Alle 39 Immobilien
Wohnen über den Weinbergen – Panoramawohnung zum Verlieben
Wohnen über den Weinbergen – Panoramawohnung zum Verlieben Inmitten der malerischen Weinlandschaft von Kurtatsch an der Weinstraße erwartet Sie diese exklusive Vierzimmerwohnung, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und einem atemberaubenden Ausblick vereint. Hoch über dem Unterland in der Fraktion Penon gelegen, genießen Sie hier täglich ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Die neuwertige Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Klimahaus A, erst kürzlich fertiggestellt, und überzeugt durch klare Linien, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnen auf rund 100 m², mit drei Schlafzimmern, zwei stilvollen Bädern und einer großzügigen Wohnküche, die zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Ein Balkon sowie die traumhafte Dachterrasse laden dazu ein, den Blick über die Weinberge schweifen zu lassen, Sonnenuntergänge zu genießen und die besondere Atmosphäre dieses Ortes auf sich wirken zu lassen. Dank komfortabler Fußbodenheizung, moderner Bauweise und hochwertiger Ausstattung bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort. Zwei überdachte Autoabstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie richtet sich an Mieter mit Anspruch, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine außergewöhnliche Lage legen. Langfristige Vermietung, Nichtraucher, keine Haustiere und gute Referenzen sind Voraussetzung. Wichtig: Diese Wohnung hat eine Landesbindung und kann nur an Landesansässige Personen oder hier arbeitende Personen vermietet werden. Einziehen, ankommen, genießen – die Wohnung ist ab den 1. November 2026 verfügbar.
39040 Kurtatsch an der Weinstraße
Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt
Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt In absoluter Top-Lage der Altstadt von Meran befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss – barrierefrei und dank seiner zwei großzügigen Schaufenster ein echter Blickfang für jede Branche. Die hohe Passantenfrequenz garantiert beste Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsabschlüsse. Objektbeschreibung • Erdgeschoss, ohne architektonische Barrieren • 2 große, helle Schaufenster – ideal zur Warenpräsentation • Interne Nettofläche: ca. 60 m² • Bruttofläche: ca. 80 m² • Vollständig autonome Heizung • Gas-Durchlauferhitzer im internen WC • APE: Klasse G Nutzung & Branchenvielfalt Das Geschäft eignet sich für zahlreiche Tätigkeitsbereiche, darunter: • Mode & Bekleidung • Souvenirhandel • Bäckerei oder Feinkost • Schreibwaren, Papeterie • Boutique, Design, Spezialhandel • viele weitere Branchen möglich Verfügbarkeit & Mietkonditionen Die Übergabe kann Sommer–Herbst 2026 erfolgen. Der Vermieter bietet sehr langfristige und sichere Mietbedingungen. Eine Kündigung durch den Vermieter ist praktisch ausgeschlossen, wodurch der zukünftige Mieter Investitionssicherheit erhält.
39012 Meran
Geschäftslokal mit ca. 30 m² zu vermieten
Geschäftslokal mit ca. 30 m² zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 30 m², ideal für Boutique, Büro, Studio, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Die kompakte Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Selbstständige, Start-ups oder Unternehmen, die einen gut nutzbaren Standort suchen. Das Lokal überzeugt durch seine überschaubare Größe, eine überdurchschnittliche Raumhöhe, eine angenehme Raumwirkung und beste Voraussetzungen für einen professionellen Auftritt. Ein Hängeboden, der etwa ein Drittel des Geschäfts abdeckt, eignet sich ideal als kleines Büro. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Bad. Ein weiteres Waschbecken befindet sich im hinteren Bereich des Geschäftslokals. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
39100 Bozen
Drei Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten
Drei wunderschöne, antike Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten Wenn Sie ein größerer Betrieb sind und mehrere Büros benötigen, dann sind Sie hier goldrichtig. Im Angebot stehen nämlich 3 Büros, allesamt im gleichen, prestigeträchtigen Jugendstilgebäude im Zentrum zu Bozen. Bereits beim Haupteingang bemerkt man die Jahrhundertwende im prunkvollen Baustil. Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss bzw. 2 weitere im zweiten Obergeschoss. Es ist ein Personenaufzug vorhanden. Natürlich besteht die Möglichkeit auch nur ein einziges oder auch nur zwei anzumieten, gerade so wie es gewünscht wird. Im Anhang hier kann man die Einteilung und die Größe der Räume begutachten. Büro Nr. 5 hat eine Fläche von 131 m², Büro Nr. 11 hat eine Fläche von 128 m² und Büro Nr. 19 hat eine Fläche von 145 m². Die Heizung ist vollkommen autonom im eigenen Durchlauferhitzer auf Gas. Das Gebäude befindet sich in der Altstadt von Bozen. APE G.
