Wohnungen Burggrafenamt
Schnellauswahl
| Wohnungen Bozen | Wohnungen Bruneck | Wohnungen Meran | Wohnungen Brixen |
Charmante Zweizimmerwohnung mit Grünblick in Meran
Charmante Zweizimmerwohnung mit Grünblick in Meran – Wolkensteinstraße Diese einladende Zweizimmerwohnung mit separater Küche befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage aus den 1970er Jahren in der begehrten Wolkensteinstraße von Meran. Das gepflegte Gebäude bietet einen Personenaufzug und überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit einer Tiefe von ca. 1,60 m lädt zum Verweilen ein und bietet einen idyllischen Blick auf den begrünten Gemeinschaftsgarten – eine wahre Oase der Entspannung. Die Wohnung kann bei Interesse voll möbliert übergeben werden. Ausstattungsmerkmale: • Separierte Küche mit funktionaler Ausstattung • Großer Balkon mit ruhiger Aussicht ins Grüne • Fernwärme-Heizung – wartungsfrei und effizient • Parkmöglichkeit: Gemeinschaftsstellflächen vorhanden; fester Stellplatz optional anmietbar • Personenaufzug im Gebäude • Schnelle Übergabe möglich • Energieklasse: APE D Die Immobilie ist frei von Bindungen und eignet sich ideal als Investitionsobjekt oder gemütliches Zuhause. Die ruhige Lage, die solide Bauweise und die zeitlose Einteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.
39012 Meran
Gemütliche Zweizimmerwohnung in Meran Untermais zu verkaufen
Gemütliche Zweizimmerwohnung in Meran Untermais zu verkaufen Meran, Texelstrasse-E. Totistrasse, genau in diesem Umfeld kann diese Wohnung jederzeit besichtigt werden. Es handelt sich hier um ein Kondominium das vor wenigen Jahren saniert und modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, mit ruhigem Ausblick. Zur Zeit ist diese Wohnung vermietet. Der Mieter hegt und pflegt die Wohnung nach bestem Wissen und Gewissen. Der Mieter bezahlt regelmäßig und fleißig seine Miete von 520 € zuzüglich Spesen. Wer die Wohnung ohne Mieter erwerben will, der kann auch dies bekommen, zumal Der Mieter alsbald gekündigt werden kann. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand . Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und auch mit Personenaufzug ausgestattet. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen. APE F.
39012 Meran
Zweizimmerwohnung im Zentrum von Naturns zu verkaufen
Zweizimmerwohnung im Zentrum von Naturns zu verkaufen Wir befinden uns in zentralster Lage, in Naturns. Diese Wohnung ist im 1. Stock und verfügt über Wohnküche, Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Dachraum der als Keller genützt wird. Das Gebäude wurde im Jahre 2024 hochwertigst saniert. Es wurden 3-fachverglaste Fenster und neue Rollläden installiert. Dach und alle gemeinschaftlichen Flächen sind vollkommen neu und benötigen keine Reparaturen. Die Wohnung ist in gutem Zustand, sie kann sofort bezogen werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Diese Immobilie ist vollkommen frei von jeglicher Bindung und kann als Ferienwohnung und/oder als Investitionsobjekt erworben werden. APE C.
39025 Naturns
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht in Meran Lage & Ausblick Mitten im Herzen von Meran, in der Freiheitsstraße, erwartet Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss. Der Aufzug führt Sie bequem nach oben, wo Sie von einer großzügigen Süd-West-Ausrichtung und einem weiten Blick über die Stadt empfangen werden. Ausstattung & Highlights - Vollständig kernsaniert und hochwertig möbliert (2019) - Offener Wohn-Essbereich mit exklusiven Designermöbeln - Zwei Schlafzimmer mit en-suite Duschbädern und Tageslichtfenstern - Separates Tages-WC im Flur - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Garage direkt am Haus (15,41 m²) - Zentrale Fernwärmeversorgung und Klimaanlage - Smarte Steuerung von Heizung und Licht per App oder PC Kontakt & Besichtigung Ihr Kontakt Für weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Tel.: +39 39 39 39 6671 Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung in Meran zu zeigen!
