Immobilien Gais

Gewerbliche Tätigkeit

Bozen: Wir verkaufen in Bozen Süd, direkt an einer der Hauptverkehrsachsen gelegen, eine Gewerbeimmobilie mit optimaler Sichtbarkeit. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner strategischen Lage hervorragend für Tätigkeiten wie z.B. Möbelhaus, Autosalon oder Ähnliches. Die Immobilie ist ab Anfang 2024 verfügbar, sie besteht aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß und 1. Stock. und hat sowohl Ausstellungsflächen, Büros, Lagerräume, Tiefgarage, als auch Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.

39100 Bozen

Villa mit Seeblick in Kaltern zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Kaltern, die mit einem atemberaubenden Blick auf den Kalterer See und die umliegenden Berge besticht. Die Villa besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, bietet jedoch die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Einheit zu vereinen und somit ein geräumiges und luxuriöses Eigenheim zu schaffen. Ein großzügiger Garten mit Schwimmbad bietet viel Platz zur Entspannung und Erholung. Zusätzlich verfügt die Villa über ausreichend Parkplätze und eine geräumige Garage, um mehrere Fahrzeuge sicher unterzubringen. Im Kellergeschoss der Villa befinden sich mehrere Keller/Abstellräume/Magazin, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für vielfältige Nutzungen bieten. Die hochwertige Ausstattung der Villa umfasst eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der umliegenden Natur und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine exklusive Immobilie in einer der schönsten Gegenden Südtirols suchen.

39052 Kaltern an der Weinstraße

Neue Garten Wohnung in Laag bei Neumarkt

Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren.

39044 Neumarkt

Betriebsgebäude mit großem Entwicklungspotenzial

Betriebsgebäude mit großem Entwicklungspotenzial im Burggrafenamt zu verkaufen Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit überdachter Gesamtfläche von ca. 2.400 m², gelegen im Herzen des Burggrafenamts. Die Immobilie bietet sowohl laufende Mieteinnahmen als auch attraktives Ausbaupotenzial – ideal für Investoren, Unternehmer oder Projektentwickler. Flächen & Nutzung • Gesamtfläche: ca. 2.400 m², davon: • ca. 1.200 m² im Halbuntergeschoss mit LKW-Laderampe • ca. 1.200 m² im Hochparterre, aktuell an 17 Camperfahrzeuge vermietet → Monatliche Mieteinnahmen: 2.550 € • Überdachter Hofraum: ca. 900 m² Die Halle wurde in den 1970er Jahren errichtet. Ein Teil der Fläche ist derzeit vermietet – alle Mietverträge sind kündbar. Ausstattung & Technik • Aktuell beheizt mit Pelletsheizung • Solide Bausubstanz mit funktionaler Infrastruktur Entwicklungspotenzial Bei Abriss oder Erweiterung kann laut vorläufiger Einschätzung ein Bauvolumen von ca. 12.000 m³ realisiert werden – entsprechend ca. 4.000 m² urbanistischer Gewerbefläche. Hinweis: Diese Angabe ist unverbindlich und muss baurechtlich geprüft werden. Eine seltene Gelegenheit für Gewerbe, Lager, Produktion oder Projektentwicklung – mit laufenden Einnahmen und großem Potenzial.

39011 Lana

WHG 1: Herrschaftliche Wohnung mit Garten und Terrasse

Ihre neue Traumwohnung in Brixen! In unmittelbarer Nähe zur Altstadt entstehen exklusive, hochwertig sanierte Wohnungen. Wohnung 1: Diese herrschaftliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und schönen Aussenbereich. Das charmante Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1908 wird einer anspruchsvollen Generalsanierung unterzogen und mit modernstem Komfort ausgestattet. Direkt am Ufer des Eisacks gelegen, bietet es einen idyllischen Ausblick auf die Stadt und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2025 vorgesehen. Klimahaus: R

39042 Brixen

Grundstück

Eppan-Kaltern: Wir verkaufen in den Gemeinden Eppan und Kaltern Obst- und Weingüter in verschiedenen Größen. Gerne können Sie sich bei Interesse für ein persönliches Beratungsgespräch an uns wenden: 339/7230283.

