Immobilien Branzoll

Günstiges Geschäft/Büro zu vermieten

In der Zone Europa - Neustift in Bozen vermieten wir ein Geschäft/Büro im Erdgeschoss. Die Immobilie eignet sich für Freiberufler perfekt. Es wurde kürzlich hochwertig saniert und steht für Sie bereit. Zum Objekt gehört eine große Vitrine/Auslage, der Eingangsbereich, sowie Nasszellen im hinteren Bereich. Umgeben von einer belebten Zone mit vielen Geschäften, sowie Wohnungen hat man ein großes Potenzial Kunden anzuziehen. Energieklasse F Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39100 Bozen

Großzügige Büroflächen in strategisch guter Lage, Nähe Industriez

Großzügige Büroflächen in strategisch guter, sichtbarer Lage, neben der Hauptstraße gelegen, Nähe Industriezone Bruneck, 107 m² sowie 117 m² Nettofläche, freie Gestaltungsmöglichkeit, in Rohbauzustand, zu verkaufen. Stellplätze: + 18.000,00.

39031 Bruneck

Herrliches, alt eingesessenes Restaurant zu verpachten

Ein herrliches, traditionsreiches Restaurant in Bozen – mit Herz und Geschichte – zu verpachten Zur Verpachtung steht ein Restaurant, das seit Jahrzehnten zu den liebgewonnenen Adressen der Stadt gehört. Ein Ort, an dem sich Generationen getroffen haben, an dem Feste gefeiert wurden und an dem die vornehmsten Gäste der Stadt immer wieder einkehren. Dieses rustikale, authentische Lokal strahlt jene besondere Wärme aus, die nur echte Südtiroler Tradition vermitteln kann. Das Restaurant liegt in einer der edelsten und begehrtesten Lagen Bozens – ein Standort, der täglich Menschen anzieht und von Kennern geschätzt wird. Großzügige Parkmöglichkeiten und eine wunderschöne, weitläufige Außenterrasse machen diesen Betrieb zu einem Ort, an dem man gerne verweilt, genießt und wiederkommt. Der Betrieb verfügt über zwei gemütliche Speisesäle, einen einladenden Barbereich, eine voll ausgestattete Küche, sowie Kellerräume und Magazine. Alle Geräte sind funktionstüchtig und bereit für den professionellen Einsatz. Die Übergabe erfolgt vollständig möbliert, sodass der neue Pächter sofort starten kann. Gesucht wird eine Persönlichkeit mit echter Leidenschaft für die Südtiroler Esskultur, jemand, der die Tradition dieses Hauses versteht und weiterträgt. Gute Referenzen sind Voraussetzung. Konzepte mit asiatischer oder orientalischer Küche werden nicht akzeptiert. APE G.

39100 Bozen

Charmante 3-Zimmerwohnung im Erstbezug – ruhig & zentrumsnah in Auer

Charmante 3-Zimmerwohnung im Erstbezug – ruhig & zentrumsnah in Auer In einem hochwertigen Neubauprojekt erwartet Sie diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss – in einer der begehrtesten Wohnlagen von Auer, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Dank barrierefreier Bauweise ist sie für alle Lebensphasen ideal geeignet. Genießen Sie die Nachmittagssonne – durch die westliche Ausrichtung mit großzügiger Terrasse! 🛏 Raumaufteilung: • 2 helle Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche • Lichtdurchflutetes Badezimmer mit moderner Ausstattung • Sonnige West-Terrasse für entspannte Stunden Extras & Ausstattung: • Klimahaus A-Nature angestrebt – nachhaltig & energieeffizient • Schlüsselfertige Übergabe mit Fliesen, Holzböden & Sanitäranlagen • Keller inklusive • Parkplätze in der Garage optional erhältlich (€ 30.000) • Wohnfläche: ca. 51,22 m² Handelsfläche inkl. Keller: ca. 64,20 m² • Keine Landesbindung – ideal auch als Ferienimmobilie! Bezugsbereit in Kürze – ganz ohne Stress

