wasserzufuhr. Interesse geweckt? Gerne können Sie sich per Mail oder Telefon bei mir melden, oder mich in meinem Büro in Vetzan besuchen.
39023 Laas
Exklusive Villa in Brixen: Ihre Chance auf ein erstklassiges Inve...
Diese einzigartige Villa befindet sich in einer zentralen Lage in Brixen, direkt am Rienzdamm, und bietet ein exklusives Wohnerlebnis umgeben von einem privaten Hofraum. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, das charmante Stadtzentrum von Brixen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch diese Immobilie besonders attraktiv wird. Das Haus, welches im Jahr 1907 erbaut wurde, besticht durch seinen soliden Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über insgesamt sechs Ebenen und bietet viel Platz sowie Flexibilität. In den beiden Kellergeschossen befinden sich mehrere Kellerräume, ein Heizraum, eine Garage sowie eine kleine Einzimmerwohnung, die ideal als Gäste- oder Personalunterkunft genutzt werden kann. Die fünf darüberliegenden Stockwerke beherbergen insgesamt fünf Wohnungen, die jeweils individuell vermietet oder selbst genutzt werden können. Diese Konstellation macht die Villa zu einem hervorragenden Investitionsobjekt. Die Immobilie kann ab sofort übergeben werden und ist frei von jeglichen Bindungen, was sie besonders interessant für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen macht. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise nur als Richtwerte dienen, da die Eigentümer auf schriftliche Angebote warten und diese individuell bewerten. Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Villa in Brixen zu besichtigen und lassen Sie sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!
39042 Brixen
Traum inmitten der Natur - Wohnhaus Naturns
Willkommen in diesem einzigartigen Juwel, liebevoll revitalisiert im Jahr 2021. Hier, abseits des Trubels, erleben Sie eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Die Architektur dieser Immobilie fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein, mit großzügigen Fenstern, die herrliche Ausblicke auf die Natur bieten. Der offene, sehr großzügige Küchen-Wohnbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch einen behaglichen Kamin, verspricht Gemütlichkeit und Komfort. Hochwertige Holzböden und eine moderne Küche vervollständigen das Bild. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Südbalkon mit Blick in die Bergwelt. Weiters gibt es einen Leseraum für gemütliche Stunden, der bei Bedarf auch mit kleinem Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden könnte. Ein Badezimmer erweitert das Angebot. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und ein eigener Obst- und Gemüsegarten ermöglicht frische Erzeugnisse direkt vor der Haustür. Eine Garage, erweiterbar zu einer zusätzlichen Wohnung, rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch die Chance auf ein erfülltes Leben inmitten der Natur. Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil.
39025 Naturns
Dreifamilienwohnhaus im Gemeindegebiet von Terlan zu verkaufen
Eine Villa oder ein Dreifamilienwohnhaus im Gemeindegebiet von Terlan zu verkaufen Jungendstilähnliches Wohnhaus mit großem Garten, Keller und Garagen sofort zu verkaufen. Wir befinden uns im Gemeindegebiet von Terlan, in vornehmer Wohngegend und wunderbare Südausrichtung. Die Gebäudegrundfläche beträgt 10 X 11 Meter. Das Gartengrundstück misst ca. 610 m². Die Fahrzeuge können in der großzügigen Garage oder im vorderen Bereich des Gartens sehr gut geparkt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fünfzimmerwohnung mit einer reinen Wohnfläche von 96 m²; im 1. Stock gibt es eine weitere Fünfzimmerwohnung mit einer reinen Wohnfläche von 83 m² und 2 Balkone von jeweils 6 m². Zum guten Schluss ist noch eine Dachgeschoßwohnung vorhanden welche 50 m² Wohnfläche besitzt. Das Haus ist vollkommen unterkellert und ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnungen im 1. und Dachgeschoss können wunderbar miteinander vereint werden, zumal sie vor Jahren bereits einheitlich verbunden waren. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit an einen zuverlässigen, einheimischen Mieter für 10.800 € Jahresmiete vermietet. Es befinden sich mehrere Keller im Untergeschoss. Die PKWs können über eine Garagenrampe in die Garage einfahren. Die Garage bietet für ca. 3 Autos genügend Platz. Die gesamte Immobilie ist in sehr gutem Zustand und muss nicht saniert werden. Die Einteilung ist traditionell und nachhaltig. Jede Wohnung ist mit einem getrennten Wasser- Strom- und Heizungszähler ausgestattet. Das Klimahauszertifikat der Kategorie „G“, entspricht bei weitem nicht dem reellen Energieverbrauch. Das Gebäude ist sehr günstig in der Erhaltung und Wartung und produziert natürlich keine kondominialen Spesen. Das gesamte Grundstück misst 720 m² - das urbanistische Bauvolumen beträgt 750 m³. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. Das Wohnhaus hat keine Bindung und kann auch von nicht ansässigen erworben werden.
