Immobilien Südtirol
Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar
Meran, Bahnhofszone – attraktive 4 Zimmer Wohnung sofort verfügbar Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im 2. Stock, ausgerichtet nach Südwesten und ausgestattet mit einer großzügigen, sonnigen Terrasse. Zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Tages WC sowie eine komfortable, vollwertige Küche verleihen dieser Immobilie eine besonders angenehme Wohnqualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weitläufiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Kellerraum von ca. 6 m². Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, was den Zugang besonders komfortabel macht. Die Meraner Innenstadt ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, jedoch weit genug entfernt, um absolute Ruhe ohne jegliche Zuggeräusche zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über folgende Flächen: • Wohnfläche: 84 m² • Bruttowohnfläche: 95 m² • Verkaufsfläche: 105 m² Der Käufer kann die Immobilie auf Wunsch mit dem zuverlässigen Mieter übernehmen, der einen Jahresmietzins von 13.200 € garantiert. Aufgrund von Eigenbedarf wird die Wohnung ab 30. November 2027 frei. Zur Absicherung dieses Termins kann ein notarieller Kaufvorvertrag abgeschlossen werden. Optional steht eine Garage zum Kaufpreis von 30.000 € zur Verfügung.
39012 Meran
Bozen, Frontkämpferstraße – Bürolokal mit Wohnmöglichkeit zu vermieten
Bozen, Frontkämpferstraße – Bürolokal mit Wohnmöglichkeit zu vermieten In zentraler und zugleich sehr ruhiger Lage in der Frontkämpferstraße in Bozen wird ein attraktives Bürolokal mit gekoppelter Wohnmöglichkeit zur Vermietung angeboten. Die Liegenschaft befindet sich in einer wenig befahrenen Einbahnstraße und überzeugt durch ihre angenehme und gut erreichbare Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Räume sowie eine Küche, ein Bad und drei Balkone. Die reine Wohnfläche beträgt 50 m², hinzu kommen 15 m² Balkonfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut, ist barrierefrei zugänglich und kann sofort übergeben werden. Das Bürolokal wird unmöbliert vermietet. Die Heizung ist vollständig autonom mittels Durchlauferhitzer geregelt, wodurch die gemeinschaftlichen Spesen mit nur 550 € pro Jahr besonders niedrig ausfallen. Im Untergeschoss steht außerdem ein kleiner, trockener Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal als Lagerfläche eignet. Auf Wunsch kann zu einem späteren Zeitpunkt – da derzeit vermietet – zusätzlich eine Garage für 150 € monatlich angemietet werden. Die Vermietung richtet sich vorzugsweise an Betriebsinhaber, da die Miete der Mehrwertsteuer unterliegt, welche zusätzlich zur Miete berechnet und in der Regel steuerlich verrechnet werden kann. Energieklasse: APE E.
39100 Bozen
Sehr helles und gepflegtes Büro im Bozner Industriegebiet
Sehr helles und gepflegtes Büro im Bozner Industriegebiet – sofort zu verkaufen Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und lichtdurchflutetes Büro im Industriegebiet von Bozen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude mit insgesamt vier Stockwerken, in dem ausschließlich solide und renommierte Unternehmen ansässig sind. Die Lage ist hervorragend angebunden: Zug- und Busverbindungen sind optimal, das Messegelände liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Flughafen ist schnell erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und verfügt über eine effiziente Heiz- und Kühlanlage mittels Fan-Coil-Geräten. Die Verbrauchsabrechnung erfolgt präzise über digitale Messsysteme. Zwei Personenaufzüge sorgen für einen reibungslosen und schnellen Zugang zu allen Etagen. Zum Büro gehören außerdem zwei überdachte Autoabstellplätze im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Auf Wunsch können die auf den Fotos ersichtlichen Möbel günstig erworben werden. Die Innenwände bestehen aus Leichtbaukonstruktionen und können bei Bedarf problemlos entfernt oder angepasst werden. Das Büro verfügt über zwei WCs mit Vorraum. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Für gewerbliche Käufer kann ein Leasingvertrag eine interessante Option darstellen und sollte entsprechend geprüft werden. Flächenaufteilung • Büroraum 1: 22 m² • Büroraum 2: 29 m² • Büroraum 3: 96 m² • Bruttofläche gesamt: 173 m² Energieklasse: G
39100 Bozen
Geschäftslokal in bester Lage von Bruneck zu vermieten
Vermietet wird ab sofort ein attraktives Geschäftslokal in der Stadtgasse von Bruneck. Die Fläche des Lokals beträgt ca. 56 m² und es befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzliche stehen die WC-Anlagen im Untergeschoss zur Verfügung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
39031 Bruneck
Großzügige Dreizimmerwohnung am Stadtpark von Bozen
