Immobilien Burggrafenamt
Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu verkaufen
Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu verkaufen Zum Verkauf steht ein erstklassig gelegenes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern und mindestens zwei bis drei Besucherparkplätzen. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei. Das Geschäft ist Teil eines kleinen Wohnhauses, sodass keine zusätzlichen Kondominialkosten anfallen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie einen Nebenraum, der auch als Küche genutzt werden kann. Der rund 39 m² große Verkaufsraum wird durch Heizkörper unter den großen Schaufenstern in den Wintermonaten angenehm beheizt. Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt an der Hauptstraße gelegen, passiert jeder Bewohner und Besucher zwangsläufig dieses Geschäft. Der Energieausweis der Kategorie F wurde 2021 erstellt. Die doppelt verglasten Fenster bieten eine gute Isolierung, und der neuwertige Teppichboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge für 30.000 € zu erwerben. Eine sofortige Übergabe ist möglich.
39011 Lana
Restaurant in Meran Untermais zu verkaufen. 300 m²
Das Restaurant für 250 Gäste – das Lokal für Gastwirte und Restaurationsunternehmer in Meran Untermais. Es handelt sich hier um ein großartiges, wunderbares Restaurantlokal mit Barbetrieb. Vollkommen funktionstüchtig und wunderbar eingeführt. Der Innen- und Servicebereich verfügt über ca. 300 m² Geschäftsfläche so dass 250 Personen sehr gut verköstigt werden können. Die wunderbare Terrasse, voll ausgestattet mit Sonnenschutz und Kinderspielplatz, ist ebenso inkludiert wie sämtliche Küchengeräte und Restaurants Utensilien. Die professionelle Küche verfügt über Außenzugang und hat eine sehr angenehme Größe. Das Lokal hat keine architektonische Barrieren. Der Eigentümer möchte das gesamt Lokal verkaufen oder auch verpachten, sofern der Pächter die Preisvorstellungen akzeptiert und die Sicherheiten erbringt. Das Lokal befindet sich in etwas peripherer Position, umgeben von Schulen, Büros und sehr großen Betrieben. Der Umsatz lässt sich sehen und gerne können diese Unterlagen bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Erbaut wurde das Gebäude 2001. Genaue Details werden bei einem persönlichen Treffen mitgeteilt. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE E.
39012 Meran
Modernes Penthouse mit Dachterrasse – durchdachter Grundriss und ...
Im dritten Obergeschoss eines bestehenden Gebäudes, das aktuell um eben dieses Stockwerk erweitert wird, entsteht dieses stilvolle Penthouse – Erstbezug im August 2025. Die neu konstruierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem klaren, funktionalen Grundriss, großzügigen Außenflächen und hochwertiger Bauausführung. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Ein Wendeltreppe führt auf die großzügige Dachterrasse – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Zwei Schlafzimmer, gut positioniert im Grundriss, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beide Badezimmer sind separat begehbar – eine praktische Lösung für Gäste und Familien. Beide sind mit Dusche ausgestattet, eines verfügt zusätzlich über ein Fenster. Überblick: - 3-Zimmer-Penthouse (Neubau durch Aufstockung) - Terrasse und Dachterrasse - Helle, offene Wohnküche mit Terrassenzugang - Zwei separate Bäder (beide mit Dusche) - Funktionale Raumaufteilung, ideal für vielfältige Lebenssituationen - Aufzug und Kellerabteil vorhanden - Stellplatz optional für € 25.000 - Nicht konventioniert – keine Bindung, freie Nutzung möglich - Geplante Fertigstellung: August 2025 Dieses Penthouse kombiniert architektonische Klarheit mit hochwertigem Wohnkomfort – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
39012 Meran
Neu! 2-Zimmer Wohnung in Meran
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
Bar mit Garten in Obermais zu verpachten
In Obermais wird ab sofort diese renovierungsbedürftige Bar verpachtet (netto ca. 89m², kommerziell ca. 130m²). Der monatliche Pachtpreis beträgt 2.000 Euro, inklusive Kondominiumsspesen. Die Bar befindet sich nicht weit vom Meraner Stadtzentrum und verfügt außerdem über einen ca. 40 m² großen Garten und zwei großen Keller-bzw. Lagerräumen.
