Immobilien Kiens

Alleinstehender Hof in St. Pankraz, Ultental - mit Möglichkeit zu...

Zum Verkauf steht ein alleinstehender, nicht geschlossener, Hof in der malerischen Gemeinde St. Pankraz im Ultental. Dieses besondere Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus landwirtschaftlichem Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Eckdaten des Anwesens Grundstücksfläche: 5,60 Hektar Wald – ideal für Forstwirtschaft oder Naturprojekte 1,75 Hektar Mähwiese bzw. Heuwiese – bestens geeignet für landwirtschaftliche Nutzung oder zum Anbau von bsp. Beerenobst Wohnhaus: - Ca. 110 m² Nettowohnfläche - Komplett renovierungsbedürftig mit der Möglichkeit, auf bis zu 1000 Kubik zu erweitern - Die Kubatur kann bis zu 40 Meter versetzt werden, um eine optimale Ausrichtung des Gebäudes zu erzielen Wirtschaftsgebäude: Funktionale Nebengebäude sind vorhanden und bieten vielfältige Einsatzmöglichkeiten Besonderheiten Bis November 2025 besteht ein Pachtvertrag; danach kann der Hof selbst bewirtschaftet werden. Die ruhige und abgeschiedene Lage macht das Anwesen ideal für Naturliebhaber, Landwirte oder Investoren, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Objekt sind. Potenzial und Möglichkeiten Dieses Anwesen bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche und charmante Landschaft, sondern auch zahlreiche Gestaltungsoptionen, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, nachhaltige Projekte oder als Wohnsitz inmitten der Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum von einem Leben in der idyllischen Umgebung des Ultentals zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Projekt wartet auf Sie!

39010 St. Pankraz

Dreizimmerwohnung mit auslaufender Konventionierung

Dreizimmerwohnung zu verkaufen in Sexten in einer ruhigen und strategischen Wohnumgebung, in der Nähe des Zentrums und aller Dienstleistungen. Diese Immobilie ist konventioniert, die Bindung läuft 2029 aus. Daher kann diese Wohnung sowohl für eine einheimische Familie als auch für jemanden interessant sein, der eine Investition sucht und sie in ein paar Jahren nutzen möchte. Wir befinden uns in einem schönen, neuwertigen Gebäude im lokalen Stil, mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist in gutem Zustand und besteht aus: Wohnküche, 2 Balkone mit Aussicht, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, plus zwei Keller. Autonome Heizung (Fernwärme), das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Die Wohnung ist derzeit vermietet, und da sie befristet vermietet ist (bis November 2025), ist sie auch eine ausgezeichnete Investition. Ein überdachter Stellplatz in der Garage ist auf Anfrage verfügbar! Appartamento trilocale in vendita a Sesto in tranquillo e strategico contesto residenziale, vicino al centro e a tutti i servizi. Questo immobile è convenzionato a termine, il vincolo scade nel 2029. Per quello, questo appartamento può essere interessante per una famiglia del posto come anche per qualcuno che cerca un investimento e lo vuole sfruttare fra un paio di anni. Pregevole palazzina di recente costruzione in stile del posto, con poche unità. L’appartamento si trova al primo piano, è in buone condizioni ed è composto di: soggiorno con angolo cottura, due balcone con vista, due camere, un bagno, un wc, oltre a due cantine. Buone finiture con riscaldamento autonomo (teleriscaldamento). L’immobile viene consegnato parzialmente arredato. L’appartamento al momento è affittato fino a novembre 2025, per quello, e perché è convenzionato a termine, si tratta anche di un ottimo investimento. Un posto auto coperto in garage è disponibile a richiesta!

