Anlage- & Renditeobjekte

Übersicht aller Angebote in der Kategorie Anlage- & Renditeobjekte

Anlage- & Renditeobjekte

Großräumiges Bürolokal als Investitionsobjekt in Bozen neben OBI

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage mit hoher Visibilität von der Hauptstraße A. Einstein in Bozen. Der derzeitige Mietvertrag erneuert sich am 01.11.2023 für weitere sechs Jahre sofern keine Kündigung zwölf Monate zuvor beiderseits erfolgt. Die Jahresmiete beläuft sich auf € 24.000,00. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von 6,86 auf den Kaufpreis. Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen. Für weitere Informationen oder einer unverbindlichen Besichtigung, stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns: S&P IMMOBILIEN GMBH / Theaterplatz 21 / 39012 Meran / Mobil: 0039 340 4967321 / E-Mail: info@sp-immobilien.it

39100 Bozen

Preis 350.000,00 €
Makler
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Gewerbeobjekt mit mehreren Mietern und 8% Rendite

Gewerbeobjekt mit mehreren Mietern und 8% Rendite Diese interessante Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und schnell erreichbarer Zone in Bozen und ist derzeit an 5 Firmen mit unterschiedlichen Tätigkeitsbereichen langfristig vermietet. Die Liegenschaft hat eine Gesamtfläche von ca. 1.800 m2 und erstreckt sich auf 3 Ebenen: Untergeschoß: Spielothek Erdgeschoß: Supermarkt und Bar Hochparterre: 2 Geschäfte (Telefon und Bekleidung). Kapitalanleger sollten sich von diesem Angebot aufgrund der hohen Rendite angesprochen fühlen! Energieausweis in Ausarbeitung

39100 Bozen

Preis auf Anfrage
Makler
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Geschäft im Einkaufszentrum "CityCenter"

Beschreibung im Detail Geschäftslokal in optimaler Lage und breiter Fensterfront im "CityCentre" zu verkaufen. Weitere Informationen auf Anfrage!

39049 Sterzing

Preis auf Anfrage
Makler
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GEWERBEIMMOBILIE MIT HOHER RENDITE

GEWERBEIMMOBILIE MIT HOHER RENDITE 8% Multifunktionelles Gewerbegebäude in der Messezone nahe der Autobahnausfahrt A22 – Bozen Süd. Die Immobilie besteht aus einem großen, bequemen, für Lkw’s leicht zugänglichen Untergeschoß (Höhe 4,50 m), ideal für Logistik und als Labor; im Erdgeschoß befinden sich bequeme Labors mit großen Toren und in den oberen Etagen helle Büroräumlichkeiten. Das Gebäude verfügt über einen robusten Lastenaufzug, einem Personenaufzug und einer breiten Treppe. JÄHRLICHE RENDITE: 8% Energiezertifikat in Ausarbeitung www.lamaison-immobilien.it

39100 Bozen

Preis auf Anfrage
Makler
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!Zentrales Geschäftslokal in Meran - 6,23 Bruttorendite -!

Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage mit hoher Visibilität in Meran. Sehr gute Verkehrsanbindungen sowie Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobile vorhanden. Hierbei handelt es sich um ein lukratives Renditeobjekt in Meran, Südtirol. Der derzeitige Mietvertrag erneuert sich automatisch am 14.12.2023 für weitere sechs Jahre sofern keine Kündigung zwölf Monate zuvor beiderseits erfolgt. Die derzeitige Jahresmiete beläuft sich auf € 16.200,00. Somit ergibt sich eine Bruttorendite von 6,23 auf den Kaufpreis. Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen. Für weitere Informationen oder einer unverbindlichen Besichtigung, stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns: S&P IMMOBILIEN GMBH / Theaterplatz 21 / 39012 Meran / Mobil: 0039 340 4967321 / E-Mail: info@sp-immobilien.it

39012 Meran

Preis 260.000,00 €
Makler
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zentrale 3-Z-W mit Balkon & Garage

Beschreibung im Detail Unweit des Zentrums (ca. 8 Gehminuten) findet sich in der Hochstraße diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist im 1. Stock eines kleinen - vor 18 Jahren sanierten - Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Großes Potenzial für Ihr zukünftiges Träumeland ist vor allem wegen der guten Einteilung, sowie den großen Räumen gegeben. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochecke, Balkon und offenen Kamin, ein Balkon, zwei Schlafzimmer, 2 Bäder/WC's mit Fenstern (eines mit Jacuzzi-Duschkabine) und ein Abstellraum sowie einer geschlossenen Garage im Tiefparterre (gegen Aufpreis).

