Immobilien Südtirol - Kauf
Wohnung 02: Residence Selina in Marling
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Design. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einer hellen und offenen Wohnküche, einem stilvollen Badezimmer sowie einer Terrasse mit eigenem Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Charmante Erdgeschosswohnung mit Charakter
Charmante Erdgeschosswohnung mit Charakter – Ihr stilvoller Rückzugsort in Algund Willkommen in dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung, die durch ihren zeitlosen Altbau-Charme und ein behagliches Wohnambiente besticht. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit – der perfekte Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Flexible Raumgestaltung – Dank der Möglichkeit einer Wohnküche lässt sich die Wohnung ideal auf individuelle Bedürfnisse anpassen, sodass auch kleine Familien mit zwei Schlafzimmern Platz finden. Idyllische Wohnlage – In der Laurinstraße in Algund genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels in unmittelbarer Nähe zu Meran sowie eine exzellente Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Historischer Charme trifft auf moderne Eleganz – Das im Jahr 1987 erbaute Gebäude erstrahlt in makelloser Schönheit und weist keinerlei Instandhaltungsbedarf auf. Helle, sonnendurchflutete Räume – Großzügige Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Gemeinschaftlicher Garten & Innenhof – Ein liebevoll gepflegter Außenbereich lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Optimale Flächennutzung – Die reine Wohnfläche von ca. 63 m² sowie eine Handelsfläche von 91 m² bieten durchdachte Raumstrukturen. Sofort bezugsbereit – Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und verfügt über einen Keller. Die autonome Heizung sorgt für höchsten Wohnkomfort, und der neuwertige Gasdurchlauferhitzer in der Küche garantiert effiziente Energieversorgung. Energieausweis G. Diese Wohnung vereint Ruhe, Sonne und Wohlgefühl in perfekter Harmonie. Sichern Sie sich dieses besondere Wohnjuwel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
39012 Meran
Restaurant mit 2 Wohnungen zu verkaufen
Rustikales Gebäude mit großzügigem Restaurant und darüber zwei Wohnungen zu verkaufen. Wir befinden uns im Sarntal in hervorragender Lage, direkt an der Straße und gut sichtbar. Es ist ein sehr traditionelles, etwas sanierungsbedürftiges Gebäude, mit einem Restaurant im Erdgeschoss und zwei große Wohnungen - eine im ersten und die zweite im Stock darüber. Ein großer Dachboden ist vorhanden der auch als Wohnung umgebaut werden kann. Der großzügige Keller darf natürlich nicht fehlen. Ein ortstypischer Bau mit Satteldach, Holztreppenhaus usw. Angrenzend befinden sich zahlreiche Parkplätze. Im Keller gibt es Lagerräume und Lokale welche dem Restaurant zugeteilt sind. Das Restaurant mit Keller etc. misst ca. 280 m². Die Wohnungen darüber sind jeweils ca. 115 m² groß. Die Möbel im Restaurant sind im Preis inbegriffen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G
39058 Sarntal
3-Zimmer-Wohnung in Aufhofen
Bruneck / Aufhofen. In sonniger Hanglage entsteht ein neues Mehrfamilienhaus in Terrassenbauweise im Klima-Haus A-Nature Standard. Die Wohnungen bieten Ihnen ein modernes Design und hochwertige Ausstattung, geräumige lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Terrassen mit atemberaubender Aussicht, eine ruhige Hanglage in der Natur für Entspannung pur, perfekte Sonneneinstrahlung sowie einen Ort wo Sie jeden Tag den Sonnenuntergang genießen können. Erleben Sie den Luxus des Wohnens in einer der verschiedenen Terrassenwohnungen.Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn-Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC und einer nach Westen ausgerichteten großzügigen Terrasse mit Panoramablick.Ein Keller und ein Garagenstellplatz können gegen Aufpreis erworben werden.
