Immobilien Terenten

Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen.

Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ohne architektonische Barrieren im Jahre 2000 erbaut worden. Die Ausstattung ist hochwertig und prestigevoll. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Ideal ist diese Immobilie für Artzpraxis, Estetikstudio usw. APE D

39100 Bozen

Handwerksbetriebshalle, Büro und Wohnung mit Dachterrasse

Handwerkerzone Burggrafenamt, Halle, Büro und Wohnung mit Dachterrasse zu verkaufen Eine gewerbliche Immobilie mit dazugehöriger Wohnung im Raum Lana zu verkaufen. Es handelt sich hier um ein 2009 erbautes Gebäude. Ideal ist diese Immobilie für Handwerker zumal die Betriebshalle 240 m² groß ist. Ein Großteil der Halle misst über 5 Meter Raumhöhe. Im hinteren Bereich befindet sich das Magazin, mit darüber liegenden Büroräumen mit Fenster zur Betriebshalle. Eine Vorrichtung für Tageslichtkonvektoren ist vorhanden. Zwei sehr große Fenstertore ermöglichen die Zufahrt für kleinere LKWs. Gleich angrenzend liegt das 104 m² Büro mit Ausstellungsraum. Eine Breite Treppe führt zur Wohnung im 1. Stock. Sie misst 104 m² und sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, eine sonnige große Terrasse, 2 Bäder, eine großzügige Wohnküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftraum sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Im Wohnzimmer wurde ein energiesparender Speicherofen installiert. Die gesamte Wohnung ist mit kondominialer Pelletts- Bodenheizung ausgestattet. Genau vor der Immobilie befinden sich die 3 privaten Parkplätze. APE E

39011 Lana

Wohnung mit auslaufender Konventionierung in Sexten

Dreizimmerwohnung zu verkaufen in Sexten in einer ruhigen und strategischen Wohnumgebung, in der Nähe des Zentrums und aller Dienstleistungen. Diese Immobilie ist konventioniert, die Bindung läuft 2029 aus. Daher kann diese Wohnung sowohl für eine einheimische Familie als auch für jemanden interessant sein, der eine Investition sucht und sie in ein paar Jahren nutzen möchte. Wir befinden uns in einem schönen, neuwertigen Gebäude im lokalen Stil, mit nur wenigen Einheiten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ist in gutem Zustand und besteht aus: Wohnzimmer, Küche, Balkon mit Aussicht, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, plus einen Keller. Autonome Heizung (Fernwärme), das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Die Wohnung ist derzeit vermietet, und da sie befristet vermietet ist, ist sie auch eine ausgezeichnete Investition. Ein überdachter Stellplatz in der Garage ist auf Anfrage verfügbar! Appartamento trilocale in vendita a Sesto in tranquillo e strategico contesto residenziale, vicino al centro e a tutti i servizi. Questo immobile è convenzionato a termine, il vincolo scade nel 2029. Per quello, questo appartamento può essere interessante per una famiglia del posto come anche per qualcuno che cerca un investimento e lo vuole sfruttare fra un paio di anni. Pregevole palazzina di recente costruzione in stile del posto, con poche unità. L’appartamento si trova al secondo piano, è in buone condizioni ed è composto di: soggiorno, cucina, balcone con vista, due camere, un bagno, oltre a una cantina. Buone finiture con riscaldamento autonomo (teleriscaldamento). L’immobile viene consegnato parzialmente arredato. L’appartamento al momento è affittato, per quello, e perché è convenzionato a termine, si tratta anche di un ottimo investimento. Un posto auto coperto in garage è disponibile a richiesta!

39030 Sexten

ca. 240 m² multifunktionale Gewerbefläche zu vermieten

Helle Multifunktionsfläche in einem Gewerbepark in Bruneck. Ideal nutzbar als Showroom bzw. Ausstellungsfläche, für leichte Produktion und Lagerzwecke oder als Loftbüro. Die Einheit verfügt über drei Stellplätze, welche sich direkt daneben befinden.

