Immobilien Südtirol - Kauf
Großzügige Büroflächen mit Lagerflächen zu vermieten!
Exklusive Büro- und Lagerflächen in Leifers zu vermieten! Wir bieten Ihnen großzügige und moderne Gewerbeflächen zur Miete an: Büroflächen: Das moderne Büro erstreckt sich über 295 m² und ist in mehrere funktionale Räume aufgeteilt. Perfekt geeignet für eine effiziente Arbeitsumgebung. Lagerflächen: Angrenzend befinden sich geschlossene Lagerflächen mit insgesamt 900 m², die reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Flexible Mietoptionen: Sie haben die Möglichkeit, sowohl Büro- als auch Lagerflächen gemeinsam oder getrennt zu mieten, je nach Ihrem individuellen Bedarf. Ein idealer Standort für Unternehmen, die moderne Arbeitsplätze und großzügige Lagermöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
39055 Leifers
Neue 3-Zimmerwohnung in Neumarkt
In zentraler Lage von Neumarkt wird ein aufregendes Neubauprojekt realisiert, das insgesamt 21 Wohnungen auf 3 Stockwerken umfasst. Die großzügigen Wohneinheiten, die entweder über Gärten oder geräumige Terrassen verfügen, sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht den Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis, da die wichtigsten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind: Geschäfte, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfacher und angenehmer macht. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut: Damit trägt sie das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!
39044 Neumarkt
Leifers, Geschäftslokal mit Magazin und Parkplatz zu verkaufen
Leifers, Geschäftslokal mit Magazin und Parkplatz ab sofort zu verkaufen Wenn Sie ein 87 m² großes Geschäft mit Magazin benötigen, dann sollten Sie dieses Inserat ganz besonders beachten. Sicherlich wünschen Sie eine Top Geschäftslage, stimmts? Bestimmt ist Ihnen ein Parkplatz sehr wichtig, stimmts? Hochwertig ist auch die Tatsache, dass ein über 20 m² großes Magazin auch noch dazu gehört. Vielleicht denken Sie, dass Sie sich diese Immobilie nicht leisten können? Haben Sie schon mal an ein Leasing gedacht. Ihr Steuer- und Wirtschaftsberater wird Ihnen sagen, dass die gesamten Leasingraten steuerrechtlich in Abzug gebracht werden können. Vielleicht sind Sie gerade in Miete, dann sollten Sie ganz schnell eine Besichtigung vereinbaren. Eines kann ich Ihnen versichern, eine bessere Position werden Sie in Leifers wohl kaum finden. Große Schaufenster säumen die Hauptstraße. An der Ampel schweift der Blick unweigerlich in die Schaufenster. Genau hier befindet sich auch der Parkplatz, so dass viele die Gelegenheit wahrnehmen und sich die Produkte im Geschäft anschauen werden. Das Lokal ist mit einem kleinen Archiv, ein behindertengerechtes Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche im Untergeschoss ausgestattet. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Die Zahlungskonditionen können auf Ihre Bedürfnisse genau zugeschnitten und angepasst werden. APE G
39055 Leifers
Geschäft-Büro
Mauern und Betrieb. Sie sind ein Unternehmer! Wissen Sie, was Sie wert sind und kennen Sie Ihre beruflichen Fähigkeiten, und noch wichtiger, können Sie eine unternehmerische Chance erkennen? Dann lesen Sie diese Anzeige sehr aufmerksam. Mauern und Geschäft zu verkaufen im historischen Zentrum von Bozen ohne Konkurrenz in der Nachbarschaft im Bereich der Hygiene, d.h. historisches Wäschereigeschäft, Schneiderei, Geschäft für maßgeschneiderte Hemden. in vollem Gange. Alles umgeben vom Jetset der Freiberufler, Anwälte, Bars, Kulturzentren, Banken, zahlreichen Restaurants und Touristen, Trafiken, Reisebüros und nicht zuletzt 100 m von der Universität Bozen und 200 m vom Bozner Dom entfernt. Bitte kontaktieren Sie uns zuerst für Informationen mit Referenzen per E-Mail info@bozzimmobiliare.it Einer der wenigen Betriebe, die auch während der Pandemie arbeiten durfte. Verfügbarkeit ab Juli 2024. Frei von provinziellen Beschränkungen für einen eventuellen Kauf. Leasing finanzierbar. Unsere Fotos sind nicht retouchiert oder bearbeitet. Wir danken Ihnen für den Besuch der Vorschläge von Bozzimmobiliare
39100 Bozen
SECRET SALE - Einzigartiges genehmigtes Hotel Projekt zu verkaufen
SECRET SALE... Genehmigtes 4*Sterne Hotelprojekt in zukunftsweisender moderner Architektur und Bauweise, das sich umweltbewusst in die sehr schöne Berg-Landschaft eines beliebten, schneesicherem Ski-, Rad-, Bike- u. Wandergebiets einfügt. Eine zielführende Projekt-Entwicklung schafft das gewünschte Hotelkonzept mit 86 großzügigen Gäste-Zimmern, großem Top Wellness- und SPA-Bereich, Restaurant, Geschäften, Skischule und Skiverleih. Kurzum ein kleines Bergdorf mit 64.000 Kubikmeter, 20.000 m2 Grundstücksfläche und 2 ha Grünfläche. LET' S FIND A BEAUTIFUL PLACE, TO GET LOST...
