Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar
Gemeinde: Meran
Preis 360.000,00 €
Details
| Anzeigennummer | 7099 |
|---|---|
| Kategorie | Wohnungen |
| Ort | 39012 Meran - Laurinstrasse |
| Miete/Kauf | Kauf |
| Preis | Preis 360.000,00 € |
| Provision | JA |
| Räume/Zimmer | 4 |
| Verkaufsfläche | 105,00 m² |
| gebraucht | JA |
Beschreibung
Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. Stock, ausgerichtet nach Südwesten und ausgestattet mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse.
Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Tages WC sowie eine komfortable, vollwertige Küche verleihen dieser Immobilie eine besonders angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Kellerraum von ca. 6 m². Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, was den Zugang besonders komfortabel macht.
Die Meraner Innenstadt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, jedoch weit genug entfernt, um absolute Ruhe ohne jegliche Zuggeräusche zu gewährleisten.
Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
• Wohnfläche: 84 m²
• Bruttowohnfläche: 95 m²
• Verkaufsfläche: 105 m²
Der Käufer kann die Immobilie auf Wunsch mit dem zuverlässigen Mieter übernehmen, der einen Jahresmietzins von 13.200 € garantiert.
Aufgrund von Eigenbedarf wird die Wohnung ab 30. November 2027 frei. Zur Absicherung dieses Termins kann ein notarieller Kaufvorvertrag abgeschlossen werden.
Optional steht eine Garage zum Kaufpreis von 30.000 € zur Verfügung.
Anbieter: Immobilienstudio Zingerle Stefan KG (Makler)
Telefon: +39 393 9396671
Anbieter
| Anbieter | Makler |
|---|---|
| Name | Immobilienstudio Zingerle Stefan KG |
| Museumstrasse 27 | |
| 39100 Bozen | |
| Telefon | +39 393 9396671 |