39012 Meran
2-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich und Garage, samt Privatvermietu...
Wenn Sie im Tourismussektor arbeiten, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen! Diese Zweizimmerwohnung mit Lizenz für touristische Privatvermietung für 3 Betten erwirtschaftet bei einer Auslastung von 280 Tagen im Jahr Einnahmen zwischen 3700 und 4200 Euro pro Monat. In der Branche ist es bekannt, dass die gesamte Provinz Bozen die Lizenzvergabe für touristische Privatvermietung blockiert hat und man ohne den entsprechenden CIN-Code nicht mit den verschiedenen OTA-Portalen wie Booking und Air'BnB zusammenarbeiten kann. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang, der in das Wohnzimmer mit einer großen Küchenzeile führt, von welchem aus man auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten gelangt. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, während das Badezimmer mit Fenster die Möglichkeit bietet, im Whirlpool zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit Fenster und einer privaten Garage mit einem neu installierten elektrischen Sektionaltor. Der große Pluspunkt dieser Immobilie ist nicht nur der Garten oder die zentrale Lage, in der sie sich befindet, sondern die touristische Lizenz. Diese Wohnung eignet sich somit nicht nur zum Selbstbezug, sondern auch als Ferienwohnung oder auch als Investitionsobjekt!
39012 Meran
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Drei-Zimmer-Wohnung und 120...
Diese charmante Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit außergewöhnlicher Freifläche: Eine großzügige Terrasse und ein rund 120 m² großer Privatgarten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung machen dieses Objekt zu einem echten Unikat. Der Eingangsbereich führt in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die separate Küche – durch eine Schiebetür abtrennbar – bietet ebenfalls direkten Zugang ins Freie und überzeugt mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche. Das Schlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet und gewährt Zugang zu einer weiteren, kleinen Terrasse – ein privater Rückzugsort zum Entspannen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist mit einer autonomen Gasheizung ausgestattet und bietet zusätzlich einen hellen, trockenen Kellerraum. Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, die derzeitige 2-Zimmer-Wohnung bei Bedarf in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2005 errichtet und 2024 vollständig neu gestrichen. Eine Einzelgarage kann optional erworben oder gemietet werden. Übergabe: ab Dezember 2025 Lage Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens, eingebettet in ein gut geführtes Kondominium. Der große Innenhof mit Parkanlage und Kinderspielplatz schafft eine grüne, familienfreundliche Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Nähe zu Nahversorgern, aber auch zur MEBO-Einfahrt, unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie mit viel Platz im Freien, idealer Lage und hohem Wohnkomfort – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.
39011 Lana
Traumhafte Ferienwohnung für Sommer und Winter – direkt am Berg
Traumhafte Ferienwohnung für Sommer und Winter – direkt am Berg Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort in der Gemeinde Hafling, direkt am Skigebiet Meran 2000. Diese bezaubernde Wohnung vereint Gemütlichkeit mit einer atemberaubenden Panoramalage – der perfekte Ort für Erholung und unvergessliche Momente. Das 2002 erbaute Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand und kann jederzeit besichtigt werden. Ein Keller sowie ein überdachter Parkplatz sind bereits im Angebot enthalten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Pisten von Meran 2000, und das charmante Stadtzentrum von Meran liegt nur 15 Minuten entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem behaglichen Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer. Ein Pelletsofen im Flur sorgt für wohlige Wärme, während die funktionstüchtige Ölheizung eine komfortable Alternative bietet – ganz ohne Aufwand. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag, denn sämtliche Balkone sind optimal ausgerichtet und laden zum Genießen ein. Wer möchte, kann die Wohnung samt liebevoll ausgewählter Möbel übernehmen. Natürlich gibt es keine Einschränkungen, sodass die Immobilie perfekt als Ferienwohnung genutzt werden kann. Lassen Sie sich von dieser besonderen Atmosphäre verzaubern – die Übergabe kann sofort erfolgen. Energieausweis: Kategorie F