39018 Terlan
Traumhafte Reiheneckvilla mit Schwimmbad zu verkaufen!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Eppan – dieser atemberaubenden Villa, die alle Träume von Luxus und Komfort erfüllt. Diese einzigartige Villa erstreckt sich majestätisch über mehrere Etagen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800m2 und bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem wunderbaren Wohnbereich, der nahtlos in einen großzügigen Essbereich übergeht – ein Raum, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Draußen erwartet Sie eine Oase der Entspannung mit einem beheizten Schwimmbad, einem wettergeschützten Bereich mit Wetterdach und einer umwerfenden Gartenlandschaft – der perfekte Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonen, einen Arbeitsraum mit Waschraum, ein großzügiges Badezimmer und sogar eine Sauna – alles, was Sie für Ihr persönliches Wohlbefinden benötigen. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei Balkone, eine große Terrasse und sogar noch ein weiteres Badezimmer – genug Raum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Partykeller, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist, sowie ein Abstellraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zur Vollständigkeit gehören zu dieser Immobilie mehrere Stellplätzen und Garagen, um Ihren Fahrzeugen den angemessenen Raum zu bieten. Diese einzigartige Villa bietet eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten – ein Ort, der Luxus, Komfort und Eleganz in perfekter Harmonie vereint. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Juwel inmitten von Eppan verzaubern.
39057 Eppan an der Weinstraße
Wunderschönes Eigenheim mit allem was das Herz begehrt
Entdecken Sie ein exklusives Wohnhaus in der bezaubernden Gemeinde Schlanders, Ortsteil Kortsch. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und traumhafter Lage. Perfekte Lage und Umgebung In Kortsch, oberhalb von Schlanders, eingebettet in die Kastanienhaine des Vinschger Sonnenbergs, liegt dieses wunderschöne Wohnhaus. Die sonnige und ruhige Umgebung bietet einen idealen Rückzugsort mit atemberaubendem Blick über den mittleren Vinschgau. Großzügiges Raumangebot und hochwertige Ausstattung Erbaut in Holzbauweise, im Jahr 2006, auf einer Bruttofläche von ca. 468 m² erstrecken sich 4 großzügige Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer und 2 zusätzliche Tages-WCs. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage für 4 Fahrzeuge, diverse Kellerräume und einen luxuriösen Saunabereich. Details zur Raumaufteilung Untergeschoss: Eine geräumige Garage (ca. 110 m²) für mit Elektroladestation. Außerdem befinden sich hier der Heizraum, ein Weinkeller und ein Wellnessbereich (ca. 80 m²). Erdgeschoss: Eine große Wohnküche mit angrenzendem Tages-WC und eine Terrasse mit Schwimmbad. Der umliegende Garten bietet viel Platz für Entspannung im Freien. 1. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Balkon, sowie eine geschützte Loggia für schattige Entspannung an heißen Sommertagen. Dachgeschoss: Ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Heimkino mit spektakulärem Blick über das Tal bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Nachhaltige Energiekonzepte Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage und Solarplatten für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Eine neue Pelletheizung und ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Sicher und vielseitig nutzbar Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die für Sicherheit sorgt. Sie ist nicht konventioniert und kann somit auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz genutzt werden.