39040 Ratschings
Hafling - das Einfamilienwohnhaus für Handwerker und Unternehmer
Hafling bei Meran - das Einfamilienwohnhaus für Handwerker und Unternehmer Wie aus dieser Anzeige zu entnehmen, handelt es sich hier um ein Wohnhaus mit betrieblichem Anteil im Erdgeschoss Dort kann Magazin, Werkstätte oder anderes Handwerk ausgeübt werden. Die obere Etage ist teils Wohnung teils Büro bzw. in Dachräume eingeteilt. Die Räumlichkeiten sind wunderbar zu benützen und selbst der Dachboden ist hochwertig isoliert und genießt ein traumhaftes Panorama. Die maximale Raumhöhe im Dachboden misst 2,5 m. Im Jahre 2004 wurde das Gebäude seiner Bestimmung übergeben und wird nun umständehalber, schweren Herzens verkauft. Der Bau wurde im atmungsaktiven Klimahaus C Standard errichtet. Der Eigentümer hat sämtliche Details genauestens durchdacht und hervorragend angewandt. Die Wohnung, die Ausstellungsräume, die Büros und sogar der Dachboden sind beheizbar. Die Wohnräume und die Küche haben einen Holzfeuerofen. Ansonsten gibt es eine bequeme Gasheizung. Der Gastank befindet sich im Hofraum. Aufgrund der Hanglage ist der Garten im 1. Obergeschoss, wo ebenso die großzügigen Terrassen angesiedelt sind. Die Immobilie liegt herrlich ruhig und frisch und geniest ein traumhaftes Panorama.
39010 Hafling
Villa mit Seeblick in Kaltern zu verkaufen!
Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in Kaltern, die mit einem atemberaubenden Blick auf den Kalterer See und die umliegenden Berge besticht. Die Villa besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, bietet jedoch die Möglichkeit, sie zu einer großzügigen Einheit zu vereinen und somit ein geräumiges und luxuriöses Eigenheim zu schaffen. Ein großzügiger Garten mit Schwimmbad bietet viel Platz zur Entspannung und Erholung. Zusätzlich verfügt die Villa über ausreichend Parkplätze und eine geräumige Garage, um mehrere Fahrzeuge sicher unterzubringen. Im Kellergeschoss der Villa befinden sich mehrere Keller/Abstellräume/Magazin, die zusätzlichen Stauraum oder Raum für vielfältige Nutzungen bieten. Die hochwertige Ausstattung der Villa umfasst eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine moderne Alarmanlage, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit der Schönheit der umliegenden Natur und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar, die eine exklusive Immobilie in einer der schönsten Gegenden Südtirols suchen.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Büro
Wenn Sie nach einem prestigeträchtigen und gut gelegenen Büro suchen, sollten Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Bozen Süd nicht verpassen! Diese großzügige Immobilie mit circa 577 m² bietet den perfekten Raum für jede Art von beruflicher Tätigkeit. Die Struktur ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Jeder Quadratmeter wurde mit Achtung für Details gestaltet und bietet flexibel gestaltbare Räume, die sowohl für Open Space Räumlichkeiten, als auch für private Bereiche, wie Besprechungsräume oder Büros geeignet sind. Derzeit ist dieses Büro folgendermaßen unterteilt: 16 Büros, 2 Wartebereiche, 2 Besprechungsräume, 1 Abstellraum, 3 Archive, 1 Kasse, 2 Toilettenvorräume, 4 WCs, 3 Flure, 1 Eingang und 1 Balkon. Dieses Objekt kann auch in 2 Einheiten unterteilt und verkauft werden, da es bereits über zwei Zugänge verfügt. Das Büro befindet sich in der lebhaften Gegend von Bozen Süd und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie dem einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Das Gebiet ist außerdem bekannt für eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und schafft so ein ideales Umfeld sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Darüber hinaus umfasst das Gebäude reservierte Parkplätze und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Eigenschaft stellt einen wesentlichen Vorteil im aktuellen Arbeitskontext dar, wo Mobilität eine entscheidende Rolle spielt. Verpassen Sie diese einmalige Chance nicht: Dieses Büro hat notwendige Potenzial, um zum Herzstück Ihres Unternehmens zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin.
