Immobilien Südtirol
80 m² Geschäftslokal mit zusätzlichem Magazin sofort zu vermieten
80 m² Geschäftslokal mit zusätzlichem Magazin sofort zu vermieten Dieses Lokal befindet sich in der Bozner Altstadt. An der stark befahrenen Bozner Cavourstrasse sind die beiden Schaufenster gut einsehbar. Der Hauptverkaufsraum liegt im Erdgeschoss, der Nebenraum mit der internen Terrasse liegt im Hochparterre und das großzügige Magazin direkt darunter. Jenes kann über die 1,70 breite Wendeltreppe direkt vom Geschäftslokal erreicht werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39100 Bozen
Ihr Rückzugsort im Antholzertal - Antholz-Niedertal: Entdecken Sie je
Diese perfekt eingeteilte, konventionierte und moderne Vierzimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wird als Klimahaus A errichtet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet - ein Garant für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und freundlichen Wohncharakter und besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem hellen Wohnraum mit Küche, von welchem aus man zur herrlichen Terrasse und den Rundumgarten gelangt, drei Schlafzimmer und zwei Bäder mit Dusche/WC. Im Untergeschoss befindet sich ein 16 m² großer Kellerraum mit Fenster. Ein Parkplatz im Freien ist im Kaufpreis inklusive.
39030 Rasen-Antholz
Meran Untermais – Wo Licht, Ruhe und Weite ein Zuhause formen
Meran Untermais – Wo Licht, Ruhe und Weite ein Zuhause formen In einer der begehrtesten Lagen von Meran-Untermais, eingebettet in die stille und sonnige Wolkensteinstraße, wartet eine Wohnung, die mehr ist als nur Räume und Quadratmeter. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt. Im 4. und letzten Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, öffnet sich diese großzügige 5 Zimmer Wohnung zu einer Terrasse, die das gesamte Zuhause umarmt. Hier fließt das Licht frei, hier wird jeder Morgen weich und jeder Abend weit. Die Terrasse ist nicht nur ein Außenbereich – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause, das Wärme ausstrahlt Drei ruhige Schlafzimmer schenken Rückzug und Geborgenheit. Ein helles Tages-WC und ein stilvolles, großzügiges Badezimmer runden das harmonische Raumgefühl ab. Die bereits installierte Küche fügt sich nahtlos ein – bereit für neue Geschichten, neue Düfte, neue Momente. Das Gebäude, 2008 im Klimahaus B Standard errichtet, vermittelt Sicherheit, Qualität und zeitlose Eleganz. Ein Blick in die Zukunft Die Wohnung ist bis 2030 konventioniert – danach kann sie vollständig von der Landesbindung befreit werden. Ab diesem Zeitpunkt steht auch einer Nutzung als Ferienwohnung nichts mehr im Wege. Ein Zuhause, das mitwächst und sich anpasst. Praktisch. Wertvoll. Vollständig. Ein nützlicher Keller gehört dazu. Eine Garage kann für 35.000 € erworben werden. Die Übergabe ist kurzfristig möglich – perfekt für Familien, die nicht warten möchten, um ihr neues Kapitel zu beginnen. Die Flächen im Überblick • Wohnfläche: 91 m² • Bruttofläche: 116 m² • Handelsfläche: 139 m² Steuerliche Hinweise • Registersteuer bei Erstwohnung: 2.142 € • Registersteuer bei Zweitwohnung: 10.519 €
39012 Meran
Tramin Mühlgasse - 2 Zimmerwohnung mit möglicher Steuerabschreibung
Wir verkaufen diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock im Neubauprojekt "Mühlgasse" in Tramin. Vorteil bei dieser Wohnung ist ein maximaler Steuerabsatzbetrag von 44.630€ eventuell möglich. Das Apartment ist nach Westen ausgerichtet und wie folgt eingeteilt: großzügiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, Eingangsbereich, Wohnküche, Loggia und ein Keller im Kellergeschoss. In unmittelbarer Nähe ist jegliche Infrastruktur gegeben, wie Bushaltestellen, Geschäfte, etc. Der Bau wird barrierefrei und als Klimahaus C ausgeführt. Es werden insgesamt 7 Wohnungen realisiert. Die Fußbodenheizung der einzelnen Wohnungen wird mit einem zentralen Luft-Wärmepumpensystem betrieben. Dieses System erlaubt es auch im Sommer die Wohnungen über die Fußbodenfläche leicht zu kühlen. Die Fenster, Fenstertüren, sowie Hebeschiebetüren der Wohnungen werden in Holz installiert und mit einem Dreifach-Isolierglas ausgestattet. Zusätzlich zur bereits hochwertigen Grundausstattung kann je nach Baufortschritt noch individuelle Sonderausstattungen etc. gegen Aufpreis angefragt werden. Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
39040 Tramin an der Weinstraße
3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen
Bruneck / St. Georgen! Wunderschöne, sonnige nach süden ausgerichtete, nicht konventionierte 3-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohnungen bestehend aus im 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Balkon, Keller und Garage. Zur Zeit vermietet! Energieklasse F, 103 kWh/m2. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Fahrradweg und eine Bushaltestelle wo sie bequem mit den Citybus/Skibus nach Bruneck bzw. zu den Aufstiegsanlagen am Kronplatz kommen.