Ein Zuhause mit Charakter – Großzügige Dreizimmerwohnung am Stadtpark von Bozen Manchmal betritt man einen Ort und spürt sofort: Hier könnte mein Leben ein Stück leichter werden. Diese klassisch eingeteilte, großzügige Dreizimmerwohnung im Herzen der Bozner Altstadt trägt genau dieses Gefühl in sich. Im zweiten Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, öffnet sich die Wohnung zu einem wunderschönen, ruhigen Stadtpark hin. Die großen Fenster lassen Licht und Grün herein und schaffen eine Atmosphäre, die man in dieser zentralen Lage nur selten findet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – ein idealer Raum für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen, ihren eigenen Stil und ihre eigene Geschichte mitbringen möchten. Auch die Küche ist nicht eingerichtet, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche gestalten können. Ein Keller gehört zur Wohnung, während Garage oder Autoabstellplatz nicht vorhanden sind. Der Oswaldweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt: ruhig, gepflegt und dennoch nur fünf Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Ein Ort, an dem man morgens den Vögeln im Park lauscht und abends durch die Gassen der Altstadt schlendert. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 180 € monatlich, inklusive Heizung sowie Warm- und Kaltwasser. Die reine Wohnfläche misst ca. 63 m² und jene der Bruttofläche laut Katasteramt misst 101 m². Diese Wohnung sucht Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht. Gute Referenzen werden vorausgesetzt. Mietbeginn ist 01. August 2026 APE G.
39100 Bozen
Garage im 1. Untergeschoss am Karerpass
Garage im 1. Untergeschoss am Karerpass – Gemeinde Welschnofen Zum Verkauf steht eine abgeschlossene Garage (Box) im beliebten Feriengebiet Karerpass, Gemeinde Welschnofen. Das Gebäude – ein gepflegtes Mehrfamilienhaus – wurde ca. 1977 errichtet. Die Garagendecke wurde erst kürzlich vollständig neu isoliert und eingedeckt – ein klares Plus in Sachen Werterhalt und Komfort. Standardmaße, modernes Platzangebot Die Garage bietet ausreichend Raum für ein aktuelles Fahrzeugmodell. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine flache Rampe – ideal auch bei winterlichen Bedingungen. Wintervorteil & Wertsteigerung Gerade in der kalten Jahreszeit, wenn am Karerpass gerne reichlich Schnee fällt, ist eine Garage Gold wert. Sie schützt Ihr Fahrzeug nicht nur vor Witterungseinflüssen, sondern steigert auch den Wert Ihrer Immobilie – besonders, wenn Sie bislang keine Garage als Zubehör besitzen. Sofort verfügbar Die Übergabe kann umgehend erfolgen – perfekt für alle, die schnell und unkompliziert investieren möchten.
39056 Welschnofen
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle – sofort verfügbar Sie suchen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Bozen? Dieser bestens eingeführte Handwerksbetrieb am Bozner Boden bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder eine Erweiterung benötigen – inklusive Betriebsgebäude, Parkplätzen und vollständigem Inventar. Attraktive Lage & perfekte Infrastruktur Das Gebäude liegt strategisch günstig: Das Stadtzentrum von Bozen ist fußläufig erreichbar, gleichzeitig bietet die Anbindung eine einfache Zufahrt mit LKWs. Direkt vor dem Gebäude stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Helle und großzügige Räumlichkeiten Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, das bequem über einen Lastenaufzug erreichbar ist. Die lichtdurchflutete Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, wodurch auch sperrige und großformatige Güter problemlos bearbeitet werden können. Ein Lastenkran ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Betrieb. Sofortiger Start oder flexible Übernahme Das gesamte Inventar sowie die hochwertigen Maschinen können übernommen werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen oder nach Wunsch flexibel gestaltet werden. Eckdaten auf einen Blick • Baujahr: 1990 • Nettofläche: ca. 312 m² im Erdgeschoss & 312 m² im Untergeschoss • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude • Energieausweis: Kategorie G Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine erfolgreiche Zukunft – kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
39100 Bozen
2-Zimmer-Wohnung in Reischach
BRUNECK! In Reischach verkaufen wir diese geräumige, teilmöblierte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Errichtet nach dem Standard des Klimahaus A mit einem Energieverbrauch von nur 26 kWh/m2 pro Jahr, bietet diese Wohnung nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige und umweltfreundliche Lebensweise. In unmittelbarer Nähe der Skipisten des Kronplatzes gelegen, können Sie hier das ganze Jahr über die Vorzüge der Natur genießen. Ob Skifahren im Winter oder Wandern und Radfahren im Sommer, hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und ein Autoabstellplatz in der Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Diese Wohnung eignet sich nicht nur perfekt als Eigenheim, sondern auch als Anlageobjekt.