39031 Bruneck
*Charmes-Weinstube im Herzen von Bozen*
*Charmes-Weinstube im Herzen von Bozen* Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Ort, an dem die Leidenschaft für Wein und gute Gesellschaft in einer einzigartigen und einladenden Atmosphäre zusammenkommen. Diese Weinstube, gelegen im Herzen der Altstadt von Bozen, ist ein wahres Juwel, das auf Sie wartet. *Hauptmerkmale:* - *Weinstube und Cicchetteria* mit einer großen Auswahl an Weinen und typischen lokalen Produkten - *Flourierende Aktivität* mit nachgewiesenen guten Umsätzen, ideal für Investoren - *Inklusive Möblierung*, bereit für die Wiedereröffnung und Verwaltung nach Ihren Bedürfnissen - *In vollem Betrieb*, mit einer treuen Kundschaft und einem gefestigten Ruf - *Einzigartiger Ort* im Herzen der Altstadt von Bozen, Fußgängerzone, mit Sitzplätzen im Innenbereich und 36 Plätzen im privaten Hof - *Ohne Kosten für die Besetzung öffentlichen Raums*, ein wichtiger Vorteil für Ihr Unternehmen *Eine einzigartige Gelegenheit:* - *Vertrauliche Verhandlungen*, um maximale Diskretion und Professionalität zu gewährleisten - *Kontaktieren Sie uns*, um mehr über diese charmes-Weinstube zu erfahren und einen Besuch zu organisieren - Preisforderung: 190.000 €, eine ideale Investition für diejenigen, die eine Erfolgschance suchen *Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Besitzer dieser charmes-Weinstube zu werden*. Schreiben Sie an info@bozzimmobiliare.it - um mehr zu erfahren und einen Besuch zu organisieren. *Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen*.
39100 Bozen
Bozen Don Bosco – Hübsches, gut besuchtes Bistro
Bozen Don Bosco – Hübsches, gut besuchtes Bistro/Restaurant in sofortiger Übergabe In der lebendigen Zone Don Bosco in Bozen steht dieses charmante, liebevoll eingerichtete Lokal zum Verkauf. Es handelt sich um ein Bistro/Restaurant, das weit mehr ist als ein gewöhnlicher Barbetrieb: stilvoll, gepflegt, hochwertig ausgestattet – ein Ort, an dem sich Gäste sofort wohlfühlen. Ein Lokal mit Atmosphäre und treuer Kundschaft Der Innenbereich bietet ca. 36 Sitzplätze, warm und gemütlich gestaltet. Vor dem Eingang befindet sich eine vollkommen eingehauste Terrasse, ebenfalls mit rund 36 Sitzplätzen – ein großer Vorteil, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und wesentlich zum Erfolg des Betriebs beiträgt. Das Lokal läuft hervorragend: • täglicher Umsatz ca. 600–1.000 € • beliebte Hausmannskost, die viele Stammgäste anzieht • Essensgutscheine werden akzeptiert • Verkauf inklusive gesamtem Inventar und Ausstattung Organisatorische Details Der Betrieb wird aus familiären und gesundheitlichen Gründen abgegeben. Eine Mitarbeiterin mit unbefristetem Vertrag ist derzeit angestellt; es ist zu prüfen, ob eine Übernahme oder Kündigung möglich ist. Das Lokal ist samstags nachmittags und sonntags geschlossen – ein seltenes Plus für Gastronomiebetriebe und ein Hinweis auf eine gesunde Arbeitsstruktur. Sofortige Übergabe möglich Die Übergabe kann umgehend erfolgen APE: G
39100 Bozen
Garage in Goldrain zu verkaufen
Wir verkaufen Einzelgaragen in der Residence Goldegg. Unweit vom Bahnhof in Goldrain.