39100 Bozen
oder Friseursalon in St. Pankraz
Labor, Praxis, Studio oder Friseursalon in St. Pankraz (Ulten) zu vermieten In der kleinen, gut frequentierten Gemeinde St. Pankraz im Ultental, in unmittelbarer Nähe zu Lana, befindet sich dieses attraktive Gewerbelokal im Dorfzentrum. Das Objekt ist derzeit als Friseursalon eingerichtet, vollständig möbliert und befindet sich in sehr gepflegtem, einwandfreiem Zustand. Ein sofortiger Arbeitsbeginn ist möglich. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Lokal nicht nur als Friseursalon, sondern auch ideal für: • Detailhandel • Therapie oder Gesundheitsstudio • Tattoostudio • Praxis oder Beratungsbüro Die Miete ist günstig und äußerst attraktiv. Kunden und Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Bodenheizung • zentrale Lage • bezugsfertig Energieklasse (APE): G
39010 St. Pankraz
Großzügige, helle Säle in Bozen – Industriezone nahe Sheraton Hotel
Großzügige, helle Säle in Bozen – Industriezone nahe Sheraton Hotel Sie suchen Raum für Ihre Ideen? In der pulsierenden Industriezone von Bozen, nur wenige Schritte vom Hotel Sheraton entfernt, stehen zwei großzügige, lichtdurchflutete Säle ab sofort zur langfristigen Vermietung bereit. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 180 m² Innenfläche, 200 m² Bruttofläche • Zwei miteinander verbundene Säle im 2. Obergeschoss • Große Fensterfront nach Osten – viel Tageslicht für produktives Arbeiten • Zwei getrennte WC-Anlagen • Gebläseheizkörper mit Heiz- und Klimafunktion • Heller Fliesenboden im gesamten Bereich • Barrierefreies Industriegebäude mit klarer Struktur • Parkplätze im Hofraum, zahlreiche Besucherstellplätze vorhanden • Kondominiumspesen ca. € 100/Monat, exakt abrechenbar • Heizung über Kalorienzähler • APE Klasse G Sofort verfügbar – bereit für Ihre Visionen. Ob als Bürofläche, Atelier, Schulungszentrum oder Showroom – diese Räume bieten Flexibilität, Helligkeit und eine strategisch ideale Lage mitten im Wirtschaftsherz von Bozen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – und machen Sie Raum für Ihre Zukunft.
39100 Bozen
Kosmetiksalon/Geschäft/Studio am Hauptplatz von Schlanders
Perfekt gelegenes und wunderschönes Geschäft/Kosmetikstudio im Herzen von Schlanders am Hauptplatz zu vermieten. Im Parterre befindet sich 1 Parfümerie mit Abstellraum. Im Untergeschoss finden sich die 4 Behandlungsräume des Kosmetiksalons, 1 offener Raum für Maniküre, ein Abstellraum und Gäste WC. PROVISION MIETER = 1 Monatskaltmiete plus gesetzlicher MwSt.