39040 Auer

Exklusive Almhütte im Gadertal

Exklusive Almhütte im Gadertal – Ein echtes Prestigeobjekt auf 2000 m Höhe! Ein seltener Luxus, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Dolomiten: Diese urige Almhütte ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein einzigartiges Refugium für Liebhaber von Ruhe, Natur und Exklusivität. Ihr privates Bergdomizil: Nur 25 m² Wohnfläche, perfekt durchdacht und mit einzigartigem Charme Rustikale Eleganz, die traditionelle Bauweise mit alpinem Luxus verbindet 1 Hektar Privatgrund, umgeben von unberührter Natur Eine Rarität für Kenner: Absolute Privatsphäre, weit entfernt vom Massentourismus Perfekte Lage, um das Bergpanorama in seiner reinsten Form zu genießen Eine Immobilie, die es so kaum je auf dem Markt gibt Exklusivität in jeder Hinsicht: Beheizung mit Holz, wie es seit Jahrhunderten auf den Almen Tradition ist Rustikales, hochwertiges Interieur, das Gemütlichkeit und Luxus vereint Für Käufer mit Anspruch – ein echtes Prestigeobjekt Diese Almhütte ist kein gewöhnliches Immobilienangebot, sondern ein echtes Sammlerstück für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Gelegenheit, die es vielleicht nie wieder gibt Naturpark Puez-Geisler ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Dolomiten. Er gehört zu den neun Dolomiten-Systemen, die von der UNESCO als Welterbe anerkannt wurden. Der Park erstreckt sich über eine beeindruckende Landschaft mit typischen Dolomitengesteinsarten, spektakulären Felsformationen und einer einzigartigen Flora und Fauna.

39030 St. Martin in Thurn

Das besondere Haus – Wohnen wie am Bauernhof

Das besondere Haus – Wohnen wie am Bauernhof Ein traditionelles Zweifamilienwohnhaus in idyllischer Höhenlage auf 1.000 m ü.d.M., nur 20 Autominuten von Brixen entfernt, wartet auf neue Bewohner. Dieses Haus ist ideal für Selbstversorger oder jene, die es werden möchten: • Zwei getrennte Dreizimmerwohnungen auf zwei Etagen • Großer Garten, Holzschuppen und eine Garage für zwei Fahrzeuge • Zusätzliche Stellplätze vor dem Haus • Möglichkeit zur Nutzung einer großen Wiese (ca. 500 m²) • Zentralheizung mit Pellets, dazu Kachelöfen in den Stuben und Holzherde in den Küchen • Übergabe mit möblierter Küche, Stube und teilmöblierten Schlafzimmern Besonderheiten: Die Sommer sind angenehm frisch, die Winter bieten die ganze Schönheit der weißen Pracht. Vor dem Haus kann ein idyllischer Gemüsegarten angelegt werden – perfekt für alle, die Natur und Selbstversorgung lieben. Vermietungsbedingungen: • Langfristige Vermietung erwünscht • Nur an Nichtraucher ohne Haustiere • Gute Referenzen erforderlich • Energieausweis: APE G

39040 Lüsen

Ideal als Geldanlage: vermietete Einzimmerwohnung im Erdgeschoss am Or

Ideale Geldanlage: vermietete Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, in zentrumsnaher Lage in Sand in Taufers, nicht konventioniert, bestehend aus einem Eingangsbereich, Wohn-/Koch- und Schlafraum, Terrasse, Bad und einem Autostellplatz im Freien. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Mietvertrag läuft bis November 2026). Aktuelle Kaltmiete 600,00 € pro Monat. Registerspesen Erstwohnung: 1.000,00 + 2 x 50,00 Euro Registerspesen Zweitwohnung: ca. 2.463,00 + 2 x 50,00 Euro