39021 Latsch
Renovierungsbedürftige Haushälfte mit 3 Wohneinheiten
Es handelt sich um ein historisches Haus, zu dem insgesamt 3 Wohnungen und eine große Lagerhalle/Garage gehören. Zwei Wohnungen wurden in den 70 Jahren saniert. Die beiden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad. Sie verfügen jeweils über einen Keller und befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die dritte Wohneinheit ist das eigentliche Schmuckstück im Dornröschenschlaf des mittelalterlichen Hauses. Der Zugang ist durch eine eigene Haustüre begehbar und somit von den anderen Wohneinheiten komplett getrennt. Schon der Eingang mit dem Marienfresko oberhalb, lässt ahnen, welches Schmuckstück sich dahinter verbirgt. Öffnet man die Tür, befindet man sich in einer Art Innen/Außenraum mit Kreuzgewölbe und Zugang zu einem Abstellraum. Neugierig stampft man die 4 Treppen hoch und wird überrascht durch die tiefen Decken. Der Scharm der Räume ist sofort spürbar. Zwei der Räume haben noch ihre mittelalterliche Holztäfelung und in der Stube befindet sich ein Ofen. Es gibt einen Raum, in dem sich wahrscheinlich in früheren Zeiten die Küche befand, eine wunderschöne Stube, ein Schlafzimmer, ein getäfeltes Zimmer und ein Bad. Das Juwel wartet darauf von jemanden entdeckt und entstaubt zu werden und neues Leben zu atmen!
39026 Prad am Stilfserjoch
Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Sonnenterrasse – Ihr bezugsfer
Diese neuwertige Penthouse-Wohnung befindet sich im gesamten letzten Stockwerk eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten in Gasteig. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und entspricht dem energieeffizienten Standard Klimahaus A. Die Verkaufsfläche beträgt 154 m² und bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große und helle Koch- und Wohnbereich, der direkten Zugang zur 53 m² großen Sonnenterrasse bietet. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung besonders hell und sonnig. Diese großzügige Außenfläche ist ein besonderes Highlight der Immobilie und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein großzügiger Eingangsbereich mit innenliegender Loggia sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und zusätzlichen Platz. Die Ausstattung umfasst hochwertige, maßgefertigte Möbel aus Massivholz vom Tischler, Fußbodenheizung, Fernwärmeanschluss sowie einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Keller mit 23 m² sowie zwei Autoabstellplätze im Freien. Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage und wird bezugsfertig übergeben. Ein zusätzlicher Vorteil beim Ankauf ist ein attraktiver steuerlicher Vorteil.
39040 Ratschings
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla mit über 2000 m² Gartengrundstück Eine wahrlich herrschaftliche Villa mit großem 2.200 m² Gartengrundstück inklusiv Swimmingpool, Gartenlaube und Sonnenterrasse. Hier ein paar Flächenangaben: Erdgeschoss- mit einem Teil als Kellergeschossfläche 190 m², obere Erdgeschossfläche misst 170 m², Obergeschossfläche wiederum 170 m² und die Dachgeschossfläche beträgt 130 m². Der Ansitz ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Gebäude hat ein Volumen von ca. 1.340 m³. Der herrliche Garten, gepflegt und wunderschön wurde vom Gärten gepflegt und gehegt. Das herrschaftliche Schwimmbad, liegt teils sehr sonnig und teils im Schatten. Die Fassade erinnert an ein Schloss ähnliches Gebäude, zumal Zinnen, Erker und andere architektonisch Spielereien vorhanden sind. Das erste Bauprojekt wurde 1958 eingereicht und bis heute wurde ständige Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39012 Meran
Rustikale 5 Zimmerwohnung im Herzen von Eggen
Rustikale 5 Zimmerwohnung im Herzen von Eggen Gemeinde Deutschnofen Ein Zuhause voller Charme – wo Tradition und Geborgenheit spürbar werden. Im malerischen Dorf Eggen, eingebettet in die Schönheit des Eggentals, wartet diese einzigartige Dachgeschosswohnung auf neue Bewohner. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: sichtbare Balken, getäfelte Räume und die gemütlichen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Der traditionelle Bauernofen im Wohnzimmer schenkt Wärme und Behaglichkeit – ein Ort, an dem man sofort zuhause ist. • Wohnfläche: ca. 130 m² – großzügig und perfekt eingeteilt • Raumaufteilung: helle Wohnküche, Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder • Besonderheiten: o Zwei Balkone – einer nach Norden, einer nach Süden ausgerichtet o Garage, Holzdepot, trockener Keller und eigener Gemüsegarten o Sonnendurchflutete Veranda mit traumhaftem Ausblick • Heizung: Bauernofen, Holzherd und zentrale Gasheizung – im Sommer angenehm frisch, im Winter wohlig warm • Panorama: Blick über das gesamte Eggental bis in den Bozner Talkessel – ein Ausblick, der jeden Tag verzaubert • Übergabe: sofort und langfristig möglich • Energieklasse: APE G Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort voller Geschichte und Wärme. Hier verschmelzen rustikale Gemütlichkeit und modernes Wohnen zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume gelebt werden.