39010 Hafling
Stilvolle 2–3-Zimmerwohnung in St. Leonhard i. Passeier
Stilvolle 2–3-Zimmerwohnung in St. Leonhard i. Passeier – kernsaniert & bezugsbereit Wohnfläche: ca. 75 m² Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Preis: auf Anfrage In einem charmanten Wohnhaus mit nur drei Einheiten, eingebettet in die ruhige Umgebung von St. Leonhard, erwartet Sie eine liebevoll sanierte Wohnung mit Charakter und Komfort. Die Immobilie wurde 2020 umfassend kernsaniert und verbindet moderne Technik mit natürlichen Materialien – ein echtes Unikat. Highlights • Komplettsanierung im Jahr 2020: Elektrik, Böden, Heizung, Bad und mehr • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Elektrische Heizung mit großem Boiler • Elektrisch steuerbare Rollläden • Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Details wie antiken Massivholzbalken • Naturstein im integrierten Kellerraum sorgt für angenehmes Raumklima Raumaufteilung • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche • 1 Schlafzimmer (ein zweites kann problemlos nachgerüstet werden) • Modernes Badezimmer • Kellerraum direkt in der Wohnung integriert Außenbereich • Privater Autoabstellplatz direkt vor dem Haus • Großer gemeinschaftlicher Hofraum zur Mitbenutzung • Ruhige Lage mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld Weitere Vorteile • Solide Bauweise auf massivem Felsgestein • Voraussichtlich saniert nach Klimahaus-Standard C • Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder stilvoller Rückzugsort Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen: modern, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail.
39015 St. Leonhard in Passeier
Vierzimmerwohnung im Zentrum von Naturns zu verkaufen
Vierzimmerwohnung im Zentrum von Naturns zu verkaufen Vollkommen zentral, mit allen Bequemlichkeiten in nächster Nähe. Es handelt sich hier um eine 80 m² große Dreizimmerwohnung im 1. Stock gelegen. Aufzug ist nicht vorhanden und ist im 1. Stock auch nicht notwendig. Das Gebäude, die Fassaden, das Dach die Fenster – alles vollkommen neu. Zunächst waren es 2 Wohnungen, sie wurden verbunden und zu einer einzigen Einheit umfunktioniert. Wenngleich katastermäßig heute noch 2 getrennte Anteile aufscheinen. Die Wohnung ist sofort zu beziehen. Die Ausrichtung ist Nord-Süd in ruhiger zentraler Lage. Die Fenster sind allesamt 3fachverglast und erfüllen einen hohen Isolationsstandard. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE C.
39025 Naturns
Dreizimmerwohnung im Zentrum von Tisens zu vermieten.
Dreizimmerwohnung im Zentrum von Tisens, Nähe Lana sofort zu vermieten. Es handelt sich um eine traditionelle gemütliche 3 Zimmerwohnung. Sie liegt im Zentrum von Tisens und kann sofort bezogen werden. Die Übergabe erfolgt im teilmöblierten Zustand, wie auf den Bilder ersichtlich. Es handelt sich hier um ein Zweifamilienwohnhaus und daher wird der Heizungsverbrauch prozentuell laut Wohnfläche und der Warmwasserverbrauch nach Personenanzahl abgerechnet. Die Wohnung eignet sich für 2 oder maximal 3 Personen. Im Hofraum befinden sich 2 Autoabstellplätze. Die Wohnung ist wie bereits berichtet sehr traditionell und behaglich. Der Mieter muss gute Referenzen aufweisen können, soll Nichtraucher sein. Weiters sind keine Haustiere erwünscht. APE G.
39010 Tisens
Neu! 2-Zimmer Wohnung in Meran
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
Wohnen mit Potenzial – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balko...