39028 Schlanders
Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu vermieten
Hervorragend gelegenes Geschäft in Lana zu vermieten Zur Vermietung steht ein erstklassig gelegenes Geschäftslokal mit großzügigen Schaufenstern und mindestens zwei bis drei Besucherparkplätzen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig barrierefrei zugänglich. Das Geschäft ist Teil eines kleinen Wohnhauses, wodurch keine zusätzlichen Kondominialkosten anfallen. Es verfügt über ein Badezimmer sowie einen Nebenraum, der auch als kleine Küche oder Lager genutzt werden kann. Der Verkaufsraum umfasst rund 39 m² und wird in den Wintermonaten durch Heizkörper unter den großen Schaufenstern angenehm beheizt. Die Lage ist besonders attraktiv: Direkt an der Hauptstraße gelegen, wird das Geschäft von allen Bewohnern und Besuchern automatisch passiert – ideal für maximale Sichtbarkeit. Der Energieausweis der Kategorie F wurde 2021 ausgestellt. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Isolierung, und der neuwertige Teppichboden verleiht dem Raum ein gepflegtes Erscheinungsbild. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden privaten Parkplatz für zwei Fahrzeuge anzumieten (Preis nach Vereinbarung). Eine sofortige Übergabe ist möglich.
39011 Lana
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt – ein Ort mit Stil und Geschichte Inmitten der charmanten Brixner Altstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Büro in einem prachtvollen Jugendstilgebäude. Die Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort – selbstverständlich barrierefrei. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet • drei großzügige, lichtdurchflutete Büroräume, • ein gepflegtes WC, • Zugang über das elegante historische Treppenhaus oder bequem per Aufzug. • Reine begehbare Fläche misst 81 m² die Bruttofläche misst 100 m² • Betriebsspesen inklusive Heizung 100-150 € monatlich laut exakter Abrechnung Die Räume werden unmöbliert übergeben und eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsbüros oder jede Tätigkeit, die ein repräsentatives Umfeld schätzt. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, der Verbrauch wird präzise über Kalorienzähler erfasst. Die Übergabe ist ab 1. September 2026 möglich. Energieklasse: G
39042 Brixen
Neue sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Garagenparkplatz
Neue sehr schöne und geräumige 2-Zimmerwohnung mit Eingang, geräumigem Wohnzimmer-Küche mit Ausgang zum Balkon, großem Schlafzimmer, teils mit 3 Fenstern, sowie Bad teils mit Balkon zu vermieten. Die Wohnung liegt zentral mit schönem Ausblick, die Wohnung kann auch über den Aufzug erreicht werden. Weiteres gehören ein Garagenstellplatz sowie ein schöner Keller zur Wohneinheit. Erstbezug - Fertigstellung innerhalb Juli 2026 - Ideal für Singles oder Paare. Nur eine Wohnung ist mit einer neuen Küche möbliert! Klimahaus A
39040 Salurn
Latsch - Großes Geschäftslokal in zentraler Lage zu vermieten
Großes Geschäft ideal für sämtliche Aktivitäten im Zentrum von Latsch zu vermieten. PROVISION MIETER = 1 Monatskaltmiete plus gesetzlicher MwSt.
39021 Latsch
Bozen, Frontkämpferstraße – Bürolokal mit Wohnmöglichkeit zu vermieten
Bozen, Frontkämpferstraße – Bürolokal mit Wohnmöglichkeit zu vermieten In zentraler und zugleich sehr ruhiger Lage in der Frontkämpferstraße in Bozen wird ein attraktives Bürolokal mit gekoppelter Wohnmöglichkeit zur Vermietung angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße und überzeugt durch ihre angenehme und gut erreichbare Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Räume sowie eine Küche, ein Bad und drei Balkone. Die reine Wohnfläche beträgt 50 m², hinzu kommen 15 m² Balkonfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut, ist barrierefrei zugänglich und kann sofort übergeben werden. Das Bürolokal wird unmöbliert vermietet. Die Heizung ist vollständig autonom mittels Durchlauferhitzer geregelt, wodurch die gemeinschaftlichen Spesen mit nur 550 € pro Jahr besonders niedrig ausfallen. Im Untergeschoss steht außerdem ein kleiner, trockener Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche eignet. Auf Wunsch kann zu einem späteren Zeitpunkt – da derzeit vermietet – zusätzlich eine Garage für 150 € monatlich angemietet werden. Die Vermietung richtet sich vorzugsweise an Betriebsinhaber, da die Miete der Mehrwertsteuer unterliegt, welche zusätzlich zur Miete berechnet und in der Regel steuerlich verrechnet werden kann. Energieklasse: APE E.