39100 Bozen
Charmantes Restaurant mit Gästezimmern und Wohnung
Charmantes Restaurant mit Gästezimmern und Wohnung zu verkaufen Willkommen in der Gemeinde Deutschnofen, im etablierten Gastronomiebetrieb mit Gästezimmern, der sich durch seine hervorragende Lage, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Top-Lage mit Sichtbarkeit Direkt an der Hauptstraße gelegen, bietet dieses Objekt maximale Sichtbarkeit und eine hervorragende Erreichbarkeit. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung – ideal für Restaurantgäste und Übernachtungsgäste. Die Nähe zur Straße bringt etwas Betriebsamkeit mit sich, sorgt aber auch für eine lebendige Frequenz. Gebäude & Ausstattung Das Gebäude wurde 1963 errichtet, 1995 umfassend kernsaniert und 2012 mit neuen Möbeln ausgestattet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heiztechnik ist durchdacht: • Ölheizung mit 5.000-Liter-Tank für Wohnbereiche – sparsam und effizient • Pelletsheizung im Restaurantbereich – geringe Heizleistung dank Dreifachverglasung • Radiatorenheizung in allen Bereichen • Gasbetriebene Küche mit Pizzaofen Gastronomie mit Flair Das Restaurant bietet Platz für 70 Gäste und ist vollständig ausgestattet. Die Küche ist funktional und professionell eingerichtet – bereit für den sofortigen Weiterbetrieb. Vermietbare Zimmer & Wohnung Das Haus verfügt über 7 Gästezimmer mit eigenem Bad. Zusätzlich gehört eine ca. 70 m² große Wohnung zum Objekt – ideal für Betreiber oder zur separaten Vermietung. Personal & Übergabe Aktuell sind 3 qualifizierte Mitarbeiter beschäftigt, unterstützt von 2 Aushilfen am Wochenende. Eine Personalübernahme ist nicht erforderlich. Die Übergabe kann sofort erfolgen – perfekt für Investoren oder Betreiber, die direkt starten möchten. Kennzahlen & Eigentum • Jahresumsatz: zwischen 300.000 € und 500.000 € Dieses Objekt vereint Gastronomie, Beherbergung und Wohnen unter einem Dach – mit Potenzial für Expansion, Modernisierung oder Weiterführung im laufenden Betrieb. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage!
39050 Deutschnofen
Eckreihenhaus mit gemütichem Garten in ruhiger Lage – Wohnen mit Be
Dieses charmante Eckreihenhaus in absolut ruhiger Wohnlage von Forst überzeugt durch seine heimelige Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Bergketten. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Wohnqualität und Geborgenheit schätzen. Parterre Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem behaglichen Wohnensemble. Eine voll ausgestattete Küche mit gemütlichem Holzherd bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit traditionellem Ofen und integriertem Tisch für gemeinsames Beisammensein. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum liebevoll angelegten, privaten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Balkon rundet diese Wohnebene ab und bietet einen angenehmen Ausblick. Dachgeschoss Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen besonders gemütlichen Balkon. Von hier eröffnet sich ein eindrucksvolles Panorama auf die umliegenden Bergketten. Untergeschoss und Nebenflächen Das Haus verfügt über einen sehr großen Kellerraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Besondere Merkmale Eckreihenhaus mit viel Grün Ruhige Wohnlage Mehrere Balkone mit freier Aussicht auf die Bergwelt Traditionelle Öfen für ein besonders wohnliches Ambiente Garten mit direktem Bezug zum Wohnbereich Großzügige Nebenflächen mit Keller und Garage Fazit Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Charme und Naturbezug auf überzeugende Weise. Die warme und heimelige Ausstrahlung macht das Haus zu einem Ort des Ankommens und Wohlfühlens und eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen.
