Immobilien Südtirol - Kauf
Wohnung 10: 2-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss
Im 2. Obergeschoss dieses exklusiven Neubauprojekts befindet sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet. Die Einheit umfasst ein helles Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die als Herzstück der Wohnung einen offenen und einladenden Wohnbereich schafft. Ein besonderes Highlight sind die privaten Außenflächen: neben einem Balkon und einer Terrasse steht auch ein eigener Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Genießen und für kleine Gartenprojekte. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Charmantes Haus mit Ausbaupotenzial in schöner Panoramalage!
Diese vielseitige Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Nur etwa 3 km oberhalb des Ortskerns von Kurtatsch gelegen, genießen Sie hier eine idyllische Lage mit herrlichem Ausblick und viel Privatsphäre. Die bestehende Wohneinheit bietet eine solide Basis für sofortiges Wohnen oder individuelle Modernisierung. Sie besteht aus einer Zugangstreppe mit Balkon, Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer und einem Abstellraum. Ergänzt wird das Haus durch großzügige Gewölbekellerräume, die reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys und Werkstatt bieten. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden mit eigenen Zugang, der Ihnen zusätzliche Wohnfläche nach Ihren eigenen Vorstellungen eröffnet – ob Atelier, weitere Räumlichkeiten oder einer separaten Wohneinheit, sodass auch 2 Generationen oder 2 Paare im Haus Platz finden. Das Grundstück umfasst insgesamt 300 m² Garten und Hofraum. Hier lassen sich gemütliche Rückzugsorte im Freien ebenso verwirklichen wie praktische Stellflächen. Dank der Erweiterbarkeit der Immobilie bietet sich dieses Objekt viel Potenzial. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige Panoramalage im Grünen Nur ca. 3 km vom Ortskern entfernt Bestehende Wohneinheit mit Ausbaureserve Großzügige Kellerräume Ausbaufähiger Dachboden Garten und Hofraum (ca. 300 m²) Erweiterungsmöglichkeiten Ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
39040 Kurtatsch an der Weinstraße
Freistehendes Haus in idyllischer Lage in Trens
In sehr ruhiger Wohnlage von Trens befindet sich dieses freistehende Haus mit großzügigem Garten und vielseitiger Raumaufteilung. Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohnbereiche gegliedert und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Zufahrt bietet drei Autoabstellplätze im Freien sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenschuppen. Der weitläufige Garten ist direkt über die Terrasse sowie über den Kellerbereich zugänglich und bietet ausreichend Platz zur individuellen Nutzung. Der erste Wohnbereich verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Tages-WC, ein Studio, einen Abstellraum, einen weitläufigen Wohnraum mit heller Fensterfront sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein großer Kachelofen, der mit Holz befeuert wird und für eine angenehme Wärme sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert; die Keller- und Hobbyräume sind zusätzlich direkt vom Garten aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büroraum sowie ein weiterer, rund 25 m² großer, vielseitig nutzbarer Raum mit Zugang zur Loggia. Der zweite Wohnbereich ist über einen separaten Treppenaufgang erreichbar und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Open-Space-Küche, Loggia sowie zwei weiteren Räumen, die als Büro oder Abstellfläche genutzt werden können. Im obersten Stockwerk befindet sich zudem ein weiterer Ofen mit Kamin. Die Beheizung erfolgt über eine autonome Ölheizung. Zusätzlich ist eine Solaranlage installiert, die in das öffentliche Netz einspeist und eine entsprechende Vergütung ermöglicht. Das Haus ist mit Fußbodenheizung sowie zusätzlichen Heizkörpern ausgestattet.
39040 Freienfeld
2-Zimmerwohnung mit Preisbindung in Schlanders Whg 6
Mit dem Projekt „Marillenanger – Wohnen mit Preisbindung“ entsteht gemeinsam mit der Gemeinde Schlanders und der Arche im KVW ein besonderes Wohnprojekt: 16 moderne Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – speziell auf den tatsächlichen Wohnbedarf zugeschnitten. Die stufenförmig in die Hanglage integrierte Architektur schafft ein harmonisches Gesamtbild und gleichzeitig viel Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten oder eine großzügige Terrasse. Helle Räume, durchdachte Grundrisse sowie Keller- und Garagenplätze runden das Angebot ab. Eine besondere Chance für leistbares Eigentum in Schlanders. Zum Verkauf steht eine tolle 2- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnraum mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer zusammen. Zudem hat die Wohnung eine tolle Loggia. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an.