39031 Bruneck
Rustikale 5 Zimmerwohnung im Herzen von Eggen
Rustikale 5 Zimmerwohnung im Herzen von Eggen Gemeinde Deutschnofen Ein Zuhause voller Charme – wo Tradition und Geborgenheit spürbar werden. Im malerischen Dorf Eggen, eingebettet in die Schönheit des Eggentals, wartet diese einzigartige Dachgeschosswohnung auf neue Bewohner. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: sichtbare Balken, getäfelte Räume und die gemütlichen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Der traditionelle Bauernofen im Wohnzimmer schenkt Wärme und Behaglichkeit – ein Ort, an dem man sofort zuhause ist. • Wohnfläche: ca. 130 m² – großzügig und perfekt eingeteilt • Raumaufteilung: helle Wohnküche, Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder • Besonderheiten: o Zwei Balkone – einer nach Norden, einer nach Süden ausgerichtet o Garage, Holzdepot, trockener Keller und eigener Gemüsegarten o Sonnendurchflutete Veranda mit traumhaftem Ausblick • Heizung: Bauernofen, Holzherd und zentrale Gasheizung – im Sommer angenehm frisch, im Winter wohlig warm • Panorama: Blick über das gesamte Eggental bis in den Bozner Talkessel – ein Ausblick, der jeden Tag verzaubert • Übergabe: sofort und langfristig möglich • Energieklasse: APE G Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort voller Geschichte und Wärme. Hier verschmelzen rustikale Gemütlichkeit und modernes Wohnen zu einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume gelebt werden.
39050 Deutschnofen
Sehr schöne 4-Zimmerwoh. mit Terrasse u. Parkplätzen zu vermieten!
In Privathaus wird im letzten (1. Stock) Stock diese geräumige gepflegte Vierzimmerwohnung vermietet. Die Wohnung besteht auf geräumigem Eingangsbereich, vollmöblierter Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrasse und herrlicher Aussicht ins Grüne, 2 großen Schlafzimmern, Bad und 2 Parkplätzen im Hofraum. Die Wohnung erreicht man über eine Innentreppe, die Heizung ist autonom. Die Immobilie liegt in der besten Lage Neumarkts - ruhig, sonnig und trotzdem zentral. E.Kl. in Ausarbeitung.
39044 Neumarkt
Wunderschöne Neubauwohnung mit Garten
Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich ist. Sie schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen in privater Atmosphäre ein. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Neubauprojekt "Villa Ioanna" in Eppan
Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eppan, bietet die Villa Ioanna alles, was das moderne Leben ausmacht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, Bozen und die umliegenden Orte bequem zu erreichen. Nahversorger, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Zugleich schenken die umliegenden Weinberge und Spazierwege Ruhe und Naturerlebnis. Die Villa Ioanna verbindet zeitgemäße Architektur mit einer Lage, die Urbanität und Naturnähe gekonnt vereint. Sie ist der ideale Ort für Menschen, die stilvolles Wohnen mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität suchen.