39012 Meran
Geschäftsbetrieb für Detailhandel und exklusivem Produkt
Geschäft zu verkaufen, besser gesagt Geschäfslizenz im Verkauf. Es handelt sich um eine exklusive Produktlizenz, so dass nur wenige Mitbewerber vorhanden sind. Die Zielgruppe sind die Jungendlichen und die jung gebliebenen. Das Angebot beinhaltet den Betrieb, den Mietvertrag, die Mauern, die Einrichtung, und die Produkte welche sich im Magazin befinden. Der Verkaufspreis ist interessant und verhandelbar. Der montaliche Mietzins beträgt 1.100 €. Der jährliche Umsatz beträgt ca. 120.000 €. Folgende Marken werden exklusiv vertrieben: Globe, Osiris, Nike serie Skater, Quick Silver, Roxy, Longboard con accessori, Portofoglio, Skullcandy, Brooke, Ecko, NewEra, Fox, Zoo York, Santa Cruz.
39012 Meran
2-Zimmer-Wohnung mit Außenbereich und Garage, samt Privatvermietu...
Wenn Sie im Tourismussektor arbeiten, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen! Diese Zweizimmerwohnung mit Lizenz für touristische Privatvermietung für 3 Betten erwirtschaftet bei einer Auslastung von 280 Tagen im Jahr Einnahmen zwischen 3700 und 4200 Euro pro Monat. In der Branche ist es bekannt, dass die gesamte Provinz Bozen die Lizenzvergabe für touristische Privatvermietung blockiert hat und man ohne den entsprechenden CIN-Code nicht mit den verschiedenen OTA-Portalen wie Booking und Air'BnB zusammenarbeiten kann. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingang, der in das Wohnzimmer mit einer großen Küchenzeile führt, von welchem aus man auf die überdachte Terrasse und den privaten Garten gelangt. Das Schlafzimmer ist geräumig und komfortabel, während das Badezimmer mit Fenster die Möglichkeit bietet, im Whirlpool zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller mit Fenster und einer privaten Garage mit einem neu installierten elektrischen Sektionaltor. Der große Pluspunkt dieser Immobilie ist nicht nur der Garten oder die zentrale Lage, in der sie sich befindet, sondern die touristische Lizenz. Diese Wohnung eignet sich somit nicht nur zum Selbstbezug, sondern auch als Ferienwohnung oder auch als Investitionsobjekt!
39012 Meran
Prestigevolles Geschäft in Meran Zentrum zu verkaufen
Prestigevolles Geschäft in Meran Zentrum zu verkaufen Das Gebäude, ein antikes und geschichtliches im Jugendstil erbautes Mehrfamilienwohnhaus. Wir befinden uns im Zentrum von Meran, direkt angrenzend an der Passerpromenade. Gut einsehbare Schaufenster, direkt angrenzend zur befahrenen Straße, sind unter anderen sehr wichtige Faktoren. Der im Hochparterre gelegene Verkaufsraum ist über eine fünf stufige Treppe von der Straße aus direkt zu erreichen, sofern man nicht die gemütliche, barrierefreie Rampe gleich daneben benützen möchte. Vor ca. 23 Jahre sind Verkaufsraum, Fenster, Böden usw. vollkommen saniert und modernisiert worden. Der Wasser- und Heizungsverbrauch sind vollkommen autonom. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Meraner Fußgängerzone, Passerpromenade und Kurhaus. APE G.