39031 Bruneck
Gewerbliche Tätigkeit
Wenn Sie nach Gewerbeimmobilien im lebendigen und dynamischen Wohngebiet Grieser Auen in der Gemeinde Bozen suchen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese gut gelegenen Mietflächen bieten eine hervorragende Rendite von über 6 %. Mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, die die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich ziehen, bieten sie viele Möglichkeiten zur Entwicklung Ihres Geschäfts. Verlieren Sie keine Zeit - kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
39100 Bozen
Herrliches, alt eingesessenes Restaurant zu verpachten
Ein herrliches, traditionsreiches Restaurant in Bozen – mit Herz und Geschichte – zu verpachten Zur Verpachtung steht ein Restaurant, das seit Jahrzehnten zu den liebgewonnenen Adressen der Stadt gehört. Ein Ort, an dem sich Generationen getroffen haben, an dem Feste gefeiert wurden und an dem die vornehmsten Gäste der Stadt immer wieder einkehren. Dieses rustikale, authentische Lokal strahlt jene besondere Wärme aus, die nur echte Südtiroler Tradition vermitteln kann. Das Restaurant liegt in einer der edelsten und begehrtesten Lagen Bozens – ein Standort, der täglich Menschen anzieht und von Kennern geschätzt wird. Großzügige Parkmöglichkeiten und eine wunderschöne, weitläufige Außenterrasse machen diesen Betrieb zu einem Ort, an dem man gerne verweilt, genießt und wiederkommt. Der Betrieb verfügt über zwei gemütliche Speisesäle, einen einladenden Barbereich, eine voll ausgestattete Küche, sowie Kellerräume und Magazine. Alle Geräte sind funktionstüchtig und bereit für den professionellen Einsatz. Die Übergabe erfolgt vollständig möbliert, sodass der neue Pächter sofort starten kann. Gesucht wird eine Persönlichkeit mit echter Leidenschaft für die Südtiroler Esskultur, jemand, der die Tradition dieses Hauses versteht und weiterträgt. Gute Referenzen sind Voraussetzung. Konzepte mit asiatischer oder orientalischer Küche werden nicht akzeptiert. APE G.
