Immobilien St. Martin in Passeier

Laas: neue 3-Zimmerwohnung zu verkaufen - 12

In Laas entsteht die neue Apartmentanlage Residence Felicius. Hier entstehen 16 herrliche Apartments mit schönen Gärten und feinen Loggien inmitten von Marmor und Marillen. Sie haben die Auswahl zwischen gemütlichen 2-Zimmerwohnungen, praktischen 3- oder 4-Zimmer-Apartments oder exklusiven Penthouses. Residence Felicius entsteht in einem ruhigen Wohngebiet angrenzend zu Obstwiesen. Die polygonale Form und die klare architektonische Sprache lassen die beiden Gebäude harmonisch ineinander verschmelzen. Ein Highlight dieser Immobilie ist ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Sauna. Die Ausrichtung der Residence Felicius als langgezogenes Sechseck von Norden nach Süden gewährleistet eine optimale Nutzung und Belichtung für sämtliche Wohnungen. Die intelligente Flächennutzung schafft großzügige Freiflächen für die Bewohner*innen und bietet eine optimale Wohnqualität. Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung bestehet aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem tollen Wohn-Ess-Bereich. Zudem hat die Wohnung noch eine gemütliche Terrasse. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, dem Komfort und der Lage der Wohneinheiten in Laas. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an.

39023 Laas

Stilvoll wohnen unterm Dach – charmante Zweizimmerwohnung mit Terrasse

Stilvoll wohnen unterm Dach – charmante Zweizimmerwohnung mit Terrasse In einem traditionellen Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren befindet sich diese wunderschöne, soeben vollständig restaurierte Zweizimmer Dachgeschosswohnung, die durch Charakter, Licht und modernen Wohnkomfort überzeugt. Die außergewöhnlich hohe Raumhöhe in Kombination mit den sichtbaren Dachbalken verleiht der Wohnung ein warmes, behagliches Wohngefühl und einen ganz besonderen Charme. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage und eine angenehme Lichtstimmung bis in die Abendstunden. Die Wohnung wurde hochwertig saniert: Eine neu installierte Fußbodenheizung, vollständig erneuerte Rohr und Leitungsinstallationen sowie ein modernes Badezimmer mit eleganter Kristallglas Dusche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne Klimaanlage. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Der Wohnbereich bietet Platz für eine Küchenzeile, während das großzügige Schlafzimmer dank einer Dachgaube mit reichlich Tageslicht überzeugt. Ein weiteres Highlight ist die schön breite Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 45 m², die Bruttoverkaufsfläche etwa 60 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein frischer Kellerraum sowie ein eigener Parkplatz. Energieklasse: APE D Eine ideale Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen mit Charakter, moderne Technik und ein gemütliches Ambiente schätzen.

39020 Marling

Restaurant mit 2 Wohnungen zu verkaufen

Rustikales Gebäude mit großzügigem Restaurant und darüber zwei Wohnungen zu verkaufen. Wir befinden uns im Sarntal in hervorragender Lage, direkt an der Straße und gut sichtbar. Es ist ein sehr traditionelles, etwas sanierungsbedürftiges Gebäude, mit einem Restaurant im Erdgeschoss und zwei große Wohnungen - eine im ersten und die zweite im Stock darüber. Ein großer Dachboden ist vorhanden der auch als Wohnung umgebaut werden kann. Der großzügige Keller darf natürlich nicht fehlen. Ein ortstypischer Bau mit Satteldach, Holztreppenhaus usw. Angrenzend befinden sich zahlreiche Parkplätze. Im Keller gibt es Lagerräume und Lokale welche dem Restaurant zugeteilt sind. Das Restaurant mit Keller etc. misst ca. 280 m². Die Wohnungen darüber sind jeweils ca. 115 m² groß. Die Möbel im Restaurant sind im Preis inbegriffen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G

39058 Sarntal

Große, renovierungsbedürftige Wohung in denkmalgeschützen Gebäude

Die ursprüngliche Herren-Wohnung des Hauses liegt im Herzen des Dorfzentrums von Salurn und umgeben von der Geschichte des Ortes. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter, während ihr renovierungsbedürftiger Zustand Raum für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Nettofläche von ca. 230 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Eingangsbereich und lassen Sie sich von der historischen Atmosphäre empfangen. Diese Wohnung bietet einen Wohnraum, separate Küche, vier Schlafzimmer, einen großen Saal, einen Abstellraum, Tages-Wc, Bad, sowie ein Abteil zum abstellen im Dachgeschoss.