39012 Meran
Galaanlage in Vollertrag mit 1.313m²
Hast du jemals davon geträumt, ein wunderschönes Grundstück mit einer Apfelplantage zu besitzen? Dies ist deine Gelegenheit! Dieses Grundstück ist ein wahrer Schatz! Es ist ein bezaubernder und üppiger Apfelgarten, bereit zur Bewirtschaftung. Du musst nicht lange warten, um die Früchte zu ernten, denn die Bäume sind bereits in Vollertrag! Außerdem verfügt das Grundstück über ein modernes Tröpfchenbewässerungssystem, das sicherstellt, dass deine Pflanzen die richtige Menge Wasser erhalten. Zudem hat die Plantage auch eine Oberkronenbewässerung für die kalten Frühjahrsnächte... Aber das ist noch nicht alles! Dieses Grundstück ist auch durch ein Hagelschutznetz geschützt. Du musst dir also keine Sorgen um Sommerstürme machen, die deine Obstbäume beschädigen könnten. Du kannst ruhig schlafen, in dem Wissen, dass deine kostbaren Bäume sicher sind. Lass dir diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Grundstück ist sofort verfügbar zum Kauf. Wenn du also bereit bist, in die Landwirtschaft zu investieren und deinen Traum vom Besitz eines Obstgartens zu verwirklichen, zögere nicht, mich zu kontaktieren.
39020 Marling
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse
In Meran entsteht das Projekt Residence Palade. In einem eleganten und modernen Gebäude bauen wir Wohnungen verschiedenster Art auf vier Etagen mit großen Privatgärten und großen Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Anlage wird im Klimahausstandard A-Nature ausgeführt. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse (B 3.2). Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme!
39012 Meran
Zweizimmerwohnung - Sonnenterrasse inklusive - auch als Zweitwohnsitz
Diese charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Zentrum von Naturns vereint Stil, Komfort und Ruhe auf ideale Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, das gemütliche Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer bieten ein kompaktes, aber durchdachtes Raumkonzept. Das absolute Highlight: die großzügige Sonnenterrasse mit Südausrichtung – ein Ort, an dem das Leben nach draußen verlagert wird. Ob Frühstück mit Blick in den Himmel oder ein Glas Wein am Abend – hier genießt man den Tag bis zur letzten Sonnenminute. Dank zentraler und dennoch ruhiger Lage, Aufzug, Keller und Garagen ist diese Wohnung ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder stilvoller Rückzugsort im Alltag.
39025 Naturns
Riffian: Schöne 3 - Zimmerwohnung mit Garten - 33
Im Herzen von Riffian entsteht mit KREUZ | PANORAMA APARTMENTS eine rundum nachhaltige Wohnimmobilie. Das Grundstück in Hanglage gewährt dank bodentiefer Fenster attraktive Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft. Die kompakte kubische Form der Neubauten integriert sich platzsparend in die Landschaft. Großzügige Freiräume im Grünen bieten Raum für Urban Gardening. Der historische Gasthof Kreuz samt Stadel wird durch die Sanierung erhalten und in modernen Wohnraum aufgewertet. Zum Verkauf steht eine großzügige 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-Ess-Bereich. Zudem bietet die Wohnung zwei Terrassen und einen Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
39010 Riffian
Flaches, 1400 m² großes Kulturgrundstück im Burgrafenamt
Flaches, 1400 m² großes Kulturgrundstück im Burgrafenamt – sofort zu verkaufen Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich im Burgrafenamt, in der Zone Burgstall, Gargazon, und grenzt direkt an eine Gemeindestraße. Aktuell liegt das Grundstück brach, die Wasserversorgung ist jedoch vorhanden. Dank seiner rechteckigen Form und der ruhigen Lage bietet es optimale Nutzungsmöglichkeiten. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
39010 Gargazon
Geschäft
Wir bieten ein komfortables Lokal mit einer Fläche von 64 qm im Zentrum der lebendigen Gemeinde Lana zum Verkauf an. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet, um potenzielle Kunden anzulocken und den Erfolg Ihres Unternehmens zu garantieren. Das Geschäft befindet sich in der dynamischsten Gegend von Lana, umgeben von anderen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Die Struktur verfügt über gut definierte Räume, die maximale Flexibilität bei der Organisation angebotener Produkte oder Dienstleistungen für die Kunden ermöglichen. Dank großer Fensterfronten besticht das Gebäude durch seine Helligkeit und wirkt sowohl auf Einheimische als auch Touristen einladend. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die uns.
