Land- & Forstwirtschaft: Obstwiesen, Bauernhöfe, Wiesen & Wälder
Villa, Bauernhof im Raum Lana Umgebung zu verkaufen.
Villa, Bauernhof im Raum Lana Umgebung zu verkaufen. Eine herrliche, sonnige und ruhigste Lage, 15 Minuten von Lana entfernt. Auf 1.280 m.ü.d.M. befindlich kann diese Immobilie sofort erworben werden. Das Wohnhaus, zur Zeit ein Rohbau, kann entweder fertiggestellt oder vollkommen neu errichtet werden. Heizungsanlage, Trennwände und viele weitere Installationen sind bereits vorhanden. Insgesamt kann ein Gebäude mit wahrscheinlich 500 m² Wohnfläche errichtet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Stall- und Stadelgebäude zu errichten. Die herrlichen, grünen Wiesen und Weiden von ca. 6 Ha (60.000 m²) sind in geringer Hanglage. Lärchenhaine und Mischwald von ca. 4,7 HA (47.000 m²) säumen die landwirtschaftlichen Grundstücke. Der Energieausweis ist noch zu erstellen.
39011 Lana
Weinbauprojekt in Terlan zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein attraktives Weinbauprojekt auf einer Fläche von 9.000 m² in Terlan. Das Grundstück liegt in einer hervorragenden Lage und ist perfekt für den Anbau von Qualitätsweinen geeignet. Das Projekt wird von einem renommierten Agrartechniker begleitet, der Sie bei der Umsetzung und Planung unterstützt. Dabei kann das Weinbauprojekt individuell auf die Wünsche und Anforderungen des Kaufinteressenten abgestimmt werden, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com
39018 Terlan
2.250m2 landwirtschafltliches Grün in Kaltern zu verkaufen!
Verkauft wird ein 2.250 m2 landwirtschaftliches Grün in Klavenz/Kaltern. - Sauvignon - Bewässerung vorhanden - Zeilensystem - beste Lage Dieses Grundstück bietet eventuell die perfekte Gelegenheit, eine Hofstelle zu errichten. Mit ausreichend Platz und guter Anbindung eignet es sich optimal für landwirtschaftliche Vorhaben. Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com
39052 Kaltern an der Weinstraße
9.000m Obstbau Stark/Gala in Kaltern zu verkaufen!
Verkauft wird eine 9.000m2 große Obstbaufläche in Kaltern/Riegel Hörten. - eigene Bewässerung - Hagelnetz - sehr gute Lage Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com
39052 Kaltern an der Weinstraße
Geschlossene Hofstelle bestehend aus Obstanbau
Im Herzen des mediterranen Rosendorfes Nals einen atemberaubenden, mittelalterlichen, ehemaligen Weinhof,(zur Zeit nur mit Obst sprich Äpfel bewirtschaftet )besitzen? Klingt nach einem Traum. Einer, der für Sie Wirklichkeit werden kann. Das idyllische Anwesen in traumhafter Lage mit 2,2 Hektar Apfelwiesen steht nämlich zum Verkauf. Das Wohngebäude mit zweigeschossigen Kernbau hat seinen Ursprung in der Gotik des 15. Jahrhunderts und wurde in der Renaissance um 1600 gegen Osten erweitert und mit dem bestehenden Obergeschoss überbaut. Erhaltene, besondere Highlights sind ein sandsteingerahmtes Doppelbogenfenster (Bifora), ein Wandschrank sowie eine gewölbte Selchküche und Vorratskammer. Ein besonderes Flair mit viel Charme bietet der gegen Süden offene Innenhof mit Laubengang. Er verläuft zwischen dem talseitigen Wohn- und dem bergseitigem Wirtschaftstrakt. Die Anmut und Vielseitigkeit des Anwesens qualifizieren es zweifelsohne auch als hervorragende Eventlocation, z. B. für die Hochzeitsbranche.
39010 Nals
Einzigartige Gelegenheit: Hof in Kastelruth mit großem Ausbaupote...