39050 Deutschnofen
Helles, großzügiges Lokal in attraktiver Lage – ideal als Büro- o
Helles Lokal in sehr guter Lage in Schlanders In Schlanders, dem Hauptort des Vinschgaus, steht dieses helle und vielseitig nutzbare Lokal zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, nahe an der Staatsstraße, und ist sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, was einen klaren praktischen Vorteil darstellt. Objektbeschreibung Das Lokal erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet großzügige, gut nutzbare Flächen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, sei es als Geschäftslokal, Dienstleistungsfläche oder Büro. Zur Immobilie gehören außerdem • ein Autostellplatz • ein Garagenstellplatz • ein Kellerraum Diese zusätzlichen Flächen bieten Stauraum und Komfort im täglichen Betrieb. Nutzung Das Objekt eignet sich besonders gut als Büro für Unternehmen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Gleichzeitig ist auch eine Nutzung als Geschäftslokal problemlos möglich.
39028 Schlanders
Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial in schöner Panoramalage!
Diese vielseitige Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Nur etwa 3 km oberhalb des Ortskerns von Kurtatsch gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Lage mit herrlichem Ausblick und viel Privatsphäre. Die bestehende Wohneinheit bietet eine solide Basis für sofortiges Wohnen oder individuelle Modernisierung. Sie besteht aus einer Zugangstreppe mit Balkon, Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer und einem Abstellraum. Ergänzt wird das Haus durch großzügige Gewölbekellerräume, die reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstatt bieten. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden mit eigenen Zugang, der Ihnen zusätzliche Wohnfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen eröffnet – ob Atelier, weitere Räumlichkeiten oder einer separaten Wohneinheit, sodass auch 2 Generationen oder 2 Paare im Haus Platz finden. Das Grundstück umfasst insgesamt 300 m² Garten und Hofraum. Hier lassen sich gemütliche Rückzugsorte im Freien ebenso verwirklichen wie praktische Stellflächen. Dank der Erweiterbarkeit der Immobilie bietet sich dieses Objekt viel Potenzial. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige Panoramalage im Grünen Nur ca. 3 km vom Ortskern entfernt Bestehende Wohneinheit mit Ausbaureserve Großzügige Kellerräume Ausbaufähiger Dachboden Garten und Hofraum (ca. 300 m²) Erweiterungsmöglichkeiten Ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
39040 Kurtatsch an der Weinstraße
Villa, Bauernhof im Raum Lana Umgebung zu verkaufen.
Villa, Bauernhof im Raum Lana Umgebung zu verkaufen. Eine herrliche, sonnige und ruhigste Lage, 15 Minuten von Lana entfernt. Auf 1.280 m.ü.d.M. befindlich kann diese Immobilie sofort erworben werden. Das Wohnhaus, zur Zeit ein Rohbau, kann entweder fertiggestellt oder vollkommen neu errichtet werden. Heizungsanlage, Trennwände und viele weitere Installationen sind bereits vorhanden. Insgesamt kann ein Gebäude mit wahrscheinlich 500 m² Wohnfläche errichtet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ein Stall- und Stadelgebäude zu errichten. Die herrlichen, grünen Wiesen und Weiden von ca. 6 Ha (60.000 m²) sind in geringer Hanglage. Lärchenhaine und Mischwald von ca. 4,7 HA (47.000 m²) säumen die landwirtschaftlichen Grundstücke. Der Energieausweis ist noch zu erstellen.
