Immobilien Schnals

Großzügiges, lichtdurchflutetes Studio im Zentrum von Naturns – vi

Im Herzen von Naturns gelangt ein repräsentatives, äußerst ruhiges Studio zur Vermietung. Die Einheit wird derzeit als etablierte Zahnarztpraxis genutzt und kann auf Wunsch auch inklusive bestehender Geräte und Maschinen übernommen werden. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale, großzügige Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Behandlungsräumen und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder kosmetische Nutzungen ebenso wie für eine Praxisgemeinschaft. Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert einen äußerst effizienten Betrieb und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Raumprogramm: 5 Behandlungszimmer 2 Bäder 1 Büro 1 Wartesaal 1 Rezeption Parkmöglichkeiten: 3 Autostellplätze im Freien 1 Garagenstellplatz Fazit: Eine hochwertige, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage – ideal für anspruchsvolle Dienstleistungs- und Praxisnutzungen mit Fokus auf Ruhe, Effizienz und professionellem Auftritt.

39025 Naturns

Schöne Dreizimmerwohnung mit Küche in Latsch zu verkaufen - Whg 21

Ein neues Zuhause entsteht mit dem Quartier am Mühlrain, in Latsch. Gut durchdacht und sorgfältig geplant realisieren wir 5 Wohngebäude am westlichen Dorfende von Latsch. Mit dem Quartier am Mühlrain entsteht eine echte Wohnsiedlung, in der jedes Bedürfnis und jeder Lebensstil seinen Raum findet! Mit einem vielfältigen Wohnungsmix und genügend Platz, um Nachbarschaft zu leben oder seine Ruhe zu genießen. Die Wohnungen mit 1, 2 oder mehr Zimmern verfügen zusätzlich über Garten-, Balkon- oder Terrassenflächen. Jede Wohnung ist so ausgerichtet, dass Sie möglichst viel Privatsphäre und Ruhe genießen können. Gleichzeitig schaffen begrünte Freiflächen Orte der Begegnung. Für Quartier am Mühlrain wird bei Bauausführung und Ausstattung auf höchste Standards geachtet. Zum Verkauf steht eine schöne Dreizimmerwohnung im 3. Obergeschoss. Durch den speziellen Grundriss der Wohnung erhält man einen großzügige Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnraum mit Küche. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive. Zudem hat die Wohnung einen tolle Terrasse. Unterhalb der Wohnsiedlung entsteht eine große Tiefgarage mit den einzelnen Keller. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

39021 Latsch

Garage im 1. Untergeschoss am Karerpass

Garage im 1. Untergeschoss am Karerpass – Gemeinde Welschnofen Zum Verkauf steht eine abgeschlossene Garage (Box) im beliebten Feriengebiet Karerpass, Gemeinde Welschnofen. Das Gebäude – ein gepflegtes Mehrfamilienhaus – wurde ca. 1977 errichtet. Die Garagendecke wurde erst kürzlich vollständig neu isoliert und eingedeckt – ein klares Plus in Sachen Werterhalt und Komfort. Standardmaße, modernes Platzangebot Die Garage bietet ausreichend Raum für ein aktuelles Fahrzeugmodell. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine flache Rampe – ideal auch bei winterlichen Bedingungen. Wintervorteil & Wertsteigerung Gerade in der kalten Jahreszeit, wenn am Karerpass gerne reichlich Schnee fällt, ist eine Garage Gold wert. Sie schützt Ihr Fahrzeug nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie – besonders, wenn Sie bislang keine Garage als Zubehör besitzen. Sofort verfügbar Die Übergabe kann umgehend erfolgen – perfekt für alle, die schnell und unkompliziert investieren möchten.