PREIS AUF ANFRAGE: Dieser charmante Hof befindet sich in einer idyllischen Lage in Kastelruth, im Schlerngebiet, und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Der Hof verfügt über eine hofeigene Trinkwasserquelle, die bereits seit 1909 im Grundbuch erwähnt ist und auch in Trockenzeiten eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet. Dadurch wird die Autarkie und Unabhängigkeit des Anwesens erheblich erhöht. Fläche und Landnutzung: Der Hof umfasst insgesamt ca. 5,6 Hektar Land, davon ca. 2,76 Hektar Wiese und ca. 2,84 Hektar Wald. Die geringe Hanglage der Wiesen und Felder macht das Gelände besonders geeignet für die Pferdehaltung und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Reitausflüge in die umliegende Natur. Baupotenzial und Sanierungsbedarf: Eine umfassende Renovierung oder sogar eine Neuerrichtung des aktuellen Hofgebäude (Energieklasse G) wird empfohlen. Dank des aktuellen Gesetzes besteht die Möglichkeit, das Anwesen um bis zu 1.500 m zu erweitern, sofern der Hof weiterhin landwirtschaftlich bewirtschaftet wird. Infrastruktur und weitere Vorteile: Wasserversorgung: Neben der hofeigenen Trinkwasserquelle gibt es die Möglichkeit, einen Anschluss an das öffentliche Wassernetz zu erhalten. Hierfür wurde bereits ein Beitragsgesuch beim zuständigen Amt eingereicht. Internetverbindung: In der Vergangenheit gab es eine Freileitung für das Telefonnetz, die jedoch aufgrund von Sturmschäden außer Betrieb genommen wurde. Derzeit wird das Internet über Mobilfunk bezogen, und dank der freien Sicht zum Sendemast ist der Empfang ausgezeichnet. Verkaufspreis und Motivation: Der Hof bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und der Eigentümer freut sich auf Ihr Angebot. Eine zeitnahe Abwicklung ist gewünscht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein einzigartiges Projekt in einer der schönsten Gegenden Südtirols realisieren möchten. Die Lage des Hofes bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht und eine natürliche Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche und touristische Nutzungen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
39040 Kastelruth
Scheune, Stall, Heulager, Obstgarten, Wiesen, Weiden, Wald, 14.500 qm
Scheune, Werkstatt, Stall, Heulager, Obstgarten, Wiesen, Weiden, Wald, 14.500 qm Verkauft werden insgesamt 14.500 m² - sprich 1,4 HA. Teils Wiese, Weide , Acker und Wald werden hier verkauft. Die Scheune ist in recht gutem Zustand, wenngleich das Dach neu eingedeckt werden sollte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt und ein Ziegenstall; im 1. Stock hingegen liegt das Heulager. Die Grundstücke sind in Hanglage, teilweise etwas steil und mit Obstbäumen bepflanzt.
39016 Ulten
Weingut in bester Lage in Gries, Bozen zu verkaufen
Weingut in bester Lage in Gries, Bozen zu verkaufen. Für weitere Informationen schreiben Sie an bozenweingut@gmail.com oder rufen Sie uns an 0471 284260
39100 Bozen
Geschlossener Hof in idyllischer Lage
Der geschlossene Hof befindet sich, etwa 25 Fahrtminuten von Lana entfernt, auf einer Höhe von 1250 Meter ü. d. M. , ist ruhig und idyllisch gelegen und verfügt über eine eigene Wasserquelle. Die dazugehörigen Wiesen sind recht flach und angenehm zu bewirtschaften. Es bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Um- bzw. Ausbau des Hofgebäudes.
39010 Tisens
Schenken Sie diesem ländlichen Juwel neues Leben – Ihr Traum von ...