39100 Bozen
Sehr helles und gepflegtes Büro im Bozner Industriegebiet
Sehr helles und gepflegtes Büro im Bozner Industriegebiet – sofort zur Miete Zur Vermietung steht ein äußerst gepflegtes und sehr helles Büro im Industriegebiet von Bozen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude mit vier Stockwerken, in dem ausschließlich solide und renommierte Unternehmen ansässig sind. Die Lage ist hervorragend angebunden: Zug- und Busverbindungen sind ausgezeichnet, das Messegelände liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und verfügt über ein effizientes Heiz- und Kühlsystem mittels Fan-Coil-Geräten. Die Verbrauchsabrechnung erfolgt präzise über digitale Messsysteme. Zwei Aufzüge gewährleisten einen schnellen und reibungslosen Zugang zu allen Etagen. Zum Büro gehören außerdem zwei überdachte Autoabstellplätze im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen. Auf Wunsch können die auf den Fotos sichtbaren Möbel zu einem günstigen Preis erworben werden. Die Innenwände bestehen aus Leichtbaukonstruktionen und können je nach Bedarf problemlos entfernt oder angepasst werden. Das Büro verfügt über zwei WCs mit Vorraum. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Für gewerbliche oder berufliche Nutzung kann ein operativer Leasingvertrag eine interessante Option darstellen und sollte sorgfältig geprüft werden. Flächenaufteilung • Büro 1: 22 m² • Büro 2: 29 m² • Büro 3: 96 m² • Bruttofläche gesamt: 173 m² Energieklasse: G
39100 Bozen
Büro in Altstadtnähe von Bozen – jetzt zu mieten
Büro in Altstadtnähe von Bozen – jetzt zu mieten Zur Vermietung steht ein helles und vielseitig nutzbares Duplex Büro in unmittelbarer Nähe zur Bozner Fußgängerzone. Die zentrale Lage macht dieses Objekt ideal für Unternehmen, Freiberufler, Dienstleister, Kreativberufe oder für jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das Büro befindet sich im 1. Stock eines klassischen Bürohauses. Eine elegante Wendeltreppe verbindet den Hauptbereich mit dem darüberliegenden Dachgeschoss und schafft damit eine moderne, offene Arbeitsatmosphäre. Die Bürofläche von 80 m² ist gut strukturiert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – vom Besprechungsraum über Einzel- und Gruppenbüros bis hin zu einem kreativen Studio. Heizung und Warmwasser erfolgen vollkommen autonom über einen Gasdurchlauferhitzer, was für eine effiziente und unabhängige Energienutzung sorgt. Optional können zwei Autoabstellplätze dazu gemietet werden – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage. Das Objekt ist bereits frei und kann sofort übernommen werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. APE: G Ein modernes und flexibel nutzbares Büro in bester Lage – ideal für professionelle Nutzer mit Wunsch nach guter Erreichbarkeit und urbanem Umfeld.
