Immobilien Überetsch-Unterland
Weinbau in Kaltern zu verkaufen
Verkauft wird eine 3174 m2 große Weinbaufläche in Kaltern. - Sorte: Chardonnay und Weißburgunder - Guyot System - Die Bewässerung erfolgt mittels Genossenschaft. - Hanglage Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com
39052 Kaltern an der Weinstraße
Apfelwiese 5.400 m² in St. jakob (Steinmannwald) zu vekaufen.
In St. Jakob (Steinmannwald) wird eine Apfelwiese von 5.400 m² mit Hagelnetz verkauft. Weitere Informationen auf Anfrage.
39055 Leifers
Villa Auerheim- 3 Zimmerwohnung mit Gallery A08
Pohl Immobilien saniert mit Villa Auerheim ein historisch wertvolles Palais aus dem 19. Jahrhundert in Auer. Das Gebäude wurde um 1864 vom Münchner Architekten und späteren Bozner Stadtbaumeister Sebastian Altmann für die Familie Malfer errichtet. Nun wird die Villa Auerheim denkmalgerecht saniert und in eine zeitgemäße Wohnimmobilie verwandelt. In der dreigeschossigen Villa entstehen 8 exklusive Wohneinheiten, die mit der ganz besonderen Wohnatmosphäre historischer Mauern überzeugen. Großes Augenmerk wird auf eine behutsame Restaurierung der erhaltenswerten Architektur im Inneren und Äußeren gelegt. So bleiben Qualität und Charme des historischen Gebäudes erhalten. Zum Verkauf steht noch eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Gallery. Über den Aufzug gelangen Sie in die 7. Etage, in der sich die Wohnung befindet. Sie ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, zwei Bäder und einem großen Wohn-Ess-Bereich. Das Highlight dieser Wohnung ist die Gallery, die über eine Trepper ins Dachgeschoss führt. Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen in der Villa Auerheim für Eleganz und höchste Qualität. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab. Die Fertigstellung des Projektes ist geplant für Sommer 2023. Jetzt haben Sie noch die Möglichkeit bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien mitzureden. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
39040 Auer
Freistehendes Haus mit großer Wiese
In Gaid eine Fraktion der Gemeinde Eppan wird ein alleinstehendes Haus samt angrenzender Wiese verkauft. Es besteht aus drei Geschossen. In jeden Geschoss befindet sich eine Wohnung. Im Untergeschoss welches zum Teil unter der Erde liegt, befindet sich die erste Wohnung, ein Heizraum und ein großer Keller. Die zweite Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Diese ist über eine Ausgangsstiege zugänglich als auch über eine interne Treppe zur ersten Wohnung. Somit kann man die erste und zweite Wohnung als große Wohnung verwenden oder als zwei getrennte Wohnungen. Die dritte Wohnung ist über eine Außenstiege erreichbar. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns im Büro. info@immobilien-innerebner.com
39057 Eppan an der Weinstraße
Büroräumlichkeit zu verkaufen
Im Forumcenter in Kaltern verkaufen wir im ersten Stock eine 168m² große Räumlichkeit. Diese ist für die nächsten Jahre um 600€ im Monat vermietet. Man profitiert von der Sichtbarkeit durch die umliegenden Betriebe im Haus wie Versicherung, Bar, Frisör, uvm. Das Objekt ist Barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Kondominiumsspesen liegen ca. bei 1.200€ im Jahr, wobei ca. 400€ der Mieter bezahlt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
39052 Kaltern an der Weinstraße
Kaltern, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss
Kaltern, Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss – ein Neubau der besonderen Güte Ein antikes schönes Wohnhaus in Zentrumsnähe zu Kaltern. Nachhaltig und hochwertig umgebaut, bzw. erneuert. Die massiven, protzigen Mauern konnten erhalten bleiben, so dass im Sommer die Frische und in den Wintermonaten die sommerliche Wärme noch lange zu verspüren ist. Nicht zu Letzt wirkt sich dies auf den Energieverbrauch positiv aus. Vor dem Gebäude befinden sich insgesamt 9 Autoabstellplätze. 8 m² Keller ist im Kaufpreis enthalten und der Stellplatz ist mit 15.000 € auch günstig dazugekauft. Die gesamte Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Das Gebäude wurde im Klimahaus C Standard renoviert. Die steuerliche Begünstigung von 50% bis max. 96.000 € der energetischen Sanierung wird beim Kaufvertrag dem Käufer übertragen. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Vollmöblierte Einzimmerwohnung mit Panoramaterrasse und Parkplatz
