Immobilien St. Martin in Passeier

Helles, großzügiges Lokal in attraktiver Lage – ideal als Büro- o

Helles Lokal in sehr guter Lage in Schlanders In Schlanders, dem Hauptort des Vinschgaus, steht dieses helle und vielseitig nutzbare Lokal zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, nahe an der Staatsstraße, und ist sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, was einen klaren praktischen Vorteil darstellt. Objektbeschreibung Das Lokal erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet großzügige, gut nutzbare Flächen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, sei es als Geschäftslokal, Dienstleistungsfläche oder Büro. Zur Immobilie gehören außerdem • ein Autostellplatz • ein Garagenstellplatz • ein Kellerraum Diese zusätzlichen Flächen bieten Stauraum und Komfort im täglichen Betrieb. Nutzung Das Objekt eignet sich besonders gut als Büro für Unternehmen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Gleichzeitig ist auch eine Nutzung als Geschäftslokal problemlos möglich.

39028 Schlanders

Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu verkaufen

Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu verkaufen Zum Verkauf steht ein erstklassig gelegenes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern und mindestens zwei bis drei Besucherparkplätzen. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei. Das Geschäft ist Teil eines kleinen Wohnhauses, sodass keine zusätzlichen Kondominialkosten anfallen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie einen Nebenraum, der auch als Küche genutzt werden kann. Der rund 39 m² große Verkaufsraum wird durch Heizkörper unter den großen Schaufenstern in den Wintermonaten angenehm beheizt. Besonders attraktiv ist die Lage: Direkt an der Hauptstraße gelegen, passiert jeder Bewohner und Besucher zwangsläufig dieses Geschäft. Der Energieausweis der Kategorie F wurde 2021 erstellt. Die doppelt verglasten Fenster bieten eine gute Isolierung, und der neuwertige Teppichboden sorgt für ein gepflegtes Ambiente. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge für 30.000 € zu erwerben. Eine sofortige Übergabe ist möglich.

39011 Lana

Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu vermieten

Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu vermieten Zur Vermietung steht ein erstklassig gelegenes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern und mindestens zwei bis drei Besucherparkplätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei zugänglich. Das Geschäft ist Teil eines kleinen Wohnhauses, wodurch keine zusätzlichen Kondominialkosten anfallen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie einen Nebenraum, der auch als kleine Küche oder Lager genutzt werden kann. Der Verkaufsraum umfasst rund 39 m² und wird in den Wintermonaten durch Heizkörper unter den großen Schaufenstern angenehm beheizt. Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt an der Hauptstraße gelegen, wird das Geschäft von allen Bewohnern und Besuchern automatisch passiert – ideal für maximale Sichtbarkeit. Der Energieausweis der Kategorie F wurde 2021 ausgestellt. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Isolierung, und der neuwertige Teppichboden verleiht dem Raum ein gepflegtes Erscheinungsbild. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge anzumieten (Preis nach Vereinbarung). Eine sofortige Übergabe ist möglich.

39011 Lana

Exklusive Doppelhaushälfte in Naturns – ruhig gelegen & zentral

In begehrter, ruhiger Lage von Naturns, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den äußerst gepflegten Zustand sowie eine optimale Südausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen. Highlights der Immobilie Neuwertiger Gesamtzustand – äußerst gepflegt, modern und bezugsfertig Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Südfront-Verglasung und Schiebetür Direkter Zugang zum privaten Garten – ideal für Wohnen & Entspannen Separate, voll ausgestattete Küche – hochwertig und wie neu Tages-WC und Garderobe im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Hauptbadezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Untergeschoss mit drei großen Kellerräumen, davon ein Waschraum Garage sowie zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien Wohnqualität auf höchstem Niveau Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Südausrichtung und die moderne Einrichtung schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Alles befindet sich in Top-Zustand – nahezu wie neu. Fazit: Eine außergewöhnlich attraktive Doppelhaushälfte für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Zentrumsnähe und höchste Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

39025 Naturns

Renditeobjekt: Vermietetes Büro in Bozen

Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilie Aktuelle Nutzung: Büro Parkplätze: verfügbar Fläche: 160 QM Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Nr. 4 Preis: auf Anfrage Wir bieten ein attraktives Lokal zur Geldanlage an. Die Immobilie erwirtschaftet stabile monatliche Mieteinnahmen und bietet eine stabile Rendite. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Chance für Investoren dar, die nach einer sicheren und ertragreichen Anlagemöglichkeit suchen. Die derzeitige Nutzung als Büro sichert eine konstante und verlässliche Einnahmequelle. Für zusätzliche Informationen oder stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