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Mitterlana erwartet Sie diese Dreizimmerwohnung im Hochparterre – ein Ort mit viel Potenzial, der darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem französischen Balkon – bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet, die separate Küche öffnet sich zum zweiten, nordseitig gelegenen Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen. Eine praktische Speisekammer rundet das Raumangebot ab. Ein privater Keller ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vor dem Haus stehen zahlreiche gemeinschaftliche Autoabstellplätze zur Verfügung, an denen jeder Eigentümer einen Anteil hält. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Dachboden. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – eine ideale Gelegenheit für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank des großzügigen Grundrisses wäre bei Bedarf sogar der Umbau zu einer 4-Zimmer-Wohnung denkbar. Das Gebäude selbst ist bereits mit einer Wärmedämmung versehen, was langfristig energetische Vorteile mit sich bringt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Da die Wohnung nicht konventioniert ist, eignet sie sich hervorragend als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder natürlich als liebevoll gestaltetes neues Zuhause. Ein Ort, der darauf wartet, entdeckt und neu belebt zu werden!
39011 Lana
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Rabland: Sanierung mit Panoramablic...
Ruhe. Sonne. Lebensqualität. Diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rabland bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes und komfortables Leben brauchen. In einem kleinen, gepflegten Wohnensemble mit nur drei Häusern à sechs Einheiten genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine angenehme Nachbarschaft und das Gefühl von Zuhause, das sofort eintritt. Das Highlight: Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert – von den Böden über Fenster und Türen bis hin zu den Elektro- und Hydraulikinstallationen. Hier können Sie einfach einziehen und sich sofort wohlfühlen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen – mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und Sonne von morgens bis abends. Ihre Vorteile auf einen Blick: Gut durchdachter Grundriss mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern Südbalkon mit wunderschönem Ausblick auf die Berge Ruhige Lage mit viel Privatsphäre Hochwertige Sanierung und moderne Ausstattung Garage inklusive Kondominiale Stellplätze direkt vor dem Haus Spielplatz in direkter Nähe Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar Ob für Paare, kleine Familien oder clevere Anleger – diese Wohnung vereint eine hohe Lebensqualität und bietet Ihnen alles, was Sie von einem Zuhause in Südtirol erwarten. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie das Leben in Rabland!
39020 Partschins
Tolle 4 - Zimmerwohnung mit Garten in Riffian - 19
Im Herzen von Riffian entsteht mit KREUZ | PANORAMA APARTMENTS eine rundum nachhaltige Wohnimmobilie. Das Grundstück in Hanglage gewährt dank bodentiefer Fenster attraktive Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die kompakte kubische Form der Neubauten integriert sich platzsparend in die Landschaft. Großzügige Freiräume im Grünen bieten Raum für Urban Gardening. Der historische Gasthof Kreuz samt Stadel wird durch die Sanierung erhalten und in modernen Wohnraum aufgewertet. Zum Verkauf steht eine großzügige 4 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste WC und einem großen Wohn-Ess-Bereich. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse und der Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
39010 Riffian
Riffian: Schöne 3 - Zimmerwohnung mit Garten - 33
Im Herzen von Riffian entsteht mit KREUZ | PANORAMA APARTMENTS eine rundum nachhaltige Wohnimmobilie. Das Grundstück in Hanglage gewährt dank bodentiefer Fenster attraktive Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die kompakte kubische Form der Neubauten integriert sich platzsparend in die Landschaft. Großzügige Freiräume im Grünen bieten Raum für Urban Gardening. Der historische Gasthof Kreuz samt Stadel wird durch die Sanierung erhalten und in modernen Wohnraum aufgewertet. Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-Ess-Bereich. Zudem bietet die Wohnung zwei Terrassen und einen Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
39010 Riffian
Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage - Ers...