39100 Bozen
Wohnung
Entdecke dein neues Refugium im Herzen von Kaltern an der Weinstraße! Diese charmante Zweizimmerwohnung, gelegen im zentralen Bereich von Kaltern, bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Mit einer Fläche von 57 m² ist die Immobilie ideal für Paare oder Berufstätige, die einen einladenden und funktionalen Raum suchen. Die Wohnung präsentiert sich hell und luftig, mit großen Fenstern, die das natürliche Licht in jeden Winkel strömen lassen. Die Anordnung der Räume wurde optimiert: Ein komfortables Wohnzimmer fügt sich harmonisch mit der offenen Küche zusammen und schafft eine gesellige Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das moderne Badezimmer mit den neuesten Ausstattungen versehen ist. Kaltern an der Weinstraße ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist eine lebendige Gemeinschaft umgeben von atemberaubenden Weinbergen und außergewöhnlichen Naturlandschaften. Du kannst die Schönheit der umliegenden Seen genießen und dich das ganze Jahr über an zahlreichen Freizeitaktivitäten erfreuen. Zudem ermöglicht dir die zentrale Lage sofortigen Zugang zu lokalen Geschäften, typischen Restaurants sowie kulturellen Veranstaltungen, die das Stadtzentrum beleben. Verpasse nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktiere noch heute die referenzierte Agentur, um einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Zweizimmerwohnung zur Miete in Kaltern an der Weinstraße zu vereinbaren.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Großzügige, herrschaftliche 5 Zimmerwohnung in Bestlage
Großzügige, herrschaftliche 5 Zimmerwohnung in Bestlage – Meran, Verdistraße In einer der begehrtesten und hochwertigsten Wohnlagen von Meran, in der ruhigen Verdistraße, wird diese großzügige und klassisch geschnittene 5 Zimmerwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien: • Separate, geräumige Wohnküche • Helles Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und herrlichem Blick auf Palmen und gepflegte Grünflächen • 3 sonnige Schlafzimmer • Großes Badezimmer • Zusätzliches Tages-WC Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Liegestühle bietet und zum Entspannen einlädt. Weitere Vorteile: • Garage im Mietpreis enthalten • Eigenes Kellerabteil • Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar • Absolute Ruhelage, ohne Straßenlärm • Stadtzentrum in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar Die Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 128 m² und kann auf Wunsch sofort übergeben werden. Wichtige Hinweise: • Vermietung nur an Mieter mit guten Referenzen • Nichtraucher erwünscht • Keine Haustiere • Besonders geeignet für Familien Energieklasse: APE G
39012 Meran
Bozen, Drususallee – Praxis-Bürolokal mit Wohnmöglichkeit
Bozen, Drususallee – Praxis-Bürolokal mit Wohnmöglichkeit zu vermieten In zentraler und zugleich sehr ruhiger Lage in der Drususallee in Bozen wird ein attraktives Bürolokal mit gekoppelter Wohnmöglichkeit zur Vermietung angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Sackgasse und überzeugt durch ihre angenehme und gut erreichbare Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Räume sowie eine Küche, ein Bad und Terrasse. Die reine Wohnfläche beträgt 59 m², hinzu kommen 21 m² Terrassenfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 erbaut, ist barrierefrei zugänglich und kann am 01. Oktober 2026 übergeben werden. Das Bürolokal wird mit möblierter Küche und Bad vermietet. Die Heizung wird nach Verbrauch exakt abgerechnet, wodurch die gemeinschaftlichen Spesen mit nur 1500 € pro Jahr inkl. Heizung und Wasserverbrauch niedrig ausfallen. Im Untergeschoss steht außerdem ein trockener Kellerraum und überdachter Parkplatz (für 100 € extra im Monat) zur Verfügung. Die Vermietung richtet sich vorzugsweise an Betriebsinhaber, da die Miete der Mehrwertsteuer unterliegt, welche zusätzlich zur Miete berechnet und in der Regel steuerlich verrechnet werden kann. Energieklasse: Klimahaus A.
39100 Bozen
Modernes Bürolokal mit Terrasse, Keller und Autoabstellplatz
Bozen, Drususallee – Modernes Bürolokal mit Terrasse, Keller und Autoabstellplatz zu vermieten In hervorragender Lage an der Drususallee in Bozen steht dieses moderne Bürolokal in einem 2018 errichteten Klimahaus A zur Vermietung. Das barrierefreie Gebäude befindet sich in der Handwerkerzone und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Autoabstellplatz. Raumaufteilung: • Zwei getrennte Büroräume • Ein großzügiger gemeinschaftlicher Arbeitsbereich • WC im Eingangsbereich • Badezimmer mit Dusche im Korridor • Große Terrasse mit einer Fläche von ca. 23,5 m² Die Übergabe erfolgt komplett leer und ohne Möblierung, sodass die Räumlichkeiten individuell gestaltet werden können. Das Objekt eignet sich ideal für freiberufliche oder gewerbliche Tätigkeiten und bietet gleichzeitig einen wohnähnlichen Komfort. Es handelt sich jedoch ausdrücklich um eine gewerbliche Vermietung, weshalb dort kein Wohnsitz angemeldet werden kann. Flächen: • Nettofläche: 71,50 m² • Bruttofläche: 96,60 m² • Terrasse: 23,50 m² Ein attraktives Angebot für Unternehmen, Freiberufler oder Dienstleister, die moderne, helle und repräsentative Räumlichkeiten in Bozen suchen.