39057 Eppan an der Weinstraße
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt – ein Ort mit Stil und Geschichte Inmitten der charmanten Brixner Altstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Büro in einem prachtvollen Jugendstilgebäude. Die Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort – selbstverständlich barrierefrei. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet • zwei großzügige, lichtdurchflutete Büroräume, • ein gepflegtes WC, • Zugang über das elegante historische Treppenhaus oder bequem per Aufzug. • Reine begehbare Fläche misst 65 m² die Bruttofläche misst 80 m² • Betriebsspesen inklusive Heizung 100 € monatlich Die Räume werden unmöbliert übergeben und eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsbüros oder jede Tätigkeit, die ein repräsentatives Umfeld schätzt. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, der Verbrauch wird präzise über Kalorienzähler erfasst. Die Übergabe ist sofort möglich. Energieklasse: G
39042 Brixen
Weingut in bester Lage in Gries, Bozen zu verkaufen
Weingut in bester Lage in Gries, Bozen zu verkaufen. Für weitere Informationen schreiben Sie an bozenweingut@gmail.com oder rufen Sie uns an 0471 284260
39100 Bozen
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla
Meran, Obermais - die absolute Traumvilla mit über 2000 m² Gartengrundstück Eine wahrlich herrschaftliche Villa mit großem 2.200 m² Gartengrundstück inklusiv Swimmingpool, Gartenlaube und Sonnenterrasse. Hier ein paar Flächenangaben: Erdgeschoss- mit einem Teil als Kellergeschossfläche 190 m², obere Erdgeschossfläche misst 170 m², Obergeschossfläche wiederum 170 m² und die Dachgeschossfläche beträgt 130 m². Der Ansitz ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden. Das Gebäude hat ein Volumen von ca. 1.340 m³. Der herrliche Garten, gepflegt und wunderschön wurde vom Gärten gepflegt und gehegt. Das herrschaftliche Schwimmbad, liegt teils sehr sonnig und teils im Schatten. Die Fassade erinnert an ein Schloss ähnliches Gebäude, zumal Zinnen, Erker und andere architektonisch Spielereien vorhanden sind. Das erste Bauprojekt wurde 1958 eingereicht und bis heute wurde ständige Verbesserungen und Renovierungen vorgenommen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39012 Meran
Zweizimmerwohnung im 2. Stock zu vermieten, Bozen Zentrum
Zweizimmerwohnung im 2. Stock zu vermieten, Bozen Zentrum Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses in einem antiken Stadthaus im Zentrum von Bozen. Das gesamte Gebäude sowie alle Wohnungen wurden im Jahr 2025 vollständig saniert. Lage Die Lage ist sehr ruhig und hochwertig, ideal für Menschen, die das Stadtleben in einer entspannten Atmosphäre genießen möchten. Wohnung Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit bereits vorhandener Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Energieausweis Kategorie „E“ Besonderheiten • Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse • Maximale Belegung: 2 Personen Anforderungen an den Mieter • Gute Referenzen • Nichtraucher • Keine Haustiere Verfügbarkeit Die Übergabe kann sofort erfolgen
39100 Bozen
Sonnige Vierzimmergartenwohnung, wunderbare Aussicht, inkl. Stellpl.,
Ihre Traum-Gartenwohnung im Vetzanerhof - letzte verfügbare Wohnung! Das Warten hat ein Ende – ihre Gartenwohnung in diesem exklusiven Neubauprojekt bietet alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Die Highlights im Überblick: - 3 Schlafzimmer– ideal für Paare, Familien oder Homeoffice. - Großzügiger Wohnraum mit moderner Küche – der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und Entspannen. - 2 Bäder – ein Gästebad und ein Hauptbad für maximalen Komfort. - Großer, sonniger Garten – Ihre grüne Oase zum Entspannen und Genießen. - Südausrichtung – für lichtdurchflutete Räume und Sonne pur. - Traumhafte Aussicht – genießen Sie die umliegenden Berge und die beeindruckende Landschaft. Die Verbindung aus modernem Design, einer großzügigen Gartenfläche und der einmaligen Lage macht diese Wohnung zu einem echten Juwel. Entspannen Sie an lauen Sommerabenden im Freien oder gestalten Sie Ihre ganz persönliche Gartenoase. Die Wohnung ist bezugsbereit! Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit im „Vetzanerhof“! Warum der Vetzanerhof? Hier erleben Sie nicht nur Wohnen, sondern Lebensqualität pur. Die sonnige Lage mit Traumaussicht machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel. Inklusive Autostellplatz, Garagenstellplatz und Keller.
39028 Schlanders
Café-Barbetrieb mit großer Terrasse in zentraler Lage in Bruneck zu
Verkauft wird ein Cafè-Barbetrieb in bester Lage im Zentrum von Bruneck. Das gemütliche und hochwertig eingerichtete Cafè hat eine ebenerdige Fläche von ca. 80 m² und ca. 80 m² darunterliegendes Magazin mit Küche. Zum Cafè gehört auch eine großzügige Sonnenterrasse. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns im Büro!