39011 Lana
Villa, Bauernhof im Raum Lana Umgebung zu verkaufen.
Villa, Bauernhof im Raum Lana Umgebung zu verkaufen. Eine herrliche, sonnige und ruhigste Lage, 15 Minuten von Lana entfernt. Auf 1.280 m.ü.d.M. befindlich kann diese Immobilie sofort erworben werden. Das Wohnhaus, zur Zeit ein Rohbau, kann entweder fertiggestellt oder vollkommen neu errichtet werden. Heizungsanlage, Trennwände und viele weitere Installationen sind bereits vorhanden. Insgesamt kann ein Gebäude mit wahrscheinlich 500 m² Wohnfläche errichtet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Stall- und Stadelgebäude zu errichten. Die herrlichen, grünen Wiesen und Weiden von ca. 6 Ha (60.000 m²) sind in geringer Hanglage. Lärchenhaine und Mischwald von ca. 4,7 HA (47.000 m²) säumen die landwirtschaftlichen Grundstücke. Der Energieausweis ist noch zu erstellen.
39011 Lana
Open Space, Großraumbüro zu vermieten – Lana Zentrum
Open Space, Großraumbüro zu vermieten – Lana Zentrum Im Angebot befindet sich ein Großraumbüro mit einem praktischen Dachraum darüber. Aufgrund der zentralen und hochwertigen Geschäftslage eignet sich dieses Büro für jegliche geschäftliche Tätigkeit. Das Büro ist über das Treppenhaus bequem erreichbar – Personenaufzug ist nicht vorhanden. Interessant ist der praktische Dachraum, er ist mittels einer Treppe direkt intern vom Büro aus erreichbar. Eine Terrasse, ein Balkon, eine Küchenzeile und zwei überdachte Parkplätze gehören zum Mietobjekt. Der Mietvertrag wird langfristig abgeschlossen, Investitionen sind somit möglich. Der Mietzins ist nicht Mehrwertsteuerpflichtig, insofern können auch ONLUS Betriebe sich hier ansiedeln. Lage: Geschäfte, Bäckerei, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. APE E.
39011 Lana
Halle mit Wohnung und traumhafter Dachterrasse
Eine gewerbliche Immobilie mit dazugehöriger Wohnung in Lana. Es handelt sich hier um ein 2009 erbautes Gebäude. Ideal ist diese Immobilie für Handwerker zumal die Betriebshalle 240 m² groß ist. Ein Großteil der Halle misst über 5 Meter Raumhöhe. Im hinteren Bereich befindet sich das Magazin, mit darüber liegenden Büroräumen mit Fenster zur Betriebshalle. Eine Vorrichtung für Tageslichtkonvektoren ist vorhanden. Zwei sehr große Fenstertore ermöglichen die Zufahrt für kleinere LKWs. Eine breite Treppe führt zur Wohnung im 1. Stock. Sie misst 104 m² reine Wohnfläche und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, eine sonnige große Terrasse, 2 Bäder, eine helle Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer, Hauswirtschaftraum sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Im Wohnzimmer wurde ein energiesparender Speicherofen installiert. Das besondere Highlight ist natürlich die 300 m² große Dachterrasse mit Laube und nützlicher Massivholzüberdachung. Whirlpool, Koch und Essbereich sind hier möglich. Die gesamte Wohnung ist mit kondominialer Pelletts- Bodenheizung ausgestattet. Genau vor der Immobilie befinden sich die 2 private Parkplätze.
39011 Lana
Alleinstehender Hof in St. Pankraz, Ultental - mit Möglichkeit zu...