39022 Algund
Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Sonnenterrasse – Ihr bezugsfer
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung befindet sich im gesamten letzten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Gasteig. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und entspricht dem energieeffizienten Standard Klimahaus A. Die Verkaufsfläche beträgt 154 m² und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große und helle Koch- und Wohnbereich, der direkten Zugang zur 53 m² großen Sonnenterrasse bietet. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Diese großzügige Außenfläche ist ein besonderes Highlight der Immobilie und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein großzügiger Eingangsbereich mit innenliegender Loggia sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und zusätzlichen Platz. Die Ausstattung umfasst hochwertige, maßgefertigte Möbel aus Massivholz vom Tischler, Fußbodenheizung, Fernwärmeanschluss sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Keller mit 23 m² sowie zwei Autoabstellplätze im Freien. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage und wird bezugsfertig übergeben. Ein zusätzlicher Vorteil beim Ankauf ist ein attraktiver steuerlicher Vorteil.
39040 Ratschings
Neu renovierte Vierzimmerwohnung in Sexten Zentrum
In Sexten, in guter Lage und in ruhiger Position verkaufen wir diese großzügige konventionierte Wohnung, welche gerade umgebaut und bis Mai 2024 fertiggestellt wird. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und 1. Stock und ist ideal für eine Familie. Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Erdgeschoss, verbunden mit einer internen Treppe in den ersten Stock, wo sich die Wohnküche mit Balkon befindet. Ein geräumiger Garagenstellplatz ist auf Anfrage erhältlich. Registergebühren statt Mehrwertsteuer, da der Verkauf von einer Privatperson erfolgt. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx A Sesto, in un'ottima posizione e in una zona tranquilla, vendiamo questo spazioso appartamento convenzionato, che è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà completato entro maggio 2024. L'immobile si trova al piano terra e al 1° piano ed è ideale per una famiglia. L'appartamento è composto da 3 camere da letto e 2 bagni al piano terra, collegati da una scala interna al primo piano dove si trova il soggiorno/cucina con balcone. Su richiesta è disponibile un ampio posto auto in garage. Spese di registrazione al posto dell'IVA in quanto la vendita è da parte di un privato.
39030 Sexten
Gewerbliche Tätigkeit
Bozen: Wir verkaufen in Bozen Süd, direkt an einer der Hauptverkehrsachsen gelegen, eine Gewerbeimmobilie mit optimaler Sichtbarkeit. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner strategischen Lage hervorragend für Tätigkeiten wie z.B. Möbelhaus, Autosalon oder Ähnliches. Die Immobilie ist ab Anfang 2024 verfügbar, sie besteht aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß und 1. Stock. und hat sowohl Ausstellungsflächen, Büros, Lagerräume, Tiefgarage, als auch Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.
39100 Bozen
Neue 2-Zimmer Wohnung in Laag bei Neumarkt
Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren.
39044 Neumarkt
Wunderbar funktionierender Friseursalon abzugeben
Bozen Altstadt – Perfekt ausgestatteter und hervorragend laufender Friseursalon abzugeben Inmitten der charmanten Altstadt von Bozen, dort wo Tradition, Stil und urbanes Leben aufeinandertreffen, steht ein wunderbar funktionierender Friseursalon zur Übergabe bereit. Ein Salon, der nicht nur technisch perfekt ausgestattet ist, sondern auch seit Jahren von einem treuen und vielfältigen Kundenstamm getragen wird. Der Betrieb befindet sich im 1. Stock eines historischen Stadthauses, erreichbar über ein gepflegtes Treppenhaus – ein Ort mit Charakter, der sofort eine besondere Atmosphäre vermittelt. Ein Salon, der sofort weitergeführt werden kann Zum Verkauf steht der gesamte Geschäftszweig, inklusive: • sämtlicher Geräte und Installationen, • einer vollständigen, hochwertigen Ausstattung, • sowie einem wertvollen Stammkundenkreis, der für stabile Umsätze sorgt. Der Betrieb ist vollkommen autonom geführt: Heizung und Warmwasser werden direkt vom Inhaber bezahlt, wodurch keine Kondominiums-Spesen anfallen – ein klarer wirtschaftlicher Vorteil. Flexible Zukunft – ideale Bedingungen Die Räumlichkeiten werden über einen langfristigen Mietvertrag genutzt. Der Mietzins ist außergewöhnlich günstig und wird im persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer festgelegt – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Übergabe kann flexibel erfolgen: auf Wunsch noch im Laufe dieses Jahres oder auch 2026.