39031 Bruneck

Villa-Panoramaaussicht

*Panoramische Luxusvilla - Ein Traum in Bozen-Ritten* *Preis: auf Anfrage* Sind Sie bereit, in einer der exklusivsten und panoramischsten Villen Südtirols zu leben? Diese Luxusvilla, die sich in einer einzigartigen und strategischen Lage befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Burgen. *Hauptmerkmale:* - *486 Quadratmeter Gewerbefläche*, mit der Möglichkeit der Erweiterung und Renovierung - *3400 Quadratmeter Grundstück*, mit der Möglichkeit zu bauen und die Kubatur zu erweitern - *Zufahrt über eine private Asphaltstraße*, die eine totale Privatsphäre und Sicherheit garantiert - *Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über*, dank der strategischen und panoramischen Lage - *Umgeben von zahlreichen Burgen*, mit einem einzigartigen und suggestiven Blick *Unvergleichliche Elemente:* - *Erreichbarkeit*: Die Villa befindet sich nur einen Schritt von Bozen entfernt, was eine einfache Zugänglichkeit zu allen Diensten und Attraktionen der Stadt garantiert - *Privatsphäre*: Die private Asphaltstraße und die isolierte Lage garantieren eine totale Privatsphäre und Sicherheit - *Möglichkeit zu bauen und zu erweitern*: Die Villa bietet die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen und einen einzigartigen und personalisierten Raum zu schaffen *Ein Traum, der wahr wird:* - Diese Villa ist ein Objekt, das renoviert werden muss, und bietet die Möglichkeit, es perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und einen Traum in der Hauptstadt Südtirols zu verwirklichen - Die einzigartige Lage und der Panoramablick machen diese Villa zu einer einzigartigen und unvergleichlichen Gelegenheit *Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Villen Südtirols zu leben*. Kontaktieren Sie uns heute noch, um mehr über diese panoramische Luxusvilla zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Kontaktieren Sie uns:* info@bozzimmobiliare.it oder +39 339 7839331 *Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen*.Administrativ gehört es zur Gemeinde Ritten, logistisch befindet es sich am Rande der Landeshauptstadt Bozen, wie oben beschrieben. Eine Machbarkeitsstudie über eine mögliche Erweiterung oder einen vollständigen Umbau von zwei nebeneinander liegenden Villen mit separaten und unabhängigen Eingängen unter Beibehaltung der totalen Privatsphäre und Unabhängigkeit und einem möglichen Schwimmbad wird derzeit untersucht. Exklusivauftrag von Bozzimmobiliare. Vertrauliche Verhandlung.

39100 Bozen

Monolokal

In zentraler und strategischer Lage im Herzen von Bozen bieten wir eine Einzimmerwohnung mit ca. 37 qm zum Verkauf an, ideal als Investition oder erste Wohnung für Singles oder junge Paare. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und liegt in einer ruhigen Gegend, die jedoch sehr nah an den wichtigsten Dienstleistungen ist: Supermärkte, Geschäfte, Bushaltestellen und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Hauptzimmer, das bereits teilweise möbliert ist, mit einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Einzelbett (Möglichkeit auf Doppelbett), sowie einem praktischen Esstisch neben dem Fenster, der tagsüber viel Tageslicht garantiert. Die separate Küche ist funktional ausgestattet mit Möbeln und Elektrogeräten; der Platz ermöglicht auch einen kleinen Tisch für das schnelle Frühstück. Das Badezimmer hat ein Fenster und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über alle Sanitäranlagen; es ist mit hellen Fliesen ausgekleidet, um mehr Luftigkeit in den Raum zu bringen. Ein Highlight der Unterkunft ist der bewohnbare Balkon zum Innenhof: perfekt zum Entspannen im Freien oder um an schönen Tagen zu Mittag zu essen und die Ruhe des Wohnumfelds zu genießen. Die Zentralheizung sorgt in den kalten Monaten für Komfort während die niedrigen Nebenkosten (ca. €150/Monat) die allgemeinen Kosten des Gebäudes beinhalten. Der Parkettboden im Schlafzimmer verleiht dem Raum Wärme. Im Preis enthalten ist ein Kellerraum. Bereit zum sofortigen Einzug! Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

39100 Bozen

3-Zimmer-Wohnung in Antholz-Mittertal

Antholz/Mittertal : Neue Wohnung in Mehrfamilienhaus mit nur 6 hochwertigen Wohneinheiten in sonniger Panoramalage. Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterflächen, grosse Terrassen, KlimaHaus Standard A, niedrige Wohnnebenkosten durch optimale Architektur und hochwertige Dämmmaterialien, Bodenheizung mit Einzelraumregelung, alle Raffstores bzw. Rollos elektrisch usw. zeichnen diesen Neubau aus. Mansardenwohnung bestehend aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, einem Wohnraum mit Kochecke, einem Bad, einem Dachboden, zwei Balkonen mit Süd- und West-Ausrichtung und einem Keller. 2 Garagenstellplätze gegen Aufpreis. Klimahaus A-Nature.