39011 Lana
Garage zu verkaufen
Garage mit Fenster in Vilpian zu verkaufen Nettofläche 16,50 m² Maße 5,35 x 3 m Höhe 2,35 m
39018 Terlan
Wohnung 13: Residence Selina in Marling
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Sie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein zusätzliches Tages-WC sowie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Neue 3-Zimmerwohnung in Laag
Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Zweizimmerwohnung mit Potential in Blumau zu verkaufen
Zweizimmerwohnung mit Potential in Blumau zu verkaufen Diese Wohnung bietet viel Potential und befindet sich in Blumau, in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1997. Die Anlage ist gemütlich gestaltet, verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenhof und ist vollständig barrierefrei. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger, trockener und sehr praktischer Kellerraum sowie der private Autoabstellplatz. Die Wohnung liegt im 3. und vorletzten Stock. Durch die Hanglage konnte der Architekt hier einen herrlichen Garten mit Terrasse realisieren – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Aktuell besteht die Wohnung aus einem großen Wohnraum, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die reine Wohnfläche beträgt exakt 52 m² und erfüllt damit die gesetzlichen Anforderungen für einen Haushalt mit bis zu drei Personen. Dem Inserat ist zudem ein alternativer Grundriss mit zwei Schlafzimmern beigefügt – eine interessante Idee, wie diese preiswerte Wohnung auch für eine Kleinfamilie optimal genutzt werden kann. Die Katasterfläche beträgt 78 m². Heiz- und Wasserverbrauch werden exakt nach Verbrauchszähler abgerechnet, die Betriebskosten sind gering. Der Verkaufspreis ist verhandelbar, und die Übergabe kann auf Wunsch sofort erfolgen. APE: F
39053 Karneid
Wohnung 07: Residence Selina in Marling
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßes Design. Sie verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßes Design. Sie verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
39020 Marling
A6 - "Villa Ioanna" in Eppan
Wohnung 6 - 1. + 2. Obergeschoss Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss der Villa Ioanna vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort – perfekt eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen von Eppan. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die zum Mittelpunkt des familiären Lebens wird. Zwei sonnige Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ausblicke auf die umliegende Natur und die Weinberge. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung erwartet Sie im zweiten Obergeschoss: Eine private Terrasse mit angeschlossenem Garten bietet viel Platz für Erholung, Genuss und gesellige Stunden unter freiem Himmel – ein echtes Refugium mitten im Grünen. Diese Wohneinheit überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Lage innerhalb der Villa Ioanna – einem Neubauprojekt, das moderne Architektur mit naturnaher Ruhe und urbaner Nähe perfekt vereint.
39057 Eppan an der Weinstraße
Vierzimmerwohnung in Sexten/Moos
In Moos im Zentrum, verkaufen wir eine verschiedene konventionierte Wohnungen. Diese neue Wohnung für einheimische Familien verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei Zimmer, ein Bad, Terrasse, Balkon einen Keller und einen Autoabstellplatz auf Anfrage. Die einzigartige Lage mitten in Zentrum macht diese Wohnung für Ortsansässige sehr appetitlich, da Sie in Zukunft jede Erledigung zu Fuß machen können. Die Wohnungen werden von einer seriösen Baufirma in bester Bauausführung gebaut, mit autonomer Heizung und großzügiger Raumaufteilung mit hoher Wohnqualität für die ganze Familie. Für Details und zusätzliche Tipps zur Finanzierung für das zukünftige Eigenheim, beraten wir Sie gerne in unserem Büro in Toblach. A Sesto, precisamente a Moso, in posizione centrale offriamo questo appartamento per residenti (convenzionato). Per questa realizzazione composta da poche unitá abitative (nove appartamenti), si é scelto di dare prioritá alla qualitá abitativa, favorendo gli ampi spazi e le finiture di alto livello, sia esterne che interne alle varie abitazioni. L'appartamento è compesto di soggiorno con angolo cottura, tre camera da letto, un bagno,terrazzo e balcone. L'accogliente e calorosa dimora in vendita, è completa di cantina e a richiesta posto auto. Per il posto auto può usufruire dell'agevolazione IRPEF, informazioni più dettagliate Le potranno dare gli agenti della nostra agenzia. Tutt'intorno suggestive viste sul corollario dolomitico, rivolto a sud.
