Immobilien Olang

Waldhof Living Girlan - WHG B103

Diese exklusiven Apartments befinden sich in einer der begehrtesten Region von Südtirol. Wohnung B103: Diese großzügige Wohnung im 1.Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einer großzügigen Wohnküche, 2 Badezimmern und 3 Terrassen. Die interne Aufteilung ist noch individuell realisierbar. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kellerabteil sowie großzügige Garage zu erwerben. Eingebettet in malerische Weinberge und Obstplantagen, bieten sie Ihnen die Möglichkeit, die Kraft der Natur zu spüren und einen unvergleichlichen Ausblick von Kaltern bis Meran zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die idyllischen Montiggler Waldseen sowie den legendären Kalterer See. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ambiente begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

39057 Eppan an der Weinstraße

Funktionale Lagerfläche mit guter Andienbarkeit

Funktionale Hallenfläche mit eigener Andienung in sehr guter Lage von Bruneck zu vermieten: - Ebenerdiges Sektionaltor 4,5x4,5 m - Hohe Bodentraglasten (nicht unterkellert) - Hallenhöhe ca. 5,0 m - Ausreichend Stellplätze zur Verfügung, welche nach Bedarf angemietet werden können

39031 Bruneck

Nr 2: Bürolokal in Kaltern zu vermieten!

In der Industriezone von Kaltern wird eine Bürofläche von 116 m² im Obergeschoss eines kleinen Bürogebäudes zur Vermietung angeboten. Die Fläche wird nach den individuellen Wünschen des Mieters angepasst, um eine optimale Nutzung zu ermöglichen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Eine Besichtigung oder weitere Informationen sind nach Absprache verfügbar.

39052 Kaltern an der Weinstraße

Sanierungsbedürftige Immobilie im Zentrum von Gossensass – Bauparze

Zum Verkauf steht eine kleine Bauparzelle in Gossensass mit bestehendem Gebäude. Die Immobilie befindet sich im Dorfzentrum, direkt angrenzend an das Gebäude der Pfarrei Gossensass. Das Gebäude wurde vor 1967 errichtet und weist eine Grundfläche von ca. 40 m² laut Grundkataster auf. Es ist an ein weiteres Gebäude angebaut, jedoch auf zwei Seiten frei und bietet eine offene Westausrichtung mit Blick auf einen Vorplatz und eine Gartenanlage. Die Einheit befindet sich in einem stark abgewohnten und sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Nutzung im aktuellen Zustand ist aufgrund fehlender zeitgemäßer Wohnstandards nicht möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche mit Holzherd, Wohnzimmer, Zugang zum Keller über eine Luke Badezimmer: nur über den Außenbereich zugänglich Obergeschoss (über Außentreppe erreichbar): zwei Schlafzimmer, geschlossene Veranda Dachgeschoss: erreichbar über ausziehbare Treppe Die Immobilie verfügt über eine einfache Ausstattung ohne gehobenen Standard. Aus technischer und wirtschaftlicher Sicht ist eine umfassende Generalsanierung erforderlich. Geeignet für: Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer mit handwerklicher Erfahrung sowie Bauherren, die eine grundlegende Sanierung oder einen möglichen Neubau prüfen möchten. Auch für Investoren bietet das Objekt Potenzial, insbesondere im Hinblick auf eine Neuentwicklung, Umstrukturierung oder anschließende Vermietung bzw. Weiterveräußerung nach Sanierung. Die zentrale Lage unterstützt eine nachhaltige Nutzung.

39041 Brenner

Panoramische Luxusvilla - Ein Traum in Bozen-Ritten

Am Rande von Bozen | Gemeinde Ritten Panoramische Villa mit Privatpark und dominierender Aussicht Hier blickt man nicht auf die Stadt. Man beherrscht sie. Auf einer der abgelegensten und aussichtsreichsten Anhöhen des Bozner Raumes, in der Gemeinde Ritten, liegt ein einzigartiges Anwesen, eingebettet in einen ca. 3.400 m² großen Privatpark, mit freiem und unverbaubarem Gesamtblick auf Bozen, den Alpenbogen und die Burgen, die die Landschaft prägen. Die Villa mit einer Katasterfläche von 487 m² präsentiert sich heute als eine essentielle architektonische Leinwand, komplett sanierungsbedürftig: die ideale Basis, um einem ikonischen, privaten und unvergleichlichen Wohnsitz Gestalt zu verleihen. Ein Raum, konzipiert für jene, die keine Kompromisse eingehen zwischen Lage, Privatsphäre und Prestige. Lage und Erreichbarkeit Das Anwesen ist über eine asphaltierte Privatstraße erreichbar und liegt ca. 5 km vom Zentrum Bozens entfernt. Eine Distanz, die es ermöglicht, in absoluter Abgeschiedenheit zu leben, ohne auf Dienstleistungen, Infrastruktur und Anbindungen verzichten zu müssen. Ein seltenes Gleichgewicht zwischen exklusivem Rückzug und urbanem Komfort. Entwicklungspotenzial Derzeit wird eine Machbarkeitsstudie für eine Erweiterung oder einen Neubau erstellt, mit der Möglichkeit zur Realisierung von: zwei unabhängigen Villen separaten Zugängen maximaler Privatsphäre einem eventuellen Panorama-Pool Eine konkrete Chance für ein Wohnprojekt auf höchstem Niveau. Ideale Nutzung Private High-End-Residenz Repräsentative Villa Exklusives Wohnprojekt Luxuriöse Zweifamilienlösung Fazit Eine Adresse, die sich nicht vergleichen lässt. Nicht konkurriert. Sie ist einfach unübertroffen.