39057 Eppan an der Weinstraße

3-Zimmer-Wohnung in Aufhofen

Bruneck / Aufhofen. In sonniger Hanglage entsteht ein neues Mehrfamilienhaus in Terrassenbauweise im Klima-Haus A-Nature Standard. Die Wohnungen bieten Ihnen ein modernes Design und hochwertige Ausstattung, geräumige lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Terrassen mit atemberaubender Aussicht, eine ruhige Hanglage in der Natur für Entspannung pur, perfekte Sonneneinstrahlung sowie einen Ort wo Sie jeden Tag den Sonnenuntergang genießen können. Erleben Sie den Luxus des Wohnens in einer der verschiedenen Terrassenwohnungen.Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn-Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC und einer nach Westen ausgerichteten großzügigen Terrasse mit Panoramablick.Ein Keller und ein Garagenstellplatz können gegen Aufpreis erworben werden.

39031 Bruneck

Neue Duplexwohnung mit Dachterrasse

Nicht weit vom Ortskern entfernt entsteht diese neue Duplexwohnung. Sie besteht aus einer Wohnküche mit großer Fensterfront und Terrasse, einem Schlafzimmer und einem großem Bad mit Balkon im ersten Stock und weiteren 2 Räumen und einem Bad sowie einer Dachterrasse im Dachgeschoss. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller; es besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Energieklasse: A.

39044 Neumarkt

Wohnung 3 Schlafzimmer

Entdecken Sie dieses charmante Vierzimmerapartment in der begehrten Gegend Gries Alta in Bozen. Mit einer Fläche von insgesamt 114 m² ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem der exklusivsten Stadtviertel leben möchten. Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und besteht aus großen hellen Zimmern, die Komfort und Funktionalität garantieren. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz, um gesellige Momente mit Familie und Freunden zu schaffen. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum und Ruhe – perfekt für einen erholsamen Schlaf. Ein großzügiger Keller sowie eine Garage sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie ist gut erhalten, benötigt jedoch Arbeiten zur Anpassung an moderne Standards. Gries ist nicht nur bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke, sondern auch für die ruhige Atmosphäre und die Nähe zum historischen Zentrum. Die zentrale Lage garantiert einfache Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der wichtigsten Verkehrswege der Region. Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren; wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause im Herzen Südtirols vorzustellen.

39100 Bozen

Investitionsobjekt in Gossensass – ehemaliger Beherbergungsbetrieb m

In zentraler Lage von Gossensass steht ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, jeweils mit separatem Eingang, und eignet sich ideal für sofortige Vermietung zu Wohn- oder Mitarbeiterzwecken. Objektbeschreibung: - Drei Etagen mit eigenem Zugang - Insgesamt 16 Betten - Jedes Zimmer mit eigenem Badezimmer - Auf jeder Etage kleine Kochmöglichkeit bzw. Anschluss für Waschmaschine - Erdgeschoss mit Gemeinschaftsküche - Vollständig unterkellert mit: Heizraum und großzügigem gemeinsamen Waschraum - 2 Balkone - Garage im Eigentum Nutzung & Vorteile: Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen, die Wohnraum für Mitarbeiter benötigen, oder für die Weiterführung einer Vermietung im einfachen Wohnsegment. Die Nachfrage in der Umgebung ist konstant hoch, was eine attraktive Objektrendite ermöglicht. Lage Die Anbindung an Bus und Bahn ist sehr gut, sodass auch ohne eigene Parkplätze eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die zentrale Lage von Gossensass bietet zudem schnelle Wege zu Nahversorgung und Dienstleistungen.

39041 Brenner