39056 Welschnofen

Eine ikonische Liberty-Villa von Emilio Paor

Repräsentativer Firmensitz oder exklusive Residenz – 700 m², Privatpark und Pool Exklusiv bei Bozzimmobiliare Beschreibung In Pfatten, strategisch günstig zwischen Bozen und Trient gelegen, bieten wir eine prestigeträchtige Jugendstilvilla des Architekten Emilio Paor an, eingebettet in eine private und gut zugängliche Umgebung, nur wenige Minuten von der Autobahn A22 entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 700 m² Bruttofläche auf vier Ebenen und zeichnet sich durch die Eleganz der Jugendstilarchitektur, die großzügigen historischen Säle, die bemerkenswerten Raumhöhen und die große Vielseitigkeit der Räume aus, die sowohl für Wohn- als auch für berufliche Zwecke geeignet sind. Die Innenräume umfassen Repräsentationssäle, Küchen und Bäder auf mehreren Ebenen, Dachböden und Technikräume, mit der Möglichkeit, die Villa als exklusive Residenz, Firmensitz, professionelles Büro oder Atelier zu konfigurieren. Außenanlagen Die Villa ist umgeben von einem ca. 5.000 m² großen Privatpark mit Porphyr-Vorplatz, Zufahrt mit automatischem Tor und hervorragender Sonneneinstrahlung. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großzügigen Swimmingpool, der derzeit nicht in Betrieb, aber leicht wiederherstellbar ist, und einen regelmäßigen Pavillon mit beachtlichen Höhen, ideal für Veranstaltungen, Empfänge und repräsentative Aktivitäten. Lage Die Nähe zur Autobahn A22 gewährleistet schnelle Verbindungen entlang der Achse Italien–Österreich–Deutschland, wodurch die Immobilie besonders gut für Management- und Repräsentationszwecke geeignet ist. Ideale Nutzungsmöglichkeiten Exklusive Residenz Mehrgenerationen-Villa Unternehmenszentrale oder professionelles Studio Repräsentativer Showroom Boutique-Hotel oder charmante Unterkunft Optionales Plus Angrenzender Weinberg von ca. 6.000 m², separat erwerbbar. Eckdaten Fläche Villa: ca. 700 m² Ebenen: vier Privatpark: ca. 5.000 m² Schwimmbad Pavillon für Veranstaltungen Zufahrt mit automatischem Tor Preis Euro 1.700.000 Immobilie nicht umsatzsteuerpflichtig Kontakte Bozzimmobiliare Telefon: +39 339 78 39 331

39051 Pfatten

Ideale Investition: sanierte Zweizimmerwohnung mit Balkon (WG4)

Generalsanierte Zweizimmerwohnung am Ortseingang von Sand in Taufers, im ersten Obergeschoss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Dusche, einem WC und einem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über ein Boden- und Wandheizungssystem sowie eine neue Raumentlüftungsanlage. Die Wohnung ist nicht konventioniert und kann auch als Ferienimmobilie genutzt werden.

39032 Sand in Taufers

Bestandshaus in zentraler Lage von Schlanders – Verwirklichen Sie Ih

Inmitten des Ortszentrums von Schlanders wartet diese besondere Liegenschaft auf neue Eigentümer mit Ideen und Visionen. Die zentrale Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und das große Potenzial machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

39028 Schlanders

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Panoramaterrasse in Morter

Wunderschöne Neubauwohnung – bezugsbereit ab 01.01.2027 zur Miete In ruhiger Lage im Grünen entsteht diese stilvolle Neubauwohnung in der Fraktion Morter bei Latsch. Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und ein einzigartiges Wohngefühl mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das architektonische Konzept überzeugt mit klaren Linien, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet und einen traumhaften Ausblick auf die Südtiroler Bergwelt eröffnet. Die Wohnung wird in moderner, hochwertiger Ausführung übergeben und ist bereits mit einer stilvollen Einbauküche sowie modernen Badmöbeln ausgestattet. Dadurch profitieren die zukünftigen Mieter von einem sofort bezugsfertigen Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem: großzügige Terrasse mit Bergblick Kellerabteil Garage stilvolle Einbauküche moderne Badmöbel lichtdurchflutete Wohnräume durch große Fensterflächen ruhige Wohnlage im Grünen Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hochwertiger Architektur und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und ein stilvolles Wohnambiente legen. Bezugsbereit ab Herbst 2026. Die Maklergebühr für den Mieter beträgt eine Monatsmiete + gesetzlicher MwSt.

