Hoila Immobilien aus Kaltern - Makler

Anbieter

Anbieter Makler
NameHoila Immobilien
Bahnhofstraße 21
39052 Kaltern
Telefon+39 328 3899797
Mobil+39 328 3899797
Häuser

Einzigartiges Bauernhaus

Hier, wo früher Bauersfamilien arbeiteten und lebten, ihre Arbeitsgeräte und teilweise auch Tiere unterbrachten, ist heute Platz zur individuellen Gestaltung eines einzigartigen Wohntraums. Ein großes Bauernhaus eignet sich perfekt für Landwirte, oder auch für Familien die etwas außergewöhnliches suchen und mehrere Wohneinheiten errichten möchten. In Kaltern – St. Anton befindet sich die Liegenschaft und ist ca. 1,5 Km vom Ortskern entfernt. Das Gebäude ist bindungsfrei und kann, sofern technisch möglich, nach Wunsch gestaltet werden. Weiteres wurde 1985 von den Leitungen bis zum Dach alles komplettsaniert und befindet sich dem Alter entsprechend in ausgezeichnetem Zustand. In insgesamt 5 Teile ist die Immobilie gegliedert. - Der Hofraum mit Garten, der von zwei Seiten zugänglich ist und einen Freistehenden Werkraum/Garage beinhaltet. - Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Seite die Zufahrt für landwirtschaftliche Geräte, auf der anderen Seite Wäschekammern, Abstellräume und die Zugänge zu den urigen Kellern mit den schönen Weinfässern. - Ein Teil des ersten Stocks beinhaltet eine knapp 180 m² Wohnung - Der andere Teil ist über eine Rampe vom Hofraum aus erreichbar und kann für viele verschiedene Zwecke genützt werden, da die Höhe bis zum Dach reicht. - 5ter und letzter Teil ist das große Dachgeschoss das Leitungen etc. für einen weiteren Wohnraum schon vorgesehen hat. Bei Interesse, oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 1.100.000,00 €
Makler
Wohnungen

Neubau Dreizimmerwohnung

Wir verkaufen in Kaltern in einer einzigartigen zentrumsnahen Lage die letzte Wohnung in der Residence Rosenheim. Der Wohnkomplex wird im Laufe des Jahres 2021 fertiggestellt. Bei der noch übrigen Wohnung handelt es sich um eine konventionierte Dreizimmerwohnung im ersten Stockwerk mit Panoramaterrasse. Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich, Tages WC, Wohnküche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Terrasse, Keller und Garage/n separat. Besonderheiten: - Neubau - Südausrichtung mit Panoramablick in Richtung Kalterer See - Klimahaus A Nature - Barrierefrei Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 455.000,00 €
Makler
Häuser

Haus mit Potenzial

Traum vom Eigenheim! Hier, in Kaltern - St. Anton verkaufen wir exklusiv ein renovierungsbedürftiges Haus Vom tiefen Keller bis ins Dachgeschoss mit herrlichem Blick bis zum Kalterer See. Zum Gebäude gehört ein privater Garten. Dieses Objekt bietet die Möglichkeit neuen Wohnraum für bis zu 3 Familien zu schaffen. Es ist bindungsfrei und kann nach eigenem Wunsch gestaltet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 580.000,00 €
Makler
Wohnungen

Attikawohnung in Kaltern in top Lage

Wir verkaufen exklusiv eine große lichtdurchflutete Attikawohnung in optimaler Lage in Kaltern. Man profitiert vom Luxus, dass ein Aufzug vom Untergeschoss bis in den letzten Stock führt. Die wunderschönen Raumhöhen des Apartments bieten Platz für smarte Zwischenetagen. Bei der Drei bis Vierzimmerwohnung besteht die Möglichkeit die Terrasse in einen Wintergarten zu verwandeln und somit den Wohnraum erheblich zu vergrößern. So kann evtl. Platz für ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden. Zentrum, sowie primäre Versorgungsdienste, Bushaltestellen usw. sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer, Tages-WC, Gang, Küche-Wohnzimmer, Terrasse, Abstellraum, Keller und Garage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 420.000,00 €
Makler
Büros, Studios & Praxen