39040 Salurn

Neue 3-Zimmerwohnung in Laag

Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Email: info@dallenogare.bz

39044 Neumarkt

Duplex Büro in Altstadtnähe von Bozen

Duplex Büro in Altstadtnähe von Bozen – attraktive Investitionsmöglichkeit Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Duplex Büro in unmittelbarer Nähe zur Bozner Fußgängerzone – eine Lage, die sowohl geschäftlich als auch strategisch überzeugt. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines klassischen Bürogebäudes und wird über eine elegante Wendeltreppe mit dem darüberliegenden Dachgeschoss verbunden. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: ob als reines Büro, Praxis, Kreativstudio oder in gemischter Nutzung (Wohnen + Arbeiten) – hier sind zahlreiche Konzepte realisierbar. Die Bürofläche von 80 m² ist gut strukturiert und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsabläufe. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen vollkommen autonom über einen Gasdurchlauferhitzer. Optional können zwei Autoabstellplätze zum Preis von 20.000 € dazugekauft werden – ein wertvoller Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Immobilie ist bereits frei und sofort verfügbar. Besichtigungen können jederzeit organisiert werden. Der Verkauf erfolgt durch einen etablierten Betrieb und ist mehrwertsteuerpflichtig. Besonders interessant: Leasing stellt hier eine ausgezeichnete Alternative dar, da die Leasingraten steuerlich vollständig absetzbar sind. APE: G Eine seltene Gelegenheit, ein flexibles und gut gelegenes Büroobjekt mit attraktivem Preis Leistungs Verhältnis in der Nähe der Bozner Altstadt zu erwerben.

39100 Bozen

Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Lana

Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Lana – Wohnen mit Stil und Charme Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Wohnung mit Charakter, Großzügigkeit und hochwertigem Wohnambiente ist, wird hier fündig. Diese exklusive Wohnung im letzten Stock eines stilvollen Zweifamilienhauses vereint elegantes Wohnen mit einem einzigartigen Raumgefühl und einer beneidenswerten Lage im Zentrum von Lana. Bereits beim Betreten beeindruckt der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit seiner offenen Raumgestaltung, den hohen Decken und den sichtbaren Holzbalken. Die moderne Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine Geschirrspülmaschine sowie viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Die beiden großzügigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Privatsphäre. Jedes Zimmer verfügt über einen privaten Balkon. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum im Dachgeschoss, der über eine moderne Treppe direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Ob als drittes Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder stilvoller Rückzugsort – dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer reinen Wohnfläche von 106 m² bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Maß an Wohnqualität. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll errichteten Wohnhaus im Jugendstil und ist von einem wunderschönen Park umgeben, der dem Anwesen ein besonderes Flair verleiht. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Autoabstellplatz im Freien. • 106 m² reine Wohnfläche • Helle und großzügige Wohnküche mit sichtbaren Holzbalken • Zwei große Schlafzimmer • Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss als mögliches drittes Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler • Stilvolles Zweifamilienhaus in Jugendstilarchitektur • Wunderschöne Parkanlage rund um das Haus • Garage und Außenstellplatz inklusive • Übergabe ab Oktober 2026 • Energieklasse APE F Weitere Informationen • Geeignet für maximal 4 Personen • Nichtraucher erwünscht • Keine Haustiere • Gute Referenzen erforderlich Diese besondere Wohnung richtet sich an Mieter, die das Außergewöhnliche schätzen und ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lana suchen. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Wohnliebhaber.

