Alle 265 Immobilien
Helles, großzügiges Lokal in attraktiver Lage – ideal als Büro- o
Helles Lokal in sehr guter Lage in Schlanders In Schlanders, dem Hauptort des Vinschgaus, steht dieses helle und vielseitig nutzbare Lokal zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, nahe an der Staatsstraße, und ist sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude, was einen klaren praktischen Vorteil darstellt. Objektbeschreibung Das Lokal erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet großzügige, gut nutzbare Flächen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, sei es als Geschäftslokal, Dienstleistungsfläche oder Büro. Zur Immobilie gehören außerdem • ein Autostellplatz • ein Garagenstellplatz • ein Kellerraum Diese zusätzlichen Flächen bieten Stauraum und Komfort im täglichen Betrieb. Nutzung Das Objekt eignet sich besonders gut als Büro für Unternehmen, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Gleichzeitig ist auch eine Nutzung als Geschäftslokal problemlos möglich.
39028 Schlanders
Renditeobjekte in Bozen
Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilien Aktuelle Nutzung: Büros & Geschäfte Parkplätze: verfügbar Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Nr. 4 Preis: auf Anfrage Wir bieten verschiedene attraktive Immobilien zur Geldanlage an. Die Immobilien erwirtschaften stabile monatliche Mieteinnahmen und bieten eine Rendite von 5% - 6%. Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Direktverkauf durch den Bauherrn.
39100 Bozen
Leifers, Geschäftslokal mit Magazin und Parkplatz zu verkaufen
Leifers, Geschäftslokal mit Magazin und Parkplatz ab sofort zu verkaufen Wenn Sie ein 87 m² großes Geschäft mit Magazin benötigen, dann sollten Sie dieses Inserat ganz besonders beachten. Sicherlich wünschen Sie eine Top Geschäftslage, stimmts? Bestimmt ist Ihnen ein Parkplatz sehr wichtig, stimmts? Hochwertig ist auch die Tatsache, dass ein über 20 m² großes Magazin auch noch dazu gehört. Vielleicht denken Sie, dass Sie sich diese Immobilie nicht leisten können? Haben Sie schon mal an ein Leasing gedacht. Ihr Steuer- und Wirtschaftsberater wird Ihnen sagen, dass die gesamten Leasingraten steuerrechtlich in Abzug gebracht werden können. Vielleicht sind Sie gerade in Miete, dann sollten Sie ganz schnell eine Besichtigung vereinbaren. Eines kann ich Ihnen versichern, eine bessere Position werden Sie in Leifers wohl kaum finden. Große Schaufenster säumen die Hauptstraße. An der Ampel schweift der Blick unweigerlich in die Schaufenster. Genau hier befindet sich auch der Parkplatz, so dass viele die Gelegenheit wahrnehmen und sich die Produkte im Geschäft anschauen werden. Das Lokal ist mit einem kleinen Archiv, ein behindertengerechtes Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche im Untergeschoss ausgestattet. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Die Zahlungskonditionen können auf Ihre Bedürfnisse genau zugeschnitten und angepasst werden. APE G
39055 Leifers
Renditeobjekt: Vermietete Schule in Bozen
Objekttyp: Vermietete Gewerbeimmobilie Aktuelle Nutzung: Schule Parkplätze: verfügbar Fläche: 1.066 QM Lage: Bozen, Pfarrhofstraße Nr. 4f Preis: auf Anfrage Wir bieten eine attraktive Immobilie zur Geldanlage an. Die Immobilie erwirtschaftet stabile monatliche Mieteinnahmen und bietet eine stabile Rendite. Diese Gewerbeimmobilie stellt eine ausgezeichnete Chance für Investoren dar, die nach einer sicheren und ertragreichen Anlagemöglichkeit suchen. Die derzeitige Nutzung als Schule sichert eine konstante und verlässliche Einnahmequelle. Für zusätzliche Informationen oder stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