39028 Schlanders
Antikes Anwesen erbaut 1570
Ein Ansitz der besonderen Art. Antikes Gebäude mit Anger, Scheune und großem Hofraum Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus. Erwähnt wurde das Anwesen bereits 1570. Ein Wappenstein an der Gartenmauer erinnert heute noch daran. Einst war es ein herrschaftlicher Bauernhof und daran erinnert die überdimensionale Scheune und das mit Ecken und Türmen versehene Wohnhaus. Der Baukörper ist hochwertig und verlangt einen besonderen Architekt. Eine erste Hochrechnung ergab, dass entweder eine Luxusimmobilie oder bis zu 30 Wohnungen errichtet werden können. Letzteres ist aufgrund des Denkmalschutzes etwas kompliziert, aber durchaus möglich. Diese Immobilie muss besichtigt werden, dann nur bei einer Besichtigung ist die Größe und das Ausmaß ersichtlich. Heute befinden sich mehrere leerstehende Wohnungen im Gebäude, aber eine ist sehr wohl noch bewohnt. Laut einer Schätzung beträgt die Nettofläche inkl. Scheune ca. 5400 m² Wohnfläche. Kellerfläche beträgt 413 m² und der Hofraum inkl. Anger und Gärten messen 600 m². APE G
39020 Schluderns
Freistehendes Haus im landwirtschaftlichem Grün - 1200m² Grund
Das freistehende, sanierungsbedürftigte Haus mit gut 1050m³ befindet sich im landwirtschaftlichem Grün am Dorfrand von Kaltern in leichter Hanglage. Circa 225m² Bruttowohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und 1.Stock. Die Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert und durch eine Solaranlage ergänzt. Eine große Terrasse (50m² an der Südseite des Hauses), mehrere Balkone, ein ca. 100m² großes Magazin mit eigener Einfahrt, eine Garage und ein ca. 1200m² großes Grundstück bieten genügend Spielraum, um diese sonnig gelegende Immobilie auch als Zwei-oder Mehrfamilienhaus, sowie als anspruchsvolle Villa nutzen zu können.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Kaltern, traditionelles Ein- oder Zweifamilienwohnhaus zu verkaufen.
Kaltern, traditionelles Ein- oder Zweifamilienwohnhaus zu verkaufen. Kaltern, etwas oberhalb vom Dorf, befindet sich dieses traditionelle Gebäude aus den 70er Jahren. Mit großem Garten (ca. 500 m²) umgeben, kann es sofort den Eigentümer wechseln. Es ist vollkommen zu sanieren, so dass sämtliche Steuerbegünstigungen hier Anwendung finden können. Der Hofraum ist großzügig, er bietet Platz für 5 Fahrzeuge. Aufgrund der Hanglage gibt es zwei Erdgeschosse. Im ersten Erdgeschoss befindet sich Garage, Magazin und die Werkstatt. Im 2. Erdgeschoss, unmittelbar darüber, sind Garten und Balkon anzutreffen. Der in Richtung Hof schauende Teil ist demnach im 1. Stock gelegen. Eine weitere Wohnung befindet sich in der Etage darüber, diese wurde bis vor kurzem für Fremdenzimmer vermietet. Der großzügige Dachboden kann ebenso zu Wohnzwecke umgewidmet werden. Wie bereits gesagt, das gesamte Haus ist zu sanieren. Fenster, Türen, Böden usw. müssen erneuert werden, die Struktur und Mauern sind gesund und solide. Feuchtigkeit ist keine vorzufinden. Die Ausrichtung ist südlich und sehr sonnig. Eine Autobusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinter dem Gebäude beginnen große Flächen von Obstplantagen, zumal die Immobilie im landwirtschaftlichen Grün erbaut wurde. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. APE G.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Chalet Pfitsch: Ihr exklusiver Rückzugsort in den Bergen - Erlebe...