39100 Bozen
Großzügiges, lichtdurchflutetes Studio im Zentrum von Naturns – vi
Im Herzen von Naturns gelangt ein repräsentatives, äußerst ruhiges Studio zur Vermietung. Die Einheit wird derzeit als etablierte Zahnarztpraxis genutzt und kann auf Wunsch auch inklusive bestehender Geräte und Maschinen übernommen werden. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale, großzügige Raumaufteilung mit mehreren separat nutzbaren Behandlungsräumen und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder kosmetische Nutzungen ebenso wie für eine Praxisgemeinschaft. Ein modernes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage garantiert einen äußerst effizienten Betrieb und dauerhaft niedrige Nebenkosten. Raumprogramm: 5 Behandlungszimmer 2 Bäder 1 Büro 1 Wartesaal 1 Rezeption Parkmöglichkeiten: 3 Autostellplätze im Freien 1 Garagenstellplatz Fazit: Eine hochwertige, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage – ideal für anspruchsvolle Dienstleistungs- und Praxisnutzungen mit Fokus auf Ruhe, Effizienz und professionellem Auftritt.
39025 Naturns
Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt
Geschäftslokal im Herzen der Meraner Altstadt In absoluter Top-Lage der Altstadt von Meran befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal im Erdgeschoss – barrierefrei und dank seiner zwei großzügigen Schaufenster ein echter Blickfang für jede Branche. Die hohe Passantenfrequenz garantiert beste Sichtbarkeit und ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsabschlüsse. Objektbeschreibung • Erdgeschoss, ohne architektonische Barrieren • 2 große, helle Schaufenster – ideal zur Warenpräsentation • Interne Nettofläche: ca. 31 m² • Bruttofläche: ca. 40 m² • Vollständig autonome Heizung • Gas-Durchlauferhitzer im internen WC • APE: Klasse G Nutzung & Branchenvielfalt Das Geschäft eignet sich für zahlreiche Tätigkeitsbereiche, darunter: • Mode & Bekleidung • Souvenirhandel • Bäckerei oder Feinkost • Schreibwaren, Papeterie • Boutique, Design, Spezialhandel • viele weitere Branchen möglich Verfügbarkeit & Mietkonditionen Die Übergabe kann Sommer–Januar 2027 erfolgen. Der Vermieter bietet sehr langfristige und sichere Mietbedingungen. Eine Kündigung durch den Vermieter ist praktisch ausgeschlossen, wodurch der zukünftige Mieter Investitionssicherheit erhält.
39012 Meran
Geschäft
Wir bieten ein komfortables Lokal mit einer Fläche von 64 qm im Zentrum der lebendigen Gemeinde Lana zum Verkauf an. Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit gewährleistet, um potenzielle Kunden anzulocken und den Erfolg Ihres Unternehmens zu garantieren. Das Geschäft befindet sich in der dynamischsten Gegend von Lana, umgeben von anderen Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Die Struktur verfügt über gut definierte Räume, die maximale Flexibilität bei der Organisation angebotener Produkte oder Dienstleistungen für die Kunden ermöglichen. Dank großer Fensterfronten besticht das Gebäude durch seine Helligkeit und wirkt sowohl auf Einheimische als auch Touristen einladend. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die uns.