39100 Bozen
Neue Wohnimmobilie in lebendigem Stadtviertel Haslach -11
In Bozen, im dynamischen Stadtviertel Haslach-Oberau, entsteht die neue Wohnanlage Augusta 65 mit insgesamt 18 hochwertigen Apartments. Das moderne Gebäude wurde von den renommierten Roland Baldi Architects entworfen – einem der meistprämierten Architekturbüros Italiens. Das Neubauprojekt entsteht an der Stelle einer ehemaligen Bestandsimmobilie und steht für nachhaltige Stadtentwicklung, optimierte Wohnraumnutzung und eine verbesserte Energieeffizienz. Etwas zurückversetzt von der Straße, überzeugt die Wohnanlage durch Ruhe, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen, mit Garten oder geschützter Loggia. In der Nähe befinden sich: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein Radweg führt direkt ins historische Stadtzentrum von Boze Zum Verkauf steht diese schöne Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
39100 Bozen
Wohnung 02: Residence Selina in Marling
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Design. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einer hellen und offenen Wohnküche, einem stilvollen Badezimmer sowie einer Terrasse mit eigenem Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Haus in Antholz-Mittertal
Antholz: schönes, gut erhaltenes nach Süd/Osten ausgerichtetes Eckreihenhaus mit drei Etagen bestehend aus: im Kellergeschoss: geräumige Kellerräume, Heizraum; im Erdgeschoss: Garage, Eingang, Vorraum, WC, Speise, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Terrasse, Garten; im 1. Obergeschoss: 2 Bäder, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: 1 Dachraum. Das Haus wird teils möbliert übergeben. Energieklasse "D", 333,10 kWh/m2.
39030 Rasen-Antholz
Drei Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten
Drei wunderschöne, antike Jugendstilbüros in einem einzigen Gebäude zu vermieten Wenn Sie ein größerer Betrieb sind und mehrere Büros benötigen, dann sind Sie hier goldrichtig. Im Angebot stehen nämlich 3 Büros, allesamt im gleichen, prestigeträchtigen Jugendstilgebäude im Zentrum zu Bozen. Bereits beim Haupteingang bemerkt man die Jahrhundertwende im prunkvollen Baustil. Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss bzw. 2 weitere im zweiten Obergeschoss. Es ist ein Personenaufzug vorhanden. Natürlich besteht die Möglichkeit auch nur ein einziges oder auch nur zwei anzumieten, gerade so wie es gewünscht wird. Im Anhang hier kann man die Einteilung und die Größe der Räume begutachten. Büro Nr. 5 hat eine Fläche von 131 m², Büro Nr. 11 hat eine Fläche von 128 m² und Büro Nr. 19 hat eine Fläche von 145 m². Die Heizung ist vollkommen autonom im eigenen Durchlauferhitzer auf Gas. Das Gebäude befindet sich in der Altstadt von Bozen. APE G.
39100 Bozen
Penthouse – 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Prad am Stilfserjoch
Penthouse – 4-Zimmer-Terrassenwohnung in der Residenz Neufeld, Prad am Stilfserjoch Willkommen in der exklusiven Residenz Neufeld in Prad – erleben Sie ein Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit alpiner Idylle perfekt vereint. Highlights der Wohnung: Großzügige Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Exklusiver Wohnraum: Heller Wohnbereich mit offener Küche – perfekt für Geselligkeit und Entspannung. 2 Bäder: Hochwertige Materialien sorgen für Komfort. Große Terrasse: Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Lage: Die Residenz Neufeld liegt zentral in Prad am Stilfserjoch. Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Zusatzinformationen: Hochwertige Bauweise mit moderner Architektur Optionale Stellplätze oder Garagen verfügbar Energieeffizient, gemäß modernsten Standards Lassen Sie sich von der Penthousewohnung in der Residenz Neufeld begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
39026 Prad am Stilfserjoch
Familienwohnung mit Potenzial – Bozen/Haslach
Familienwohnung mit Potenzial – Bozen/Haslach In der beliebten Wohnzone Haslach wartet eine großzügige 5 Zimmerwohnung auf neue Eigentümer. Sie befindet sich im 1. Stock eines soliden Gebäudes aus den 1970er Jahren und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung – ideal für Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Highlights der Immobilie: • Wohnfläche: ca. 97 m² • Verkaufsfläche: ca. 121 m² • 2 Schlafzimmer • 2 Balkone • 1 Keller • Gemeinschaftsparkplätze im Hof Besonderheiten: • Restaurierungsbedürftig – perfekt für individuelle Gestaltungsideen • Keine Aufzugsanlage → niedrige gemeinschaftliche Spesen • Sofortige Übergabe möglich • Attraktiver Kaufpreis, da Sanierungskosten bereits berücksichtigt sind • Energieklasse: APE G Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für die gutbürgerliche Bozner Familie, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial sucht – in ruhiger Lage und dennoch nahe am Stadtleben.