Büroräumlichkeit zu verkaufen

Im Forumcenter in Kaltern verkaufen wir im ersten Stock eine 168m² große Räumlichkeit. Diese ist für die nächsten Jahre um 600€ im Monat vermietet. Man profitiert von der Sichtbarkeit durch die umliegenden Betriebe im Haus wie Versicherung, Bar, Frisör, uvm. Das Objekt ist Barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Kondominiumsspesen liegen ca. bei 1.200€ im Jahr, wobei ca. 400€ der Mieter bezahlt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 160.000,00 €
Makler
Häuser

Haus im Ortskern von Tramin

Im sonnigen Weindorf Tramin das ca. 3.400 Einwohner zählt, verkaufen wir dieses besondere Gebäude. Das Objekt befindet sich in einer sehr strategischen Lage, unmittelbar von Lebensmittelgeschäft, öffentlichen Park, Gastbetriebe, Minigolf etc. und am erst am Anfang des historischen Ortskerns. Demnach ist das Gebäude zu jederzeit mit dem Auto erreichbar und nicht gefährdet von Veranstaltungen etc. im Zentrum gesperrt zu sein. Zur Substanz: Für das Gebäude ist ohne Frage eine Kernsanierung notwendig. Es wurde schon ein Projekt ausgearbeitet aus den ca. 2.300 m³ 7-8 barrierefreie Apartments zu realisieren. Jedoch steht jedem Käufer die Entscheidung natürlich frei: ob ein Familienhaus, Landwirtschaftsgebäude für Platz mit großen Maschinen, Apartments, oder auch ein Luxuschalet. Die Wohnungsnachfrage in der Heimat des Gewürztraminers ist sehr groß, demnach wäre die Realisierung von mehreren Wohnungen sicher interessant. Das Gebäude ist auf 3 Seiten frei und bietet die Möglichkeit für Außenflächen. Derzeit ist es wie folgt eingeteilt: großer Geräteraum, Keller, Außenstellplätze, Lagerraum, Wohnung im ersten Stock, hinterer offener Bereich bis zum Dachgeschoss, Dachgeschoss. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39040 Tramin an der Weinstraße

Preis 900.000,00 €
Makler
Reihenhäuser

Reihenhaus im Wohngebiet

Wir verkaufen ein schönes Reihenhaus aus den 2000ern in einem großartigen Wohnviertel in Neumarkt. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über 4 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine große elektrische Garage die direkt mit dem Treppenhaus verbunden ist, sodass man keine Umwege machen muss. Weiteres sind noch 3 Keller und der Treppenaufgang dabei. Das Erdgeschoss bietet einen schönen Garten, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einen großen Hof zum Eingangsbereich, Küche, Abstellraum und ein Tages-WC. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, und zwei Balkone. Der Zweite und letzte Stock (Dachgeschoss) wird als Hobbyraum genutzt, durch die schönen Raumhöhen ist es kein Problem ein weiteres Zimmer zu gestalten. Die Zufahrt, sowie die Zone vor dem Reihenhaus ist ruhig da die Straße am Komplex endet. Das Heizsystem ist mit Gas betrieben. Weiteres wurde das Haus mit einer autonomen Solarzellenanlage auf dem Dach vor kurzem nachgerüstet.

39044 Neumarkt

Preis 590.000,00 €
Makler
Häuser

Bauernhof mit Rittersaal, Nebengebäude und Grund

Wir verkaufen einen wunderschönen Bauernhof mit historischem Rittersaal und Nebengebäude in Afing (Jenesien). Die Ortschaft liegt ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Südtirols – Bozen entfernt. Afing befindet sich 870 Meter über den Meeresspielgel und zählt rund 560 Einwohner. Von der Hofstelle aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die Berge. Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: Privathaus: 2 Wohnungen (eine zu 131m² die andere zu 169m²), der Rittersaal mit Küche und Toiletten der auch als Buschenschank genutzt wurde und natürlich der Hofraum. Alle Etagen sind mit Fahrstuhl erreichbar. Nebengebäude – Wirtschaftsgebäude besteht aus Stadel, Stall und Geräteschupfen. Insgesamt sind am Hof 5600m³ verbaut. Außerdem beinhaltet die Hofstelle 2,8 Hektar Wiese, 0,5 Hektar Weide und 18,2 Hektar Wald. E.Kl. in Ausarbeitung. Preis auf Anfrage. Für weitere Fragen, oder einen Lokalaugenschein freuen Wir uns von Ihnen zu hören.