39100 Bozen
Schlüsselfertige Halle zu verkaufen
Das genehmigte Projekt zeichnet sich durch seine Architektur aus. Das gesamte Bauareal (Bp. 121/1) befindet sich im Gewerbeerweiterungsgebiet D1 in der Katastralgemeinde Eyrs im Tuchbleicheweg. Das Projekt sieht vor zwei zum Teil unterirdische Lagerhallen zu errichten, welche jeweils über eine Rampe auf der Westseite erschlossen werden. Zur Halle im 1. Untergeschoss fährt man fast eben rein... Die Höhe dieser Etage ist laut Planung 3,5m. Die Halle im 2. Untergeschoss ist über eine eigene Rampe mit nur 4,5% Neigung erreichbar und hat eine Höhe von 4m. Die Rampen sind angenehm breit und mit jeglichen Fahrzeugen ist die Einfahrt möglich... Im Erdgeschoss können auf einer Fläche von 321m² Büros und/oder Wohnungen... Es besteht die Möglichkeit auch im 1. Obergeschoss Wohnungen zu bauen. Die Erschließung der Büroräume und der Wohnungen erfolgt über eine Zufahrt auf der Nordseite des Baugeländes. Zudem werden hier auch Besucherparkplätze und Parkplätze für die Wohneinheit vorgesehen. Die Büroräume verfügen über WC´s und können je nach Bedarf des Nutzers individuell mit Raumteilern eingerichtet werden. Der Zugang zu der Wohnung und dem Büro erfolgt über eine zentrale Treppe. Die Wohnungen verfügen zudem über eine großzügige Terrassen auf der Südseite. Die genaue Planung kann von den Interessenten mit dem Bauträger noch genau nach Budget und Bedürfnis gestaltet werden... Der Preis von 520.000 € plus Steuern bezieht sich einzig auf den Schlüsselfertigen Bau der Lagerhalle... Wir freuen uns von Ihnen zu hören und sind zur vollsten Verfügung für ein individuelles Gespräch.
39023 Laas
3-Zimmer-Wohnung in St. Georgen
Bruneck / St. Georgen! Wunderschöne, sonnige nach süden ausgerichtete, nicht konventionierte 3-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohnungen bestehend aus im 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer, Küche, Terrasse, Balkon, Keller und Garage. Zur Zeit vermietet! Energieklasse F, 103 kWh/m2. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Fahrradweg und eine Bushaltestelle wo sie bequem mit den Citybus/Skibus nach Bruneck bzw. zu den Aufstiegsanlagen am Kronplatz kommen.
39031 Bruneck
Exklusivverkauf! Wohn- und Geschäftshaus in Girlan zu verkaufen
Im malerischen Ortskern von Girlan, einer der begehrten Fraktionen der Gemeinde Eppan an der Weinstraße, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, die flexibel genutzt oder auch neu strukturiert werden können. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Geschäftslokal, das ideal als Ladenfläche, Büro oder Dienstleistungsbetrieb genutzt werden kann. Durch die zentrale Position im Dorfkern ist eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der noch nicht ausgebaut ist. Dieser eröffnet erhebliches Zusatzpotenzial für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder eine andere individuelle Nutzung. Im Innenhof der Immobilie stehen zwei praktische Autostellplätze zur Verfügung – ein seltener und geschätzter Vorteil in einer historischen Dorfkernlage, in der Parkmöglichkeiten oft begrenzt sind. Dank der Lage mitten in Girlan profitieren Bewohner wie auch Gewerbetreibende von einer sehr guten Infrastruktur: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint zentrale Dorfkernlage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessante Ausbaureserven – und stellt damit eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer dar. Diese Immobilie wird exklusiv über unser Büro verkauft!
39057 Eppan an der Weinstraße
2-Zimmer Garten Wohnung in Laag bei Neumarkt
Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren.