39028 Schlanders
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in bester Wohnlage
Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss in bester Wohnlage Zum Verkauf steht eine gut eingeteilte Zweizimmerwohnung in der Fagenstraße, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer hellen Wohnküche. Ein Keller im Untergeschoss gehört zur Immobilie. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen schönen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Ein Personenaufzug wurde vor Kurzem installiert und ist neuwertig. Die jährlichen Kondominiumsspesen inklusive Heizung belaufen sich auf ca. 800 €. Die Wohnung kann sowohl mit als auch ohne bestehenden Mietvertrag erworben werden. Derzeit ist sie sehr gut kurzfristig vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 8.400 € jährlich zuzüglich der Kondominiumsspesen. Energieklasse: APE E Die Übergabe kann kurzfristig und sofort nach Vereinbarung erfolgen.
39100 Bozen
Wunderschöne Neubauwohnung mit Garten
Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich ist. Sie schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen in privater Atmosphäre ein. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Trögerhof - PENTHOUSE DREAM in bester Lage in Naturns
Aussicht. Sonne. Wohngenuss. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung W15 – Penthouse Dream vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Südausrichtung und einem herrlichen Ausblick. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Architektur und die attraktive Lage im Dachgeschoss schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charme. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein Homeoffice. Die hochwertige Bauweise nach Klimahaus A Nature garantiert nachhaltiges Wohnen, höchste Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sonnige Südausrichtung herrlicher Ausblick großzügige Terrasse lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen zwei komfortable Schlafzimmer hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature Penthouse Dream verbindet modernes Design, sonnige Wohnqualität und einen beeindruckenden Ausblick zu einem Zuhause mit besonderem Wohnwert. Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung zur freien Nutzung und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
39025 Naturns
Neue 2-Zimmerwohnung in Neumarkt
Im Herzen von Neumarkt wird ein aufregendes Neubauprojekt realisiert, das insgesamt 20 Wohnungen auf 3 Stockwerken umfasst. Die Wohneinheiten, die entweder über große Gärten oder geräumige Terrassen verfügen, sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht den Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis, da die wichtigsten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind: Geschäfte, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfacher und angenehmer macht. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut: Damit trägt sie das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Grundstück
Eppan-Kaltern: Wir verkaufen in den Gemeinden Eppan und Kaltern Obst- und Weingüter in verschiedenen Größen. Gerne können Sie sich bei Interesse für ein persönliches Beratungsgespräch an uns wenden: 339/7230283.
39057 Eppan an der Weinstraße
Una tenuta vitivinicola dal cuore autentico
Ein Weingut mit Herz – für Visionäre, Naturliebhaber und Pferdefreunde Inmitten der sonnigen Weinlandschaft zwischen Neumarkt-Kurtatsch-Salurn, dort, wo die Reben unter der Südtiroler Sonne gedeihen und die Natur ihre ganze Schönheit entfaltet, erwartet Sie ein Anwesen von außergewöhnlichem Charakter. Dieses Ensemble vereint landwirtschaftliches Potenzial, großzügigen Wohnraum und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit für Weinliebhaber, Unternehmer und Pferdefreunde gleichermaßen. Auf einer Gesamtfläche von rund 36.000 m² erstrecken sich gepflegte und ertragreiche Weingärten in ruhiger, sonniger Lage. Die Anbauflächen sind mit renommierten Rebsorten wie Chardonnay, Ruländer (Pinot Grigio), Merlot und Gewürztraminer bestockt und bieten ideale Voraussetzungen für die Fortführung oder den Ausbau