Immobilien Freienfeld

Tramin Mühlgasse - 2 Zimmerwohnung mit möglicher Steuerabschreibung

Wir verkaufen diese großzügige Zweizimmerwohnung im Hochparterre im Neubauprojekt "Mühlgasse" in Tramin. Das Apartment ist wie folgt eingeteilt: großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, Eingangsbereich, Garderobenbereich, Wohnküche, Loggia und ein Keller im Kellergeschoss. In unmittelbarer Nähe ist jegliche Infrastruktur gegeben, wie Bushaltestellen, Geschäfte, etc. Der Bau wird barrierefrei und als Klimahaus C ausgeführt. Es werden insgesamt 7 Wohnungen realisiert. Die Fußbodenheizung der einzelnen Wohnungen wird mit einem zentralen Luft-Wärmepumpensystem betrieben. Dieses System erlaubt es auch im Sommer die Wohnungen über die Fußbodenfläche leicht zu kühlen. Die Fenster, Fenstertüren, sowie Hebeschiebetüren der Wohnungen werden in Holz installiert und mit einem Dreifach-Isolierglas ausgestattet. Zusätzlich zur bereits hochwertigen Grundausstattung kann je nach Baufortschritt noch individuelle Sonderausstattungen etc. gegen Aufpreis angefragt werden. Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39040 Tramin an der Weinstraße

Neue 3 - Zimmerwohnung im Grünen von Bozen (4)

Mit Belcanto entsteht ein neues Zuhause im Süden von Bozen. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre inmitten grüner Obstwiesen, lauschen dem Vogelgezwitscher und blicken auf die einmalig schöne Bergwelt, die Sie umgibt! Die Architektur für die kleine Wohnanlage bestehend aus 7 exklusiven Wohnungen stammt aus der Feder der renommierten Architekt*innen von Monovolume. Sie haben die exklusive Ruhelage als zentrales Element in ihre Gestaltung aufgenommen. Die Bewohner*innen genießen ihre Privatsphäre und Ruhe auf schönen Terrassen und privaten Gartenbereichen. Die Gemeinschaftsflächen mit einem alten Nussbaum als zentrales Element bieten Raum für gelebte Nachbarschaft. Die mit einer begrünten Pergola überdachten Autoabstellplätze befinden sich überirdisch direkt am Gebäude. Die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zum Verkauf steht diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnraum mit Küche. Das tolle an dieser Wohnung ist die große Terrasse und der schöne Garten, die nach Süden ausgerichtet sind. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

39100 Bozen

Galsaun - Penthousewohnung mit 3 Schlafzimmer und unverbaubarer Aussic

Exklusives Wohnen mit Weitblick und Zukunftsperspektive Willkommen in der Residenz Elisabeth in Galsaun – einer hochwertigen Penthousewohnung, die architektonische Qualität, großzügige Raumkonzepte und eine außergewöhnliche Aussicht vereint. Die durchdachte Südausrichtung sowie die unverbaubare Panorama­lage schaffen ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Wohn-Highlights im Überblick 3 Schlafzimmer Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. 2 Bäder Hochwertige Ausstattung, moderne Linienführung und zeitloses Design sorgen für Komfort und Funktionalität. Offener Wohn-/Essbereich mit Küche Ein weiter, heller Wohnraum als zentraler Lebensmittelpunkt – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im privaten Rahmen. Große Panoramaterrasse Die private Terrasse bietet eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur und die Südtiroler Bergwelt – ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Einheit. Optimale Südausrichtung Maximale Sonnenausbeute über den gesamten Tag hinweg und ein angenehm helles Wohngefühl. Lage & Entwicklungsperspektive Die Residenz Elisabeth befindet sich in Galsaun, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Kastelbell. Aktuell liegt das Gebäude noch an der Staatsstraße – ein Umstand, der sich ab April 2026 grundlegend ändern wird: Der Umfahrungstunnel Kastelbell–Galsaun wird im April 2026 für den Verkehr freigegeben. Mit der Inbetriebnahme wird der Durchzugsverkehr nahezu vollständig aus dem Ortskern verlagert. Das Ergebnis: deutlich weniger Verkehrsaufkommen, spürbare Lärmreduktion und eine nachhaltige Aufwertung der gesamten Wohnlage. Damit verbindet diese Immobilie das Beste aus zwei Welten: Heute: gute Erreichbarkeit und optimale Anbindung Morgen: ruhiges, hochwertiges Wohnen mit deutlich gesteigerter Lebensqualität und Wertstabilität

39020 Kastelbell-Tschars

Vierzimmerwohnung in Sexten/Moos

In Moos im Zentrum, verkaufen wir eine verschiedene konventionierte Wohnungen. Diese neue Wohnung für einheimische Familien verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Zimmer, ein Bad, Terrasse, Balkon einen Keller und einen Autoabstellplatz auf Anfrage. Die einzigartige Lage mitten in Zentrum macht diese Wohnung für Ortsansässige sehr appetitlich, da Sie in Zukunft jede Erledigung zu Fuß machen können. Die Wohnungen werden von einer seriösen Baufirma in bester Bauausführung gebaut, mit autonomer Heizung und großzügiger Raumaufteilung mit hoher Wohnqualität für die ganze Familie. Für Details und zusätzliche Tipps zur Finanzierung für das zukünftige Eigenheim, beraten wir Sie gerne in unserem Büro in Toblach. A Sesto, precisamente a Moso, in posizione centrale offriamo questo appartamento per residenti (convenzionato). Per questa realizzazione composta da poche unitá abitative (nove appartamenti), si é scelto di dare prioritá alla qualitá abitativa, favorendo gli ampi spazi e le finiture di alto livello, sia esterne che interne alle varie abitazioni. L'appartamento è compesto di soggiorno con angolo cottura, tre camera da letto, un bagno,terrazzo e balcone. L'accogliente e calorosa dimora in vendita, è completa di cantina e a richiesta posto auto. Per il posto auto può usufruire dell'agevolazione IRPEF, informazioni più dettagliate Le potranno dare gli agenti della nostra agenzia. Tutt'intorno suggestive viste sul corollario dolomitico, rivolto a sud.