39030 Sexten
Wohnung 2 Schlafzimmer
Entdecken Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Klobenstein, einem der bezauberndsten Orte der Gemeinde Ritten. Mit einer Nutzfläche von 89 m² ist dieses Objekt perfekt für Familien oder als Immobilieninvestment. Die Immobilie ist NICHT KONVENTIONIERT und kann daher auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung ist hell und gut aufgeteilt und bietet großzügige Räume zum Wohnen und Entspannen. Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, das an eine moderne offene Küche anschließt – ideal für Abendessen mit Freunden und Familie. Die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während das elegante, sanierte Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Zudem sind im Preis ein Keller und eine Einzelgarage inbegriffen. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen wunderschönen Panoramablick auf den Schlern und die umliegenden Berge. Klobenstein bietet nicht nur Ruhe, sondern auch ganzjährige Freizeitaktivitäten: Sommerwanderungen in den wunderschönen Dolomiten sowie Wintersportmöglichkeiten in den nahe gelegenen Skigebieten. Darüber hinaus ist die Lage dank effizienter öffentlicher Verkehrsanbindungen gut mit den wichtigen Dienstleistungen der Stadt verbunden und bekannt dafür, dass sie ein familienfreundlicher Ort innerhalb der Südtiroler Gemeinschaft ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern.
39054 Ritten
Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar
Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. Stock, ausgerichtet nach Südwesten und ausgestattet mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Tages WC sowie eine komfortable, vollwertige Küche verleihen dieser Immobilie eine besonders angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Kellerraum von ca. 6 m². Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, was den Zugang besonders komfortabel macht. Die Meraner Innenstadt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, jedoch weit genug entfernt, um absolute Ruhe ohne jegliche Zuggeräusche zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über folgende Flächen: • Wohnfläche: 84 m² • Bruttowohnfläche: 95 m² • Verkaufsfläche: 105 m² Der Käufer kann die Immobilie auf Wunsch mit dem zuverlässigen Mieter übernehmen, der einen Jahresmietzins von 13.200 € garantiert. Aufgrund von Eigenbedarf wird die Wohnung ab 30. November 2027 frei. Zur Absicherung dieses Termins kann ein notarieller Kaufvorvertrag abgeschlossen werden. Optional steht eine Garage zum Kaufpreis von 30.000 € zur Verfügung.
39012 Meran
Wohnung 13: Neubauprojekt Residence ARCUS in Eppan
Wohnung 13 - Dachgeschoss Diese attraktive Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine offene Wohnküche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusammen mit dem sehr großen Garten einen weitläufigen Außenbereich für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und dem großen Garten macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Die modernen Neubauten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen bzw. Balkone aus. Das stilvolle Design und die hochwertige Bauweise sorgen für höchsten Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A-Nature erbaut und bietet ein innovatives Energiekonzept, das eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe umfasst. Jede Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze und/oder eine Garagenbox zu erwerben.
39057 Eppan an der Weinstraße
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht -
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht - provisionsfrei und begehrt! Dieses Penthouse als Eckwohnung im Neubauprojekt Gevelanum vereint modernes Design, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht. Mit Süd- und der großzügigen Eckterrasse über Süden und Westen genießen Sie beeindruckende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick über die Umgebung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich zur großzügigen Panoramaterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und die privilegierte Lage machen dieses Penthouse zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Wir freuen uns riesig, Ihnen unser neuestes Projekt vorstellen zu dürfen – ein wunderschöner Neubau in Göflan bei Schlanders, entworfen von der renommierten Architekturgemeinschaft 15. In diesem einzigartigen Gebäude entstehen 9 moderne und hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Dank exklusiver Zusammenarbeit dürfen wir dieses Projekt provisionsfrei verkaufen – eine Gelegenheit, die nicht oft kommt! Informieren Sie sich gerne schon jetzt unverbindlich über dieses außergewöhnliche Angebot. Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Details zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!