39100 Bozen
Ein Zuhause mit Seele – Antikes Bauernhaus in Moos i. Passeier
Ein Zuhause mit Seele – Antikes Bauernhaus in Moos i. Passeier Manche Orte erzählen Geschichten. Dieses authentische Bauernhaus im Gemeindegebiet von Moos i. Passeier, eingebettet in die stille Berglandschaft Südtirols, ist ein solcher Ort – voller Charakter, Wärme und Möglichkeiten. Wer hier lebt, spürt die Kraft der Natur, die Ruhe der Höhenlage und die Geborgenheit eines Hauses, das mit Herz und Verstand gepflegt wurde. Lage, die berührt Auf 1.250 m Höhe, nur wenige Minuten von der Welt entfernt, liegt dieses Anwesen in absoluter Ruhe und ganztägiger Sonne. Hinter dem Haus erstreckt sich ein kleines Gartengrundstück – ein Platz für Gemüse, Blumen oder einfach zum Durchatmen. Tradition trifft Moderne Das Haus wurde liebevoll instand gehalten und technisch aufgewertet: • Neues Dach – langlebig und hochwertig • Holzheizung – ökologisch, gemütlich, unabhängig • Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad • Elektroheizkörper in den Schlafzimmern • Photovoltaikanlage am Balkon – ein Schritt in Richtung Energieautarkie • Fenster teilweise erneuert, weitere 2025 ersetzt • Sauna Raum für Leben und Ideen • Grundfläche: ca. 77 m² pro Etage • Netto-Wohnfläche ca. 167 m² plus Dachschrägen • Trinkwasser und Abwasser über die Gemeinde • IMU als Ferienhaus: ca. € 1.048 jährlich Parken ohne Sorgen Ein öffentlicher Stellplatz direkt gegenüber – immer frei, von der Gemeinde bereitgestellt. Kaufdetails • Investitionen in Technik und Substanz • Kaufabschluss möglich 6 Monate nach Vorvertrag Dieses Haus ist kein Objekt – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensprojekt, ein Zuhause für Menschen mit Vision und Gefühl. Für alle, die das Ursprüngliche lieben und das Besondere suchen. APE G
39013 Moos in Passeier
Einziehen, aufatmen, wohlfühlen – Ihre neue 2-Zimmer
Einziehen, aufatmen, wohlfühlen – Ihre neue 2-Zimmer-Oase in Obermais wartet! Stellen Sie sich vor: morgens mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse, abends ein Sprung ins hauseigene Schwimmbad – und das mitten in der Stadt. Diese charmante Hochparterre-Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Ort zum Leben, zum Entspannen, zum Ankommen. Was Sie erwartet: • Lichtdurchflutete 2 Zimmer mit ca. 49 m² Nettofläche • Privater Parkplatz im ruhigen Hofraum • Schwimmbad – täglich geöffnet von 07:00 bis 22:00 Uhr • Gepflegte Grünflächen, liebevoll betreut vom Hausmeister • Optimale sonnige Ausrichtung • Hochwertigste vornehme Lage in Meran Obermais • APE F Die Wohnung braucht ein wenig Zuwendung – ein paar Fenster möchten erneuert werden. Aber sonst? Keine Investitionen geplant. Einfach einziehen und losleben. Ob als stilvoller Rückzugsort, als erste eigene Wohnung oder als wertvolle Kapitalanlage – dieses Zuhause hat Charakter, Charme und Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, wie sich „Zuhause“ anfühlen kann.