39030 Sexten

Großzügige Vierzimmerwohnung mit Garten in ruhiger Lage

Diese hochwertige Vierzimmerwohnung, erbaut im Jahr 2005, befindet sich in einem kleinen Kondominium mit nur acht Parteien und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Jede Wohneinheit ist durchdacht konzipiert und verfügt über zahlreiche luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Ausstattung und Highlights: - Bodenheizung in allen Zimmern: Jedes Zimmer ist mit einer individuell steuerbaren Bodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. - Klimaanlage in der Küche: Die Küche verfügt über eine Klimaanlage, die für eine angenehme Temperatur auch an heißen Sommertagen sorgt. - Lichtkuppel in der Küche: Eine Lichtkuppel in der Küche sorgt für eine natürliche Beleuchtung und ein helles, freundliches Ambiente. - Hochwertiger Marmorboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet, der Eleganz und Stil vermittelt. - Kaminanschluss im Wohnzimmer: Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme im Winter. - Garten mit Süd-West-Ausrichtung: Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einem gepflegten Garten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung, ideal für Sonnenstunden und erholsamen Aufenthalt im Freien. - Sicherheitsausstattung: Die Wohnung ist alarmgesichert und verfügt über eine Videoüberwachung, die ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet.   Weitere Vorteile: - Garagenstellplatz und Stellplatz: Ein Stellplatz im Freien sowie ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. - Direkter Zugang zum Keller: Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu einem großzügigen Keller. Ein Teil des Kellers wurde ausgekleidet und wird als Waschraum genutzt. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Konventionierung laut Art. 79 läuft im April 2026 aus   Diese exklusive Vierzimmerwohnung vereint Luxus, Komfort und Sicherheit in einer begehrten Lage. Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige und flexible Immobilie suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

39010 Gargazon

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit 65 m² Terrasse

Exklusive und seltene Zweizimmer-Penthousewohnung in Naturns – Einzigartige Gelegenheit Diese außergewöhnliche Penthousewohnung in Naturns vereint stilvolles Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht und ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre Südwestausrichtung, die für maximalen Lichteinfall sorgt, und bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Highlights der Wohnung: Lage: Sehr zentral und dennoch absolut ruhig Ausrichtung: Südwest, mit unverbaubarer Aussicht Wohnfläche: Helle und offene Räume dank großer Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden Terrasse: Sehr große Terrasse mit Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen Raumaufteilung: Küche: Modern und gut ausgestattet Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht Badezimmer: Stilvolles Bad mit hochwertigen Armaturen Zusatzfeatures: Aufzug direkt in den vierten Stock, eigene Garage Diese Penthousewohnung bietet nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl, bei dem der Wohnraum sich nach außen hin erweitert. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern!

39025 Naturns

Gewerbliche Tätigkeit

Bozen: Wir verkaufen in Bozen Süd, direkt an einer der Hauptverkehrsachsen gelegen, eine Gewerbeimmobilie mit optimaler Sichtbarkeit. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner strategischen Lage hervorragend für Tätigkeiten wie z.B. Möbelhaus, Autosalon oder Ähnliches. Die Immobilie ist ab Anfang 2024 verfügbar, sie besteht aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß und 1. Stock. und hat sowohl Ausstellungsflächen, Büros, Lagerräume, Tiefgarage, als auch Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.

39100 Bozen

Geeignete Großzügige Attikawohnung für Familien mit Hobbyraum und...

Diese großzügige Attikawohnung steht zum Verkauf und befindet sich im Stadtteil "Köstlan" von Brixen. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 nach dem KlimaHaus C Standard errichtet und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern sowie einem Dachraum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden angrenzenden Hobbyräume mit eigenem Zugang. Diese Räume bieten eine ideale Umgebung für Freiberufler, die von zu Hause aus arbeiten möchten und dabei eine gewisse Abschirmung vom häuslichen Geschehen bevorzugen. Die Wohnung verfügt zudem über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse sowie drei Balkone, die zusammen eine Gesamtfläche von über 50m2 umfassen. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hochbeete, eine Outdoorküche oder die Anbringung von Sonnenliegen, hier sind dem zukünftigen Eigentümer keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung unterliegt noch einige Jahre der Konventionierung gemäß Art. 79. Das bedeutet, dass sie nur von Personen bewohnt werden darf, die die vorgeschriebenen Voraussetzungen erfüllen (5 Jahre Ansässigkeit oder Arbeitsvertrag in der Provinz) und bis dahin nicht als Ferienimmobilie genutzt werden kann. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller inkludiert. Garagen und Doppelgaragen können separat erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