39031 Bruneck
Traumhafter Baugrund für eine Villa zu verkaufen.
Traumhafter Baugrund für eine Villa zu verkaufen. Wir befinden uns am Nonsberg, im Gemeindegebiet von Fondo, Prov. Trient. Ca. 30 Minuten von Lana Prov. Bozen entfernt kann diese Immobilie von Jedermann günstig errichtet werden. Es ist inmitten im landwirtschaftlichen Grün. Das Gundstück misst insgesamt 1200 m². Es kann ein Ein- oder Mehrfamilienwohnhaus errichtet werden. Es muss ein Klimahaus erbaut werden.
39010 Unsere Liebe Frau im Walde - St. Felix
Ein Zuhause mit Seele, Garten und Bergblick
Die Übergabe kann sofort Ultental – Ein Zuhause mit Seele, Garten und Bergblick Inmitten der ruhigen und sonnigen Dorflage des Ultentales erwartet Sie dieses traditionelle, äußerst gemütliche Einfamilienwohnhaus – ein Ort, an dem man die Authentizität alpiner Baukunst und das Gefühl von Geborgenheit spürt. Das Haus wurde 1971 mit viel Hingabe, handwerklichem Können und Eigenleistung errichtet. Baumeister, Tischler und Zimmermann haben hier echte Qualitätsarbeit geleistet. Holz, als zentrales Gestaltungselement, verleiht dem Gebäude Wärme und Charakter: der untere Bereich in solider Betonbauweise, der obere Teil in klassischer Holzbauweise. Das Gebäude beherbergt vier Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, einen kleinen Küchenbereich, sowie Balkon und Terrasse. Weiters gibt es im Erdgeschoss eine Garage sowie praktische Kellerräume. Besonders hervorzuheben ist der rund 600 m² große, liebevoll angelegte Privatgarten – ein grünes Paradies zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen der Bergluft. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar. Für wohlige Wärme sorgen eine Diesel-Zentralheizung sowie zusätzlich eine traditionelle Holzheizung, die das urige Wohngefühl perfekt abrunden. Dank der panoramareichen Lage, der Ruhe und der Nähe zur Natur ist dieses Haus ideal für Menschen, die ein authentisches Zuhause mit Charakter suchen. Energieklasse: APE „G“.
39016 Ulten
Drei Parkplätze in Leifers – sichere Investition
Drei Parkplätze in Leifers – sichere Investition mit sofortiger Verfügbarkeit Wer in unsicheren Zeiten nach einer stabilen und wertbeständigen Geldanlage sucht, findet in Immobilien – insbesondere in Parkplätzen – eine der zuverlässigsten Optionen. Kaum Spesen, minimale Risiken und eine konstante Nachfrage machen Stellplätze zu einem Investment, das Ruhe und Sicherheit schenkt. Zum Verkauf stehen drei attraktive Parkplätze im Gemeindegebiet von Leifers, südlich von St. Jakob. Alle Stellflächen befinden sich auf derselben Bauparzelle, jedoch mit angenehmem Abstand zueinander. Ein Parkplatz ist überdacht und bietet zusätzlichen Schutz vor Witterung, die beiden anderen sind freie Stellplätze – ideal für Fahrzeuge der Mittelklasse. Mit einer möglichen Jahresrendite von rund 1.860 € bei Vermietung sind diese Parkplätze nicht nur eine stabile, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Dank ihrer unkomplizierten Bewirtschaftung eignen sie sich hervorragend für Anleger, die ohne großen Verwaltungsaufwand investieren möchten. Die Parkplätze sind sofort verfügbar und können umgehend erworben werden – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Zone. Sicher, unkompliziert und zukunftsorientiert: Diese Parkplätze bieten alles, was eine solide Investition ausmacht.
39055 Leifers
Flaches, 1400 m² großes Kulturgrundstück im Burgrafenamt
Flaches, 1400 m² großes Kulturgrundstück im Burgrafenamt – sofort zu verkaufen Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich im Burgrafenamt, in der Zone Burgstall, Gargazon, und grenzt direkt an eine Gemeindestraße. Aktuell liegt das Grundstück brach, die Wasserversorgung ist jedoch vorhanden. Dank seiner rechteckigen Form und der ruhigen Lage bietet es optimale Nutzungsmöglichkeiten. Die Übergabe kann sofort erfolgen.