In einem Bestandsgebäude entsteht diese liebevoll und kernsanierte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Die Wohnung bietet auf durchdachten Grundrissflächen ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Highlights der Wohnung Wohnfläche: Ideal geschnitten mit großzügigem Wohnzimmer und offener Küche, separatem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse Komfortausstattung: Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Außenfläche: Die private Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein Praktisch & durchdacht: Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist inklusive; zwei Autostellplätze direkt vor der Wohnung gibt es zu einem Aufpreis Neubauqualität im Altbestand: Die Wohnung entsteht im Zuge einer hochwertigen Komplettsanierung, gelegen in einem bestehenden Gebäude – ideal für Liebhaber moderner Wohnqualität mit dem Charme solider Bausubstanz. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Zone, fernab vom städtischen Trubel, und bietet gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Voraussichtlicher Übergabetermin: Die Fertigstellung und Übergabe ist für Spätherbst 2025 geplant – sichern Sie sich jetzt schon Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition!
39012 Meran
Ruhige Gartenwohnung in Niederlana
Ruhige Gartenwohnung in Niederlana – sonnendurchflutet, wandelbar & bezugsfrei! Diese charmante Zwei- oder optional Dreizimmerwohnung mit 118 m² Privatgarten befindet sich in einer hochwertigen, idyllisch gelegenen Wohnanlage im beliebten Niederlana. Die ruhige Süd-Ausrichtung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables Wohnambiente – perfekt für Genießer, Naturliebhaber und alle, die Lebensqualität schätzen. Raumaufteilung & Ausstattung: • Wohnfläche: 55 m² Handelsfläche: 107 m² • Großes Schlafzimmer mit Ostterrasse • Helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten • Separate Küche – mit direktem Zugang zur Terrasse • Geräumiges Bad mit Badewanne • Privatgarten mit 118 m² in sonniger Lage • Autonome Heizung, Durchlauferhitzer auf der Terrasse • Garage (19 m²) & Keller (8 m²) im Untergeschoss • Energieklasse: APE E • Baujahr: 2005 • Sofort bezugsfrei – auch als Ferienwohnung nutzbar • Garagenpreis 30.000 € • Optionales Ausbaukonzept: Auf Wunsch kann die Wohnung mit wenig Aufwand in eine Dreizimmerlösung umgewandelt werden: • Umfunktionierung der Küche in ein Schlafzimmer • Integration einer Kochzeile im Wohnzimmer • Verwandlung der Terrasse in eine elegante Veranda Ein echtes Raumwunder – wandelbar, sonnig und ruhig gelegen!
39011 Lana
Neu! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (B 1.1). Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39012 Meran
Großzügige Vierzimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage
Diese hochwertige Vierzimmerwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem kleinen Kondominium mit nur acht Parteien und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Jede Wohneinheit ist durchdacht konzipiert und verfügt über zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Ausstattung und Highlights: - Bodenheizung in allen Zimmern: Jedes Zimmer ist mit einer individuell steuerbaren Bodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. - Klimaanlage in der Küche: Die Küche verfügt über eine Klimaanlage, die für eine angenehme Temperatur auch an heißen Sommertagen sorgt. - Lichtkuppel in der Küche: Eine Lichtkuppel in der Küche sorgt für eine natürliche Beleuchtung und ein helles, freundliches Ambiente. - Hochwertiger Marmorboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, der Eleganz und Stil vermittelt. - Kaminanschluss im Wohnzimmer: Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme im Winter. - Garten mit Süd-West-Ausrichtung: Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, ideal für Sonnenstunden und erholsamen Aufenthalt im Freien. - Sicherheitsausstattung: Die Wohnung ist alarmgesichert und verfügt über eine Videoüberwachung, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Weitere Vorteile: - Garagenstellplatz und Stellplatz: Ein Stellplatz im Freien sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. - Direkter Zugang zum Keller: Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem großzügigen Keller. Ein Teil des Kellers wurde ausgekleidet und wird als Waschraum genutzt. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Konventionierung laut Art. 79 läuft im April 2026 aus Diese exklusive Vierzimmerwohnung vereint Luxus, Komfort und Sicherheit in einer begehrten Lage. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige und flexible Immobilie suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
39010 Gargazon
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon - Exklusives Neubauproje...