39042 Brixen

Residence am Vinschgauer Sonnenhügel

Das Haus umfasst acht Ferienwohnungen, einen großen Garten mit Pool, mehrere Aufenthaltsräume, einen Empfangsbereich mit Rezeption und reichlich Parkfläche direkt vor dem Gebäude. Alle Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet, sind komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und können jeweils bis zu 4 Personen beherbergen. Jede Einheit unterteilt sich in Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und Balkon. Die Residence wird bis zum Verkauf weitergeführt und kann direkt übernommen/betrieben werden.

39020 Kastelbell-Tschars

Ideal als Investitionsobjekt: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Zentru...

Herzlich willkommen in Ihrer frisch renovierten Wohnung, die sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums befindet! Diese charmante Wohnung liegt im 4. Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Wohnbereich mit integrierter Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Obwohl Sie hier in zentraler Lage wohnen, genießen Sie die Ruhe einer abgeschiedenen Umgebung – ideal, um sich nach einem langen Tag vom Trubel der Stadt zu erholen. Das gesamte Objekt wurde umfassend renoviert, sodass Sie die Vorzüge eines Erstbezugs genießen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen im gemeinschaftlichen Hofraum ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die durch eine Schranke gesichert sind. Zudem besteht im Kondominium die Möglichkeit einen Keller zu kaufen. Diese Immobilie eignet sich nicht nur als ideales Zuhause, sondern auch hervorragend als Investitionsobjekt. Dank des modernen Standards bietet sie ein attraktives Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung und sichere Mieteinnahmen. Wir freuen uns, Sie in Ihrer neuen Wohnung willkommen zu heißen und wünschen Ihnen viele schöne Momente in Ihrem neuen Zuhause!  

39012 Meran

Exklusives Anwesen mit Chalet und Weinberg – Prestige-Lage

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen in einer der begehrtesten Lagen verführen. Dieses Anwesen bietet nicht nur einen spektakulären Panorama-Ausblick, sondern auch den Luxus, den nur eine exklusive Adresse bieten kann.

39100 Bozen

4ZW mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 32 m² Terrasse

Neubauprojekt in Prad am Stilfserjoch Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt in Prad am Stilfserjoch vorstellen zu dürfen. Dieses Projekt wurde nach den strengen Standards der Klimahaus A Nature gebaut und bietet provisionsfreie Wohnungen von höchster Qualität. Hervorragende Bauausführung und durchdachte Grundrisse Die Bauausführung und die Grundrisse der Wohnungen sind hervorragend gestaltet. Jede Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die für ein komfortables und praktisches Wohnen sorgt. Wunderschöne Aussicht und viel Raum zum Entspannen Genießen Sie eine atemberaubende Aussicht und viel Raum zum Entspannen im Freien. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen gemütlichen Garten oder eine überdachte Terrasse, die als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden kann. Dank der guten Planung können Sie sich in einem blickgeschützten, hellen Ambiente entspannen. Sorgfältige Bauweise und hochwertige Ausstattung Dieses Projekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Bauweise aus. Die Anlage besticht mit Steinmauern, wunderschönen Blumenbeeten und im Inneren mit Gängen, die mit edlem Nussholz ausgestattet sind. Das sorgt für ein wohliges Ambiente, das schon beim Betreten der Wohnanlage spürbar ist. Entscheiden Sie sich für ein neues Zuhause in Prad am Stilfserjoch und melden Sie sich unverbindlich bei uns!

39026 Prad am Stilfserjoch