39032 Sand in Taufers

Restaurant in Meran Untermais zu verkaufen. 300 m²

Das Restaurant für 250 Gäste – das Lokal für Gastwirte und Restaurationsunternehmer in Meran Untermais. Es handelt sich hier um ein großartiges, wunderbares Restaurantlokal mit Barbetrieb. Vollkommen funktionstüchtig und wunderbar eingeführt. Der Innen- und Servicebereich verfügt über ca. 300 m² Geschäftsfläche so dass 250 Personen sehr gut verköstigt werden können. Die wunderbare Terrasse, voll ausgestattet mit Sonnenschutz und Kinderspielplatz, ist ebenso inkludiert wie sämtliche Küchengeräte und Restaurants Utensilien. Die professionelle Küche verfügt über Außenzugang und hat eine sehr angenehme Größe. Das Lokal hat keine architektonische Barrieren. Der Eigentümer möchte das gesamt Lokal verkaufen oder auch verpachten, sofern der Pächter die Preisvorstellungen akzeptiert und die Sicherheiten erbringt. Das Lokal befindet sich in etwas peripherer Position, umgeben von Schulen, Büros und sehr großen Betrieben. Der Umsatz lässt sich sehen und gerne können diese Unterlagen bei einem persönlichen Gespräch erörtert werden. Erbaut wurde das Gebäude 2001. Genaue Details werden bei einem persönlichen Treffen mitgeteilt. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE E.

39012 Meran

Bürolokal in zentraler Lage von Bruneck

Helle Bürofläche im 2. Obergeschoss im Zentrum von Bruneck bestehend aus großem Eingangsbereich mit Sitz- und Besprechungsmöglichkeit, zwei großen Büros und einem Bad mit Dusche. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

39031 Bruneck

Kleines Immobilienensemble in Denno (TN)

Kleines Immobilienensemble in Denno (TN) Val di Non – Exklusiv bei Bozzimmobiliare In der Gemeinde Denno, im Herzen des Val di Non, bieten wir exklusiv ein kleines Immobilienensemble in zentraler Lage an, nur ca. 100 Meter vom Gemeindeamt entfernt. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Lösung sowohl für Anleger auf der Suche nach einer soliden und nachhaltigen Immobilieninvestition als auch für Käufer macht, die eine Mehrgenerationen-Wohnlösung für 2–3 Familien realisieren möchten. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hohe Flexibilität aus: Erhalt als renditestarkes Anlageobjekt, oder Umnutzung zu einem gemeinschaftlichen Wohnprojekt, das jedem Haushalt Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet und gleichzeitig familiäre Nähe ermöglicht. Warum diese Immobilie eine gute Investition ist Objekt bereits vermietet Komplettsanierung, geringer zukünftiger Instandhaltungsbedarf Zentrale, gut erschlossene Lage Stabile Wohnraumnachfrage in der Region Überschaubare Größe, nicht spekulativer Ansatz Eine Investition für Käufer, die auf Kontinuität, Ausgewogenheit und Kapitalerhalt setzen – statt auf risikoreiche Spekulation. Ideal für Mehrgenerationen-Familien Die Struktur des Immobilienensembles eignet sich besonders für mehrere eigenständige Wohneinheiten. Eine zunehmend gefragte Lösung für Familien, die nahe beieinander leben möchten, ohne auf Selbstständigkeit zu verzichten – in einem sicheren, überschaubaren Umfeld. Die Lage Denno ist ein gepflegter und überschaubarer Ort im Val di Non, geschätzt für sein mildes Klima, die gute Sonneneinstrahlung und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Apfelplantagen, Grünflächen und offenen Panoramen und bietet eine ruhige, aber keineswegs abgeschiedene Lebensweise. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Gute Anbindung an Cles, Mezzolombardo und Trient Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Ganzjährig gute Erreichbarkeit Eine Lage, die das Objekt dauerhaft bewohnbar macht – nicht nur saisonal. Freizeit und Umgebung In der näheren Umgebung befinden sich Wanderwege, Naturpfade und Grünflächen sowie kulturell und historisch bedeutende Orte wie Castel Thun. Die Region ist zudem bekannt für ihre Wein- und Gastronomietradition und einen authentischen, stark mit dem Gebiet verbundenen Lebensstil. Unterlagen Vier Grundrisspläne sind bereits im Inserat enthalten. Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.

39100 Bozen