Immobilien Andrian

Charmante Villa in Meran zu verkaufen!

Diese einladende Villa bietet eine einzigartige Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre und naturnaher Umgebung. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und einem weitläufigen Garten ist es der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhe suchende Familien. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, drei Badezimmer sowie eine traditionelle Stube, die zum Verweilen einlädt. Der Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, auch in den kälteren Monaten die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte. Die ruhige Wohnlage und die beeindruckende Aussicht unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein Leben in Harmonie mit der Natur suchen, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.

39012 Meran

Modernes Büro/Studio im Herzen von Meran zu vermieten – Flexibel,...

Dieses moderne Büro/Studio befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes im Zentrum Meran's. Mit einer Nettofläche von 160,88 m² bietet die Einheit großzügige und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterfronten ist das Büro lichtdurchflutet und gut sichtbar, wodurch es sich ideal als repräsentativer Standort für zahlreiche Branchen eignet. Ausstattung: - Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima - Technischer Boden für flexible Verkabelung - Aufzug und keine architektonischen Barrieren – barrierefreier Zugang - 2 WCs mit separaten Vorräumen - 2 große Autoabstellplätze in der Tiefgarage   Lage: Die Immobilie liegt in gut angebundenen Umgebung zwischen Lauben und Freiheitsstraße. Dies macht den Standort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv. Durch die großen, gut sichtbaren Fensterfronten in einer vielbegangenen Passage kann sich ein Betrieb optimal präsentieren.   Besonderheiten: Die Immobilie kann als Großraumbüro genutzt, oder auch in mehrere Räumlichkeiten abgetrennt werden. Hervorzuheben sind weiters die zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes, die bequem über die Freiheitsstraße zu erreichen sind.    Verfügbarkeit: Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Büro bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Funktionalität, Sichtbarkeit und Eleganz!

39012 Meran

Geeignete Großzügige Attikawohnung für Familien mit Hobbyraum und...

Diese großzügige Attikawohnung steht zum Verkauf und befindet sich im Stadtteil "Köstlan" von Brixen. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 nach dem KlimaHaus C Standard errichtet und beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, einem weitläufigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern sowie einem Dachraum, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden angrenzenden Hobbyräume mit eigenem Zugang. Diese Räume bieten eine ideale Umgebung für Freiberufler, die von zu Hause aus arbeiten möchten und dabei eine gewisse Abschirmung vom häuslichen Geschehen bevorzugen. Die Wohnung verfügt zudem über eine nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse sowie drei Balkone, die zusammen eine Gesamtfläche von über 50m2 umfassen. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hochbeete, eine Outdoorküche oder die Anbringung von Sonnenliegen, hier sind dem zukünftigen Eigentümer keine Grenzen gesetzt. Die Wohnung unterliegt noch einige Jahre der Konventionierung gemäß Art. 79. Das bedeutet, dass sie nur von Personen bewohnt werden darf, die die vorgeschriebenen Voraussetzungen erfüllen (5 Jahre Ansässigkeit oder Arbeitsvertrag in der Provinz) und bis dahin nicht als Ferienimmobilie genutzt werden kann. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz im Freien sowie ein Keller inkludiert. Garagen und Doppelgaragen können separat erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

39042 Brixen

9.000m Obstbau Stark/Gala in Kaltern zu verkaufen!

Verkauft wird eine 9.000m2 große Obstbaufläche in Kaltern/Riegel Hörten. - eigene Bewässerung - Hagelnetz - sehr gute Lage Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com

39052 Kaltern an der Weinstraße

Wohnung 3 Schlafzimmer

Entdecken Sie dieses charmante Vierzimmerapartment in der begehrten Gegend Gries Alta in Bozen. Mit einer Fläche von insgesamt 114 m² ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einem der exklusivsten Stadtviertel leben möchten. Das Apartment befindet sich im letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses und besteht aus großen hellen Zimmern, die Komfort und Funktionalität garantieren. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz, um gesellige Momente mit Familie und Freunden zu schaffen. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum und Ruhe – perfekt für einen erholsamen Schlaf. Ein großzügiger Keller sowie eine Garage sind im Preis inbegriffen. Die Immobilie ist gut erhalten, benötigt jedoch Arbeiten zur Anpassung an moderne Standards. Gries ist nicht nur bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke, sondern auch für die ruhige Atmosphäre und die Nähe zum historischen Zentrum. Die zentrale Lage garantiert einfache Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel sowie der wichtigsten Verkehrswege der Region. Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren; wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause im Herzen Südtirols vorzustellen.