39011 Lana
Wohnung
Entdecke dein neues Refugium im Herzen von Bozen! Diese geräumige Vierzimmerwohnung, die sich im obersten Stockwerk eines ruhigen, intern gelegenen Gebäudes der Palermostraße befindet, bietet eine großzügige Fläche von 110 m². Perfekt für Familien oder Berufstätige, die Komfort und Ruhe suchen. Die Immobilie besteht aus einem Badezimmer, einem hellen und großzügigen Wohnzimmer, ideal für entspannende Momente oder Unterhaltung. Die separate Küche ist funktional ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber. Die drei Schlafzimmer bieten reichlich Privatsphäre und Ruhe, während der umlaufende Balkon der Wohnung auch in den hektischsten Stunden des Tages Komfort garantiert. Zudem sind ein Keller und eine Garage sowie ein Hobbyraum im Erdgeschoss enthalten. Die Nebenkosten betragen nur 250 Euro pro Monat, was diese Mietwohnung noch interessanter macht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über große Fenster, die das natürliche Licht in die Räume strömen lassen. Die strategische Lage in der Palermostraße ermöglicht es, die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu genießen: Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren architektonischen Wundern ist nur wenige Minuten entfernt! Verpasse nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktiere unsere Immobilienagentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
39100 Bozen
Nr 2: Bürolokal in Kaltern zu vermieten!
In der Industriezone von Kaltern wird eine Bürofläche von 116 m² im Obergeschoss eines kleinen Bürogebäudes zur Vermietung angeboten. Die Fläche wird nach den individuellen Wünschen des Mieters angepasst, um eine optimale Nutzung zu ermöglichen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Eine Besichtigung oder weitere Informationen sind nach Absprache verfügbar.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Büro
Entdecken Sie eine hervorragende Möglichkeit für Ihr Unternehmen mit diesem großzügigen Büro von 300 m² im Herzen des Industriegebiets von Leifers. Diese Immobilie, die darauf ausgelegt ist, den Bedürfnissen moderner Unternehmen gerecht zu werden, bietet vielseitige und helle Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Der Standort ist strategisch positioniert und gewährleistet optimale Sichtbarkeit sowie einfachen Zugang sowohl zu öffentlichen Verkehrsmitteln als auch zu den Hauptstraßen. Das Büro verfügt über markante Merkmale wie große Panoramafenster, die natürliches Sonnenlicht hereinlassen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Ausstattungen sind modern und detailverliebt gestaltet und bieten eine perfekte professionelle Umgebung für Treffen mit Kunden oder Partnern. Die Immobilie kann dank ihrer intelligenten Raumkonfiguration problemlos mehrere Arbeitsplätze beherbergen. Wenn Sie auf der Suche nach dem idealen Ort sind, um Ihr Geschäft in einer aktiven Gemeinschaft wie Leifers wachsen zu lassen, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute bei unserer Agentur, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.
39055 Leifers
Lokal in Sulden zu vermieten - circa 50 m2
Viel Raum für Ihre Idee – Geschäftslokal in strategischer Lage in Sulden In strategisch interessanter Lage in Sulden vermieten wir ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit großem Schaufenster und ebenerdigem Zugang. Die großzügige Fensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet gleichzeitig ideale Möglichkeiten zur Präsentation Ihres Unternehmens, Ihrer Marke oder Ihres Angebots. Das Lokal lässt sich unterschiedlichsten Konzepten anpassen – hier ist Raum für Ihre Idee: Friseursalon, Kosmetik- oder Beauty-Studio, Physiotherapie- oder Massagepraxis, Büro, Agentur, Beratungsstudio, Showroom, Verkaufsfläche, Atelier oder klassisches Geschäftslokal – die Möglichkeiten sind vielfältig. Besonders interessant ist die Kombination aus Lage, direktem Zugang und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Sie haben eine Idee? Wir haben den passenden Raum dafür. Gerne zeigen wir Ihnen das Lokal persönlich und besprechen gemeinsam, wie sich Ihr Konzept hier verwirklichen lässt. Der Mieter bezahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe einer Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
39020 Stilfs
Büro
Bozen Süd: Wir vermieten in Bozen Süd, in der Nähe der Bozner Messe, Büro und Lageflächen in verschiedenen Größen. Es stehen Einzelbüros ab 20 m² bis zu Großraumbüros mit 600 m² zur Verfügung. Diese können noch auf die spezifischen Kundenbedürfnisse angepasst werden. Private, überdachte und videoüberwachte Parkplätze, sowie Lagerflächen von 300 – 1.600 m² mit einer Innenhöhe von 3,0 m sind ebenfalls verfügbar.