eines qualitätsorientierten Weinbaubetriebes. Die leicht geneigte Lage und das weitläufige Grundstück eröffnen darüber hinaus attraktive Perspektiven für die Realisierung eines Reiterhofes, Gestüts oder landwirtschaftlichen Mehrzweckbetriebes, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Südtiroler Unterlandes. Das bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1990 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m². Die großzügig konzipierte Villa bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt sich sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als Wohnhaus im Rahmen eines landwirtschaftlichen Betriebes nutzen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein geräumiges Gerätehaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Landwirtschaft, Pferdehaltung oder Lagerzwecke bietet. Ein besonderer Mehrwert liegt in der Eigenschaft als geschlossener Hof gemäß Südtiroler Höfegesetz, wodurch unter bestimmten Voraussetzungen bauliche Erweiterungen und betriebliche Entwicklungen im Rahmen der landwirtschaftlichen Nutzung möglich sind. Dies schafft langfristige Planungssicherheit und eröffnet interessante Zukunftsperspektiven. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Energieklasse: G Technische Daten der Weinbauflächen • Ruländer (Pinot Grigio): 1.400 m², Pflanzjahr 2004 • Chardonnay: 3.000 m², Pflanzjahr 1982 • Merlot, Lage „Bergl“: 3.800 m² • Ruländer (Pinot Grigio): 9.650 m², Pflanzjahr 2008 • Chardonnay: 4.630 m², Pflanzjahr 1990 • Gewürztraminer: Neuanlage, Pflanzjahr 2021 Gebäudedaten • Wohnhaus (Fertigbau), Baujahr 1990 • Wohnfläche ca. 400 m² • Großzügiges Geräte- und Wirtschaftsgebäude Eine seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Weingut mit großem Entwicklungspotenzial in einer der reizvollsten Weinregionen Südtirols zu erwerben.
39044 Neumarkt
Ein Leben wie früher – Der Traum vom Selbstversorgerhof
Ein Leben wie früher – Der Traum vom Selbstversorgerhof Stell dir vor: Du wachst morgens auf, die Sonne scheint durch die alten Holzfenster, draußen kräht der Hahn, und der Duft von frischem Heu liegt in der Luft. Kein Lärm, keine Hektik – nur du, dein Land, und die Freiheit, dein Leben selbst zu gestalten. Genau das bietet dieses urige landwirtschaftliche Anwesen, das zum Verkauf steht: ein Ort für Menschen, die sich nach einem einfachen, gesunden und erfüllten Leben sehnen. Das Anwesen vereint Wohnhaus, Stall und kleine Scheune unter einem Dach – ganz wie früher, als alles noch nah und funktional war. Die Substanz ist alt, aber voller Charakter. Wer möchte, kann das Gebäude liebevoll sanieren oder sogar neu errichten. Die Erweiterung auf bis zu 300 m² Wohnfläche ist denkbar und bietet Raum für Familie, Gäste oder kreative Projekte. Auch Stallungen und ein Heustadel lassen sich integrieren – ideal für Tierhaltung oder Landwirtschaft im kleinen Stil. Natur pur – dein eigenes Paradies Mit rund 15.000 m² Wiesenfläche und beeindruckenden 50.000 m² Wald ist dieses Grundstück ein echtes Naturrefugium. Hier kannst du Gemüse anbauen, Obstbäume pflanzen, Hühner halten und dein eigenes Holz schlagen – alles, was du brauchst, liegt direkt vor deiner Haustür. Das Quellwasser ist klar, frisch und gesund – ein Geschenk der Natur, das heute selten geworden ist. Die Lage ist ruhig und sonnig, selbst im Winter gibt es etwa drei Stunden direkte Sonne pro Tag. Und obwohl du abgeschieden lebst, erreichst du das Zentrum von St. Pankraz in nur fünf Autominuten – perfekt für Einkäufe, Schule oder soziale Kontakte. Heizen wie vor 50 Jahren Das Haus wird mit Holz beheizt – ganz traditionell, nachhaltig und unabhängig. Die Energieklasse ist G, was den ursprünglichen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Wer möchte, kann moderne Elemente integrieren, ohne den Charme zu verlieren. Sofort verfügbar – bereit für deinen Neuanfang Die Übergabe kann zeitnah erfolgen. Du musst nicht lange warten, um dein neues Leben zu beginnen. Ob als Rückzugsort, Familienprojekt oder als Basis für ein nachhaltiges Lebensmodell – dieser Hof bietet dir die Freiheit, das Unmögliche möglich zu machen.