39100 Bozen

Exklusive, neuwertige Dachgeschosswohnung mit Panoramaterrasse in Rabl

In attraktiver Ruhelage von Rabland präsentieren wir diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lage im obersten Stockwerk und einen unvergleichlichen Ausblick überzeugt. Wohnkonzept und Raumaufteilung Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden sowie repräsentatives Wohnen. Die separat gehaltene Küche ermöglicht eine klare funktionale Trennung und unterstreicht die hochwertige Wohnqualität. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und erweitert den privaten Wohnkomfort zusätzlich. Das moderne Badezimmer überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und stilvolles Design. Highlights der Immobilie Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick. Die Lage im letzten Stockwerk garantiert maximale Ruhe sowie eine wundervolle Aussicht. Ein weiteres exklusives Highlight ist die private Sauna mit herrlichem Ausblick. Dieses Detail hebt die Immobilie deutlich vom Markt ab und schafft einen außergewöhnlichen Mehrwert im Alltag. Zusatzleistungen Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage, wodurch sowohl zusätzlicher Stauraum als auch komfortables Parken gewährleistet sind. Fazit Diese Dachgeschosswohnung positioniert sich als hochwertige Wohnlösung für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Lage, Aussicht und besondere Ausstattungsmerkmale legen.

39020 Partschins

Neue Wohnimmobilie in lebendigem Stadtviertel Haslach -11

In Bozen, im dynamischen Stadtviertel Haslach-Oberau, entsteht die neue Wohnanlage Augusta 65 mit insgesamt 18 hochwertigen Apartments. Das moderne Gebäude wurde von den renommierten Roland Baldi Architects entworfen – einem der meistprämierten Architekturbüros Italiens. Das Neubauprojekt entsteht an der Stelle einer ehemaligen Bestandsimmobilie und steht für nachhaltige Stadtentwicklung, optimierte Wohnraumnutzung und eine verbesserte Energieeffizienz. Etwas zurückversetzt von der Straße, überzeugt die Wohnanlage durch Ruhe, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen, mit Garten oder geschützter Loggia. In der Nähe befinden sich: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein Radweg führt direkt ins historische Stadtzentrum von Boze Zum Verkauf steht diese schöne Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

39100 Bozen

Wohnung in Bruneck

Bruneck! Zwei (Drei)-Zimmerwohnung in zentraler Lage! Diese Wohnung befindet sich im letzten Stock und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen gemütlichen Wohnraum, ein Bad, einen sonnigen Südbalkon, einen Dachboden, einen geräumigen Keller, einen Garagenstellplatz und einen Stellplatz im Freien. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an Zug und Bus und ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit dieser ideal gelegenen Wohnung! KlimaHaus A, 23 kWh/m2a

39031 Bruneck

Zweizimmerwohnung in kleinem Wohnhaus zu verkaufen

Zweizimmerwohnung in kleinem Wohnhaus zu verkaufen Zum Verkauf steht eine charmante Zweizimmerwohnung in einem kleinen, traditionellen Wohnhaus, das vermutlich in den 1970er Jahren errichtet wurde. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und einen guten baulichen Zustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre sehr hohen Dachschrägen sowie die wunderschön sichtbaren Dachbalken, die ein besonderes Wohnambiente schaffen. Durch die östliche Ausrichtung und die vorhandenen Dachflächenfenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurde eine neue Fußbodenheizung installiert. Das Badezimmer sowie sämtliche Leitungen wurden fachgerecht und vollständig erneuert. Der Umbau wurde im Jahr 2026 fertiggestellt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 40 m², während die Verkaufsfläche ca. 55 m² misst. Im Untergeschoss steht ein frischer Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur: Direkt vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein Radweg sowie ein Gehsteig. Energieklasse: APE D

39020 Marling

Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt

Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt In absoluter Top-Lage der Altstadt von Meran befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss – barrierefrei und dank seiner zwei großzügigen Schaufenster ein echter Blickfang für jede Branche. Die hohe Passantenfrequenz garantiert beste Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsabschlüsse. Objektbeschreibung • Erdgeschoss, ohne architektonische Barrieren • 2 große, helle Schaufenster – ideal zur Warenpräsentation • Interne Nettofläche: ca. 60 m² • Bruttofläche: ca. 80 m² • Vollständig autonome Heizung • Gas-Durchlauferhitzer im internen WC • APE: Klasse G Nutzung & Branchenvielfalt Das Geschäft eignet sich für zahlreiche Tätigkeitsbereiche, darunter: • Mode & Bekleidung • Souvenirhandel • Bäckerei oder Feinkost • Schreibwaren, Papeterie • Boutique, Design, Spezialhandel • viele weitere Branchen möglich Verfügbarkeit & Mietkonditionen Die Übergabe kann Sommer–Herbst 2026 erfolgen. Der Vermieter bietet sehr langfristige und sichere Mietbedingungen. Eine Kündigung durch den Vermieter ist praktisch ausgeschlossen, wodurch der zukünftige Mieter Investitionssicherheit erhält.

39012 Meran