39010 Gargazon
oder Friseursalon in St. Pankraz
Labor, Praxis, Studio oder Friseursalon in St. Pankraz (Ulten) zu vermieten In der kleinen, gut frequentierten Gemeinde St. Pankraz im Ultental, in unmittelbarer Nähe zu Lana, befindet sich dieses attraktive Gewerbelokal im Dorfzentrum. Das Objekt ist derzeit als Friseursalon eingerichtet, vollständig möbliert und befindet sich in sehr gepflegtem, einwandfreiem Zustand. Ein sofortiger Arbeitsbeginn ist möglich. Dank der flexiblen Raumgestaltung eignet sich das Lokal nicht nur als Friseursalon, sondern auch ideal für: • Detailhandel • Therapie oder Gesundheitsstudio • Tattoostudio • Praxis oder Beratungsbüro Die Miete ist günstig und äußerst attraktiv. Kunden und Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Bodenheizung • zentrale Lage • bezugsfertig Energieklasse (APE): G
39010 St. Pankraz
Letzte Einheit in der Residence Goldegg zu verkaufen
Letzte konventionierte 4-Zimmer Gartenwohnung in Goldrain zu verkaufen Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Wohnung in der kleinen Residence Goldegg mit nur 4 Einheiten. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Struktur ohne klassisches Kondominium und durch ihre hochwertige Bauweise im KlimaHaus A-Nature Standard. Die großzügige Erdgeschosswohnung ist ideal für Familien und bietet durch den großen Privatgarten und die überdachte Terrasse eine besonders hohe Wohnqualität. Eckdaten der Wohnung: • 4-Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern • Nettowohnfläche ca. 91 m² • Verkaufsfläche ca. 143 m² • Überdachte Terrasse ca. 28 m² • Privatgarten ca. 80 m² • Keller ca. 6 m² • Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen • KlimaHaus A-Nature • Parkplatz inklusive • Garage optional erhältlich • Bahnhof fußläufig erreichbar Wichtige Information: Die Wohnung ist konventioniert und kann nur von berechtigten Personen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erworben werden.Eine Freistellung ist nicht möglich.
39021 Latsch
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht -
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht - provisionsfrei und begehrt! Dieses Penthouse als Eckwohnung im Neubauprojekt Gevelanum vereint modernes Design, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht. Mit Süd- und der großzügigen Eckterrasse über Süden und Westen genießen Sie beeindruckende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick über die Umgebung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich zur großzügigen Panoramaterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und die privilegierte Lage machen dieses Penthouse zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Wir freuen uns riesig, Ihnen unser neuestes Projekt vorstellen zu dürfen – ein wunderschöner Neubau in Göflan bei Schlanders, entworfen von der renommierten Architekturgemeinschaft 15. In diesem einzigartigen Gebäude entstehen 9 moderne und hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Dank exklusiver Zusammenarbeit dürfen wir dieses Projekt provisionsfrei verkaufen – eine Gelegenheit, die nicht oft kommt! Informieren Sie sich gerne schon jetzt unverbindlich über dieses außergewöhnliche Angebot. Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Details zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!
39028 Schlanders
Einzigartiger geschlossener Hof mit Residenz in Traumlage
Die Immobilie – Eine Aussicht, die ihresgleichen sucht Der Vellauerhof liegt in atemberaubender Hanglage oberhalb der Kurstadt Meran und bietet von jedem Raum aus eine spektakuläre Aussicht. Aktuell besteht der Hof aus 12 renovierten Ferienwohnungen, mehreren Gemeinschaftsräumen, einem Speisesaal und weiteren Flächen, die sich vielseitig nutzen lassen. Ein Hallenschwimmbad gehört ebenfalls zur Anlage, ist jedoch renovierungsbedürftig. Diese Basis bietet enormes Potenzial, um den Hof in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Weitläufige Obstwiesen mit Zukunft - Die rund 4 Hektar Obstwiesen, die den Hof umgeben, prägen nicht nur die idyllische Landschaft, sondern bieten auch großes Potenzial, insbesondere für den Weinanbau. Diese Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für nachhaltige Nutzung und wirtschaftliche Entwicklung. Die Lage – Perfekte Verbindung von Natur und Aktivität - In Vellau gelegen, verbindet der Vellauerhof Ruhe mit optimaler Anbindung. Die Aufstiegsanlage zur Alm, der Citybus und ein ausgedehntes Wanderwegenetz machen diesen Ort besonders attraktiv. Von hier aus lassen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten genießen – ob sportliche Aktivitäten, Genussmomente oder Entspannung in der Natur. Fazit – Eine seltene Gelegenheit - Der Vellauerhof ist eine Immobilie mit Charakter und Perspektive. Seine Lage, die Aussicht und das Entwicklungspotenzial machen ihn zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Visionäre. Mit den richtigen Ideen kann dieses Anwesen zu einem unvergleichlichen Schmuckstück werden – ein Ort, der fasziniert und inspiriert.