39010 St. Pankraz
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle – sofort verfügbar Sie suchen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Bozen? Dieser bestens eingeführte Handwerksbetrieb am Bozner Boden bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder eine Erweiterung benötigen – inklusive Betriebsgebäude, Parkplätzen und vollständigem Inventar. Attraktive Lage & perfekte Infrastruktur Das Gebäude liegt strategisch günstig: Das Stadtzentrum von Bozen ist fußläufig erreichbar, gleichzeitig bietet die Anbindung eine einfache Zufahrt mit LKWs. Direkt vor dem Gebäude stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Helle und großzügige Räumlichkeiten Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, das bequem über einen Lastenaufzug erreichbar ist. Die lichtdurchflutete Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, wodurch auch sperrige und großformatige Güter problemlos bearbeitet werden können. Ein Lastenkran ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Betrieb. Sofortiger Start oder flexible Übernahme Das gesamte Inventar sowie die hochwertigen Maschinen können übernommen werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen oder nach Wunsch flexibel gestaltet werden. Eckdaten auf einen Blick • Baujahr: 1990 • Nettofläche: ca. 312 m² im Erdgeschoss & 312 m² im Untergeschoss • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude • Energieausweis: Kategorie G Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine erfolgreiche Zukunft – kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
39100 Bozen
Schlüsselfertige Halle zu verkaufen
Das genehmigte Projekt zeichnet sich durch seine Architektur aus. Das gesamte Bauareal (Bp. 121/1) befindet sich im Gewerbeerweiterungsgebiet D1 in der Katastralgemeinde Eyrs im Tuchbleicheweg. Das Projekt sieht vor zwei zum Teil unterirdische Lagerhallen zu errichten, welche jeweils über eine Rampe auf der Westseite erschlossen werden. Zur Halle im 1. Untergeschoss fährt man fast eben rein... Die Höhe dieser Etage ist laut Planung 3,5m. Die Halle im 2. Untergeschoss ist über eine eigene Rampe mit nur 4,5% Neigung erreichbar und hat eine Höhe von 4m. Die Rampen sind angenehm breit und mit jeglichen Fahrzeugen ist die Einfahrt möglich... Im Erdgeschoss können auf einer Fläche von 321m² Büros und/oder Wohnungen... Es besteht die Möglichkeit auch im 1. Obergeschoss Wohnungen zu bauen. Die Erschließung der Büroräume und der Wohnungen erfolgt über eine Zufahrt auf der Nordseite des Baugeländes. Zudem werden hier auch Besucherparkplätze und Parkplätze für die Wohneinheit vorgesehen. Die Büroräume verfügen über WC´s und können je nach Bedarf des Nutzers individuell mit Raumteilern eingerichtet werden. Der Zugang zu der Wohnung und dem Büro erfolgt über eine zentrale Treppe. Die Wohnungen verfügen zudem über eine großzügige Terrassen auf der Südseite. Die genaue Planung kann von den Interessenten mit dem Bauträger noch genau nach Budget und Bedürfnis gestaltet werden... Der Preis von 520.000 € plus Steuern bezieht sich einzig auf den Schlüsselfertigen Bau der Lagerhalle... Wir freuen uns von Ihnen zu hören und sind zur vollsten Verfügung für ein individuelles Gespräch.
39023 Laas
Investitionsobjekt in Gossensass – ehemaliger Beherbergungsbetrieb m
In zentraler Lage von Gossensass steht ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, jeweils mit separatem Eingang, und eignet sich für die Vermietung zu Wohn- oder Mitarbeiterzwecken. Wichtiger Hinweis: Das Objekt ist derzeit bis 2028 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 3.000,00 €. Objektbeschreibung: Drei Etagen mit eigenem Zugang Insgesamt 16 Betten Jedes Zimmer mit eigenem Badezimmer Auf jeder Etage kleine Kochmöglichkeit bzw. Anschluss für Waschmaschine Erdgeschoss mit Gemeinschaftsküche Vollständig unterkellert: Heizraum und großzügiger gemeinsamer Waschraum 2 Balkone Garage im Eigentum Nutzung & Vorteile: Geeignet für Unternehmen zur Unterbringung von Mitarbeitern oder als Anlageobjekt im Bereich Vermietung. Durch die bestehende Vermietung ergibt sich eine sofortige Einnahmesituation. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung ist stabil.