39044 Neumarkt
Neue 3-Zimmerwohnung in Laag
Residence Emma ist in Laag, einer Fraktion von Neumarkt, umgeben von Bergen und grünen Tälern situiert. Alle Wohneinheiten der Wohnanlage werden nach höchstem Komfort und bester Funktionalität gestaltet. Die Einheiten bestehen aus Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Gartenwohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Grünflächen. Die Wohnungen in den Obergeschossen bestechen mit ihren großflächigen Balkonen und Terrassen. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche und ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gestaltet. Die Wohnanlage wird nach dem KlimaHaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Wunderschöne Neubauwohnung mit Garten
Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem Garten, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von den Schlafzimmern zugänglich ist. Sie schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen in privater Atmosphäre ein. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Neue Wohnimmobilie in lebendigem Stadtviertel Haslach -11
In Bozen, im dynamischen Stadtviertel Haslach-Oberau, entsteht die neue Wohnanlage Augusta 65 mit insgesamt 18 hochwertigen Apartments. Das moderne Gebäude wurde von den renommierten Roland Baldi Architects entworfen – einem der meistprämierten Architekturbüros Italiens. Das Neubauprojekt entsteht an der Stelle einer ehemaligen Bestandsimmobilie und steht für nachhaltige Stadtentwicklung, optimierte Wohnraumnutzung und eine verbesserte Energieeffizienz. Etwas zurückversetzt von der Straße, überzeugt die Wohnanlage durch Ruhe, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept. Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen, mit Garten oder geschützter Loggia. In der Nähe befinden sich: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und Spielplätze – alles bequem zu Fuß erreichbar. Ein Radweg führt direkt ins historische Stadtzentrum von Boze Zum Verkauf steht diese schöne Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
39100 Bozen
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle
Etablierter Handwerksbetrieb mit großzügiger Betriebshalle – sofort verfügbar Sie suchen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Bozen? Dieser bestens eingeführte Handwerksbetrieb am Bozner Boden bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder eine Erweiterung benötigen – inklusive Betriebsgebäude, Parkplätzen und vollständigem Inventar. Attraktive Lage & perfekte Infrastruktur Das Gebäude liegt strategisch günstig: Das Stadtzentrum von Bozen ist fußläufig erreichbar, gleichzeitig bietet die Anbindung eine einfache Zufahrt mit LKWs. Direkt vor dem Gebäude stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Helle und großzügige Räumlichkeiten Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, das bequem über einen Lastenaufzug erreichbar ist. Die lichtdurchflutete Halle im Erdgeschoss verfügt über ein großes Einfahrtstor, wodurch auch sperrige und großformatige Güter problemlos bearbeitet werden können. Ein Lastenkran ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Betrieb. Sofortiger Start oder flexible Übernahme Das gesamte Inventar sowie die hochwertigen Maschinen können übernommen werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen oder nach Wunsch flexibel gestaltet werden. Eckdaten auf einen Blick • Baujahr: 1990 • Nettofläche: ca. 312 m² im Erdgeschoss & 312 m² im Untergeschoss • Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude • Energieausweis: Kategorie G Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine erfolgreiche Zukunft – kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
39100 Bozen
*Charmes-Weinstube im Herzen von Bozen*
*Charmes-Weinstube im Herzen von Bozen* Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Ort, an dem die Leidenschaft für Wein und gute Gesellschaft in einer einzigartigen und einladenden Atmosphäre zusammenkommen. Diese Weinstube, gelegen im Herzen der Altstadt von Bozen, ist ein wahres Juwel, das auf Sie wartet. *Hauptmerkmale:* - *Weinstube und Cicchetteria* mit einer großen Auswahl an Weinen und typischen lokalen Produkten - *Flourierende Aktivität* mit nachgewiesenen guten Umsätzen, ideal für Investoren - *Inklusive Möblierung*, bereit für die Wiedereröffnung und Verwaltung nach Ihren Bedürfnissen - *In vollem Betrieb*, mit einer treuen Kundschaft und einem gefestigten Ruf - *Einzigartiger Ort* im Herzen der Altstadt von Bozen, Fußgängerzone, mit Sitzplätzen im Innenbereich und 36 Plätzen im privaten Hof - *Ohne Kosten für die Besetzung öffentlichen Raums*, ein wichtiger Vorteil für Ihr Unternehmen *Eine einzigartige Gelegenheit:* - *Vertrauliche Verhandlungen*, um maximale Diskretion und Professionalität zu gewährleisten - *Kontaktieren Sie uns*, um mehr über diese charmes-Weinstube zu erfahren und einen Besuch zu organisieren - Preisforderung: 190.000 €, eine ideale Investition für diejenigen, die eine Erfolgschance suchen *Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der Besitzer dieser charmes-Weinstube zu werden*. Schreiben Sie an info@bozzimmobiliare.it - um mehr zu erfahren und einen Besuch zu organisieren. *Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, Ihren Traum zu verwirklichen*.