39022 Algund
Prestigevolles Geschäft in Meran Zentrum zu verkaufen
Prestigevolles Geschäft in Meran Zentrum zu verkaufen Das Gebäude, ein antikes und geschichtliches im Jugendstil erbautes Mehrfamilienwohnhaus. Wir befinden uns im Zentrum von Meran, direkt angrenzend an der Passerpromenade. Gut einsehbare Schaufenster, direkt angrenzend zur befahrenen Straße, sind unter anderen sehr wichtige Faktoren. Der im Hochparterre gelegene Verkaufsraum ist über eine fünf stufige Treppe von der Straße aus direkt zu erreichen, sofern man nicht die gemütliche, barrierefreie Rampe gleich daneben benützen möchte. Vor ca. 23 Jahre sind Verkaufsraum, Fenster, Böden usw. vollkommen saniert und modernisiert worden. Der Wasser- und Heizungsverbrauch sind vollkommen autonom. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Meraner Fußgängerzone, Passerpromenade und Kurhaus. APE G.
39012 Meran
Neue 3-Zimmerwohnung in Laag
Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
GARDENLOFT - einzigartiges Studio zum verlieben
2-Zimmerwohnung mit wunderschöner Terrasse und Garten in Südausrichtung. Diese Wohnung denkt groß – auf kleiner Fläche: Die 2-Zimmerwohnung in der Wohnanlage Mondschein in Kastelbell überrascht mit wunderbaren Außenflächen. Raumhohe Fenster öffnen den Blick in die Umgebung und lassen Licht und Grün tief in die Wohnräume einfließen. Der kompakte Grundriss überzeugt mit kluger Aufteilung, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das über die Quadratmeter hinausstrahlt. Und wie bei jeder Einheit: Die Gemeinschaftsfläche mit Wiese und solarbetriebener Wasserfläche steht Ihnen jederzeit offen – ein Ort der Ruhe, Form und Nachhaltigkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: 2-Zimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung geräumige Außenflächen – Terrasse 17,55 m² und Garten 23.27 Gemeinschaftsbereich mit solarbetriebener Wasserzone Architektur, die mehr bietet, als sie auf den ersten Blick zeigt Jetzt ist der richtige Zeitpunkt: Die Wohnung kann aktuell nach Ihren Vorstellungen frei eingeteilt werden – der Grundriss dient nur als Beispiel. Spätere Änderungen sind nicht mehr möglich.
39020 Kastelbell-Tschars
Exklusive Doppelhaushälfte in Naturns – ruhig gelegen & zentral
In begehrter, ruhiger Lage von Naturns, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den äußerst gepflegten Zustand sowie eine optimale Südausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen. Highlights der Immobilie Neuwertiger Gesamtzustand – äußerst gepflegt, modern und bezugsfertig Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Südfront-Verglasung und Schiebetür Direkter Zugang zum privaten Garten – ideal für Wohnen & Entspannen Separate, voll ausgestattete Küche – hochwertig und wie neu Tages-WC und Garderobe im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Hauptbadezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Untergeschoss mit drei großen Kellerräumen, davon ein Waschraum Garage sowie zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien Wohnqualität auf höchstem Niveau Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Südausrichtung und die moderne Einrichtung schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Alles befindet sich in Top-Zustand – nahezu wie neu. Fazit: Eine außergewöhnlich attraktive Doppelhaushälfte für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Zentrumsnähe und höchste Wohnqualität miteinander verbinden möchten.
39025 Naturns