39041 Brenner
Kleines Immobilienensemble in Denno (TN)
Kleines Immobilienensemble in Denno (TN) Val di Non – Exklusiv bei Bozzimmobiliare In der Gemeinde Denno, im Herzen des Val di Non, bieten wir exklusiv ein kleines Immobilienensemble in zentraler Lage an, nur ca. 100 Meter vom Gemeindeamt entfernt. Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Lösung sowohl für Anleger auf der Suche nach einer soliden und nachhaltigen Immobilieninvestition als auch für Käufer macht, die eine Mehrgenerationen-Wohnlösung für 2–3 Familien realisieren möchten. Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hohe Flexibilität aus: Erhalt als renditestarkes Anlageobjekt, oder Umnutzung zu einem gemeinschaftlichen Wohnprojekt, das jedem Haushalt Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet und gleichzeitig familiäre Nähe ermöglicht. Warum diese Immobilie eine gute Investition ist Objekt bereits vermietet Komplettsanierung, geringer zukünftiger Instandhaltungsbedarf Zentrale, gut erschlossene Lage Stabile Wohnraumnachfrage in der Region Überschaubare Größe, nicht spekulativer Ansatz Eine Investition für Käufer, die auf Kontinuität, Ausgewogenheit und Kapitalerhalt setzen – statt auf risikoreiche Spekulation. Ideal für Mehrgenerationen-Familien Die Struktur des Immobilienensembles eignet sich besonders für mehrere eigenständige Wohneinheiten. Eine zunehmend gefragte Lösung für Familien, die nahe beieinander leben möchten, ohne auf Selbstständigkeit zu verzichten – in einem sicheren, überschaubaren Umfeld. Die Lage Denno ist ein gepflegter und überschaubarer Ort im Val di Non, geschätzt für sein mildes Klima, die gute Sonneneinstrahlung und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Apfelplantagen, Grünflächen und offenen Panoramen und bietet eine ruhige, aber keineswegs abgeschiedene Lebensweise. Verkehrsanbindung und Infrastruktur Gute Anbindung an Cles, Mezzolombardo und Trient Alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe Ganzjährig gute Erreichbarkeit Eine Lage, die das Objekt dauerhaft bewohnbar macht – nicht nur saisonal. Freizeit und Umgebung In der näheren Umgebung befinden sich Wanderwege, Naturpfade und Grünflächen sowie kulturell und historisch bedeutende Orte wie Castel Thun. Die Region ist zudem bekannt für ihre Wein- und Gastronomietradition und einen authentischen, stark mit dem Gebiet verbundenen Lebensstil. Unterlagen Vier Grundrisspläne sind bereits im Inserat enthalten. Weitere Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.
39100 Bozen
Renditeobjekte in Bozen
Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilien Aktuelle Nutzung: Büros & Geschäfte Parkplätze: verfügbar Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Nr. 4 Preis: auf Anfrage Wir bieten verschiedene attraktive Immobilien zur Geldanlage an. Die Immobilien erwirtschaften stabile monatliche Mieteinnahmen und bieten eine Rendite von 5% - 6%. Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Direktverkauf durch den Bauherrn.
39100 Bozen
Wohnung D - Das smarte Raumwunder (2.OB)
Entdecken Sie diese moderne und hochwertige 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Terlan. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, Badezimmer und einer offenen Wohnküche samt großzügiger Terrasse. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und modernen Wohnanlage.