Gepflegte und vollmöblierte Einzimmerwohnung im letzten Stock (mit Aufzug) mit toller Panoramaterrasse, Bad mit Fenster, Keller und Parkplatz in ruhiger, sonniger Wohnlage für 550 Euro monatlich zu vermieten. Autonome Heizung. E.Kl. F Curato e arredato monolocale all'ultimo pianto (con ascensore) con bellissima terrazza panoramica, bagno finestrato, cantina e posto macchina privato. Posizione tranquilla e soleggiata. Euro 550/mensili, termoautonomo. APE F
39040 Auer
13.000 m² Obstbau in Kaltern zu verkaufen
Sorte: Golden Ausgestattet mit Tropf und Frostberegnung Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich gerne bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com Tel. 3408412490
39052 Kaltern an der Weinstraße
Interessantes Dorfhaus, zentral in Girlan (Eppan)
Interessantes Dorfhaus, zentral in Girlan (Eppan) gelegen, sofort zu verkaufen. Das antike Dorfhaus aus dem Jahre 1915 wurde 2009 vollkommen saniert. Es ist wie folgt unterteilt; Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Weinkeller. Hier kann gut und gerne auch ein Geschäft errichtet werden. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in eine Wohnung im 1. Stock. Sie hat reine Wohnfläche von ca. 70 m². In der Etage darüber gibt es dieselbe Wohnung. Die Dachgeschosswohnung ist etwas kleiner, dafür aber ein echtes Meisterwerk. Die Übergabe kann sofort erfolgen entweder im vermieteten oder leeren Zustand erfolgen. Klimahaus B
39057 Eppan an der Weinstraße
Geschäft/ Büro zu vermieten
Wir vermieten ein sehr attraktives Geschäft/Büro in der Dorf-Einfahrt von Kaltern. Das helle und geräumige Lokal bietet mit seiner großen Auslage einen richtigen Blickfang und ist hervorragend zu Fuß, als auch mit dem Auto ersichtlich. Umgeben von Bars und Geschäften ist diese Räumlichkeit in einer sehr belebten Gegend anzufinden. Öffentliche Parkplätze sind vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39052 Kaltern an der Weinstraße
Büro/Studio zu verkaufen
In Kaltern verkaufen wir eine ca. 78m² große Büroräumlichkeit im 2. Stock. Das Objekt ist einfach und barrierefrei erreichbar und würde sich ausgezeichnet als Büro oder Studio eignen. Die Räumlichkeit zeichnet sich nicht nur durch ihre Helligkeit und Größe aus, sondern auch durch die ruhige und zentrale Lage. Des Weiteren ist eine gute Sichtbarkeit durch die ebenfalls sich im Gebäude befindenden Geschäfte und zahlreichen Dienstleistungsbetriebe gegeben. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Autostellplätze und ein Magazin. Die Kondominiumsspesen liegen bei ca. 1.000€ im Jahr. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
39052 Kaltern an der Weinstraße
Dreizimmerwohnung - Neubauprojekt Kaltern HP 020-W2
Wir verkaufen ein modernes Neubauprojekt in Kaltern, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Aus einem alten Ansitz sind in optimaler Lage sieben hochwertige Wohnungen entstanden. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung. Die Wohnung hat zusätzlich einen Kellerraum im Kaufpreis inklusive. Außerdem ist ein eigener Autostellplatz im hauseigenen Hofraum inklusive. Details: Außenfläche: Garten Stock: Erdgeschoss Konventioniert: Ja Stellplatz im Freien: Ja Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
39052 Kaltern an der Weinstraße
Mehrfamilienhaus mit Weinberg in Neumarkt/Laag
Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus samt dazugehöriger Weinbaufläche mit ca. 1300m2 in Neumarkt/Laag. Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten, einer Garage und sämtliche Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist bewohnbar. Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und einem Wintergarten. Das 1.Obergeschoss bedarf einer Sanierung und verfügt einer großen sonnigen Terrasse. Das Dachgeschoss ist zur Zeit nicht Bewohnbar, bietet aber sehr viel Potenzial. Das Haus wird unmöbliert ab sofort verkauft. Für weitere Informationen melden Sie sich bei uns im Büro. info@immobilien-innerebner.com