In einem ansprechenden Neubauprojekt entsteht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen – ideal für Paare, Singles oder als Feriendomizil. Die Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. 🔹 Derzeit noch im Bau 🔹 Preis und weitere Infos auf Anfrage 🔹 Geplanter Erstbezug: Juni 2026 Kontaktieren Sie uns für erste Informationen und einen Besichtigungstermin!
39011 Lana
Gemütliche Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Bergblick in Partsc...
In einer ruhigen Lage von Partschins, steht diese durchdacht gestaltete Dreizimmerwohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Kondominium mit nur sieben Parteien, zeichnet sich jedoch durch einen autonomen, eigenen Wohnungseingang aus. Mit großzügigen Wohn- und Außenbereichen bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch eine behagliche Wohnatmosphäre. Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zu den privaten Räumen der Wohnung bietet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer, das ideal für einen ruhigen Rückzugsort ist und direkten Zugang zu einem Balkon mit Ost-Ausrichtung bietet; und das zweite Schlafzimmer, das sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das neben Funktionalität auch eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet. Obergeschoss Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als zentraler Wohnbereich der Wohnung dient. Hier eröffnet sich ein großzügiger und heller Raum, der geschickt in Wohn-, Ess- und Kochbereiche unterteilt ist. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Der Wohnbereich lädt mit seinem gemütlichen Ambiente zum Entspannen ein. Ein Pellets-Ofen sorgt an kühlen Abenden für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Das Highlight des Obergeschosses ist die Terrasse, die nach nach Süd-West-Ost ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen und dabei einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge erleben – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einem Dachfenster, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Ausstattungsmerkmale Die Wohnung überzeugt durch zahlreiche Details, die den Wohnkomfort erhöhen: Heizung: Eine autonome Gasheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Temperaturregelung. Zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden Kondominiumsspesen: Geringe Spesen von nur ca. 260 Euro im ganzen Jahr! Zusätzliche Gemütlichkeit: Der Pellets-Ofen im Wohnbereich unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie. Garagenangebot: Eine großzügige Garage mit 27 m² Fläche steht gegen einen Aufpreis von € 50.000 zur Verfügung. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für weitere Abstellmöglichkeiten. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Partschins, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge einer kleinen Ortschaft schätzen. In unmittelbarer Nähe (nur 300 Meter) befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Besonderheiten der Immobilie Die Wohnung ist bindungsfrei und somit nicht konventioniert, was eine freie Nutzung ohne Einschränkungen ermöglicht. Sie wird nach Vereinbarung vollmöbliert übergeben, sodass Sie direkt einziehen können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieser besonderen Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern!
39020 Partschins
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse (B 3.2). Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39012 Meran
Mansardenwohnung in Meran-Untermais – Jugendstil trifft Effizienz
Mansardenwohnung in Meran-Untermais – Jugendstil trifft Effizienz Zum Verkauf steht eine gepflegte Mansardenwohnung in einem charaktervollen Jugendstilgebäude aus der Jahrhundertwende. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Meran-Untermais, umgeben von kleinen Mehrfamilienhäusern mit ähnlicher architektonischer Prägung. Lage & Erreichbarkeit • Ruhige, grüne Wohngegend mit guter Lebensqualität • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Bahnhof Meran fußläufig erreichbar • Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistungen, Freizeit) in unmittelbarer Nähe Gebäude & Ausstattung • Baujahr: ca. 1900, Sanierung: 1980er Jahre • Kleines Wohnhaus mit wenigen Einheiten • Autonome Gasheizung (Einzeltherme) • Geringe Betriebskosten: ca. € 800 jährlich an kondominialen Ausgaben • Energieklasse: G Wohnung im Detail • Großzügige, helle Räume mit guter Raumaufteilung • Balkon mit ausreichender Tiefe für Tisch und Liegestühle • Übergabe inklusive möblierter Küche und möbliertem Bad • Sofort verfügbar Parkmöglichkeiten & Mobilität • Kein Parkplatz inkludiert • Fahrrad- und Motorradabstellmöglichkeiten im Hofraum vorhanden • Öffentlicher Gemeindeparkplatz ca. 200 m entfernt Kaufpreis & Investitionspotenzial • Attraktiver Kaufpreis – außergewöhnlich günstig für Lage und Zustand • Ideal für Eigennutzer mit urbanem Lebensstil oder als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial
39012 Meran
