Immobilien Gais

Vielseitiges Geschäftslokal in historischer Bestlage von Glurns

Inmitten des mittelalterlichen Städtchens Glurns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Geschäftslokal in einer hervorragend sichtbaren und stark frequentierten Lage. Die Immobilie profitiert von einer hohen Besucherfrequenz und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es als Geschäft, Studio, Büro, Atelier oder Dienstleistungsfläche. Das besondere Ambiente wird durch das historische Gemäuer und die beeindruckenden Gewölbestrukturen geprägt, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre mit hoher Präsenz nach außen. Im Inneren verbindet sich die Authentizität der historischen Bausubstanz harmonisch mit einer modernen, zeitlosen Einrichtung. Die gelungene Kombination aus Alt und Neu verleiht den Räumlichkeiten eine einzigartige Ausstrahlung und schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. Die Einheit verfügt über eine attraktive Geschäftsfläche, einen praktischen Lagerraum sowie ein Badezimmer und bietet dadurch eine hohe Funktionalität im täglichen Betrieb. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen außergewöhnlichen Standort mit historischem Flair, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Glurns suchen.

39020 Glurns

Trögerhof - NIDUM in bester Lage in Naturns

Gemütlich. Sonnig. Stilvoll. Die 2-Zimmerwohnung W08 – Nido überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gemütlichen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Helle Räume, moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden oder gemütliche Abende. Das komfortable Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Die hochwertige Bauweise nach Klimahaus A Nature steht für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick: 2-Zimmerwohnung gemütliche Terrasse heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen komfortables Schlafzimmer hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature modernes und energieeffizientes Wohnkonzept Nido ist die ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre und einem attraktiven Außenbereich verbinden möchten. Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung zur freien Nutzung und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

39025 Naturns

Trögerhof - HORIZON in bester Lage in Naturns

Exklusivität. Panorama. Luxus. Das Penthouse W13 – Horizon ist die exklusive Krönung des Trögerhofs. Die hochwertige 4-Zimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, sonniger Südausrichtung und großzügigen Außenflächen vereint elegantes Design, außergewöhnliche Wohnqualität und höchsten Komfort auf einer Ebene. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Fensterflächen, die den Wohnraum mit Licht durchfluten und einen fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse schaffen. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick – ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Die hochwertige Bauausführung nach Klimahaus A Nature garantiert nachhaltiges Wohnen, höchste Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima. Highlights auf einen Blick: exklusives Penthouse 4-Zimmerwohnung mit drei Schlafzimmern sonnige Südausrichtung großzügige Terrasse lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen Badezimmer und separates Gäste-WC hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature Horizon steht für exklusives Wohnen auf höchstem Niveau – ein Penthouse für Menschen, die Architektur, Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität zu schätzen wissen. Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung zur freien Nutzung und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

39025 Naturns

Neu! 2-Zimmer Wohnung in Meran

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz

39012 Meran

CASTANI - Unvergleichlicher Wohnraum in Hanglage

Zuhause ist nicht einfach ein Ort, es ist ein wundervolles Gefühl. An einem sonnigen Hang oberhalb des kleinen Dorfes Kortsch errichten wir unser Wohnhaus CASTANI. Die Wohnungen erfreuen sich über eine fantastische Aussicht über die Dächer von Kortsch und in den Vinschgau. Ruhig gelegen und umgeben von Apfelwiesen und Weinbergen erreicht man die Citybushaltestelle sowie Geschäfte und Dienstleistungen für den tägliche Bedarf in wenigen Gehminuten. Die Lage ist sehr sonnenverwöhnt. Die Kombination aus alpinem Panorama und mediterranem Klima macht diesen Ort einzigartig. Das CASTANI besteht aus raffiniert strukturierten Gebäudeteilen, welche unterirdische durch die gemeinsame Tiefgarage und dem Kellerabteil miteinander verbunden sind. Mit verspielten Dachschrägen scheinen sie die historisch gewachsene Dorfstruktur weiterzuerzählen und stechen gleichzeitig mit einer markant modernen Architektur hervor. Großzügige Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Räume, versetzte Terrassen und Rücksprünge in der Fassade garantieren Privacy und Loggias zum Wohlfühlen. Ein überdachter Fahrradparkplatz inklusive Reparatur- und Waschstation, sowie eine Ladesäule für E-Bikes steht allen Bewohnern zur Verfügung. Wir verkaufen eine tolle Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Ostausrichtung und Blick ins Tal und aufs Ägidius-Kirchl. Diese verfügt über 2 Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, Bad, Tages-WC und einer überdachten Terrasse. Die Wohnung ist von der Zufahrtsstraße ebenerdig zu erreichen. Das Besondere an dieser Wohnung: Die Dachschrägen, welche interessante Räume und einen überhohen Wohnraum schaffen. Diese Wohnung ist NICHT KONVENTIONIERT und eignet sich bestens als FERIENWOHNUNG. Es fallen keine Maklergebühren an, da wir selber der Bauträger sind. Wir freuen uns, Dich kennen zu lernen, um gemeinsam mit Dir Deinen Traum von Wohnen zu verwirklichen.