39028 Schlanders
Die absolute Traumwohnung in Bozen, Zone Quirein/Neustift
Die absolute Traumwohnung in Bozen – Quirein/Neustift Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernen Baustil mit höchstem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2005, gehört sie zur neuesten Generation und ist vollständig barrierefrei gestaltet. Als Klimahaus C bietet sie eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur nachhaltig, sondern auch angenehm temperiert ist. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und ein atemberaubendes Panorama, das sich von der herrlichen Terrasse aus genießen lässt. Ausstattung: • 3 geräumige Schlafzimmer für höchsten Komfort • Getrennte Küche, perfekt für Kochliebhaber • Zwei luxuriöse Bäder mit hochwertigen Materialien • Großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick Im Jahr 2015 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung unterzogen, bei der Böden, Türen, Fliesen sowie die Bäder erneuert wurden. Darüber hinaus wurden alle Rollläden auf elektrische Bedienung umgestellt, und eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und eine Garage (Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten) im Untergeschoss. Die Übergabe kann auf Wunsch zeitnah erfolgen.
39100 Bozen
Neue 4-Zimmerwohnung in Laag
Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Wohnung in Aufhofen
Bruneck / Aufhofen. In sonniger Hanglage entsteht ein neues Mehrfamilienhaus in Terrassenbauweise im Klima-Haus A Standard. Die Wohnungen bieten Ihnen ein modernes Design und hochwertige Ausstattung, geräumige lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Terrassen mit atemberaubender Aussicht, eine ruhige Hanglage in der Natur für Entspannung pur, perfekte Sonneneinstrahlung sowie einen Ort wo Sie jeden Tag den Sonnenuntergang genießen können. Diese Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: einem Wohn-Schlafbereich, einem Bad, einem WC, einer Terrasse und einem Garten. Keller und Garagenstellplatz gegen Aufpreis.
39031 Bruneck
Zweizimmerwohnung in kleinem Wohnhaus zu verkaufen
Zweizimmerwohnung in kleinem Wohnhaus zu verkaufen Zum Verkauf steht eine charmante Zweizimmerwohnung in einem kleinen, traditionellen Wohnhaus, das vermutlich in den 1970er Jahren errichtet wurde. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und einen guten baulichen Zustand. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihre sehr hohen Dachschrägen sowie die wunderschön sichtbaren Dachbalken, die ein besonderes Wohnambiente schaffen. Durch die östliche Ausrichtung und die vorhandenen Dachflächenfenster ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Im Zuge der kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurde eine neue Fußbodenheizung installiert. Das Badezimmer sowie sämtliche Leitungen wurden fachgerecht und vollständig erneuert. Der Umbau wurde im Jahr 2026 fertiggestellt, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 40 m², während die Verkaufsfläche ca. 55 m² misst. Im Untergeschoss steht ein frischer Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur: Direkt vor dem Gebäude befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein Radweg sowie ein Gehsteig. Energieklasse: APE D
39020 Marling
Geschäft
Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit dieser geräumigen Großhandelsfläche, die sich im Herzen von Kaltern an der Weinstraße befindet. Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Fläche von 170 m², die sich perfekt für verschiedene Handelsaktivitäten eignet. Die strategische Lage garantiert hohen Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit, was sie ideal für diejenigen macht, die ihr Geschäft gründen oder erweitern möchten. Das Geschäft verfügt über ein Schaufenster, das nicht nur eine Produktpräsentation ermöglicht, sondern auch ein helles und einladendes Ambiente im Inneren schafft. Die Innenräume sind weitläufig und ermöglichen eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse Ihrer Marke. Darüber hinaus weist die Immobilie moderne Ausstattungen auf und ist bereit zur Nutzung ohne signifikante strukturelle Arbeiten. In einer zentralen Lage profitiert das Geschäft von der Nähe zu zahlreichen lokalen Dienstleistungen wie typischen Restaurants aus dem Weinbaugebiet, charmanten Cafés und anderen Geschäften, die ständig Besucher sowohl aus der Region als auch Touristen anziehen. Die Historie und architektonische Schönheit Kalterns bieten zudem einen faszinierenden Kontext für jede Art von Aktivität. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie noch heute unser Büro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren; wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihres unternehmerischen Projekts.
39052 Kaltern an der Weinstraße