Freistehendes Dreifamilienhaus in guter Lage von Sterzing

Freistehendes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Sterzing – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Dieses gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Sterzing bietet drei großzügige, eigenständige Wohnungen mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Anleger, Mehrgenerationenwohnen oder teils Eigennutzung mit Vermietung. - Immobiliendetails im Überblick Gesamtwohnfläche (netto): ca. 237 m² Handelsfläche: ca. 320 m² Wohnungen: 3 Einheiten à ca. 79 m² netto Jede mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad und Eingangsbereich Erdgeschosswohnung mit Garten, Obergeschosse mit Balkon Grundstücksfläche: 491,5 m² Verbaubare Kubatur: 1.475 m³ Bauvolumen (bestehend): ca. 1.100 m³ Garagenfläche: ca. 170 m² (3 Garagenstellplätze) Weitere Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze im Freien Heizung: Fernwärmeanschluss Keller: nicht vorhanden - Investitionsfazit Ein gepflegtes, strukturell solides Objekt mit attraktiver Kubatur und Erweiterungsspielraum – ideal für langfristige Wohninvestments. Die Kombination aus drei autonomen Einheiten, ausreichend Parkplätzen und der zentral erreichbaren Lage macht diese Immobilie zu einer vielseitig nutzbaren Option. Eine wertstabile Gelegenheit im Raum Sterzing – selten verfügbar, flexibel nutzbar.