39030 Sexten

Neue Garten Wohnung in Laag bei Neumarkt

Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren.

39044 Neumarkt

Waldhof Living in Girlan - WHG B203

Waldhof Living in Girlan! Diese exklusiven Apartments befinden sich in einer der begehrtesten Region von Südtirol. Wohnung B203: Diese exklusive Wohnung im 2.Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche und 2 Badezimmern. Sie besitzt außerdem drei wunderschöne Sonnenterrassen. Die interne Aufteilung ist noch individuell realisierbar. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kellerabteil sowie großzügige Garage zu erwerben. Eingebettet in malerische Weinberge und Obstplantagen, bieten sie Ihnen die Möglichkeit, die Kraft der Natur zu spüren und einen unvergleichlichen Ausblick von Kaltern bis Meran zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die idyllischen Montiggler Waldseen sowie den legendären Kalterer See. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ambiente begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

39057 Eppan an der Weinstraße

Meran Untermais – Wo Licht, Ruhe und Weite ein Zuhause formen

Meran Untermais – Wo Licht, Ruhe und Weite ein Zuhause formen In einer der begehrtesten Lagen von Meran-Untermais, eingebettet in die stille und sonnige Wolkensteinstraße, wartet eine Wohnung, die mehr ist als nur Räume und Quadratmeter. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt. Im 4. und letzten Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, öffnet sich diese großzügige 5 Zimmer Wohnung zu einer Terrasse, die das gesamte Zuhause umarmt. Hier fließt das Licht frei, hier wird jeder Morgen weich und jeder Abend weit. Die Terrasse ist nicht nur ein Außenbereich – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt Drei ruhige Schlafzimmer schenken Rückzug und Geborgenheit. Ein helles Tages-WC und ein stilvolles, großzügiges Badezimmer runden das harmonische Raumgefühl ab. Die bereits installierte Küche fügt sich nahtlos ein – bereit für neue Geschichten, neue Düfte, neue Momente. Das Gebäude, 2008 im Klimahaus B Standard errichtet, vermittelt Sicherheit, Qualität und zeitlose Eleganz. Ein Blick in die Zukunft Die Wohnung ist bis 2030 konventioniert – danach kann sie vollständig von der Landesbindung befreit werden. Ab diesem Zeitpunkt steht auch einer Nutzung als Ferienwohnung nichts mehr im Wege. Ein Zuhause, das mitwächst und sich anpasst. Praktisch. Wertvoll. Vollständig. Ein nützlicher Keller gehört dazu. Eine Garage kann für 35.000 € erworben werden. Die Übergabe ist kurzfristig möglich – perfekt für Familien, die nicht warten möchten, um ihr neues Kapitel zu beginnen. Die Flächen im Überblick • Wohnfläche: 91 m² • Bruttofläche: 116 m² • Handelsfläche: 139 m² Steuerliche Hinweise • Registersteuer bei Erstwohnung: 2.142 € • Registersteuer bei Zweitwohnung: 10.519 €

39012 Meran

Neu in Schlanders! 2 - Zimmerwohnung inmitten von Grün Whg 5

In einer ruhigen Wohngegend von Schlanders, umgeben von viel Grün, entsteht die neue Wohnanlage Am Nussbaum. Der Neubau aus der Feder des Schlanderser Architekten Walter Dietl, entsteht auf einem Grundstück mit bestehender Kubatur: Diese weicht einem neuen, kubischen Gebäude mit einem kleinen Innenhof, Erkern als attraktive Raumerweiterung und gut belichteten Wohnungen. Sie wählen Ihre Einheit ganz nach Ihrem eigenen Geschmack – im Erdgeschoss oder mit Terrasse in den beiden Obergeschossen. In der Wohnanlage Am Nussbaum genießen Sie alle Vorteile des Dorflebens: Gemeinschaft, Ruhe und Natur! Zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Terrasse. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnraum mit Küche. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

39028 Schlanders

Riffian: Schöne 3 - Zimmerwohnung mit Garten - 33

Im Herzen von Riffian entsteht mit KREUZ | PANORAMA APARTMENTS eine rundum nachhaltige Wohnimmobilie. Das Grundstück in Hanglage gewährt dank bodentiefer Fenster attraktive Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die kompakte kubische Form der Neubauten integriert sich platzsparend in die Landschaft. Großzügige Freiräume im Grünen bieten Raum für Urban Gardening. Der historische Gasthof Kreuz samt Stadel wird durch die Sanierung erhalten und in modernen Wohnraum aufgewertet. Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-Ess-Bereich. Zudem bietet die Wohnung zwei Terrassen und einen Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

39010 Riffian

ca. 240 m² multifunktionale Gewerbefläche zu vermieten

Helle Multifunktionsfläche in einem Gewerbepark in Bruneck. Ideal nutzbar als Showroom bzw. Ausstellungsfläche, für leichte Produktion und Lagerzwecke oder als Loftbüro. Die Einheit verfügt über drei Stellplätze, welche sich direkt daneben befinden.

39031 Bruneck