39012 Meran
4-Zimmer-Penthouse mit Aufzug direkt in die Wohnung, mit 3 Terrassen
Penthouse "The Peak" – Ganz oben. Ganz allein. Ganz außergewöhnlich. 4-Zimmer-Penthouse mit Aufzug direkt in die Wohnung, zwei Loggien, Südterrasse Es gibt Wohnungen. Es gibt Penthäuser. Und es gibt „The Peak“. Ganz oben, ganz allein – das Penthouse „The Peak“ krönt die Wohnanlage Mondschein in Kastelbell mit einem unvergleichlichen Wohngefühl. Der Aufzug führt direkt in Ihre Wohnung, wo sich Ihnen auf über den Dächern zwei großzügige Loggien und eine Südterrasse mit Weitblick öffnen. Innen überzeugen vier elegante Zimmer, zwei stilvolle Bäder und eine architektonische Klarheit, die Exklusivität spürbar macht. Hier treffen Raum, Licht und Panorama auf kompromisslose Privatsphäre. Und wie bei allen Einheiten der Anlage: Die Gemeinschaftsfläche mit Wiese und solarbetriebener Wasserzone steht Ihnen zur Verfügung – für bewusst gestaltete Momente im Grünen. Das bietet Ihnen The Peak: 4-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Wohnfläche Privater Liftzugang direkt in die Wohnung Zwei Loggien + eine große Südterrasse mit spektakulärem Ausblick Zwei hochwertige Bäder Gemeinschaftsfläche mit solarbetriebener Wasserzone Ruhe, Sonne und maximale Privatsphäre in Kastelbell Jetzt ist der richtige Zeitpunkt: Das Penthouse kann aktuell nach Ihren Wünschen geplant und eingeteilt werden – der gezeigte Grundriss dient lediglich als Beispiel. Spätere Änderungen sind nicht mehr möglich.
39020 Kastelbell-Tschars
Laas: neue 3-Zimmerwohnung in der Residence Felicius zu verkaufen - 15
In Laas entsteht die neue Apartmentanlage Residence Felicius. Hier entstehen 16 herrliche Apartments mit schönen Gärten und feinen Loggien inmitten von Marmor und Marillen. Sie haben die Auswahl zwischen gemütlichen 2-Zimmerwohnungen, praktischen 3- oder 4-Zimmer-Apartments oder exklusiven Penthouses. Residence Felicius entsteht in einem ruhigen Wohngebiet angrenzend zu Obstwiesen. Die polygonale Form und die klare architektonische Sprache lassen die beiden Gebäude harmonisch ineinander verschmelzen. Die Ausrichtung der Residence Felicius als langgezogenes Sechseck von Norden nach Süden gewährleistet eine optimale Nutzung und Belichtung für sämtliche Wohnungen. Die intelligente Flächennutzung schafft großzügige Freiflächen für die Bewohner*innen und bietet eine optimale Wohnqualität. Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmerwohnung im letzten Obergeschoss. Die Wohnung bestehet aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und einem tollen Wohn-Ess-Bereich. Zudem hat die Wohnung noch eine gemütliche Terrasse. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die Tiefgarage und die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, dem Komfort und der Lage der Wohneinheiten in Laas. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an.
39023 Laas
Exklusivverkauf! Charmantes Mehrfamilienhaus in Eppan zu verkaufen!
Exklusivverkauf! In St. Michael / Eppan an der Weinstraße, in der unteren Gand, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 335 m² bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Dachterrasse, die einen einzigartigen Rückzugsort zum Entspannen unter freiem Himmel schafft und einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine große Garage, was zusätzlichen Komfort garantiert. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar, während die umliegenden Weinberge und Spazierwege für Ruhe und Naturgenuss sorgen. Dieses Objekt wird exklusiv über unser Büro angeboten und vereint eine attraktive Wohnlage in der unteren Gand, großzügige Raumverhältnisse und ein hohes Maß an Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit in St. Michael/Eppan.
39057 Eppan an der Weinstraße
Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar
Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. Stock, ausgerichtet nach Südwesten und ausgestattet mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Tages WC sowie eine komfortable, vollwertige Küche verleihen dieser Immobilie eine besonders angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Kellerraum von ca. 6 m². Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, was den Zugang besonders komfortabel macht. Die Meraner Innenstadt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, jedoch weit genug entfernt, um absolute Ruhe ohne jegliche Zuggeräusche zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über folgende Flächen: • Wohnfläche: 84 m² • Bruttowohnfläche: 95 m² • Verkaufsfläche: 105 m² Der Käufer kann die Immobilie auf Wunsch mit dem zuverlässigen Mieter übernehmen, der einen Jahresmietzins von 13.200 € garantiert. Aufgrund von Eigenbedarf wird die Wohnung ab 30. November 2027 frei. Zur Absicherung dieses Termins kann ein notarieller Kaufvorvertrag abgeschlossen werden. Optional steht eine Garage zum Kaufpreis von 30.000 € zur Verfügung.