39011 Lana

Villa-Panoramaaussicht

*Panoramische Luxusvilla - Ein Traum in Bozen-Ritten* *Preis: auf Anfrage* Sind Sie bereit, in einer der exklusivsten und panoramischsten Villen Südtirols zu leben? Diese Luxusvilla, die sich in einer einzigartigen und strategischen Lage befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Burgen. *Hauptmerkmale:* - *486 Quadratmeter Gewerbefläche*, mit der Möglichkeit der Erweiterung und Renovierung - *3400 Quadratmeter Grundstück*, mit der Möglichkeit zu bauen und die Kubatur zu erweitern - *Zufahrt über eine private Asphaltstraße*, die eine totale Privatsphäre und Sicherheit garantiert - *Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über*, dank der strategischen und panoramischen Lage - *Umgeben von zahlreichen Burgen*, mit einem einzigartigen und suggestiven Blick *Unvergleichliche Elemente:* - *Erreichbarkeit*: Die Villa befindet sich nur einen Schritt von Bozen entfernt, was eine einfache Zugänglichkeit zu allen Diensten und Attraktionen der Stadt garantiert - *Privatsphäre*: Die private Asphaltstraße und die isolierte Lage garantieren eine totale Privatsphäre und Sicherheit - *Möglichkeit zu bauen und zu erweitern*: Die Villa bietet die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen und einen einzigartigen und personalisierten Raum zu schaffen *Ein Traum, der wahr wird:* - Diese Villa ist ein Objekt, das renoviert werden muss, und bietet die Möglichkeit, es perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und einen Traum in der Hauptstadt Südtirols zu verwirklichen - Die einzigartige Lage und der Panoramablick machen diese Villa zu einer einzigartigen und unvergleichlichen Gelegenheit *Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Villen Südtirols zu leben*. Kontaktieren Sie uns heute noch, um mehr über diese panoramische Luxusvilla zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Kontaktieren Sie uns:* info@bozzimmobiliare.it oder +39 339 7839331 *Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen*.Administrativ gehört es zur Gemeinde Ritten, logistisch befindet es sich am Rande der Landeshauptstadt Bozen, wie oben beschrieben. Eine Machbarkeitsstudie über eine mögliche Erweiterung oder einen vollständigen Umbau von zwei nebeneinander liegenden Villen mit separaten und unabhängigen Eingängen unter Beibehaltung der totalen Privatsphäre und Unabhängigkeit und einem möglichen Schwimmbad wird derzeit untersucht. Exklusivauftrag von Bozzimmobiliare. Vertrauliche Verhandlung.

39100 Bozen

Großraumbüro von 236 m² in der Bozner Altstadt

Großraumbüro von 236 m² in der Bozner Altstadt, Mendelstraße, zu verkaufen Ein gewerbliches Lokal mit sehr großem Potenzial. Geeignet als Arztpraxis, Physiotherapiepraxis, Fitnessstudio, Kinderhort, Planungsbüro und für viele weitere Nutzungen. Die Immobilie befindet sich in Bozen Gries, im Bereich der Mendelstraße. Die Büroräume verfügen über viel Tageslicht. Ein Drittel der Fläche kann als Wohnraum genutzt werden, da Anschlüsse für Küche, Bäder und Schlafzimmer vorhanden sind. Der hintere Bereich umfasst Archivräume und Abstellräume. Der Zugang ist frei von architektonischen Barrieren, und dank einer Zufahrtsrampe kann die Gewerbeimmobilie direkt mit dem Auto erreicht werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und uneinsehbaren Position und eignet sich daher besonders für diskrete gewerbliche Tätigkeiten. Die reine Bürofläche beträgt 236 m², die Bruttokatastralfläche 274 m². Insgesamt stehen 10 Büroräume zur Verfügung. Energieklasse: G

39100 Bozen

Tröger-Hof - PANORAMA SUITE in bester Lage in Naturns

Licht. Sonne. Wohnqualität. Die 3-Zimmerwohnung W11 – Panorama Suite im 1. Obergeschoss überzeugt mit ihrer sonnigen Südausrichtung und einer großzügigen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Helle Räume, eine moderne Architektur und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein Homeoffice. Die hochwertige Bauweise nach Klimahaus A Nature garantiert nachhaltiges Wohnen und höchsten Wohnkomfort. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sonnige Südausrichtung großzügige Terrasse lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen zwei komfortable Schlafzimmer hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature Panorama Suite vereint moderne Architektur, sonnige Außenflächen und nachhaltige Bauqualität zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung zur freien Nutzung und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

39025 Naturns