Attraktive, kürzlich sanierte Dreizimmerwohnung in zentraler Lage
Diese stilvolle Dreizimmerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage im Herzen von Meran, nur fünf Gehminuten von der Therme entfernt. Die Immobilie liegt im zweiten Stock eines kürzlich modernisierten Wohngebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Immobilie wurde 2018 umfassend saniert (auch elektrische und hydraulische Anlagen wurden erneuert) und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Hochwertige Feinsteinzeugböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Note, während in den Schlafzimmern ein angenehmer Laminatboden verlegt wurde. Im Rahmen der Gebäudesanierung mit dem 110%-Bonus im Jahr 2023 wurden Fenster, Außendämmung, Dach, Balkone, Aufzug und Eingangstüren erneuert, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der zwei Balkone - Separate Küche - Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Fenster und Dusche - Praktische Abstellkammer Ein Keller ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein fixer Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch steht ein gemeinschaftlicher Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, Übergabe nach Vereinbarung.
39012 Meran
Neubau in Riffian: 3 Zimmerwohnung mit Garten B09
Im Herzen von Riffian entsteht mit KREUZ | PANORAMA APARTMENTS eine rundum nachhaltige Wohnimmobilie. Das Grundstück in Hanglage gewährt dank bodentiefer Fenster attraktive Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die kompakte kubische Form der Neubauten integriert sich platzsparend in die Landschaft. Großzügige Freiräume im Grünen bieten Raum für Urban Gardening. Der historische Gasthof Kreuz samt Stadel wird durch die Sanierung erhalten und in modernen Wohnraum aufgewertet. Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großen Wohn-Ess-Bereich. Zudem bietet die Wohnung eine Terrasse und einen kleinen Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
39010 Riffian
Erdgeschoss-2-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz und Privatvermi...
Willkommen in Ihrer neuen Investitions- und Wohlfühloase! Diese helle Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern vor allem durch ein besonderes Highlight: Sie verfügt über eine bestehende touristische Lizenz zur Vermietung – ein Vorteil, den nur wenige Immobilien in der Umgebung bieten. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Wohnbereich mit Kochnische, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Ein 14 m² großer Keller und ein privater Parkplatz sind bereits im Preis inbegriffen. Vor kurzem wurden die Böden, die Sanitäranlage sowie sämtliche Einrichtungsgegenstände erneuert – sodass Sie sofort einziehen oder die Vermietung starten können. Dank der hervorragenden Lage haben Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Bars, Supermärkte, Apotheke, Bank und Bushaltestellen direkt vor der Haustür. Die Kombination aus komfortablem Wohnraum und bereits bestehender touristischer Lizenz macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit: Ob als Ihr neues Zuhause, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage mit flexibler Vermietungsmöglichkeit – hier eröffnen sich Ihnen viele Chancen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
39012 Meran
Tradition mit Herz – großzügige Wohnung mit Garten
Tradition mit Herz – großzügige Wohnung mit Garten & Einliegerwohnung in Niederlana In einer der ruhigsten Ecken von Niederlana liegt dieses besondere Zuhause im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur acht Einheiten. Das Gebäude stammt aus den 1980er-Jahren, doch die Wohnung bringt weit mehr als nur solide Bauweise mit: Platz, Struktur und Raum für neue Geschichten. Grüne Auszeit inklusive Zum Angebot gehört ein liebevoll gepflegter Privatgarten von ca. 100 m² – eingezäunt, sonnig und voller Möglichkeiten für Gemüse, Kräuter oder einfach stille Stunden im Freien. Licht aus allen Richtungen Drei Balkone mit Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen lassen den Tag beginnen und enden, wie man möchte – mit Sonne, Ruhe und Aussicht. Wohnstruktur mit Mehrwert • Ca. 100 m² Nettowohnfläche • Große Wohnküche & Wohnzimmer mit viel Licht • Drei Schlafzimmer • Tages-WC & praktischer Abstellraum • Badezimmer mit Fenster Und das Besondere oben drauf Im Dachgeschoss befindet sich eine eigenständige Kleinwohnung mit ca. 20 m² und eigenem Bad – ideal für Gäste, Jugendliche oder als ruhiger Rückzugsort. Zusätzliche Flächen & Ausstattung • Zwei Kellerräume • Eigener Dachboden • Garage & Freistellplatz • Besucherparkplätze vorhanden Technik & Verbrauch • Gasheizung (2011 erneuert) • Jahresbetriebskosten inkl. Wasser & Heizung: ca. 1.200 € • Kein Aufzug – dafür ruhige Nachbarschaft und klare Raumstruktur Fazit: Eine Immobilie mit Charakter – nicht modern, aber ehrlich. Mit großem Garten, flexibler Raumlösung und charmantem Extra im Dachgeschoss. Ein Zuhause für Menschen, die Beständigkeit und Freiraum schätzen.