39012 Meran
Ruhig und intern gelegene 2-3 Zimmerwohnungmit gr. Panoramaterrasse
Sonnenhelle sehr gepflegte Wohnung mit großer Terrasse, mit geräumigem sehr hellem Wohnbereich (auch teilbar für ein weiteres Schlafzimmer) Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, vollmöblierter Kochnische sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Aufzug) und ist in sehr gutem Zustand. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden im Freien ein. Die Wohnfläche beträgt 53 m2. Ideal für Singles und Paare, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten, aber auch als Investition. Das Angebot wird durch einen großen Keller von 24 m2 abgerundet; weiteres stehen 3 nebeneinanderliegende Garagenparkplätze zum Verkauf. E.Kl. C.
39040 Margreid an der Weinstraße
Neu! 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Im Herzen von Neumarkt wird ein aufregendes Neubauprojekt realisiert, das insgesamt 20 Wohnungen auf 3 Stockwerken umfasst. Die Wohneinheiten, die entweder über große Gärten oder geräumige Terrassen verfügen, sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht den Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis, da die wichtigsten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind: Geschäfte, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfacher und angenehmer macht. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut: Damit trägt sie das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Wohnung 11: Neubauprojekt Residence ARCUS in Eppan
Wohnung 11 - 2. Obergeschoss Diese großzügige Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Tages-WC, eine offene Wohnküche sowie einen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse und einen eigenen Garten, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bieten. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und der schönen Außenfläche macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare, die sowohl innen als auch außen viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Die modernen Neubauten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen bzw. Balkone aus. Das stilvolle Design und die hochwertige Bauweise sorgen für höchsten Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A-Nature erbaut und bietet ein innovatives Energiekonzept, das eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe umfasst. Jede Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze und/oder eine Garagenbox zu erwerben.
39057 Eppan an der Weinstraße
Exklusivverkauf! Wohn- und Geschäftshaus in Girlan zu verkaufen
Im malerischen Ortskern von Girlan, einer der begehrten Fraktionen der Gemeinde Eppan an der Weinstraße, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel genutzt oder auch neu strukturiert werden können. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Geschäftslokal, das ideal als Ladenfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb genutzt werden kann. Durch die zentrale Position im Dorfkern ist eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der noch nicht ausgebaut ist. Dieser eröffnet erhebliches Zusatzpotenzial für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder eine andere individuelle Nutzung. Im Innenhof der Immobilie stehen zwei praktische Autostellplätze zur Verfügung – ein seltener und geschätzter Vorteil in einer historischen Dorfkernlage, in der Parkmöglichkeiten oft begrenzt sind. Dank der Lage mitten in Girlan profitieren Bewohner wie auch Gewerbetreibende von einer sehr guten Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint zentrale Dorfkernlage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Ausbaureserven – und stellt damit eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer dar. Diese Immobilie wird exklusiv über unser Büro verkauft!
39057 Eppan an der Weinstraße
Wohnung 2 Schlafzimmer
Entdecken Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klobenstein, einem der bezauberndsten Orte der Gemeinde Ritten. Mit einer Nutzfläche von 89 m² ist dieses Objekt perfekt für Familien oder als Immobilieninvestment. Die Immobilie ist NICHT KONVENTIONIERT und kann daher auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt und bietet großzügige Räume zum Wohnen und Entspannen. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das an eine moderne offene Küche anschließt – ideal für Abendessen mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während das elegante, sanierte Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Zudem sind im Preis ein Keller und eine Einzelgarage inbegriffen. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen wunderschönen Panoramablick auf den Schlern und die umliegenden Berge. Klobenstein bietet nicht nur Ruhe, sondern auch ganzjährige Freizeitaktivitäten: Sommerwanderungen in den wunderschönen Dolomiten sowie Wintersportmöglichkeiten in den nahe gelegenen Skigebieten. Darüber hinaus ist die Lage dank effizienter öffentlicher Verkehrsanbindungen gut mit den wichtigen Dienstleistungen der Stadt verbunden und bekannt dafür, dass sie ein familienfreundlicher Ort innerhalb der Südtiroler Gemeinschaft ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