39100 Bozen
Neu! 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Wohnprojekt in Meran vorstellen zu dürfen: die Villa Violetta. Dieses exklusive Projekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Merans und bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungen. Die Einheiten sind mit zwei, drei oder vier Zimmern erhältlich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut und trägt somit das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39012 Meran
REPRÄSENTATIVES PENTHOUSE MIT PARKBLICK – NÄHE PALAZZO DUCAL
REPRÄSENTATIVES PENTHOUSE MIT PARKBLICK – NÄHE PALAZZO DUCALE In der Via Principe Eugenio, in einer der exklusivsten und institutionell bedeutendsten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Palazzo Ducale entfernt, bieten wir ein Penthouse mit 146 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch dreiseitige Ausrichtung, hervorragende Lichtverhältnisse und einen freien Blick auf den Park. Eine Immobilie für Käufer, die Wert auf Status, Privatsphäre und Wohnqualität legen – mit der Möglichkeit zur vollständigen individuellen Gestaltung. RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKONZEPT Der großzügige Eingangsbereich trennt klar und funktional den Wohn- vom Schlafbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine separate Küche. Die Räume bieten großes Potenzial für eine moderne Neugestaltung, beispielsweise als offenes Wohnkonzept. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als zusätzliches Bad oder individueller Bereich gestalten lässt. POTENZIAL Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung: Realisierung zusätzlicher Badezimmer Möglichkeit für ein viertes Zimmer Flexible Neugestaltung der Raumaufteilung HAUPTMERKMALE 146 m² Wohnfläche Dreiseitige Ausrichtung Drei Balkone Blick auf den Park des Palazzo Ducale Aufzug (bis zur Wohnung und zum Keller) Privater Keller + Gemeinschaftskeller Gepflegte Grünanlage Repräsentativer Eingangsbereich mit Portikus Barrierefreier Zugang LAGE UND INFRASTRUKTUR Sehr gute Anbindung und zahlreiche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Bibliothek Schulen Tennisplätze Clubs mit Gastronomieangebot Gemeinschaftsparkplätze direkt vor dem Gebäude, ideal für Besucher und den täglichen Bedarf. Direkter, barrierefreier Zugang zu Fahrradraum und Keller. GARAGEN (IM ANGEBOT ENTHALTEN) Zwei unabhängige Garagen mit großzügigen Abmessungen: Garage 1 – € 60.000 Garage 2 – € 65.000 Nicht separat verkäuflich. PREIS Penthouse inkl. Keller: € 865.000 Garage 1: € 60.000 Garage 2: € 65.000 Gesamtpreis: € 990.000 HINWEISE Gesamtverkauf bestehend aus Penthouse, Keller und zwei Garagen. Nutzung der Gemeinschaftsparkplätze inklusive. Keine provinziellen Bindungen. ZIELGRUPPE Ideal geeignet für: Unternehmer und Führungskräfte Familien mit Platzbedarf Käufer mit Fokus auf Wertbeständigkeit und Individualisierung FAZIT Ein Penthouse, das Lage, Größe und Entwicklungspotenzial vereint, in einem der gefragtesten und repräsentativsten Stadtbereiche – mit der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte Wohnlösung zu realisieren.