39100 Bozen
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt – ein Ort mit Stil und Geschichte Inmitten der charmanten Brixner Altstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Büro in einem prachtvollen Jugendstilgebäude. Die Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort – selbstverständlich barrierefrei. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet • zwei großzügige, lichtdurchflutete Büroräume, • ein gepflegtes WC, • Zugang über das elegante historische Treppenhaus oder bequem per Aufzug. • Reine begehbare Fläche misst 65 m² die Bruttofläche misst 80 m² • Betriebsspesen inklusive Heizung 100 € monatlich Die Räume werden unmöbliert übergeben und eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsbüros oder jede Tätigkeit, die ein repräsentatives Umfeld schätzt. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, der Verbrauch wird präzise über Kalorienzähler erfasst. Die Übergabe ist sofort möglich. Energieklasse: G
39042 Brixen
Vielseitiges Geschäftslokal in historischer Bestlage von Glurns
Inmitten des mittelalterlichen Städtchens Glurns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Geschäftslokal in einer hervorragend sichtbaren und stark frequentierten Lage. Die Immobilie profitiert von einer hohen Besucherfrequenz und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sei es als Geschäft, Studio, Büro, Atelier oder Dienstleistungsfläche. Das besondere Ambiente wird durch das historische Gemäuer und die beeindruckenden Gewölbestrukturen geprägt, die dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine einladende Atmosphäre mit hoher Präsenz nach außen. Im Inneren verbindet sich die Authentizität der historischen Bausubstanz harmonisch mit einer modernen, zeitlosen Einrichtung. Die gelungene Kombination aus Alt und Neu verleiht den Räumlichkeiten eine einzigartige Ausstrahlung und schafft ein repräsentatives Umfeld für anspruchsvolle Geschäftskonzepte. Die Einheit verfügt über eine attraktive Geschäftsfläche, einen praktischen Lagerraum sowie ein Badezimmer und bietet dadurch eine hohe Funktionalität im täglichen Betrieb. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen außergewöhnlichen Standort mit historischem Flair, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Glurns suchen.
39020 Glurns
Großzügige Jungendstilwohnung im Dachgeschoss
Großzügige Jungendstilwohnung im Dachgeschoss – Altstadtzentrum Bozen zu vermieten Jene Wohnung liegt im 4. und letzten Obergeschoss, gemütlich mit Aufzug erreichbar. Insgesamt hat die Wohnung zwei große Schlafzimmer, wunderschönes riesiges Wohnzimmer, eine getrennte Küche, Tages-WC, großes Bad, Abstellraum, ein Unterdachzimmer sowie eine große Dachterrasse mit Rundumpanorama. Sie wird ohne jegliche Möbel übergeben. Die reine Wohnfläche beträgt 167 m². Zur Wohnung gehört noch eine 100 m² große Dachterrasse dazu. Der Mieter muss referenziert sein, nicht rauchen und keine Haustiere haben. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39100 Bozen
Palazzo
Entdecken Sie dieses charmante Gebäude im Zentrum von Kaltern an der Weinstraße, einer der bekanntesten Lagen Südtirols. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine elegante und charaktervolle Umgebung suchen. Die Immobilie besteht aus 6 Zweizimmerwohnungen. Die hellen Räume sind perfekt für Unternehmen, die hochwertige Unterkünfte für ihre Mitarbeiter suchen. Kaltern ist nicht nur berühmt für seine edlen Weine, sondern auch für seine atemberaubende Landschaft, umgeben von Weinbergen und malerischen Seen. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Geschäften, traditionellen Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Darüber hinaus finden Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Möglichkeiten in den nahegelegenen Bergen und entlang der Radwege. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie noch heute unser Immobilienbüro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
39052 Kaltern an der Weinstraße