39054 Ritten
Hotel, Baugrund, Altenheim, Privatklinik
Investitionsobjekt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in sonniger Panoramalage auf 1.200 m Dieses Objekt vereint Lagequalität, Volumen und Nutzungsspielraum zu einer seltenen Gelegenheit am Südtiroler Immobilienmarkt. Ob Hotelneubau, Seniorenresidenz, Privatklinik, Ferienresort oder ein anderes hochwertiges Investitionsmodell – hier entsteht Raum für Visionen, die den Standort nachhaltig prägen und wirtschaftlich starke Perspektiven eröffnen. Bestandsgebäude mit solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein traditionelles, nicht mehr betriebenes Hotel mit großzügigem Empfangsbereich, 33 Gästezimmern, Bar und Restaurant, Wellnessbereich, Hallenschwimmbad, Parkplätzen, Garten sowie einer privaten Betreiberwohnung. Das Gebäude wurde über die Jahre gut gepflegt und bietet trotz Modernisierungsbedarf eine solide Basis für eine umfassende Neugestaltung oder einen kompletten Neubau. • Bestandsvolumen: ca. 5.300 m³ • Grundstücksfläche: rund 3.000 m² • Benützungsgenehmigung: 1977 • Betrieb eingestellt aufgrund Ruhestand der Eigentümer Die sonnige Panoramalage auf 1.200 m ü. d. M. schafft ein Ambiente, das sowohl für touristische als auch für medizinisch therapeutische oder seniorenorientierte Projekte ideal ist. Ein Lebensmittelgeschäft sowie Hotels und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein klarer Standortvorteil für zukünftige Betreiber. Ein Standort, der Projekte trägt Die Region bietet ein Umfeld, das unterschiedlichste Nutzungskonzepte unterstützt. Die Nähe zu: • einem Golfplatz, • dem Wallfahrtsort Weißenstein, • einem weitläufigen Wandergebiet, • den Skigebieten Obereggen und Karerpass, • sowie der Bletterbachschlucht macht das Objekt besonders attraktiv für Tourismus, Gesundheit, Regeneration und betreutes Wohnen. Ein Eldorado für Investoren und Betreiber Die Kombination aus Lage, Volumen, Erreichbarkeit und touristischem Umfeld eröffnet ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Betreiberprojekt, Investmentmodell oder strategische Erweiterung eines bestehenden Unternehmens – dieses Objekt bietet die seltene Chance, ein Projekt mit hoher Wertschöpfung und langfristiger Perspektive zu realisieren. Energieklasse: G
39050 Deutschnofen
Gelegenheit: Bar/Cafe im Dorfzentrum von Niedervintl - ideal auch für
Vollständig und hochwertig eingerichtetes Cafè im Dreh und Angelpunkt von Vintl, umgeben von: Lebensmittelgeschäft (Conad-Unterpertinger), Obst & Gemüse, Spielzeug, Tabak, Postamt, Friseursalon, Wirtschaftsberater, Raiffeisenkassa mit großem Parkplatz, Volksbank, Ein- Ausfahrt ins Weitental-Pfunders etc.. Das CAFÈ nimmt die ganze, von allen Seiten gut einsichtbare Fassade des Hauses ein. Es wurde ursprünglich sogar als Konditorei geplant. Der leere Nebenraum bietet sich als Verkaufsladen an. Hat eine schöne aktuelle Einrichtung, die Bartheke in INOX mit Mehlspeisenvetrine etc; - einem großen belüfteten Arbeitsraum-Pentry- hinter der Theke, - einen ausgebauten, z.Zt. leeren Nebenraum, von der Straße aus zugänglich, - schöne, ebenerdige Toilettenanlage mit Behindertentoilette, - insgesamte Nettofläche intern 114 m² zuzüglich Terrassen vor dem Haus, - 3 Parkplätze im Eigentum im Hofraum, - genügend Parkplätze vor dem Cafè und vis à vis Ideal für eine Bäckerei - diese fehlt nämlich in Vintl - mit Cafe/Barbetrieb.
39030 Vintl
Wohnung 09: Residence Selina in Marling
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßes Design. Sie verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Geschlossener Garagenstellplatz in Tiefgarage
Zum Verkauf steht ein geschlossener Garagenstellplatz in einer Tiefgarage in Gossensass. Die Garage verfügt über eine Fläche von ca. 18 m² und bietet ausreichend Platz für einen PKW sowie zusätzlichen Stauraum. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Rampe. Der Stellplatz ist frei und sofort verfügbar. Dank der guten Lage in Gossensass eignet sich die Garage ideal für Anwohner, Pendler oder als sichere Abstellmöglichkeit in zentraler Umgebung.
39041 Brenner