39044 Neumarkt
Weinbau in Eppan zu verkaufen
Verkauft wird eine 4000 m2 große Weinbaufläche in sehr guter Lage. - Sorte: Weißburgunder - Ausgestattet mit Tropfberegnung und Hagelnetz Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com
39057 Eppan an der Weinstraße
Weingut Chardonnay auf Guyot
In ebener Lage außerhalb des Ortkerns, bieten wir dieses Weingut auf Guyot der Gattung Chardonnay an. Die Bewässerung erfolgt über einen Ziggl mit Tropfberegnung. Kaufpreis Euro 62/m². Sofort verfügbar!
39044 Neumarkt
Neubauprojekt P1 - WHG A102
WHG A102: 2 Zimmerwohnung aufgeteilt in: ein Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse Zusätzlich kann eine Garage erworben werden.
39057 Eppan an der Weinstraße
Freistehendes Haus im landwirtschaftlichem Grün - 1200m² Grund
Das freistehende, sanierungsbedürftigte Haus mit gut 1050m³ befindet sich im landwirtschaftlichem Grün am Dorfrand von Kaltern in leichter Hanglage. Circa 225m² Bruttowohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und 1.Stock. Die Heizung wurde in den letzten Jahren erneuert und durch eine Solaranlage ergänzt. Eine große Terrasse (50m² an der Südseite des Hauses), mehrere Balkone, ein ca. 100m² großes Magazin mit eigener Einfahrt, eine Garage und ein ca. 1200m² großes Grundstück bieten genügend Spielraum, um diese sonnig gelegende Immobilie auch als Zwei-oder Mehrfamilienhaus, sowie als anspruchsvolle Villa nutzen zu können.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Girlan Zentrum: Attika Dreizimmerwohnung
Wir verkaufen eine Dreizimmerwohnung im Herzen von Girlan. Die Fraktion der Gemeinde Eppan ist bekannt für ihr sonniges Panorama, die verträumten Innenhöfe und die wunderschöne Rebenlandschaft. Durch die zentrale Lage genießt man den direkten Anschluss zu allen wichtigen Dienstleistungen und kann gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Umgebung genießen. Die ca. 70m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Im Gebäude befinden sich zwei weitere Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Durch die südliche Ausrichtung werden die Räume mit viel Licht durchflutet. Ein Kellerraum mit Garage ist im Kaufpreis inklusive. Ob für Eigengebrauch oder als Investment ist diese Einheit höchst interessant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39057 Eppan an der Weinstraße
Große 4-Zimmerwohnung in Branzoll
In einer zentralen Lage in Branzoll, im 3. Stock eines kleinen Kondominiums mit nur 3 Wohneinheiten, bieten wir diese teilzusanierende 4-Zimmerwohnung mit Balkon an. Die Wohnung setzt sich aus Eingang, Flur Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Doppelschlafzimmer, 2 Bäder, Abstellkammer und Balkon zusammen. Die Immobilie beinhaltet ein Dachgeschoss. Außerdem besteht die Möglichkeit die 70m2 große Garage extra zu erwerben. Verkaufsfläche: 170 mq Nettofläche: 116 mq Heizung: zentral Kondominiumsspesen: 0 Energieklasse: G
39051 Branzoll
Reihenhaus im Wohngebiet
Wir verkaufen ein schönes Reihenhaus aus den 2000ern in einem großartigen Wohnviertel in Neumarkt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine große elektrische Garage die direkt mit dem Treppenhaus verbunden ist, sodass man keine Umwege machen muss. Weiteres sind noch 3 Keller und der Treppenaufgang dabei. Das Erdgeschoss bietet einen schönen Garten, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einen großen Hof zum Eingangsbereich, Küche, Abstellraum und ein Tages-WC. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, und zwei Balkone. Der Zweite und letzte Stock (Dachgeschoss) wird als Hobbyraum genutzt, durch die schönen Raumhöhen ist es kein Problem ein weiteres Zimmer zu gestalten. Die Zufahrt, sowie die Zone vor dem Reihenhaus ist ruhig da die Straße am Komplex endet. Das Heizsystem ist mit Gas betrieben. Weiteres wurde das Haus mit einer autonomen Solarzellenanlage auf dem Dach vor kurzem nachgerüstet.