39049 Sterzing

Preis 230.000,00 €
Makler
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sanierungsbedürftige 3-Z-W im DG mit Balkon & Stellplatz

Beschreibung im Detail In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus (W.-Egger-Str. 1) befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Haus wurde kürzlich saniert (Wärmeschutzmantel), im letzten Stock stehen zwar weitere Sanierungsarbeiten an, was sich im Preis entsprechend auswirkt. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, 2 Zimmer, weiteren Dachraum sowie Bad-WC mit Fenster und zwei Balkonen. Dazu gehört noch eine Holzhütte vor dem Haus und der Stellplatz im Hofraum (gegen Aufpreis). Jetzt günstig kaufen, die Steuervorteile für die Sanierung zu nutzen und gewinnbringend vermieten oder verkaufen - interessante Geldanlage in unsicheren Zeiten.

39049 Sterzing

Preis 160.000,00 €
Makler
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Hobbyraum samt Balkon, Dachboden und Keller zu verkaufen.

Hobbyraum samt Balkon, Dachboden und Keller zu verkaufen. Ein Raum um sich Zurückzuziehen. 18. Jhd. erbaut -Meran Untermais, 10 Minuten vom Altstadtzentrum entfernt. . Kompakt und alles vorhanden. Der Balkon ist am Ende des Korridors ruhig gelegen. Diese Immobilie ist im 1. Stock gelegen. Erreichbar ist dieser Aufenthaltsraum über die internen Holztreppen. Zum Angebot gehören ein Dachboden und ein Keller im Erdgeschoss dazu. Das Kondominium hat beschlossen dass im nächsten Jahr die Fassade erneuert wird. APE-G

39012 Meran

Preis 50.000,00 €
Makler
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gut sichtbares Geschäfts-/Buerolokal

Beschreibung im Detail Bestens sichtbares Geschäftslokal in bester Lage von Milland: das Geschäft überzeugt vor allem durch die breite Fensterfront mit den schönen und gut sichtbaren Auslagen und entsprechendem Passantenaufkommen. Auf insgesamt 110 m² Fläche finden sich ein großer und heller Verkaufsraum, Backoffice-Bereich, kleiner Abstellraum sowie zwei WC's; mit dem Auto/Lieferwagen ist der große Keller/das Magazin von 61,35 m² perfekt erreichbar - Stellplätze in nächster Nähe. Als Geschäft, Kosmetikstudio, Büro oder Investition sehr gut geeignet!

39042 Brixen

Preis 260.000,00 €
Makler
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Prachtvolles, sanierungsbedürftiges Stadthaus

Beschreibung im Detail Das Verkaufsobjekt umfasst a) ein großes Geschäftslokal und ein kleineres Geschäft mit Magazinen und Kellerabteilen im Erdgeschoss (insgesamt 320 m²) sowie b) mehreren Abstellräumen/Magazinen und Wohnungen, aufgeteilt auf den ersten (330 m²) und zweiten (330 m²) Stock und c) einem ausbaufähigen, großflächigen und sehr sonnigen weil südlich ausgerichteten Dachgeschoss (117 m²). Detaillierte Informationen mit Fotos und Grundrissen bei persönlicher Anfrage.

39049 Sterzing

Preis auf Anfrage
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Geschäftslokal in der Neustadt - Investition

Beschreibung im Detail Eine Investition, von der sie hohe Rendite erwarten können stellt dieses Geschäftslokal mit Abstellraum und WC von 110 m² in der Sterzinger Neustadt dar. Es ist bereits bestens vermietet und wartet auf einen Käufer!

39049 Sterzing

Preis auf Anfrage
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gut sichtbares, zentrales Geschäfts-/Bürolokal

Beschreibung im Detail Bestens sichtbares Geschäftslokal im Zentrum mit breiter Fensterfront, schönen Auslagen und konstantem Passantenaufkommen. Insgesamt ca. 50 m² Fläche, mit Kühltheke, Kühlzelle, ein WC sowie zwei Stellplätzen im Hofraum. Ab sofort frei zur Vermietung!

39049 Sterzing

Preis auf Anfrage
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