Dieses exklusive Chalet in Pfitsch bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort für unvergessliche Momente inmitten der Natur, sondern auch die Möglichkeit, es für die private Vermietung von Gästezimmern zu nutzen. Das Chalet befindet sich auf einem ca. 1.000 m großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Auf drei Etagen bietet es eine Netto-Wohnfläche von ca. 180 m. Die Verwendung hochwertiger heimischer Materialien wie gebrochenem Silberquarzit aus Pfitsch schafft ein luxuriöses und elegantes Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer offenen Feuerstelle, der nahtlos in die hochwertige, einladende Küche übergeht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bietet und perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen großzügigen Balkon mit atemberaubender Aussicht. Das Highlight des Chalets liegt im Untergeschoss, wo Sie einen klimatisierten Weinkeller mit angrenzendem Weinverkostungsraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Umkleide- und Duschbereich, Whirlpool und einem modernen Außenpool aus Zink finden. Wenn Sie nicht vor Ort sind, können Sie das Chalet gemäß Landesgesetz vom 11.05.1995 Nr. 12 vermieten. Die Genehmigung der Gemeinde liegt bereits vor. Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
39049 Pfitsch
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla mit über 2000 m² Gartengrundstück Eine wahrlich herrschaftliche Villa mit großem 2.200 m² Gartengrundstück inklusiv Swimmingpool, Gartenlaube und Sonnenterrasse. Hier ein paar Flächenangaben: Erdgeschoss- mit einem Teil als Kellergeschossfläche 190 m², obere Erdgeschossfläche misst 170 m², Obergeschossfläche wiederum 170 m² und die Dachgeschossfläche beträgt 130 m². Der Ansitz ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Gebäude hat ein Volumen von ca. 1.340 m³. Der herrliche Garten, gepflegt und wunderschön wurde vom Gärten gepflegt und gehegt. Das herrschaftliche Schwimmbad, liegt teils sehr sonnig und teils im Schatten. Die Fassade erinnert an ein Schloss ähnliches Gebäude, zumal Zinnen, Erker und andere architektonisch Spielereien vorhanden sind. Das erste Bauprojekt wurde 1958 eingereicht und bis heute wurde ständige Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39012 Meran
Charmantes Reiheneckhaus mit großem Potential
Das 1967 errichtete Reiheneckhaus verfügt über einen knapp 600m² großer Privatgarten. Ca. 150m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Abstellraum. Weiters erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss ein großzügiger Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Keller. Wichtige Zusatzinformation: Das Reiheneckhaus ist noch bis 2026 vermietet.
39054 Ritten
Bauernhaus mit Garten zu vermieten, Brixen Umgebung
Das Besondere Haus – bäuerliches Wohnhaus mit großer Wiese sofort zu verkaufen Das Gebäude mit einer Bruttowohnfl. von. 180 m² befindet sich ca. 20 Autominuten von Brixen entfernt in schöner, ruhiger und frischer Lage auf 1000 M.ü.d.M. Es ist ein uriges Wohnhaus, auf 2 Etagen mit Nebengebäude, Garten, Scheune, Holzlege,, und kleinen Stall. Dementsprechend gibt es auch keinen Luxus und garantiert, dass Sie der Automatik-Welt entfliehen können. Auch wenn Sie abgeschieden hier wohnen, befinden sich in nächster Nähe weitere Einfamilienwohnhäuser, Bauernhöfe und sogar eine Bushaltestelle. Die Sommer sind frisch und im Winter ist die weiße Pracht bestimmt nicht zu vermissen. Die Heizung ist wie früher, mit Holz. Es gibt Bauernofen und Holzherd in der Küche. Die Schlafzimmer sind ohne Heizung nur der Bauernofen in der Stube temperiert die Zimmer. Das Bad wird mit Holz geheizt oder mit Elektrostrahler. Vor dem Haus gibt es eine idyllische sehr große ebene Wiese (ca. 1760 m²) mit Gemüsegarten. APE G.
39042 Brixen