Baugründe Kaltern an der Weinstraße - Grundstücke
Exklusive Chardonnay-Lage mit biodynamischer Bewirtschaftung
Dieses Weingut befindet sich in Kaltern, einer der renommiertesten Weinbaugemeinden Südtirols. Die Rebanlage liegt in Hanglage an der geschützten Nordseite, wodurch sie nicht frostgefährdet ist. Diese besondere Ausrichtung bietet optimale Bedingungen für gesunde Reben und stabile Erträge. Die Fläche ist mit Chardonnay bepflanzt, einer Rebsorte, die in dieser Region ein hohes Qualitätspotenzial entfaltet. Die Reben wurden im Jahr 2007 gepflanzt und befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand. Die Lage ist ideal für Produzenten, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Seit dem Jahr 2011 wird das Weingut biodynamisch bewirtschaftet. Zum Schutz der Rebanlage sind sowohl Hagel- als auch Vogelschutznetze installiert. Darüber hinaus ist eine Tropfberegnung vorhanden, die über das Bodenverbesserungs-Consortium betrieben wird. Derzeit besteht ein Pachtvertrag, der allerdings flexibel gestaltet ist. Er kann jeweils nach der Ernte und vor Beginn der ersten Arbeiten der neuen Saison – also ab Oktober 2025 – auf schnellem Wege und ohne weitere Entschädigungszahlungen aufgelöst werden. Dieses Weingut vereint hochwertige Anbaubedingungen, nachhaltige Bewirtschaftung und flexible Übernahmemöglichkeiten. Es stellt ein attraktives Investitionsobjekt für Weinproduzenten oder Investoren dar, die in eine zukunftsfähige und etablierte Lage investieren möchten.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Biologisch bewirtschaftete Apfelwiese in Toplage von Kaltern (318...
Zum Verkauf steht eine gepflegte, sonnig gelegene Obstwiese in Kaltern, eingebettet in die malerische Landschaft des Südtiroler Unterlands. Die Fläche wird biologisch bewirtschaftet und ist mit gesunden, ertragreichen Topaz-Apfelbäumen bepflanzt. Die Ernte wird an die Genossenschaft BIOSÜDTIROL geliefert. Dank der optimalen Lage und Bodenbeschaffenheit eignet sich die Fläche auch hervorragend für eine Umstellung auf Weinbau. Die Obstwiese ist an die Wassergenossenschaft angeschlossen, was eine zuverlässige Bewässerung sicherstellt. Ob als Erweiterung bestehender landwirtschaftlicher Flächen oder als neues Projekt – diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der schönsten Agrarregionen Südtirols.
39052 Kaltern an der Weinstraße