39020 Kastelbell-Tschars

Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen.

Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ohne architektonische Barrieren im Jahre 2000 erbaut worden. Die Ausstattung ist hochwertig und prestigevoll. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Ideal ist diese Immobilie für Artzpraxis, Estetikstudio usw. APE D

39100 Bozen

Renditeobjekt: Vermietetes Büro in Bozen

Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilie Aktuelle Nutzung: Büro Parkplätze: verfügbar Fläche: 160 QM Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Nr. 4 Preis: auf Anfrage Wir bieten ein attraktives Lokal zur Geldanlage an. Die Immobilie erwirtschaftet stabile monatliche Mieteinnahmen und bietet eine stabile Rendite. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Chance für Investoren dar, die nach einer sicheren und ertragreichen Anlagemöglichkeit suchen. Die derzeitige Nutzung als Büro sichert eine konstante und verlässliche Einnahmequelle. Für zusätzliche Informationen oder stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

39100 Bozen

Mehrfamilienwohnhaus im Dorfzentrum von Algund zu verkaufen

Mehrfamilienwohnhaus im Dorfzentrum von Algund zu verkaufen Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus in zentraler Lage von Algund. Das im Jahr 1999 errichtete Gebäude befindet sich direkt an der Hauptstraße und umfasst insgesamt drei Wohnungen, ein Büro sowie ein Geschäftslokal. Dank der funktionalen Aufteilung, der guten Vermietbarkeit und der teilweise bereits bestehenden Mieteinnahmen eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Gebäudeaufteilung Wohnung im 1. Obergeschoss Dreizimmerwohnung bestehend aus: • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon/Terrasse • Bruttofläche 87 m² Aktuell vermietet zu 850 € monatlich zuzüglich Nebenkosten. Wohnung im 2. Obergeschoss Dreizimmerwohnung bestehend aus: • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon/Terrasse • Bruttofläche 87 m² Aktuell vermietet zu 960 € monatlich zuzüglich Nebenkosten. Zweizimmerwohnung auf zwei Ebenen Gemütliche Maisonettewohnung bestehend aus: • Wohnküche • Badezimmer • Innentreppe • Schlafzimmer im Obergeschoss • Studio/Büro im Obergeschoss • Bruttofläche 66 m² Die Wohnung ist derzeit frei und kann sofort genutzt oder vermietet werden. Büro Büroeinheit im Erdgeschoss mit sofortiger Verfügbarkeit. Bruttofläche 44 m² Geschäftslokal Kleines Geschäftslokal im Erdgeschoss. Bruttofläche 28 m² Aktuell vermietet zu 500 € monatlich zuzüglich Nebenkosten. Technische Merkmale • Baujahr: 1999 • Bruttofläche laut Kataster: 312 m² • Balkone und Terrassen vorhanden • Mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Kellerräume im Erdgeschoss • Vollkommen autonome Versorgungseinheiten • Jede Wohnung sowie Büro und Geschäft verfügen über einen eigenen gasbetriebenen Durchlauferhitzer • Zwei Durchlauferhitzer wurden bereits erneuert • Exakte und getrennte Verbrauchsabrechnung jeder Einheit möglich Mieteinnahmen Derzeitige monatliche Mieteinnahmen: • Wohnung 1. Stock: 850 € • Wohnung 2. Stock: 960 € • Geschäftslokal: 500 € Gesamte monatliche Mieteinnahmen: 2.310 € zzgl. Nebenkosten Das Büro sowie die Maisonettewohnung sind derzeit frei und bieten zusätzliches Vermietungs- oder Nutzungspotenzial. Energieklasse Energieausweis: Klasse F Lage Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage im Dorfzentrum von Algund, direkt an der Hauptstraße. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit sofortigen Mieteinnahmen und weiterem Ertragspotenzial durch die noch freien Einheiten.

39022 Algund