39028 Schlanders

Riffian: Penthousewohnung zum Verkauf

Exklusive Penthousewohnung mit direktem Aufzugzugang und traumhafter Aussicht Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint Luxus, Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und eröffnet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit über 150 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine exzellente Aussicht. Rund um die Wohnung erstreckt sich eine weitläufige Terrasse, die als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann und ein besonderes Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei elegante Badezimmer: • ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, • ein weiteres mit geplantem Spa-Bereich, • sowie einen exklusiven Whirlpool auf der Terrasse, der bereits im Kaufpreis inklusive ist. Diese Ferienimmobilie ist ideal für alle, die exklusives Wohnen mit höchstem Komfort und außergewöhnlichem Ambiente verbinden möchten.

39010 Riffian

Wohnung A - Raum für Paare & kleine Familien (1. OB)

Entdecken Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Terlan. Sie besteht aus 2 Schlafzimmer, einen Badezimmer und einer offenen Wohnküche samt großzügiger Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie Garagenstellplätze die separat erwerbbar sind. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich in Rohzustand und wird Schlüsselfertig übergeben, die Bilder dienen zur Veranschaulichung.

39018 Terlan

Obstwiese mit ca. 6.500 m² in Naturns zu verkaufen

Obstbaufläche mit ca. 6.400 m² (genaue Vermessung muss noch gemacht werden) Zum Verkauf steht eine landwirtschaftlich genutzte Obstbaufläche mit einer Gesamtfläche von ca. 6.400 m² und einem vielseitigen Apfelbestand unterschiedlicher Sorten und Pflanzjahre. Die Anlage umfasst insgesamt rund 2.290 Apfelbäume. Der Bestand gliedert sich wie folgt: Gala ca. 240 Bäume auf 3 Reihen, Pflanzjahr 2020 ca. 700 Bäume auf 5 Reihen, Pflanzjahr 2004 Fuji ca. 600 Bäume auf 9 Reihen, Pflanzjahr 2024 Golden ca. 500 Bäume auf 6 Reihen davon ca. 370 Bäume aus dem Jahr 2007 ca. 130 Bäume auf 2 Reihen, Pflanzjahr ca. 2000 Morgenduft ca. 90 Bäume auf 2 Reihen, Pflanzjahr 2007 ca. 160 Bäume auf 3 Reihen, Pflanzjahr 2007 Ein Teil der Anlage ist mit Hagelnetzen ausgestattet. Der Hagelschutz erstreckt sich über den gesamten Fuji-Bestand bis einschließlich der ersten beiden Reihen des Golden-Bestandes. Die gesamte Obstbaufläche ist für die Oberkronenberegnung vorgesehen und verfügt über eine eigene Wasserpumpe („Zickel“). Die Stromversorgung ist vom zukünftigen Eigentümer selbst herzustellen bzw. entsprechend zu organisieren. Die Eigentums- bzw. Miteigentumsverhältnisse hinsichtlich einer zum Waal gehörenden Parzelle sind noch abschließend zu überprüfen. Die Fläche bietet durch die Kombination aus bestehenden Ertragsanlagen und jüngeren Neupflanzungen eine interessante Grundlage für die weitere landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Besonders hervorzuheben sind die rund 600 Fuji-Bäume aus dem Jahr 2024 sowie die Gala-Anlage aus dem Jahr 2020. Sämtliche Flächen-, Baum-, Reihen- und Jahresangaben verstehen sich als Circa-Angaben und sind vor Vertragsabschluss zu überprüfen.

39025 Naturns

Weingut mit Blauburgunder, 1751 m2 zu verkaufen

Dieses Weingut von insgesamt 1751 m2, bepflanzt mit Blauburgunder (Guyot), Pflanzjahr 2010, Beregnung, in leichter Hanglage, steht zum Verkauf

39040 Montan

Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen

Hervorragender Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen Es handelt sich hier um ein Gastbetrieb der sage und schreibe 450 m² misst, zuzüglich 250 m² Magazin bzw. Kellerbereich. Er befindet sich in einem neuwertigen Industriekomplex. Vollkommen professionell und perfekt ausgestattet bietet das Gastlokal mindestens 130 Personen intern und ca. 40 Personen extern Platz. Die große Küche im Obergeschoss ist mit Lasten und Personenaufzug verbunden. Verkauft wird der gesamte Restaurantbetrieb inklusiv der hochwertigen professionellen Gerätschaften und Mobiliar. Der monatliche Mietzins beträgt 3.300 € + MwSt. Der Jahresumsatz beträgt gut und gerne bis zu 400.000 €. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen.

39100 Bozen