39044 Neumarkt
WHG 07: 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
Wir verkaufen ein wunderschönes Neubauprojekt in Zentrumsnähe von Kaltern. Der Ansitz wurde 2022 komplett saniert und es wurden insgesamt 7 Wohneinheiten in verschiedenen Größen realisiert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. WHG 07: Wunderschöne nicht konventionierte 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bestehend aus 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche, 2 Badezimmer und 2 Balkonen. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben. Für weitere Infos melden Sie sich bei uns im Büro. info@immobilien-innerebner.com
39052 Kaltern an der Weinstraße
Weingut Guyot
In sehr sonniger Lage, bieten wir dieses Weingut auf Guyot mit Reben der Sorten Ruländer und Blauburgunder an. Die Anlage ist 12 Jahre alt. Die Bewässerung erfolgt mittels Tropfberegnung über einen gemeinsamen Ziggelbrunnen.
39040 Salurn
Neue Duplexwohnung mit Dachterrasse
Nicht weit vom Ortskern entfernt entsteht diese neue Duplexwohnung. Sie besteht aus einer Wohnküche mit großer Fensterfront und Terrasse, einem Schlafzimmer und einem großem Bad mit Balkon im ersten Stock und weiteren 2 Räumen und einem Bad sowie einer Dachterrasse im Dachgeschoss. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller; es besteht die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Energieklasse: A.
39044 Neumarkt
Villa mit Zusatzwohnung in Kaltern zum Verkauf
Wir verkaufen eine freistehende bezugsfertige Villa in Kaltern in der Fraktion St. Nikolaus. Diese Immobilie mit privater Einfahrt, könnte für so manch einen die Gelegenheit sein, sich den Traum eines freistehenden Eigenheims in Kaltern zu verwirklichen. Durch die Lage in St. Nikolaus ergibt sich für den Besitzer eine außergewöhnliche Aussicht über das Tal und vom 1. Stock sogar auf den Kalterer See. Die Villa hat eine Haupt Wohneinheit und eine kleine Zusatzwohnung. Die Einteilung der Haupt Wohneinheit ist wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, ein Partykeller, ein Weinkeller, zwei große Kellerräume und ein Tages-WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine große Wohnküche, ein Tages-WC und einen Balkon. Und im ersten Stock gibt es einen geräumigen Gang, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum, ein Tages-WC und zwei Balkone. Die Gästewohnung ist wie folgt eingeteilt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche mit Erker, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer einem Balkon in Richtung Osten und einer Terrasse in Richtung Süden. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der ca. 344 m² große Garten auf zwei Ebenen mit Teich, Schwimmbad und Gartenhäuschen. An der Ostseite des Anwesens führt zwar eine Straße vorbei, jedoch ist durch die sehr gute Isolierung der Fenster dies nicht groß von Belangen. Die gesamte Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wäre sofort bezugsbereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39052 Kaltern an der Weinstraße
Neubauprojekt in Montan "Kalditsch"