39011 Lana
Neu! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
Vierzimmerwohnung mit traumhaften Terrassen an der Passer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer großzügigen Vierzimmerwohnung in einzigartiger Lage, direkt an der Passer und nur wenige Schritte vom Herzen Merans entfernt. Die Therme erreicht man beispielsweise in 5 Gehminuten. Hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahe Idylle zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsbereich, der in einen hellen Wohnraum übergeht. Von hier aus öffnet sich die nordwestlich ausgerichtete Terrasse, die mit ihrem Ausblick auf die Passer und das Schloss Tirol zum Träumen einlädt. Die Wohnung verfügt über rund ca 95m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind: - Zwei Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse, der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden. - Ein Arbeitsraum/Büro – bestens geeignet für Homeoffice oder als persönlicher Kreativraum. - Eine funktionale Küche – mit direktem Zugang zur südlichen Terrasse, wo Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen können. - Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Tages-WC mit Waschraum runden das Angebot ab. Die drei großzügigen Terrassen schenken jedem Raum eine besondere Verbindung zur Natur und bieten zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne. Modernisiert und bezugsfertig Im Jahr 2020 wurde die Wohnung technisch auf den neuesten Stand gebracht: - Neue Dreifachverglasung für hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz. - Erneuerte, elektrische Rollläden für noch mehr Komfort und Energieeffizienz. Optionale Erweiterung Auf Wunsch kann eine Garage mit Keller (ca. 16 m² + 4 m²) für € 30.000 erworben werden – ideal, um Ihr neues Zuhause perfekt abzurunden. Ihr neues Zuhause in Meran Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben, Genießen und Ankommen. Die Kombination aus zentraler Lage, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Terrassenflächen macht sie zu einer wahren Rarität auf dem Meraner Immobilienmarkt. Ob als Familienwohnsitz, stilvolle Stadtwohnung für Paare oder wertbeständige Investition – diese Immobilie wird Sie begeistern. 👉 Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie die Einzigartigkeit dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
39012 Meran
Penthousewohnung in Riffian zum Verkauf
Im Herzen von Riffian entsteht mit KREUZ | PANORAMA APARTMENTS eine rundum nachhaltige Wohnimmobilie. Das Grundstück in Hanglage gewährt dank bodentiefer Fenster attraktive Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die kompakte kubische Form der Neubauten integriert sich platzsparend in die Landschaft. Großzügige Freiräume im Grünen bieten Raum für Urban Gardening. Der historische Gasthof Kreuz samt Stadel wird durch die Sanierung erhalten und in modernen Wohnraum aufgewertet. Zum Verkauf steht diese Exklusive - Penthousewohnung mit 4 Zimmern. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem gigantischen Wohn-Ess-Bereich. Das Highlight dieser Penthousewohnung ist der Whirlpool auf der 165 m² großen Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
39010 Riffian