Angeboten wird ein bäuerliches Haus in der idyllischen Gemeinde Mühlwald. Dieses sanierungsbedürftige Anwesen erstreckt sich über großzügige 2,3 Hektar und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Bauernhaus, das Herzstück des Anwesens, strahlt rustikalen Charme aus und bietet mit seinen traditionellen Elementen eine einladende Atmosphäre. Derzeit umfasst das Bestandswohnhaus ein oberirdisches Volumen von ca. 1.300 m und erstreckt sich über mehrere Etagen ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort für Ruhe und Erholung in der Natur. Es besteht die Möglichkeit, das derzeitige Wohnhaus abzureißen und innerhalb einer maximalen Distanz von 40 Metern neu zu errichten, wobei die maximale Kubatur des Neubaus der des Bestandsgebäudes entsprechen darf. Darüber hinaus wäre bei einem Neubau auch die Errichtung eines unterirdischen Volumens möglich, das einer Fläche von der Bestandsfläche (144 m) entspricht. Die gesetzlichen Vorgaben des Bauleitplans sind dabei zu berücksichtigen. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung des bestehenden Gebäudes könnten das volle Potenzial dieses Anwesens entfalten. Zu den weiteren Gebäuden auf dem Anwesen gehören eine Milchkammer, ein geräumiger Stadel mit Platz für landwirtschaftliche Geräte oder Lagerung, sowie eine Werkstatt für handwerkliche Projekte. Die Nebengebäude können zwar erhalten bleiben, dürfen jedoch nicht in Wohnkubatur umgewandelt werden. Zusätzlich bietet ein überdachter Carport Schutz für Fahrzeuge vor den Launen der Natur. Dieses Anwesen in Mühlwald bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben in all seiner Pracht zu erleben und zu gestalten. Mit Fantasie, Engagement und handwerklichem Geschick kann der Hof zu einem wahren Juwel in der malerischen Landschaft Südtirols werden. Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis nur als Richtwert dient, da die Eigentümer auf schriftliche Angebote warten und diese individuell bewerten. Nutzen Sie die Chance, diesen Hof in Mühlwald zu besichtigen und lassen Sie sich von ihren vielfältigen Möglichkeiten überzeugen!
39030 Mühlwald
Wohnen im Sarntal: Ihr Bauernhof in Traumlage, Nähe zu Bozen
Dieser idyllische Hof im Sarntal, umgeben von 9 Hektar Wald, 3 Hektar Wiesen und 1 Hektar Weidefläche, bietet eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben und gleichzeitig die Nähe zu Bozen zu genießen. Der Hof umfasst ein Wohnhaus, welches 2007 erbaut wurde, eine große Garage und einen Stadel. Das Wohnhaus ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: (ca. 110 m) bestehend zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Arbeitsraum, einer einladenden Stube und einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer. Das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, und das separate WC mit Dusche bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Besonders hervorzuheben ist der sonnige, südwestlich ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Stube als auch von einem Schlafzimmer zugänglich ist hier können Sie den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Dachgeschoss (ca. 100 m im Rohbau): Individuell gestaltbar mit bis zu 4 Zimmern und 2 Bädern. Zugang zu einem weiteren Balkon. Untergeschoss: stehen Ihnen eine große Garage (49 m), ein Maschinenraum (72 m), ein Waschraum mit zusätzlicher Dusche und WC sowie zwei praktische Keller und der Heizraum zur Verfügung. Die umweltfreundliche Heiztechnik wird durch ein Hackschnitzellager und Sonnenkollektoren unterstützt, die im Sommer das Warmwasser liefern und im Winter zur Beheizung beitragen. Ein weiteres Highlight: Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit Wasserkonzession sowie eine Bewässerungsmöglichkeit für die Wiesen. Außerdem profitieren Sie von Miteigentumsrechten an verschiedenen Bau- und Grundparzellen im Sarntal. Der Hof bietet zudem hervorragende Freizeitmöglichkeiten, darunter direkten Zugang zum nahegelegenen Skigebiet Reinswald mit Quad oder Schneemobil oder klassisch ist man mit dem Auto in 7 Minuten bei der Talstatio der Bergbahnen. Mit der Möglichkeit zur Erweiterung und der Nähe zu Bozen (weniger als 40 Minuten), eignet sich dieser Hof ideal als neues Zuhause. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten.