Zum Verkauf steht ein alleinstehender, nicht geschlossener, Hof in der malerischen Gemeinde St. Pankraz im Ultental. Dieses besondere Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus landwirtschaftlichem Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Eckdaten des Anwesens Grundstücksfläche: 5,60 Hektar Wald – ideal für Forstwirtschaft oder Naturprojekte 1,75 Hektar Mähwiese bzw. Heuwiese – bestens geeignet für landwirtschaftliche Nutzung oder zum Anbau von bsp. Beerenobst Wohnhaus: - Ca. 110 m² Nettowohnfläche - Komplett renovierungsbedürftig mit der Möglichkeit, auf bis zu 1000 Kubik zu erweitern - Die Kubatur kann bis zu 40 Meter versetzt werden, um eine optimale Ausrichtung des Gebäudes zu erzielen Wirtschaftsgebäude: Funktionale Nebengebäude sind vorhanden und bieten vielfältige Einsatzmöglichkeiten Besonderheiten Bis November 2025 besteht ein Pachtvertrag; danach kann der Hof selbst bewirtschaftet werden. Die ruhige und abgeschiedene Lage macht das Anwesen ideal für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt sind. Potenzial und Möglichkeiten Dieses Anwesen bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche und charmante Landschaft, sondern auch zahlreiche Gestaltungsoptionen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, nachhaltige Projekte oder als Wohnsitz inmitten der Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Leben in der idyllischen Umgebung des Ultentals zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Projekt wartet auf Sie!
39010 St. Pankraz
Ein prestigevolles gewerbliches Objekt – Büro, Praxis oder Geschäft
Ein prestigevolles gewerbliches Objekt – Büro, Praxis oder Geschäft Eigentlich eignet sich diese Immobilie für sämtliche Dienstleistung. Vornehme medizinische Praxis oder Labor, wunderbares Detailhandelsgeschäft oder natürlich auch ein herrlich gut sichtbares Büro im Zentrum von Lana. Das Gebäude wurde 1997 errichtet und 2006 wurde ein vollkommener Innenausbau durchgeführt. Ein großer komfortabler Eingangsbereich mit insgesamt 7 Büroräumen, zuzüglich Küche, Bäder, Archive und Keller werden geboten. Wem das Mobiliar gefällt, kann es haben. Das gesamte Lokal ist mit zentral gesteuerter Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung, eine Deckenheizung, befindet sich in jedem Raum. Die reine Bürofläche misst ca. 237 m² zuzüglich 20 m² für die Nebenräume. Der Keller, die Umkleideräume und der Technikraum messen 78 m². Die Immobilie ist mit Glasfaserverkabelung bereits ausgestattet. Zum Angebot gehören zusätzlich 6 Autoabstellplätze im Freien dazu. Ape F
39011 Lana
Traditionelle 5 Zimmerwohnung in Lana, ruhige und sonnige Lage
Traditionelle 5 Zimmerwohnung in Lana, ruhige und sonnige Lage Eine wahrlich sehr gemütliche Wohnung, große Wohnküche mit praktischem Fenster zum Wohnzimmer, ein helles und modernes Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Gäste WC direkt am Eingangsbereich. Die geschwungene Innentreppe mit INOX-Stahlgeländer führt direkt in die obere Etage, dort wo sich der Schlafbereich befindet. Gemütliche drei Schlafzimmer sind auf dieser Etage vorzufinden. Auch ein sehr großes Bad ist hier anzutreffen. Alle Wohnbereiche sind mit natürlichen Holzparekettböden ausgestattet. Die großzügige Sonnenterrasse ist südwestlich ausgerichtet. Diese Immobilie befindet sich in herrlicher, ruhiger Wohngegend in Niederlana. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich hier um eine wirklich familienfreundliche Wohnung. Um das Ganze abzurunden, wird dem Angebot noch ein ca. 20 m² großer Privatgarten dazu verkauft und diese Tatsache ist heutzutage ein besonderes Highlight, wo doch Gemüse und Obst im Supermarkt niemals mehr diese Qualität erreichen. Im großen Keller und in der ebenso sehr großen Garage, übrigens auch im Kaufpreis enthalten, können Geräte und Früchte lange und frisch gelagert werden. Diese Wohnung ist frei von Bindungen, somit kann sie auch von Urlauber als Ferienwohnung bewohnt werden. APE E
39011 Lana
Wunderschöne Zweizimmerwohnung mit gemütlicher Terrasse
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Garagen und Keller. Die Lage ist zentral und gleichzeitig angenehm ruhig, mit Südausrichtung für optimale Lichtverhältnisse. Die Wohnung verfügt über: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Offenen Wohn- und Küchenbereich Großzügige Sonnenterrasse mit Platz zum Entspannen voll eingerichtet Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz.