39100 Bozen
Wohnung 08: Residence Selina in Marling
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßes Design. Sie verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein elegantes Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Büro
Wenn Sie nach einem prestigeträchtigen und gut gelegenen Büro suchen, sollten Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Bozen Süd nicht verpassen! Diese großzügige Immobilie mit circa 577 m² bietet den perfekten Raum für jede Art von beruflicher Tätigkeit. Die Struktur ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet und hell. Jeder Quadratmeter wurde mit Achtung für Details gestaltet und bietet flexibel gestaltbare Räume, die sowohl für Open Space Räumlichkeiten, als auch für private Bereiche, wie Besprechungsräume oder Büros geeignet sind. Derzeit ist dieses Büro folgendermaßen unterteilt: 16 Büros, 2 Wartebereiche, 2 Besprechungsräume, 1 Abstellraum, 3 Archive, 1 Kasse, 2 Toilettenvorräume, 4 WCs, 3 Flure, 1 Eingang und 1 Balkon. Dieses Objekt kann auch in 2 Einheiten unterteilt und verkauft werden, da es bereits über zwei Zugänge verfügt. Das Büro befindet sich in der lebhaften Gegend von Bozen Süd und profitiert von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie dem einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen. Das Gebiet ist außerdem bekannt für eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und schafft so ein ideales Umfeld sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden. Darüber hinaus umfasst das Gebäude reservierte Parkplätze und ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diese Eigenschaft stellt einen wesentlichen Vorteil im aktuellen Arbeitskontext dar, wo Mobilität eine entscheidende Rolle spielt. Verpassen Sie diese einmalige Chance nicht: Dieses Büro hat notwendige Potenzial, um zum Herzstück Ihres Unternehmens zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin.
39100 Bozen
Grundstück
Terlan: Wir verkaufen eine verpachtete Obstwiese mit einer Fläche von 3.700 mq. Für alle Informationen erreichen Sie uns unter 339/7230283.
39018 Terlan
Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Bozen
Geschäftslokal im Altstadtzentrum von Bozen Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Altstadt, Fußgängerzone Zone Bozen und erstreckt sich über 2 Etagen. Am Eingang befinden sich links und rechts der Eingangstür zwei wunderbare Glasvitrinen. Betritt man das Lokal, führt eine kleine Treppe mit elegantem Geländer in den Vorraum in dessen Zentrum sich ein modischer Tresen befindet. Direkt dahinter ist der Verkaufstresen. Dahinter sind Ausstellungsflächen, Holzkästchen mit Glastürchen, genauso wie im Tresen und im- bzw. am Aquarium. Dahinter führt ein Gang in den hinteren Bereich der Immobilie in der sich eventuell eine Werkstatt oder Labor und zwei Büroräume befinden. Die Trennwände sind einfach zu entfernen sodass ein „Open Space“ erreicht werden kann. Erbaut wurde die Immobilie 1985 und 1997 wurde sie wunderbar restauriert. Das Geschäft liegt in traumhafter, zentralster Lage zu Bozen, Fußgängerzone. APE G
39100 Bozen
Ein Zuhause mit Charakter – Licht, Raum und Ruhe im Herzen von Bozen
Ein Zuhause mit Charakter – Licht, Raum und Ruhe im Herzen von Bozen Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer charmanten 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Bozen, die mehr bietet als nur Quadratmeter: Sie schenkt Lebensqualität. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit – helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und Fenster mit Dreifachverglasung, die Ruhe und Behaglichkeit garantieren. Die Rollläden wurden 2016 erneuert, die Bäder samt Leitungen vor rund 15 Jahren modernisiert – hier wurde mit Weitblick investiert. Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von ca. 81 m², ergänzt durch eine großzügige Garage (Kaufpreis 30.000 € extra) mit 24,6 m² und 3,56 m Raumhöhe – ideal für Auto, Fahrräder und Stauraum. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür, ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Gasheizung mit Kalorienzähler sorgt für individuelle Verbrauchskontrolle, die Kondominiumspesen liegen bei ca. € 2.200 jährlich. Sofort verfügbar – dieses Zuhause wartet nicht, es empfängt.