39100 Bozen

Grundstück

Terlan: Wir verkaufen ein landwirtschaftliches Grundstück (Obstgarten, keine Weinberge) in Vipian. "Ziggl", Tropfberegnung und Hagelnetze sind vorhanden. Für weitere Informationen: 339/7230283.

39018 Terlan

Ein hochwertiges Geschäft in einem Jungendstilhaus in Meran

Ein hochwertiges, wunderschönes Geschäft in einem Jungendstilhaus in Meran Erbaut um 1890, im Zentrum von Meran. Herrlich große Fensterflächen zur viel befahrenen Straße sind wichtige Prädikate dieser Immobilie. Ausstellungsraum, Verkaufsraum – alles vorhanden. Ein anderer Teil der Immobilie ist als Büro deklariert. Der Zugang ist für alle möglich, zumal es keine architektonischen Barrieren gibt. Die Bruttofläche misst 185 m² zuzüglich 50 m² Terrasse. Im Hofraum befindet sich noch ein bequemer Autoabstellplatz und im Untergeschoss ein kleiner Keller. Das Geschäft und das Büro wurden vor ca. 23 Jahre vollkommen saniert und umgebaut. Heute erstrahlen sie noch in ungetrübter Schönheit und Einzigartigkeit. Das Wasser und die Heizung sind vollkommen autonom und werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Auf Wunsch kann auch nur ein Teil der Immobilie erworben werden, was natürlich den Kaufpreis dementsprechend senkt. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Meraner Fußgängerzone, Passerpromenade und Kurhaus. APE G (muss noch erstellt werden).

39012 Meran

Großzügiges, lichtdurchflutetes Studio im Zentrum von Naturns – vi

Im Herzen von Naturns gelangt ein repräsentatives, äußerst ruhiges Studio zur Vermietung. Die Einheit wird derzeit als etablierte Zahnarztpraxis genutzt und kann auf Wunsch auch inklusive bestehender Geräte und Maschinen übernommen werden. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale, großzügige Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Behandlungsräumen und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder kosmetische Nutzungen ebenso wie für eine Praxisgemeinschaft. Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert einen äußerst effizienten Betrieb und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Raumprogramm: 5 Behandlungszimmer 2 Bäder 1 Büro 1 Wartesaal 1 Rezeption Parkmöglichkeiten: 3 Autostellplätze im Freien 1 Garagenstellplatz Fazit: Eine hochwertige, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage – ideal für anspruchsvolle Dienstleistungs- und Praxisnutzungen mit Fokus auf Ruhe, Effizienz und professionellem Auftritt.

39025 Naturns

Geschäft

Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit dieser geräumigen Großhandelsfläche, die sich im Herzen von Kaltern an der Weinstraße befindet. Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Fläche von 170 m², die sich perfekt für verschiedene Handelsaktivitäten eignet. Die strategische Lage garantiert hohen Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit, was sie ideal für diejenigen macht, die ihr Geschäft gründen oder erweitern möchten. Das Geschäft verfügt über ein Schaufenster, das nicht nur eine Produktpräsentation ermöglicht, sondern auch ein helles und einladendes Ambiente im Inneren schafft. Die Innenräume sind weitläufig und ermöglichen eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse Ihrer Marke. Darüber hinaus weist die Immobilie moderne Ausstattungen auf und ist bereit zur Nutzung ohne signifikante strukturelle Arbeiten. In einer zentralen Lage profitiert das Geschäft von der Nähe zu zahlreichen lokalen Dienstleistungen wie typischen Restaurants aus dem Weinbaugebiet, charmanten Cafés und anderen Geschäften, die ständig Besucher sowohl aus der Region als auch Touristen anziehen. Die Historie und architektonische Schönheit Kalterns bieten zudem einen faszinierenden Kontext für jede Art von Aktivität. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie noch heute unser Büro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren; wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihres unternehmerischen Projekts.

39052 Kaltern an der Weinstraße

oder Friseursalon in St. Pankraz

Labor, Praxis, Studio oder Friseursalon in St. Pankraz (Ulten) zu vermieten In der kleinen, gut frequentierten Gemeinde St. Pankraz im Ultental, in unmittelbarer Nähe zu Lana, befindet sich dieses attraktive Gewerbelokal im Dorfzentrum. Das Objekt ist derzeit als Friseursalon eingerichtet, vollständig möbliert und befindet sich in sehr gepflegtem, einwandfreiem Zustand. Ein sofortiger Arbeitsbeginn ist möglich. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Lokal nicht nur als Friseursalon, sondern auch ideal für: • Detailhandel • Therapie oder Gesundheitsstudio • Tattoostudio • Praxis oder Beratungsbüro Die Miete ist günstig und äußerst attraktiv. Kunden und Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Bodenheizung • zentrale Lage • bezugsfertig Energieklasse (APE): G

39010 St. Pankraz