39100 Bozen
Geschäftslokal mit ca. 30 m² zu vermieten
Geschäftslokal mit ca. 30 m² zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 30 m², ideal für Boutique, Büro, Studio, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Die kompakte Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Selbstständige, Start-ups oder Unternehmen, die einen gut nutzbaren Standort suchen. Das Lokal überzeugt durch seine überschaubare Größe, eine überdurchschnittliche Raumhöhe, eine angenehme Raumwirkung und beste Voraussetzungen für einen professionellen Auftritt. Ein Hängeboden, der etwa ein Drittel des Geschäfts abdeckt, eignet sich ideal als kleines Büro. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Bad. Ein weiteres Waschbecken befindet sich im hinteren Bereich des Geschäftslokals. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
39100 Bozen
Sehr helles und gepflegtes Büro im Bozner Industriegebiet
Sehr helles und gepflegtes Büro im Bozner Industriegebiet – sofort zur Miete Zur Vermietung steht ein äußerst gepflegtes und sehr helles Büro im Industriegebiet von Bozen. Das Objekt befindet sich in einem modernen Gewerbegebäude mit vier Stockwerken, in dem ausschließlich solide und renommierte Unternehmen ansässig sind. Die Lage ist hervorragend angebunden: Zug- und Busverbindungen sind ausgezeichnet, das Messegelände liegt in unmittelbarer Nähe und auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet und verfügt über ein effizientes Heiz- und Kühlsystem mittels Fan-Coil-Geräten. Die Verbrauchsabrechnung erfolgt präzise über digitale Messsysteme. Zwei Aufzüge gewährleisten einen schnellen und reibungslosen Zugang zu allen Etagen. Zum Büro gehören außerdem zwei überdachte Autoabstellplätze im Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keinerlei zusätzliche Investitionen. Auf Wunsch können die auf den Fotos sichtbaren Möbel zu einem günstigen Preis erworben werden. Die Innenwände bestehen aus Leichtbaukonstruktionen und können je nach Bedarf problemlos entfernt oder angepasst werden. Das Büro verfügt über zwei WCs mit Vorraum. Die Übergabe kann sofort erfolgen. Für gewerbliche oder berufliche Nutzung kann ein operativer Leasingvertrag eine interessante Option darstellen und sollte sorgfältig geprüft werden. Flächenaufteilung • Büro 1: 22 m² • Büro 2: 29 m² • Büro 3: 96 m² • Bruttofläche gesamt: 173 m² Energieklasse: G
39100 Bozen
Ein Zuhause mit Seele – Antikes Bauernhaus in Moos i. Passeier
Ein Zuhause mit Seele – Antikes Bauernhaus in Moos i. Passeier Manche Orte erzählen Geschichten. Dieses authentische Bauernhaus im Gemeindegebiet von Moos i. Passeier, eingebettet in die stille Berglandschaft Südtirols, ist ein solcher Ort – voller Charakter, Wärme und Möglichkeiten. Wer hier lebt, spürt die Kraft der Natur, die Ruhe der Höhenlage und die Geborgenheit eines Hauses, das mit Herz und Verstand gepflegt wurde. Lage, die berührt Auf 1.250 m Höhe, nur wenige Minuten von der Welt entfernt, liegt dieses Anwesen in absoluter Ruhe und ganztägiger Sonne. Hinter dem Haus erstreckt sich ein kleines Gartengrundstück – ein Platz für Gemüse, Blumen oder einfach zum Durchatmen. Tradition trifft Moderne Das Haus wurde liebevoll instand gehalten und technisch aufgewertet: • Neues Dach – langlebig und hochwertig • Holzheizung – ökologisch, gemütlich, unabhängig • Elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad • Elektroheizkörper in den Schlafzimmern • Photovoltaikanlage am Balkon – ein Schritt in Richtung Energieautarkie • Fenster teilweise erneuert, weitere 2025 ersetzt • Sauna Raum für Leben und Ideen • Grundfläche: ca. 77 m² pro Etage • Netto-Wohnfläche ca. 167 m² plus Dachschrägen • Trinkwasser und Abwasser über die Gemeinde • IMU als Ferienhaus: ca. € 1.048 jährlich Parken ohne Sorgen Ein öffentlicher Stellplatz direkt gegenüber – immer frei, von der Gemeinde bereitgestellt. Kaufdetails • Investitionen in Technik und Substanz • Kaufabschluss möglich 6 Monate nach Vorvertrag Dieses Haus ist kein Objekt – es ist ein Rückzugsort, ein Lebensprojekt, ein Zuhause für Menschen mit Vision und Gefühl. Für alle, die das Ursprüngliche lieben und das Besondere suchen. APE G
39013 Moos in Passeier
Geschäft