39100 Bozen
3-Zimmer-Wohnung in Aufhofen
Bruneck / Aufhofen. In sonniger Hanglage entsteht ein neues Mehrfamilienhaus in Terrassenbauweise im Klima-Haus A-Nature Standard. Die Wohnungen bieten Ihnen ein modernes Design und hochwertige Ausstattung, geräumige lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Terrassen mit atemberaubender Aussicht, eine ruhige Hanglage in der Natur für Entspannung pur, perfekte Sonneneinstrahlung sowie einen Ort wo Sie jeden Tag den Sonnenuntergang genießen können. Erleben Sie den Luxus des Wohnens in einer der verschiedenen Terrassenwohnungen.Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und besteht aus einem großen Wohn-Kochbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem WC und einer nach Westen ausgerichteten großzügigen Terrasse mit Panoramablick.Ein Keller und ein Garagenstellplatz können gegen Aufpreis erworben werden.
39031 Bruneck
Repräsentatives, voll ausgestattetes Großraumbüro in Welsberg
Voll ausgestattetes, möbliertes Großraumbüro im Gewerbegebiet von Welsberg. Im Preis enthalten sind die Nebenkosten und zwei Autostellplätze im Freien. Die Fläche eignet sich ideal für Freiberufler, Start-Up's oder als Außendienststelle.
39035 Welsberg-Taisten
Neubauprojekt "Villa Ioanna" in Eppan
Gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Eppan, bietet die Villa Ioanna alles, was das moderne Leben ausmacht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, Bozen und die umliegenden Orte bequem zu erreichen. Nahversorger, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso in unmittelbarer Nähe wie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Zugleich schenken die umliegenden Weinberge und Spazierwege Ruhe und Naturerlebnis. Die Villa Ioanna verbindet zeitgemäße Architektur mit einer Lage, die Urbanität und Naturnähe gekonnt vereint. Sie ist der ideale Ort für Menschen, die stilvolles Wohnen mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität suchen.
39057 Eppan an der Weinstraße
Hotel, Baugrund, Altenheim, Privatklinik
Hotel, Baugrund, Seniorenresidenz, Privatklinik oder andere Investitionsmodelle Hotel, Baugrund, Seniorenresidenz, Privatklinik oder andere hochwertige Investitionsmodelle – dieses Objekt eröffnet eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten. Ob eine private Seniorenanlage, eine Ferienresidenz für Best Ager, eine exklusive Privatklinik oder ein innovatives Tourismusprojekt: Hier bietet sich ein Bauvorhaben mit außergewöhnlichem Potenzial, das den Standort Südtirol nachhaltig aufwerten und bedeutende Umsätze generieren kann. Zum Verkauf steht ein traditionelles, nicht mehr betriebenes Hotelgebäude mit großzügigem Empfangsbereich, 33 Gästezimmern, Bar und Restaurant, Wellnessbereich, Hallenschwimmbad, Parkplätzen, Garten sowie einer privaten Betreiberwohnung. Die Immobilie liegt auf 1.200 m ü. d. M. in einer traumhaften, sonnigen Panoramalage. Lebensmittelgeschäft, Hotels und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bestandsvolumen umfasst derzeit ca. 5.300 m³ auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.000 m². Die Benützungsgenehmigung wurde 1977 erteilt, der Hotelbetrieb vor wenigen Jahren eingestellt, da sich die Eigentümer in den Ruhestand zurückgezogen haben. Trotz des Modernisierungsbedarfs präsentiert sich das Gebäude in einem soliden und gut erhaltenen Zustand. Für Investoren, Hotelbetreiber, Klinikgesellschaften, Betreiber von Seniorenresidenzen und viele weitere Branchenakteure bietet dieses Objekt ein wahres Eldorado. Der nahegelegene Golfplatz, der idyllische Wallfahrtsort Weißenstein, ein weitläufiges Wandergebiet, die renommierten Skigebiete Obereggen und Karerpass sowie die beeindruckende Bletterbachschlucht unterstreichen die Attraktivität dieser Lage zusätzlich. Energieausweis G
39050 Deutschnofen
Wunderbar funktionierender Friseursalon abzugeben