Sehr schönes Neubauprojekt in Montan. Die Wohnanlage "Kalditsch" verfügt über 11 Wohneinheiten. Es entstehen verschiedene 3-4-5 Zimmerwohnungen mit Terrassen und Garten. Großzügige Wohnflächen und das große Raumangebot bieten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Kalditsch befindet sich etwa auf 700 m ü.d.M., direkt entlang der Dolomitenstraße und somit sehr verkehrsgünstig. Durch die sehr schöne Aussicht und Umgebung verzaubert Kalditsch seine Besucher. Wanderer finden ein dichtes Netz an Wanderwege. Ruhe und Erholung ist Ihnen hier garantiert! Schulen und Kindergarten sowie das Dorfzentrum erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Für weitere Informationen bitte ich Sie sich direkt bei uns zu melden. Immo Kaltern Rebschulweg 1 39052 Kaltern info@immokaltern.com Tel. 3408412490 Tel. 3351343418
39040 Montan
Adelspalais im Zentrum von Salurn mit genehmigtem Projekt
In der Gelministraße, im Herzen von Salurn, bieten wir das historische Anwesen "von Lutterotti" zum Verkauf. Das Anwesen ist sanierungsbedürftig. Ein vom Landesdenkmalamt positiv bewertetes Sanierungsprojekt sieht die Realisierung von 6 großzügigen Wohneinheiten samt Loggias und privaten Stellplätzen vor. Die Immobilie eignet sich als Investition, zur Realisierung von Privatwohnungen oder für touristische Zwecke. Handelsfläche insgesamt: 1170 m² Stockwerke: Keller, Parterre, 1. Stock, 2. Stock, 3. Stock (Mansarde). Parkplätze vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage (0473 693624).
39040 Salurn
Mischwald
Buchholz/Salurn: Zwischen den beiden Fraktionen Buchholz und Gfrill, bieten wird diesen Mischwald mit Bäumen des Altbestandes an.
39040 Salurn
4250m2 Weinbau in Kaltern
Verkauft wird eine 4250m2 große Weinbaufläche in sehr guter Lage. - Sorte: Sauvignon - Pergel-System - Die Bewässerung erfolgt mittels Genossenschaft Für weitere Informationen oder Fragen melden Sie sich bei uns im Büro. Ihr Team Innerebner Real Estate & Consulting info@immobilien-innerebner.com Tel. 3408412490
39052 Kaltern an der Weinstraße
Historisches Gebäude in interner ruhiger Lage und Innenhof
Das wird ein Schmuckstück mit dem Komfort modernen Wohnens! Im historischen Ortskern von Neumarkt, wird in einem Hinterhof und somit ab von Lärm und trotzdem direkt im Zentrum eine alte Bausubstanz mit insgesamt 1680 m3 Baukubatur verkauft. Das Vorprojekt bietet zirka 240 m2 realisierbare Nettowohnfläche, Balkone und Terrassen und nach Süden einen freien Blick über die Kulturlandschaft. Das Gebäude unterliegt dem direkten Denkmalschutz und ist auf den sonnenzugewandten drei Seiten hin offen; Ost-Süd-West, was optimal Licht und Sonne garantiert. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss mit Gewölben, welche teilweise auch als Garagen umfunktioniert werden können, sowie einem 1. und 2. Obergeschoss. Es bietet die Möglichkeit von 2 geräumigen Wohneinheiten oder auch 4-5 Wohneinheiten zu realisieren. Weiteres gehört ein privater Hofraum zum Gebäude, welcher als Parkplatz und Innenhof genutzt werden kann. 1680 m3 Energie Klasse: G
39044 Neumarkt
Duplexwohnung im Herzen von St. Michael zu kaufen
Wir verkaufen exklusiv eine Duplexwohnung im Herzen von Eppan, nur einige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und erstreckt sich über zwei Stockwerke, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Die erste Etage verfügt über einen Eingangsbereich, einen Wohnraum, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Auf der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tages-WC und ein Arbeitsraum. Die Immobilie verfügt über keinen Fahrstuhl und Parkplatz. Jedoch gibt es in der Nähe zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39057 Eppan an der Weinstraße