Entdecken Sie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit dieser geräumigen Großhandelsfläche, die sich im Herzen von Kaltern an der Weinstraße befindet. Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie bietet eine großzügige Fläche von 170 m², die sich perfekt für verschiedene Handelsaktivitäten eignet. Die strategische Lage garantiert hohen Fußgängerverkehr und Sichtbarkeit, was sie ideal für diejenigen macht, die ihr Geschäft gründen oder erweitern möchten. Das Geschäft verfügt über ein Schaufenster, das nicht nur eine Produktpräsentation ermöglicht, sondern auch ein helles und einladendes Ambiente im Inneren schafft. Die Innenräume sind weitläufig und ermöglichen eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse Ihrer Marke. Darüber hinaus weist die Immobilie moderne Ausstattungen auf und ist bereit zur Nutzung ohne signifikante strukturelle Arbeiten. In einer zentralen Lage profitiert das Geschäft von der Nähe zu zahlreichen lokalen Dienstleistungen wie typischen Restaurants aus dem Weinbaugebiet, charmanten Cafés und anderen Geschäften, die ständig Besucher sowohl aus der Region als auch Touristen anziehen. Die Historie und architektonische Schönheit Kalterns bieten zudem einen faszinierenden Kontext für jede Art von Aktivität. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie noch heute unser Büro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren; wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung Ihres unternehmerischen Projekts.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Exklusive Doppelhaushälfte in Naturns – ruhig gelegen & zentral
In begehrter, ruhiger Lage von Naturns, nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neuwertige Doppelhaushälfte zum Verkauf an. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den äußerst gepflegten Zustand sowie eine optimale Südausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen. Highlights der Immobilie Neuwertiger Gesamtzustand – äußerst gepflegt, modern und bezugsfertig Großzügiger Wohnbereich mit beeindruckender Südfront-Verglasung und Schiebetür Direkter Zugang zum privaten Garten – ideal für Wohnen & Entspannen Separate, voll ausgestattete Küche – hochwertig und wie neu Tages-WC und Garderobe im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Hauptbadezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Untergeschoss mit drei großen Kellerräumen, davon ein Waschraum Garage sowie zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien Wohnqualität auf höchstem Niveau Die durchdachte Raumaufteilung, die helle Südausrichtung und die moderne Einrichtung schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Alles befindet sich in Top-Zustand – nahezu wie neu. Fazit: Eine außergewöhnlich attraktive Doppelhaushälfte für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Zentrumsnähe und höchste Wohnqualität miteinander verbinden möchten.
39025 Naturns
Grundstück
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Natur! Wir bieten ein weitläufiges Waldgebiet zum Verkauf, das sich im malerischen Eisacktal innerhalb der Gemeinde Franzensfeste befindet. Mit einer Gesamtfläche von stolzen 200 Hektar bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für diejenigen, die vollständig in die unberührte Schönheit der alpinen Wälder eintauchen möchten. Das Grundstück weist außergewöhnliche Merkmale auf, mit weiten Flächen, die von jahrhundertealten Bäumen bedeckt sind und einer Biodiversität, die es perfekt für umweltfreundliche Projekte macht, eingebettet in die Ruhe der Natur. Die strategische Lage ermöglicht den Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und stellt auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Wanderungen in den umliegenden Bergen dar. Darüber hinaus ist das Gelände nicht nur wegen seiner landschaftlichen Schönheit bekannt, sondern liegt auch in der Nähe pittoresker Südtiroler Dörfer, wo Kultur und lokale Traditionen an jeder Ecke erkundet werden können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen weitläufigen grünen Raum zu besitzen; kontaktieren Sie umgehend unser Immobilienbüro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir stehen bereit, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres natürlichen Traums zu helfen.