Bozen Altstadt – Perfekt ausgestatteter und hervorragend laufender Friseursalon abzugeben Inmitten der charmanten Altstadt von Bozen, dort wo Tradition, Stil und urbanes Leben aufeinandertreffen, steht ein wunderbar funktionierender Friseursalon zur Übergabe bereit. Ein Salon, der nicht nur technisch perfekt ausgestattet ist, sondern auch seit Jahren von einem treuen und vielfältigen Kundenstamm getragen wird. Der Betrieb befindet sich im 1. Stock eines historischen Stadthauses, erreichbar über ein gepflegtes Treppenhaus – ein Ort mit Charakter, der sofort eine besondere Atmosphäre vermittelt. Ein Salon, der sofort weitergeführt werden kann Zum Verkauf steht der gesamte Geschäftszweig, inklusive: • sämtlicher Geräte und Installationen, • einer vollständigen, hochwertigen Ausstattung, • sowie einem wertvollen Stammkundenkreis, der für stabile Umsätze sorgt. Der Betrieb ist vollkommen autonom geführt: Heizung und Warmwasser werden direkt vom Inhaber bezahlt, wodurch keine Kondominiums-Spesen anfallen – ein klarer wirtschaftlicher Vorteil. Flexible Zukunft – ideale Bedingungen Die Räumlichkeiten werden über einen langfristigen Mietvertrag genutzt. Der Mietzins ist außergewöhnlich günstig und wird im persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer festgelegt – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Übergabe kann flexibel erfolgen: auf Wunsch noch im Laufe dieses Jahres oder auch 2026.
39100 Bozen
Sehr interessante 3-Zimmerwohnung mit großem Dachraum und Keller
Gartenwohnung in ruhiger Lage von Prad Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Prad, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und den Schulen entfernt. Die Lage ist angenehm, gut erreichbar und bietet ein solides Wohnumfeld. Raumaufteilung und Ausstattung -Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine durchdachte Aufteilung und bietet alle wichtigen Funktionen für den täglichen Bedarf: -Wohnraum mit Kochecke – gemütlich und funktional, mit einem Kamin, der für zusätzliche Wärme und Atmosphäre sorgt -Zugang zum Garten direkt vom Wohnraum, mit Blick ins Grüne und einem alten Pflaumenbaum -Zwei Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer -Badezimmer mit Badewanne und Fenster -Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Eigentum enthalten. Zubehör Zum Objekt gehören ein großer Keller mit reichlich Stauraum sowie ein vertäfelter Dachboden mit separatem Zugang – ideal zur Aufbewahrung oder als einfacher Hobbyraum. Besonderheiten Die Wohnung punktet durch ihre ruhige Lage, den privaten Garten und die praktischen Nebenräume. Kurzfazit Eine gemütliche Gartenwohnung mit Kamin, Badewanne, Garten und großzügigem Zubehör – ruhig gelegen, funktional gestaltet und sofort nutzbar.
39026 Prad am Stilfserjoch
Villa-Panoramaaussicht
*Panoramische Luxusvilla - Ein Traum in Bozen-Ritten* *Preis: auf Anfrage* Sind Sie bereit, in einer der exklusivsten und panoramischsten Villen Südtirols zu leben? Diese Luxusvilla, die sich in einer einzigartigen und strategischen Lage befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die umliegenden Burgen. *Hauptmerkmale:* - *486 Quadratmeter Gewerbefläche*, mit der Möglichkeit der Erweiterung und Renovierung - *3400 Quadratmeter Grundstück*, mit der Möglichkeit zu bauen und die Kubatur zu erweitern - *Zufahrt über eine private Asphaltstraße*, die eine totale Privatsphäre und Sicherheit garantiert - *Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über*, dank der strategischen und panoramischen Lage - *Umgeben von zahlreichen Burgen*, mit einem einzigartigen und suggestiven Blick *Unvergleichliche Elemente:* - *Erreichbarkeit*: Die Villa befindet sich nur einen Schritt von Bozen entfernt, was eine einfache Zugänglichkeit zu allen Diensten und Attraktionen der Stadt garantiert - *Privatsphäre*: Die private Asphaltstraße und die isolierte Lage garantieren eine totale Privatsphäre und Sicherheit - *Möglichkeit zu bauen und zu erweitern*: Die Villa bietet die Möglichkeit, einen Traum zu verwirklichen und einen einzigartigen und personalisierten Raum zu schaffen *Ein Traum, der wahr wird:* - Diese Villa