39100 Bozen

Licht. Raum. Kunst. – Ein Architektenhaus mit Galerie, das Emotionen

Wohnen wie im Architekturmagazin: Ein Architektenhaus mit ikonischer Formensprache Reduktion, Raum, Raffinesse – Dieses Haus ist keine Immobilie. Es ist ein Statement. Ein Architektenhaus, wie man es sonst nur in den Seiten der AD, Architektur & Wohnen oder Wallpaper vermutet. Als Teil eines Doppelhauses geplant, vermittelt es dank durchdachter Grundrissgestaltung und perfekter Ausrichtung das Gefühl, allein zu wohnen – zurückgezogen, lichtdurchflutet und vollkommen. Der Entwurf folgt einer klaren architektonischen Vision: großzügige Raumhöhen, präzise gesetzte Lichtachsen, maßgefertigte Möbelstücke in Eiche und ein Materialkonzept, das Wärme und Klarheit miteinander verschmilzt. Architektur erleben – mit allen Sinnen Schon beim Betreten öffnet sich das Raumgefüge. Die lichte Galerie, das überhöhte Wohnzimmer, der fließende Übergang zwischen Innen und Außen, die sorgfältig inszenierte Lichtführung – all das schafft ein Wohngefühl jenseits des Alltäglichen. Highlights der architektonischen Inszenierung: Offener, dramatisch wirkender Wohnbereich mit Galerieebene Überdimensionale Raumhöhen und raumhohe Verglasungen Lichtdurchflutete Räume mit architektonischer Klarheit Maßgefertigte Einbaumöbel in massiver Eiche, die mit der Architektur verschmelzen Eichenboden als warmes Gegengewicht zur puristischen Linienführung Reduktion auf das Wesentliche – aber nie steril Form follows Feeling Diese Architektur wirkt. Und sie fühlt. Denn wo andere Räume bauen, wurde hier Atmosphäre komponiert. Ob im Wohnzimmer, auf der Galerie oder in der privaten Loggia im 2. Obergeschoss – überall spürt man das Spiel aus Licht, Material und Raum. Die Raumkomposition im Überblick Großzügiger Wohn-Essbereich mit Galerie und Zugang zur Terrasse und Garten Designküche als integrierter Bestandteil des Wohnraums Separate Waschküche – funktional und unsichtbar Büro im 1. OG Galerieebene als Lesesalon, Lounge oder Atelier Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia

39028 Schlanders

2-Zimmerwoh. mit große Terrasse - bilocale con grande terrazzo

Zum Verkauf steht eine neusanierte Wohnung im malerischen Kaltern a.d. Weinstr. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit separater Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie modernem Badezimmer, Tages-WC und Abstellraum. Der Zustand der Wohnung ist hervorragend und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der man gemütlich die Sonnenstrahlen genießen kann. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 65 m² und bietet ausreichend Platz für ein Paar oder ein Single der großzügig wohnen möchte. Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung, als Erstwohnung oder als Investition. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu allen nötigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Inzwischen wird für noch zirka 4 Jahre vermietet und die Monatsmiete wird dann vom vereinbarten Kaufpreis bei notariellem Vertrag, abgezogen. Questa splendida proprietà in vendita a Caldaro s.s.d.v è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, una ampia camera da letto, ripostiglio, bagno e un 2° di servizio; uno spazio abitativo di 65 metri quadrati. La proprietà è in condizioni nuove e si trova al piano rialzato, con una grande terrazza. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire un'esperienza di vita di alta qualità, con ambienti spaziosi e moderni combinati con dei elementi storici della casa originaria. Situata in una posizione ideale vicino a tutti i servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di qualità in una delle zone più belle dell'Alto Adige. Ideale come prima casa, casa ferie oppure come investimento. La formula prevede dopo quasi 4 anni di affitto, l'acquisto dell'immobile e i canoni versati saranno detratti dal prezzo già pattuito in fase di stipula del contratto. Casa clima B.

39052 Kaltern an der Weinstraße

Grundparzellen und Wald zu verkaufen

ST. LORENZEN HÖRSCHWANG: Vier erschlossene Grundparzellen in steiler Hanglage von Hörschwang zu verkaufen. Die Wiesen haben eine Fläche von 7.388m², der Acker eine Fläche von 5.515m² und die Waldparzelle eine Fläche von 11.460m².

39030 St. Lorenzen

Waldhof Living in Girlan - WHG B101

Waldhof Living in Girlan! Diese exklusiven Apartments befinden sich in einer der begehrtesten Region von Südtirol. Wohnung B101: Diese großzügige Wohnung im 1.Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche, 2 Badezimmern und 2 Terrassen. Die interne Aufteilung ist noch individuell realisierbar. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kellerabteil sowie großzügige Garage zu erwerben. Eingebettet in malerische Weinberge und Obstplantagen, bieten sie Ihnen die Möglichkeit, die Kraft der Natur zu spüren und einen unvergleichlichen Ausblick von Kaltern bis Meran zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die idyllischen Montiggler Waldseen sowie den legendären Kalterer See. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ambiente begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

39057 Eppan an der Weinstraße

Zentraler Luxus trifft moderne Eleganz – Ihr 3-Zimmer-Traum mit 2...

Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bruneck bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus stilvollem Luxus, modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung überzeugt dieses Objekt auf ganzer Linie und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz bieten, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen.  Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Hier finden Sie eine großzügige Wohnküche, die durch moderne, hochwertige Küchengeräte und ein elegantes Design besticht. Der offene Raum lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der großzügige Küchenbereich ist funktional und gleichzeitig ein echter Hingucker, der den modernen Anspruch der Wohnung widerspiegelt. Die Wohnung bietet zudem zwei Bäder, die mit edlen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet sind. Das Hauptbad verfügt über eine komfortable Dusche – perfekt für entspannende Momente oder einen schnellen Start in den Tag. Das zweite Bad ist ideal für den täglichen Gebrauch und bietet Ihnen den nötigen Komfort.  Für Ihre Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl sorgt die hochwertige Sicherheitstür, die den Eingang zur Wohnung schützt und für zusätzliche Privatsphäre sorgt.  Alle Räume der Wohnung wurden mit eleganten, modernen Möbeln und durchdachten Details eingerichtet. Hochwertige Böden, stilvolle Beleuchtung und edle Oberflächen schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Die zentrale Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight: Direkt im Herzen von Bruneck gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Das urbane Leben von Bruneck liegt Ihnen quasi zu Füßen – und dennoch genießen Sie in der Wohnung eine angenehme Ruhe und Privatsphäre. 

39031 Bruneck