39045 Franzensfeste
Neue 3-Zimmerwohnung in Neumarkt
In zentraler Lage von Neumarkt wird ein aufregendes Neubauprojekt realisiert, das insgesamt 21 Wohnungen auf 3 Stockwerken umfasst. Die großzügigen Wohneinheiten, die entweder über Gärten oder geräumige Terrassen verfügen, sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht den Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis, da die wichtigsten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind: Geschäfte, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfacher und angenehmer macht. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut: Damit trägt sie das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse. Diese besteht aus zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!
39044 Neumarkt
Duplexwohnung in Kaltern zu verkaufen
Wunderschöne Duplexwohnung in Kaltern nahe dem Zentrum In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Kaltern befindet sich diese gepflegte und großzügige Duplexwohnung mit viel Platz und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Stockwerk und verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon sowie einen großen Kellerraum. Besonders hervorzuheben sind der liebevoll angelegte Gemüsegarten sowie ein weiterer großzügiger Gartenbereich im Erdgeschoss, die zum Entspannen im Grünen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Autoabstellplätze. Eine ideale Immobilie für Familien oder alle, die naturnah und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum wohnen möchten.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Zweizimmerwohnung im 2. Stock zu vermieten, Bozen Zentrum
Zweizimmerwohnung im 2. Stock zu vermieten, Bozen Zentrum Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienwohnhauses in einem antiken Stadthaus im Zentrum von Bozen. Das gesamte Gebäude sowie alle Wohnungen wurden im Jahr 2025 vollständig saniert. Lage Die Lage ist sehr ruhig und hochwertig, ideal für Menschen, die das Stadtleben in einer entspannten Atmosphäre genießen möchten. Wohnung Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit bereits vorhandener Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Energieausweis Kategorie „E“ Besonderheiten • Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse • Maximale Belegung: 2 Personen Anforderungen an den Mieter • Gute Referenzen • Nichtraucher • Keine Haustiere Verfügbarkeit Die Übergabe kann sofort erfolgen
39100 Bozen
Große, renovierungsbedürftige Wohung in denkmalgeschützen Gebäude
Die ursprüngliche Herren-Wohnung des Hauses liegt im Herzen des Dorfzentrums von Salurn und umgeben von der Geschichte des Ortes. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter, während ihr renovierungsbedürftiger Zustand Raum für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Nettofläche von ca. 230 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Betreten Sie den lichtdurchfluteten Eingangsbereich und lassen Sie sich von der historischen Atmosphäre empfangen. Diese Wohnung bietet einen Wohnraum, separate Küche, vier Schlafzimmer, einen großen Saal, einen Abstellraum, Tages-Wc, Bad, sowie ein Abteil zum abstellen im Dachgeschoss.
39040 Salurn
Exklusive Almhütte im Gadertal
Exklusive Almhütte im Gadertal – Ein echtes Prestigeobjekt auf 2000 m Höhe! Ein seltener Luxus, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Dolomiten: Diese urige Almhütte ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein einzigartiges Refugium für Liebhaber von Ruhe, Natur und Exklusivität. Ihr privates Bergdomizil: Nur 25 m² Wohnfläche, perfekt durchdacht und mit einzigartigem Charme Rustikale Eleganz, die traditionelle Bauweise mit alpinem Luxus verbindet 1 Hektar Privatgrund, umgeben von unberührter Natur Eine Rarität für Kenner: Absolute Privatsphäre, weit entfernt vom Massentourismus Perfekte Lage, um das Bergpanorama in seiner reinsten Form zu genießen Eine Immobilie, die es so kaum je auf dem Markt gibt Exklusivität in jeder Hinsicht: Beheizung mit Holz, wie es seit Jahrhunderten auf den Almen Tradition ist Rustikales, hochwertiges Interieur, das Gemütlichkeit und Luxus vereint Für Käufer mit Anspruch – ein echtes Prestigeobjekt Diese Almhütte ist kein gewöhnliches Immobilienangebot, sondern ein echtes Sammlerstück für Menschen, die das Besondere suchen. Eine Gelegenheit, die es vielleicht nie wieder gibt Naturpark Puez-Geisler ist Teil des UNESCO-Weltnaturerbes Dolomiten. Er gehört zu den neun Dolomiten-Systemen, die von der UNESCO als Welterbe anerkannt wurden. Der Park erstreckt sich über eine beeindruckende Landschaft mit typischen Dolomitengesteinsarten, spektakulären Felsformationen und einer einzigartigen Flora und Fauna.