39050 Jenesien

Preis auf Anfrage
Makler
Büros, Studios & Praxen

Moderner Bürokomplex

Aufgepasst wir vermieten in einer neuwertigen Gewerbeimmobilie, Räumlichkeiten in verschiedenen Größen für Ihr Unternehmen. Das Gebäude bietet reichlich Parkplätze, Glasfaserinternet, Fahrstuhl, tolles Umfeld, Gruppenräume und vieles mehr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39040 Kurtatsch an der Weinstraße

Preis auf Anfrage
Makler
Wohnungen

Moderne Zweizimmerwohnung

Ob als Investment, Eigenheim oder Ferienwohnung, dieses moderne Apartment in bester Lage Kaltern‘s eignet sich für alle Zwecke. Der Ortsteil Klavenz ist bekannt für seine sonnige und zentrumsnahe Lage. Den Marktplatz im historischen Ortskern kann man in wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung befindet sich in einem netten Kondominium aus den 70ern, im ersten Stock mit einer wunderbaren 12 m² Terrasse mit Blick zur Leuchtenburg. Das Apartment ist wie folgt eingeteilt: Wohnküche, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse und Keller. Die Einrichtung wie Küche, Schlafzimmer usw. wurde erst kürzlich neu eingebaut von einem lokalen Einrichtungsstudio und ist im Kaufpreis inklusive. Außerdem wurde im Kondominium das Heizsystem vor wenigen Jahren total erneuert und auf Gas umgestellt. Hervorzuheben ist auch, dass die Immobilie keiner Bindungen unterliegt und demnach von jedermann erworben werden kann. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 290.000,00 €
Makler
Büros, Studios & Praxen

Büro/Studio

In St. Jakob – Zone Leifers vermieten wir ein besonderes Büro/Studio. Diese Top eingerichtete Räumlichkeit wurde ursprünglich als Fitnessstudio/ Rehabilitationszentrum genutzt, dem nach ist die Fläche frei gestaltet sodass auch für andere Tätigkeiten die Möglichkeit besteht. Dieses 108m² Büro beeindruckt durch die strategische Position, in der sie sich befindet, umgeben von Bar, Supermarkt, Zahnarztstudo, Bank usw. Einteilung: Eingangsbereich, 2 Badezimmer, Parkplätze und Büro Weitere positive Aspekte der Wohnung: Klimaanlage, helle Räume viele Parkplätze.

39055 Leifers

Miete 1.200,00 € / Monat
Makler
Büros, Studios & Praxen

Großraumbüro

In Kaltern – Zentrum, vermieten wir besondere Büroräumlichkeiten in einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. I näherer Umgebung befinden sich: Katasteramt, Postamt, Restaurant, Reisebüro usw. Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe verfügbare Privatparkplätze sowie auch öffentliche Parkplätze. Das 273 m² Gebäude beeindruckt mit dem Mix zwischen Urig und Modern. Die wunderschönen Gewölbe wurden beibehalten und mit Einrichtung auf Maß perfekt integriert. Einteilung: Großer Eingangsbereich, 2 Nasszellen, 5 Büroräume und Parkplätze. Weitere positive Aspekte der Wohnung: Die Schönheit dieser einzigartigen Stube und der Interpretation welche Geschichte sich hier über die letzten Jahrhunderte abgespielt hat wird dem Betrachter überlassen. Eines aber steht fest, eine Stube in diesem Zustand und mit einer derartigen Repräsentanz und Wärme wird man kaum ein zweites Mal finden.

39052 Kaltern an der Weinstraße

Miete 2.700,00 € / Monat
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Reihenhäuser

Haushälfte im Zentrum

Gelegenheit: Eine Haushälfte mitten im Ortskern ist ein Luxus den Sie sich erfüllen könnten. Das Objekt befindet sich in den hinteren Reihen der Andreas Hoferstraße, sodass man keinem Lärm ausgesetzt ist. So rar wie dieses Objekt ist auch die großzügige Garage, welche inklusive ist. Ob als Ferienhaus, oder als Eigenheim, diese Haushälfte unterliegt keiner Bindung und kann von jedermann gekauft werden.