39030 Rasen-Antholz

Gewerbeimmobilie mit Charakter in der Industriezone Meran

Gewerbeimmobilie mit Charakter in der Industriezone Meran Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie in der Industriezone von Meran bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste berufliche Nutzungen. Der weitläufige Open Space Bereich ohne Trennwände ermöglicht maximale Flexibilität und lässt sich perfekt als Büro, Praxis, Labor, Fitnessstudio, Beratungsstelle, Konferenz oder Meetingraum nutzen. Der Zugang ist vollkommen autonom und befindet sich an der Ecke eines reinen Gewerbegebäudes, das im Jahr 2002 errichtet wurde. Eine elegante Spiegelglasfassade umgibt das Objekt und sorgt für viel Tageslicht, während die innenliegenden Reflexfolien gleichzeitig Diskretion gewährleisten – Passanten können nicht in das Innere blicken. Im hinteren Bereich befinden sich die Sanitäranlagen. Restaurants, Bars und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Untermais ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Heizung und Klimaanlage werden präzise über Kalorienzähler abgerechnet. Die jährlichen Betriebskosten inklusive Heizung belaufen sich auf etwa 3.000 €. Die Immobilie eignet sich hervorragend für: • Arzt und Therapiepraxen • Beratungsstellen und Dienstleistungsbetriebe • Büro und Managementstrukturen • Tierärzte • Fitness und Gesundheitsanbieter • Start ups und innovative Unternehmen Vor dem Gebäude stehen zahlreiche öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Nach Absprache mit dem Eigentümer sind bauliche Anpassungen wie Trennwände oder strukturelle Veränderungen problemlos möglich. Dank der offenen Raumgestaltung und der Glasfronten auf zwei Seiten entsteht ein besonders heller und einladender Arbeitsbereich. Flächenangaben: • Nettofläche: 194 m² • Handelsfläche: 213 m² • Energieklasse: D

39012 Meran

Drei Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten

Drei wunderschöne, antike Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten Wenn Sie ein größerer Betrieb sind und mehrere Büros benötigen, dann sind Sie hier goldrichtig. Im Angebot stehen nämlich 3 Büros, allesamt im gleichen, prestigeträchtigen Jugendstilgebäude im Zentrum zu Bozen. Bereits beim Haupteingang bemerkt man die Jahrhundertwende im prunkvollen Baustil. Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss bzw. 2 weitere im zweiten Obergeschoss. Es ist ein Personenaufzug vorhanden. Natürlich besteht die Möglichkeit auch nur ein einziges oder auch nur zwei anzumieten, gerade so wie es gewünscht wird. Im Anhang hier kann man die Einteilung und die Größe der Räume begutachten. Büro Nr. 5 hat eine Fläche von 131 m², Büro Nr. 11 hat eine Fläche von 128 m² und Büro Nr. 19 hat eine Fläche von 145 m². Die Heizung ist vollkommen autonom im eigenen Durchlauferhitzer auf Gas. Das Gebäude befindet sich in der Altstadt von Bozen. APE G.

39100 Bozen

*Charmes-Weinstube im Herzen von Bozen*

*Charmes-Weinstube im Herzen von Bozen* Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Ort, an dem die Leidenschaft für Wein und gute Gesellschaft in einer einzigartigen und einladenden Atmosphäre zusammenkommen. Diese Weinstube, gelegen im Herzen der Altstadt von Bozen, ist ein wahres Juwel, das auf Sie wartet. *Hauptmerkmale:* - *Weinstube und Cicchetteria* mit einer großen Auswahl an Weinen und typischen lokalen Produkten - *Flourierende Aktivität* mit nachgewiesenen guten Umsätzen, ideal für Investoren - *Inklusive Möblierung*, bereit für die Wiedereröffnung und Verwaltung nach Ihren Bedürfnissen - *In vollem Betrieb*, mit einer treuen Kundschaft und einem gefestigten Ruf - *Einzigartiger Ort* im Herzen der Altstadt von Bozen, Fußgängerzone, mit Sitzplätzen im Innenbereich und 36 Plätzen im privaten Hof - *Ohne Kosten für die Besetzung öffentlichen Raums*, ein wichtiger Vorteil für Ihr Unternehmen *Eine einzigartige Gelegenheit:* - *Vertrauliche Verhandlungen*, um maximale Diskretion und Professionalität zu gewährleisten - *Kontaktieren Sie uns*, um mehr über diese charmes-Weinstube zu erfahren und einen Besuch zu organisieren - Preisforderung: 190.000 €, eine ideale Investition für diejenigen, die eine Erfolgschance suchen *Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Besitzer dieser charmes-Weinstube zu werden*. Schreiben Sie an info@bozzimmobiliare.it - um mehr zu erfahren und einen Besuch zu organisieren. *Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen*.

39100 Bozen