39025 Naturns
Neubau-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – Süd-Ost-Ausrichtu...
Im Zuge einer Aufstockung entsteht im dritten Obergeschoss dieses Bestandsgebäudes ein hochwertig ausgeführtes Penthouse mit hochwertigen Materialen und großzügigen Außenflächen. Die 3-Zimmer-Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet lichtdurchflutete Räume sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche führt direkt auf die süd-östlich ausgerichtete Terrasse. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die großzügige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Eckdaten: - 3-Zimmer-Penthouse im 3. Obergeschoss (Neubau auf Bestand) - Terrasse und Dachterrasse - Wohnfläche: ca. 76,6 m² - Hochwertige Materialen - Zwei Bäder, eines davon en suite mit Fenster - Aufzug vorhanden - Kellerabteil im Kaufpreis inbegriffen Exposè/TV-Präsentation erstellen - Stellplatz optional für € 25.000 erhältlich - Nicht konventioniert – frei verfügbar - Übergabe: August 2025 Ein modernes Zuhause mit viel Freiraum und hoher Wohnqualität – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
39012 Meran
Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Ausbaupotenzial zum 4-...
Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung. Sie befindet sich im dritten und obersten Stockwerk mit Aufzug und wurde im Dezember 2024 renoviert. Das traumhafte Zuhause erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine stilvolle Treppe aus Eichenholz miteinander verbunden sind. Durch die Eingangstür gelangt man in eine großzügige Diele, die den Zugang zu einem weitläufigen Wohnbereich eröffnet. Eine Panoramafensterfront führt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen oder für gesellige Aperitifs mit Freunden einlädt – mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Apfelhaine, die für eine sonnige und friedliche Atmosphäre sorgen. Vom Eingangsbereich aus erreicht man außerdem ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein elegantes Badezimmer mit edlen toskanischen Marmorelementen sowie eine geräumige Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Hier befinden sich ein gemauerter Grill sowie ein praktischer Außenbrunnen, ideal für die Bewässerung der Pflanzen während der Sommermonate. Über die wunderschöne helle Eichenholztreppe gelangt man in das obere Stockwerk, das mit einem zweiten Wohnbereich aufwartet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit großzügiger Walk-in-Dusche, einen Waschraum mit modernster Heiztechnik sowie ein beeindruckendes 30 m² großes Doppelzimmer – perfekt für Kinder oder Jugendliche, die hier ihre eigene Rückzugs- und Privatsphäre genießen können, oder als Arbeit- bzw. auch Hobbyraum. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint rustikalen Charme mit modernster Technik. Sichtbare Balken aus rotem Fichtenholz sorgen für eine zeitlose, behagliche Atmosphäre, während hochwertige technische Ausstattungen höchsten Wohnkomfort garantieren. Dazu gehören eine unabhängige Photovoltaikanlage mit Netzeinspeisung, ein Smart-Home-System zur Optimierung des Energieverbrauchs und der Luftqualität, eine gepanzerte Eingangstür mit intelligenter Verriegelung, hochisolierende Fenster mit automatischer oder manueller Öffnung, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie eine vollständig neue Elektro- und Sanitärinstallation. Dank dieser durchdachten technischen Ausstattung ist die Wohnung die einzige im gesamten Gebäude mit der Energieklasse B. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung zu einer Vier-Zimmer-Wohnung umzubauen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Keller. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage um 30.000 Euro und eine weitere Garage (ca 21m²) für 40.000 Euro zu erwerben.
39012 Meran
Nr. 1: Attraktive Büro- oder Praxisflächen in Meran zu vermieten!