39058 Sarntal
Bauernhof mit Kulturgrund und Wald zu verkaufen
Bauernhof mit Kulturgrund und Wald im Gemeindegebiet von Völs zu verkaufen Wir befinden uns im Gemeindegebiet von Völs, gemütlich und schnell über die eisacktaler Staatsstraße sofort zu erreichen. 10 Autominuten von Bozen und 10 Autominuten von Klausen entfernt ist die Position strategisch perfekt. Das Wohnhaus beinhaltet insgesamt 4 Wohnungen. 2 Kleinwohnungen im Erdgeschoss und 2 große Familienwohnungen 2 Etagen darüber. Die Scheune und Stallungen sind gerade im Bau; Bauarbeiten welche der Käufer gut und gerne übernehmen kann. Die Wiesen sind durchwegs Hanglage und genießen herrliches Sonnenlicht und den frischen eisacktaler Durchzugswind. Das Wohnhaus wurde 1978 errichtet und in all den Jahren immer wieder umgebaut und investiert. Es ist eine neuwertige Stückholzheizanlage im Keller mit energiesparenden Sonnenkollektoren auf dem Dach im Jahre 2021 installiert worden. Die Bewässerung kann entweder über die eigene Quelle, oder über die Beregnungsinteressentschaft erfolgen. Die Gebäude sind an die Kanalisierung und an das Trinkwassernetz der Gemeinde angeschlossen. Insgesamt besteht der geschlossene Hof aus 4 Hektar Wiesen und 6 Hektar Wald. Die Übergabe kann je nach Vereinbarung kurzfristig oder langfristig erfolgen. APE G.
39050 Völs am Schlern
Große geschlossene Bauernhöfe in einzigartigen Lagen Südtirols
Zum (diskreten) Verkauf stehen mehrere geschlossene Bauernhöfe in einzigartigen und idyllischen Lagen Südtirols. Notwendiges Budget: 3 bis 4 Mio. €. Bei ernsthaftem Interesse, bitte gerne kontaktieren.
39100 Bozen
Geschlossener Hof mit ca. 10 ha Kulturfläche und traumhafter Auss...
In Vöran steht dieser geschlossene Hof in bester Lage mit traumhafter Aussicht zum Verkauf. Der geschlossene Hof verfügt über ca. 10 Hektar Kulturflächen, wovon ca. 6 ha bepflanzt und mehr als 3,5 ha Neuanlagen sind. Die Apfelanlagen wurden erst im Jahr 2024 auf knapp 6 ha gesteigert; ein kleiner Teil an Weinbaurechten gehört aber ebenfalls dazu. Vor 4 Jahren wurde zudem ein großes Wasserspeicherbecken gebaut, wodurch man eine moderne Beregnungsanlage hat, welche nicht nur zeitsparend, sondern auch umweltfreundlich ist. Auch mehrere Gebäude sind vorhanden: Das große Wohnhaus umfasst ca. 500 m netto, wobei noch eine zusätzliche Baukubatur von 470m verwirklicht werden kann; dies entspricht einer weiteren Wohnfläche von 558m. Ein kleineres, geringfügig sanierungsbedürftiges Wohnhaus von ca.150m netto steht gleich daneben. Zudem ist ein ca. 900m großer Stall und Stadel vorhanden, sowie ein Lagerraum und eine alte Mühle. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an die Filiale Meran.
39010 Vöran
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Weingarten in Nähe des Kalterer See's mit 3970 Quadratmeter zu ve...
Dieser Weingarten mit einer Fläche von 3.970 m und Blick auf den Kalterer See, steht zum Verkauf. Im Weingut befindet sich die Rebsorte Ruländer; die Reben sind 5 Jahre alt. Die Anlage ist mit einer neuen Tropfberegnung ausgestattet und Vogelnetzvorrichtungen sind vorgesehen. Das Weingut muss in einen geschlossenen Hof integriert werden. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne unter +39 339 8281766.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Obstwiese mit 8-jährigen Crimson Snow in Vollertrag zu verkaufen
3420 m2 große Obstwiese in den Kühmösern mit 8-jährigen Crimson Snow bepflanzt, welche zur Zeit in Vollertrag sind, wird verkauft. Sie ist mit Hagelnetz, Oberkronen- und Tropfberegnung ausgestattet. Es handelt sich um ein rechteckiges Grundstück mit Manövrierfläche mit guter Zufahrt.
39040 Kurtatsch an der Weinstraße