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 618.000,00 €
Makler
Garagen & Stellplätze

Garage zu verkaufen

An der Grenze zwischen Kaltern und Tramin verkaufen wir mehrere Garagen mit außergewöhnlichen Größen. Ideal als Lager, für Camper, landwirtschaftliche Maschinen, etc. Jede Garage wird mit einem Tor übergeben. Der Vorteil der großzügigen Zufahrt erleichtert das Rangieren mit großen Maschinen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39040 Tramin an der Weinstraße

Preis 56.500,00 €
Makler
Gastronomie

Hotel im Pustertal zu verkaufen

Schlüssel nehmen und loslegen. Das Hotel „Haus Gitschberg“ wie der Name schon sagt, befindet sich nur wenige Kilometer vom Skigebiet Gitschberg-Jochtal entfernt. Durch die vielen Möglichkeiten in dieser Zone zum Skifahren, Wandern, Motorradtouren etc. kann das Hotel auch ganzjährig betrieben werden. Das Hotel mit Whirlpool, Sauna, Fahrstuhl, genügend Parkplätze und helle Zimmer hat alles für einen gemütlichen und schönen Aufenthalt. Außerdem bietet der Mix zwischen Zimmern und Ferienwohnungen im Haus dem Betreiber viele Möglichkeiten die Auslastung zu erhöhen. 2006 wurde das Hotel in „Klimahaus“ A Ausführung mit Sonnenkollektoren errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Stockwerke und hat eine Bettenkapazität von 38 Betten. Ein genehmigtes Erweiterungsprojekt mit ausbaufähiger Gesamtkapazität auf 50 Betten liegt vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39030 Vintl

Preis 1.500.000,00 €
Makler
Wohnungen

Sanierungsbedürftige Dreizimmerwohnung

In Sankt Nikolaus in der Gemeinde Kaltern verkaufen wir eine sanierungsbedürftige Dreizimmerwohnung. Der „Spatenstich“ zum Umbau wurde bereits gesetzt. Dem neuen Besitzer sind in der Inneneinteilung keine Grenzen gesetzt. Das Apartment ist durch die vielen Fenster flexibel und lichtdurchflutet. Sie können für die Umbauarbeiten auch noch die Steuerbegünstigungen genießen. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Restaurant, Bar, etc. Geheizt wird mit einer erst kürzlich erneuerten zentralen Gasanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Kondominiums mit nur 7 Einheiten und ist wie folgt eingeteilt: 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Veranda, Keller und Parkplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 260.000,00 €
Makler
Büros, Studios & Praxen

Geschäft/Büro zu verkaufen

Aufgepasst! Wir verkaufen ein Geschäft/Büro in zentralster Lage in Kaltern in der Goldgasse. Umgeben von öffentlichen Parkplätzen und anderen Lokalen, ist diese Immobilie ideal um von der viel belebten Goldgasse zu profitieren. Drei private Autoabstellplätze gehören auch zum Objekt. Eine große Vitrine ist Ideal um seine Produkte/Dienstleistung 24h zu präsentieren. Als Investment zum Vermieten, oder auch selbst ein Unternehmen dort anzusiedeln. Diese Immobilie eignet sich für alles. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39052 Kaltern an der Weinstraße

Preis 390.000,00 €
Makler
Wohnungen

Vierzimmerwohnung im historischen Ortskern

Wir verkaufen eine großzügige Vierzimmerwohnung im Zentrum von Tramin. Das Apartment befindet sich in einem historischen Haus im zweiten und zugleich letzten Stock ohne Fahrstuhl. In unmittelbarer Nähe erreicht man Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, öffentliche Verkehrsmittel usw. Von der Wohnung aus hat man einen optimalen Blick auf das Dorfgeschehen und auch auf die umliegenden Berge. Eingeteilt ist das Apartment wie folgt: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Tages WC, Treppenaufgang und zwei Keller im Untergeschoss. Ideal für eine Familie, oder aber auch als Ferienapartment geeignet. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!

39040 Tramin an der Weinstraße

Preis 340.000,00 €
Makler
Wohnungen

Girlan Zweizimmerwohnung im Zentrum

Wir verkaufen diese interessante Zweizimmerwohnung im Herzen Girlans. Lebensmittelgeschäfte, die lokale Apotheke, oder auch der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines historischen Kondominiums, welches mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist. Das Apartment ist wie folgt eingeteilt: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze. Ob zur Eigennutzung, oder als Investment, diese Wohnung ist die perfekte Immobilie für ein bis zwei Personen. Der Vorteil am Vermieten ist sicherlich die reduzierte Ersatzsteuer von 10% die in der Gemeinde Eppan angewandt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist die bestehende Einrichtung, welche inklusive ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

39057 Eppan an der Weinstraße

Preis 205.000,00 €
Makler