ist ein Objekt, das renoviert werden muss, und bietet die Möglichkeit, es perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen und einen Traum in der Hauptstadt Südtirols zu verwirklichen - Die einzigartige Lage und der Panoramablick machen diese Villa zu einer einzigartigen und unvergleichlichen Gelegenheit *Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Villen Südtirols zu leben*. Kontaktieren Sie uns heute noch, um mehr über diese panoramische Luxusvilla zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. *Kontaktieren Sie uns:* info@bozzimmobiliare.it oder +39 339 7839331 *Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen*.Administrativ gehört es zur Gemeinde Ritten, logistisch befindet es sich am Rande der Landeshauptstadt Bozen, wie oben beschrieben. Eine Machbarkeitsstudie über eine mögliche Erweiterung oder einen vollständigen Umbau von zwei nebeneinander liegenden Villen mit separaten und unabhängigen Eingängen unter Beibehaltung der totalen Privatsphäre und Unabhängigkeit und einem möglichen Schwimmbad wird derzeit untersucht. Exklusivauftrag von Bozzimmobiliare. Vertrauliche Verhandlung.
39100 Bozen
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht -
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht - provisionsfrei und begehrt! Dieses Penthouse als Eckwohnung im Neubauprojekt Gevelanum vereint modernes Design, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht. Mit Süd- und der großzügigen Eckterrasse über Süden und Westen genießen Sie beeindruckende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick über die Umgebung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich zur großzügigen Panoramaterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und die privilegierte Lage machen dieses Penthouse zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Wir freuen uns riesig, Ihnen unser neuestes Projekt vorstellen zu dürfen – ein wunderschöner Neubau in Göflan bei Schlanders, entworfen von der renommierten Architekturgemeinschaft 15. In diesem einzigartigen Gebäude entstehen 9 moderne und hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Dank exklusiver Zusammenarbeit dürfen wir dieses Projekt provisionsfrei verkaufen – eine Gelegenheit, die nicht oft kommt! Informieren Sie sich gerne schon jetzt unverbindlich über dieses außergewöhnliche Angebot. Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Details zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!
39028 Schlanders
Neue Gartenwohnung in Laag
Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Wohnung in Aufhofen
Bruneck / Aufhofen. In sonniger Hanglage entsteht ein neues Mehrfamilienhaus in Terrassenbauweise im Klima-Haus A Standard. Die Wohnungen bieten Ihnen ein modernes Design und hochwertige Ausstattung, geräumige lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Terrassen mit atemberaubender Aussicht, eine ruhige Hanglage in der Natur für Entspannung pur, perfekte Sonneneinstrahlung sowie einen Ort wo Sie jeden Tag den Sonnenuntergang genießen können. Diese Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: einem Wohn-Schlafbereich, einem Bad, einem WC, einer Terrasse und einem Garten. Keller und Garagenstellplatz gegen Aufpreis.
39031 Bruneck
Kleines Geschäftslokal in der "Raiffeisen Passage" im Zentrum von Bru
Dieses keine Geschäftslokal befindet sich in der "RAIFFEISEN PASSAGE" im Zentrum von Bruneck, in bester Lage, wo sich mehrere Geschäftslokale befinden, unter anderem ein großes Despar, ein Kinderbekleidungsgeschäft und ein Frisörsalon sowie ein Messner Mountain Museum. Die Passage ist sehr hell mit ausgezeichneter Frequenzlage.
39031 Bruneck
Funktionale Lagerfläche mit guter Andienbarkeit
Funktionale Hallenfläche mit eigener Andienung in sehr guter Lage von Bruneck zu vermieten: - Ebenerdiges Sektionaltor 4,5x4,5 m - Hohe Bodentraglasten (nicht unterkellert) - Hallenhöhe ca. 5,0 m - Ausreichend Stellplätze zur Verfügung, welche nach Bedarf angemietet werden können
39031 Bruneck