39018 Terlan
Elegante und hochwertige Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse und Logg
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses, dessen Dachgeschoss im Jahr 2013 vollständig neu errichtet wurde. Auf rund 125 m² Nettofläche (162 m² Verkaufsfläche) erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum mit durchdachtem Grundriss und erstklassiger Ausstattung. Der ca. 75 m² große Wohnbereich mit offener Raumgestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf stilvolle Weise. Eine Küche auf Maß sowie edle Holzböden verleihen dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für Helligkeit und eröffnen den Zugang zur südostseitig ausgerichteten Terrasse sowie zur westseitigen Loggia – ideal für sonnige Stunden von früh bis spät. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei die Möglichkeit besteht ein drittes Schlafzimmer mit geringem Kostenaufwand zu errichten. Das elegante Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für eine Sauna – ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht zusätzlich gemütliche Abende mit Feuerromantik. Sämtliche Handwerksarbeiten wurden von regionalen Fachbetrieben in hochwertiger Ausführung realisiert. Die Wohnung ist aktuell frei und sofort bezugsbereit. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche freie Parkplätze zur Verfügung. Optional kann ein Garagenstellplatz in der Nähe für € 20.000 dazu erworben werden. Dank ihrer ruhigen und harmonischen Lage in Kombination mit der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre – perfekt für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Stil.
39041 Brenner
Wunderbar funktionierender Friseursalon abzugeben
Bozen Altstadt – Perfekt ausgestatteter und hervorragend laufender Friseursalon abzugeben Inmitten der charmanten Altstadt von Bozen, dort wo Tradition, Stil und urbanes Leben aufeinandertreffen, steht ein wunderbar funktionierender Friseursalon zur Übergabe bereit. Ein Salon, der nicht nur technisch perfekt ausgestattet ist, sondern auch seit Jahren von einem treuen und vielfältigen Kundenstamm getragen wird. Der Betrieb befindet sich im 1. Stock eines historischen Stadthauses, erreichbar über ein gepflegtes Treppenhaus – ein Ort mit Charakter, der sofort eine besondere Atmosphäre vermittelt. Ein Salon, der sofort weitergeführt werden kann Zum Verkauf steht der gesamte Geschäftszweig, inklusive: • sämtlicher Geräte und Installationen, • einer vollständigen, hochwertigen Ausstattung, • sowie einem wertvollen Stammkundenkreis, der für stabile Umsätze sorgt. Der Betrieb ist vollkommen autonom geführt: Heizung und Warmwasser werden direkt vom Inhaber bezahlt, wodurch keine Kondominiums-Spesen anfallen – ein klarer wirtschaftlicher Vorteil. Flexible Zukunft – ideale Bedingungen Die Räumlichkeiten werden über einen langfristigen Mietvertrag genutzt. Der Mietzins ist außergewöhnlich günstig und wird im persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer festgelegt – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Übergabe kann flexibel erfolgen: auf Wunsch noch im Laufe dieses Jahres oder auch 2026.
39100 Bozen
Kulturgrundstück – ein Ort voller Ruhe, Sonne und Möglichkeiten
Kulturgrundstück im Oberen Vinschgau – ein Ort voller Ruhe, Sonne und Möglichkeiten Zum Verkauf stehen drei wunderschöne Kulturgrundstücke im Gemeindegebiet von Taufers im Münstertal, eingebettet in eine Landschaft aus Wiesen, Feldern und unberührter Natur – direkt an der Grenze zur Schweiz. Grundstück von 3250 m². Hier oben, wo die Luft klar ist und die Sonne den ganzen Tag über die Hänge wärmt, spürt man sofort die besondere Energie dieses Ortes. Zwei der Parzellen liegen direkt nebeneinander, die dritte nur wenige Schritte entfernt. Auf 1.240 Metern Meereshöhe gedeihen Gemüse, Beeren und zahlreiche andere Kulturen in beeindruckender Qualität. Selbst die Kartoffel, die etwas anspruchsvoller ist, fühlt sich hier noch wohl. Wer hingegen eine perfekte Mähwiese sucht, findet hier ein wahres Paradies: Die Flächen sind vollkommen eben und lassen sich mit jedem Gerät mühelos bewirtschaften. Ein weiterer Pluspunkt: Laut geltenden Bestimmungen kann auf diesen Grundstücken sogar ein kleiner Geräteschuppen mit Kochgelegenheit, Stall oder Scheune errichtet werden – ideal für alle, die Zeit in der Natur verbringen und dennoch einen geschützten Rückzugsort haben möchten. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Ein Stück Erde, das nicht nur landwirtschaftliches Potenzial bietet, sondern auch Ruhe, Freiheit und ein Gefühl von Weite.
