Häuser & Villen in Eisacktal
Schabs: Großzügiges Grundstück, vielseitige Nutzung – eine wertbe...
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.075 m² präsentiert sich dieses interessante Wohnobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das Gebäude verfügt über ein verbautes Volumen von rund 890 m³ und umfasst aktuell zwei Wohneinheiten, die derzeit bewohnt sind. Die Liegenschaft liegt in einem landwirtschaftlich geprägten Grünbereich mit angrenzender Gewerbezone, was eine spannende Kombination aus ruhigem Wohnen und interessanten Entwicklungsperspektiven bietet. Das Wohnhaus gliedert sich in Kellerräume im Untergeschoss, eine Wohnung im Erdgeschoss sowie Wohnräume mit Dachschrägen im Obergeschoss. Angeschlossen ist das Gebäude bereits an die Fernwärme, der Stromzähler wurde kürzlich erneuert. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden – so besteht die Möglichkeit, eine moderne, nachhaltige Heizlösung nach eigenen Vorstellungen zu integrieren. Die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1968 und wurde in solider, einfacher Bauweise mit Ziegelmauerwerk und Stahlbeton errichtet. Das Satteldach mit Ziegeldeckung ist nicht gedämmt, bietet aber ein hohes Potenzial für energetische Verbesserungen im Zuge einer Sanierung. Besondere Vorteile und Nutzungsmöglichkeiten: Großzügige Parzelle mit 1.075 m² Fläche Zwei Wohneinheiten mit Erweiterungs- oder Anpassungspotenzial Sanierung und Modernisierung des Bestandsgebäudes Möglichkeit eines Neubaus unter Berücksichtigung der baulichen Rahmenbedingungen Attraktive Lage zwischen Grünzone und Gewerbegebiet – ideal auch als Investitionsobjekt Dieses Objekt vereint die Substanz eines traditionellen Wohnhauses mit klarem Entwicklungspotenzial. Ob Sanierung, Erweiterung oder Neubau – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen für eine zukunftssichere und wertbeständige Investition. Bitte beachten Sie, dass der Preis nur als Richtwerte dient, da die Eigentümer auf schriftliche Angebote warten und diese individuell bewerten. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in Schabs zu besichtigen und lassen Sie sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!
39040 Natz-Schabs
Exklusive Villa in Brixen: Ihre Chance auf ein erstklassiges Inve...
Diese einzigartige Villa befindet sich in einer zentralen Lage in Brixen, direkt am Rienzdamm, und bietet ein exklusives Wohnerlebnis umgeben von einem privaten Hofraum. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, das charmante Stadtzentrum von Brixen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch diese Immobilie besonders attraktiv wird. Das Haus, welches im Jahr 1907 erbaut wurde, besticht durch seinen soliden Zustand und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über insgesamt sechs Ebenen und bietet viel Platz sowie Flexibilität. In den beiden Kellergeschossen befinden sich mehrere Kellerräume, ein Heizraum, eine Garage sowie eine kleine Einzimmerwohnung, die ideal als Gäste- oder Personalunterkunft genutzt werden kann. Die fünf darüberliegenden Stockwerke beherbergen insgesamt fünf Wohnungen, die jeweils individuell vermietet oder selbst genutzt werden können. Diese Konstellation macht die Villa zu einem hervorragenden Investitionsobjekt. Die Immobilie kann ab sofort übergeben werden und ist frei von jeglichen Bindungen, was sie besonders interessant für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen macht. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise nur als Richtwerte dienen, da die Eigentümer auf schriftliche Angebote warten und diese individuell bewerten. Nutzen Sie die Chance, diese außergewöhnliche Villa in Brixen zu besichtigen und lassen Sie sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!
39042 Brixen