In bester, zentraler Lage von Meran stehen diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten zur Verfügung. Die Einheit umfasst drei großzügige, helle Räume, ideal geeignet für Büros, Ordinationen oder andere berufliche Tätigkeiten. Eine Diele mit Empfangsbereich sowie ein Bad runden das Raumangebot ab. Dank der ausgezeichneten Lage sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Die Immobilie bietet somit optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb in repräsentativem Umfeld.
39012 Meran
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla mit über 2000 m² Gartengrundstück Eine wahrlich herrschaftliche Villa mit großem 2.200 m² Gartengrundstück inklusiv Swimmingpool, Gartenlaube und Sonnenterrasse. Hier ein paar Flächenangaben: Erdgeschoss- mit einem Teil als Kellergeschossfläche 190 m², obere Erdgeschossfläche misst 170 m², Obergeschossfläche wiederum 170 m² und die Dachgeschossfläche beträgt 130 m². Der Ansitz ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Gebäude hat ein Volumen von ca. 1.340 m³. Der herrliche Garten, gepflegt und wunderschön wurde vom Gärten gepflegt und gehegt. Das herrschaftliche Schwimmbad, liegt teils sehr sonnig und teils im Schatten. Die Fassade erinnert an ein Schloss ähnliches Gebäude, zumal Zinnen, Erker und andere architektonisch Spielereien vorhanden sind. Das erste Bauprojekt wurde 1958 eingereicht und bis heute wurde ständige Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39012 Meran
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon, Garage & Stellpl...
Willkommen in Ihrem möglichen neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nur 15 Gehminuten vom Meraner Stadtzentrum entfernt – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt suchen, aber dennoch entspannt wohnen möchten. Die Wohnung liegt im letzten Stock eines modernen Kondominiums aus dem Jahr 2013 und bietet viel Licht, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei schöne Außenflächen, die das Wohngefühl perfekt abrunden. Das erwartet Sie: Eine helle Wohnküche, in der Kochen und Beisammensein Freude macht Ein geräumiges Elternzimmer – ruhig gelegen Ein Kinderzimmer mit eigenem Balkon – Rückzugsort mit frischer Luft Eine große Terrasse nach Westen, ideal zum Entspannen im Freien Ein modernes Badezimmer und ein einladender Eingangsbereich Ein echter Pluspunkt: Zur Wohnung gehören eine abgeschlossene Garage (ca. 16 m²) sowie ein privater Autoabstellplatz im Freien (ca. 9 m²) – im Preis bereits enthalten. Alles da, was das tägliche Leben angenehm macht: Kindergarten und Volksschule sind in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio und das beliebte Meraner Lido liegen ebenfalls in Gehweite. Für Familien gibt es im Wohnhaus einen eingezäunten, privaten Spielplatz und einen praktischen Fahrradraum. Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung bietet Ihnen moderne Wohnqualität in bester, ruhiger Lage nahe dem Herzen von Meran. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zu zeigen!
39012 Meran
Vollständig sanierte Zweizimmerwohnung mit Garage und gemeinschaf...
Diese Zweizimmerwohnung im Hochparterre befindet sich in Obermais und wurde im Jahr 2009 vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein gemütliches Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten. Dieser Bereich bietet exklusive Nutzungsmöglichkeiten, da sich in diesem Eck des Gartens nur diese Wohnung befindet. Ideal, um sich auf Liegestühlen zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der große Park, welcher zum Kondominium gehört, sowie ein gemeinschaftliches Schwimmbad im Freien, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört eine 14 m² große Garage sowie ein Keller. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich auf den kondominialen Stellplätzen im kleinen Hof vor dem Gebäude. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und besticht durch ihre ruhige Lage. Da sie nicht konventioniert ist, eignet sie sich auch hervorragend als Ferienwohnung.