39020 Taufers im Münstertal
Wohnung 13: Neubauprojekt Residence ARCUS in Eppan
Wohnung 13 - Dachgeschoss Diese attraktive Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine offene Wohnküche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusammen mit dem sehr großen Garten einen weitläufigen Außenbereich für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und dem großen Garten macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Die modernen Neubauten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen bzw. Balkone aus. Das stilvolle Design und die hochwertige Bauweise sorgen für höchsten Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A-Nature erbaut und bietet ein innovatives Energiekonzept, das eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe umfasst. Jede Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze und/oder eine Garagenbox zu erwerben.
39057 Eppan an der Weinstraße
Sonnige Vierzimmergartenwohnung, wunderbare Aussicht, inkl. Stellpl.,
Ihre Traum-Gartenwohnung im Vetzanerhof - letzte verfügbare Wohnung! Das Warten hat ein Ende – ihre Gartenwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Die Highlights im Überblick: - 3 Schlafzimmer– ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. - Großzügiger Wohnraum mit moderner Küche – der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und Entspannen. - 2 Bäder – ein Gästebad und ein Hauptbad für maximalen Komfort. - Großer, sonniger Garten – Ihre grüne Oase zum Entspannen und Genießen. - Südausrichtung – für lichtdurchflutete Räume und Sonne pur. - Traumhafte Aussicht – genießen Sie die umliegenden Berge und die beeindruckende Landschaft. Die Verbindung aus modernem Design, einer großzügigen Gartenfläche und der einmaligen Lage macht diese Wohnung zu einem echten Juwel. Entspannen Sie an lauen Sommerabenden im Freien oder gestalten Sie Ihre ganz persönliche Gartenoase. Die Wohnung ist bezugsbereit! Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit im „Vetzanerhof“! Warum der Vetzanerhof? Hier erleben Sie nicht nur Wohnen, sondern Lebensqualität pur. Die sonnige Lage mit Traumaussicht machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Inklusive Autostellplatz, Garagenstellplatz und Keller. Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der möglichen Nutzung und Möblierung der Räumlichkeiten. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Verkaufsumfangs. Die Visualisierungen sind als unverbindliche Gestaltungsvorschläge zu verstehen.
39028 Schlanders
Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Bozen
Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Bozen Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Altstadt, Fußgängerzone Zone Bozen und erstreckt sich über 2 Etagen. Am Eingang befinden sich links und rechts der Eingangstür zwei wunderbare Glasvitrinen. Betritt man das Lokal, führt eine kleine Treppe mit elegantem Geländer in den Vorraum in dessen Zentrum sich ein modischer Tresen befindet. Direkt dahinter ist der Verkaufstresen. Dahinter sind Ausstellungsflächen, Holzkästchen mit Glastürchen, genauso wie im Tresen und im- bzw. am Aquarium. Dahinter führt ein Gang in den hinteren Bereich der Immobilie in der sich eventuell eine Werkstatt oder Labor und zwei Büroräume befinden. Die Trennwände sind einfach zu entfernen sodass ein „Open Space“ erreicht werden kann. Erbaut wurde die Immobilie 1985 und 1997 wurde sie wunderbar restauriert. Das Geschäft liegt in traumhafter, zentralster Lage zu Bozen, Fußgängerzone. APE G
39100 Bozen
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit Garten
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen
Hervorragender Restaurantbetrieb in der Bozner Industriezone zu verkaufen Es handelt sich hier um ein Gastbetrieb der sage und schreibe 450 m² misst, zuzüglich 250 m² Magazin bzw. Kellerbereich. Er befindet sich in einem neuwertigen Industriekomplex. Vollkommen professionell und perfekt ausgestattet bietet das Gastlokal mindestens 130 Personen intern und ca. 40 Personen extern Platz. Die große Küche im Obergeschoss ist mit Lasten und Personenaufzug verbunden. Verkauft wird der gesamte Restaurantbetrieb inklusiv der hochwertigen professionellen Gerätschaften und Mobiliar. Der monatliche Mietzins beträgt 3.300 € + MwSt. Der Jahresumsatz beträgt gut und gerne bis zu 400.000 €. Die Übergabe kann auch sofort erfolgen.