39012 Meran
Zweizimmergartenwohnung im Zentrum von Naturns
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Ruhepol – mitten im Herzen von Naturns und dennoch wunderbar abgeschirmt vom Alltag. Diese gemütliche Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Garagen und Keller – in absolut ruhiger Lage. ✨ Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, einladende Räume: 1 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Modernes Badezimmer mit Tageslicht Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen Gemütlicher Wintergarten – ideal für alle Jahreszeiten Privater Gartenanteil – sonnig, gepflegt, herrlich entspannend Die Wohnung ist voll möbliert ausgestattet – perfekt für entspannte Tage in Südtirol. Es handelt sich um eine freie Wohnung und sie kann als Zweitwohnsitz genützt werden. ???? Lagevorteil: Naturns Zentrale Lage, kurze Wege und dennoch absolute Ruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Radwege und Natur liegen nur wenige Minuten entfernt. Naturns zählt zu den sonnenreichsten Orten Südtirols – und begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus mediterranem Klima, alpiner Landschaft und hoher Lebensqualität.
39025 Naturns
Friseursalon im Zentrum von Meran zu vermieten
Im Zentrum von Meran wird dieser Friseursalon im Erdgeschoss, inklusive Einrichtung, vermietet. Es besteht die Möglichkeit, einen "Rent-to-buy"-Vertrag aufzusetzen, sprich einen Mietkauf. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an unsere Filiale in Meran.
39012 Meran
Ein Zuhause mit Herz und Verstand – nachhaltiges Wohnen im Zentru...
Wer Wert auf Qualität, Natürlichkeit und durchdachte Technik legt, wird sich in diesem besonderen Einfamilienhaus im idyllischen Moos in Passeier sofort zuhause fühlen. Die Liegenschaft vereint moderne Bauweise, gesunde Materialien und praktische Alltagslösungen – mitten im Dorf und doch ruhig gelegen. Natürlich. Massiv. Hochwertig. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Poroton T7-Ziegeln (42,5 cm) errichtet und entspricht dem Klimahausstandard A – energieeffizient und ökologisch. Innen erwartet Sie ein gesundes Raumklima dank Kalkverputz und biologischer Wandfarbe. Wohnkomfort mit Sinn für Details Im Eingangsbereich wurde eine hochwertige Eichendiele verlegt, die für natürliche Wärme und Stil sorgt. In den Schlafzimmern wurden maßgefertigte Möbel aus Zirbenholz eingebaut – für ein besonders angenehmes Raumklima. Die Fliesenbereiche – wie Küche, Tages-WC und Bad – wurden mit ökologischen Klebern verarbeitet. Technik trifft Nachhaltigkeit Die kontrollierte Raumlüftung sorgt ganzjährig für frische Luft – jährlich gewartet. Netzwerkfreischalter in den Zimmern und geerdete Betondecken im 1. und 2. Stock bieten zusätzlichen Schutz. Die Fußbodenheizung arbeitet mit einem klassischen Wasser-System und wird über einen Heizungspuffer im Heizraum betrieben, der mit zwei Strompatronen versorgt wird – eine effiziente Lösung, die sich den günstigen Stromtarifen in Moos zunutze macht.Unterstützt durch einen automatisch gesteuerten Holzofen, der Küche und Wohnbereich zusätzlich wärmt. Ein modernes BUS-System macht das Heizen sogar per Handy steuerbar – Erweiterungen wie die Rollladensteuerung sind möglich. Ausstattung, die begeistert Die maßgefertigte Häcker-Küche mit edler Natursteinplatte (American Black) – auch bei den Fensterbänken – ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Miele-Spülmaschine, Küpperbusch-Kochfeld und Kühlschrank. Eine zentrale Staubsaugeranlage und ein Wäscheabwurf in beiden Etagen direkt in den Waschraum im Keller sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Lage mit Lebensqualität Mitten im charmanten Dorfkern von Moos gelegen, sind Lebensmittelgeschäft (Despar), Metzgerei, Restaurant und Pizzeria nur wenige Schritte entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Das beliebte Ski- und Wandergebiet Pfelders erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, ebenso St. Leonhard – die Kurstadt Meran liegt etwa 40 Minuten entfernt.
39013 Moos in Passeier