39100 Bozen
Labor, Praxis oder Büro in der Industriezone Meran zu verkaufen
Labor, Praxis oder Büro in der Industriezone Meran zu verkaufen Sofort verfügbar! In der Industriezone von Meran wird eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zum Verkauf angeboten. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 als reiner Gewerbebau auf drei Etagen errichtet. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal als Labor, Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche. Dank der derzeitigen Aufteilung mit Leichtbauwänden aus Gipskarton kann die Raumgestaltung individuell und flexibel an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden. Eckdaten • Interne Nettofläche: 150 m² • Bruttofläche: 182 m² • Baujahr: 2002 • Lage: Industriezone Meran • Stockwerk: 1. Obergeschoss • Energieklasse: APE G Ausstattung und Vorteile • Zwei separate Eingänge • Direkter Zugang zum Lastenaufzug • Barrierefreier Zugang ohne architektonische Hindernisse • Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche • Zentrale Heizungsanlage • Klimaanlage • Flexible Raumaufteilung durch Leichtbauwände Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie die funktionale Ausstattung und stellt somit eine interessante Investitions- oder Eigennutzungsmöglichkeit dar. Verfügbarkeit: sofort.
39012 Meran
Exklusive Penthouse-Duplex-Wohnung in St. Pauls zu verkaufen!
Diese einladende Penthouse-Duplex-Wohnung mit einer Nettofläche von 169,3 m² bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente über zwei Ebenen. Sie umfasst eine geräumige Wohnküche, ein Zimmer, ein Badezimmer, einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie einen Hobbyraum, der flexibel als Büro, Fitness- oder Kreativbereich genutzt werden kann. Eine private Terrasse im obersten Geschoss sorgt für zusätzlichen Erholungsraum. Besonders attraktiv: Der angrenzende Dachraum bietet weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
39057 Eppan an der Weinstraße
Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen.
Hochwertiges Büro, Praxis im Zentrum von Bozen zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ohne architektonische Barrieren im Jahre 2000 erbaut worden. Die Ausstattung ist hochwertig und prestigevoll. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Ideal ist diese Immobilie für Artzpraxis, Estetikstudio usw. APE D
39100 Bozen
Trögerhof - SKY LOFT in bester Lage in Naturns
Weitblick. Licht. Wohnkomfort. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung W12 – SkyLoft im 2. Obergeschoss vereint stilvolle Architektur mit einem besonderen Wohngefühl. Die großzügigen Räume, die lichtdurchflutete Atmosphäre und die attraktive Dachgeschosslage schaffen ein Zuhause mit exklusivem Charakter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein Homeoffice. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht werden. Die hochwertige Bauausführung nach Klimahaus A Nature steht für nachhaltiges Wohnen, niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen zwei komfortable Schlafzimmer Badezimmer und separates Gäste-WC moderne Architektur hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature SkyLoft verbindet modernes Design, hochwertige Bauqualität und ein besonderes Wohnambiente zu einem Zuhause mit höchster Lebensqualität. Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung für Ansässige.
39025 Naturns
Traumhafter Baugrund für eine Villa zu verkaufen.
Traumhafter Baugrund für eine Villa zu verkaufen. Wir befinden uns am Nonsberg, im Gemeindegebiet von Fondo, Prov. Trient. Ca. 30 Minuten von Lana Prov. Bozen entfernt kann diese Immobilie von Jedermann günstig errichtet werden. Es ist inmitten im landwirtschaftlichen Grün. Das Gundstück misst insgesamt 1200 m². Es kann ein Ein- oder Mehrfamilienwohnhaus errichtet werden. Es muss ein Klimahaus erbaut werden.
39010 Unsere Liebe Frau im Walde - St. Felix