39030 St. Martin in Thurn
Großzügige Dreizimmerwohnung am Stadtpark von Bozen
Ein Zuhause mit Charakter – Großzügige Dreizimmerwohnung am Stadtpark von Bozen Manchmal betritt man einen Ort und spürt sofort: Hier könnte mein Leben ein Stück leichter werden. Diese klassisch eingeteilte, großzügige Dreizimmerwohnung im Herzen der Bozner Altstadt trägt genau dieses Gefühl in sich. Im zweiten Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, öffnet sich die Wohnung zu einem wunderschönen, ruhigen Stadtpark hin. Die großen Fenster lassen Licht und Grün herein und schaffen eine Atmosphäre, die man in dieser zentralen Lage nur selten findet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben – ein idealer Raum für Menschen, die ihre eigenen Vorstellungen, ihren eigenen Stil und ihre eigene Geschichte mitbringen möchten. Auch die Küche ist nicht eingerichtet, sodass Sie Ihre persönliche Traumküche gestalten können. Ein Keller gehört zur Wohnung, während Garage oder Autoabstellplatz nicht vorhanden sind. Der Oswaldweg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt: ruhig, gepflegt und dennoch nur fünf Gehminuten vom Altstadtzentrum entfernt. Ein Ort, an dem man morgens den Vögeln im Park lauscht und abends durch die Gassen der Altstadt schlendert. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 180 € monatlich, inklusive Heizung sowie Warm- und Kaltwasser. Die reine Wohnfläche misst ca. 63 m² und jene der Bruttofläche laut Katasteramt misst 101 m². Diese Wohnung sucht Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht erwünscht. Gute Referenzen werden vorausgesetzt. Mietbeginn ist 01. August 2026 APE G.
39100 Bozen
Wohnung 11: 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss
Diese schöne 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie eine helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Die Verbindung aus ruhiger Lage, bester Bauqualität und moderner Ausstattung macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Marling.
39020 Marling
Riffian: Penthousewohnung zum Verkauf
Exklusive Penthousewohnung mit direktem Aufzugzugang und traumhafter Aussicht Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint Luxus, Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und eröffnet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit über 150 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine exzellente Aussicht. Rund um die Wohnung erstreckt sich eine weitläufige Terrasse, die als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann und ein besonderes Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei elegante Badezimmer: • ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, • ein weiteres mit geplantem Spa-Bereich, • sowie einen exklusiven Whirlpool auf der Terrasse, der bereits im Kaufpreis inklusive ist. Diese Ferienimmobilie ist ideal für alle, die exklusives Wohnen mit höchstem Komfort und außergewöhnlichem Ambiente verbinden möchten.
39010 Riffian
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht -
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht - provisionsfrei und begehrt! Dieses Penthouse als Eckwohnung im Neubauprojekt Gevelanum vereint modernes Design, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht. Mit Süd- und der großzügigen Eckterrasse über Süden und Westen genießen Sie beeindruckende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick über die Umgebung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich zur großzügigen Panoramaterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und die privilegierte Lage machen dieses Penthouse zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Wir freuen uns riesig, Ihnen unser neuestes Projekt vorstellen zu dürfen – ein wunderschöner Neubau in Göflan bei Schlanders, entworfen von der renommierten Architekturgemeinschaft 15. In diesem einzigartigen Gebäude entstehen 9 moderne und hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Dank exklusiver Zusammenarbeit dürfen wir dieses Projekt provisionsfrei verkaufen – eine Gelegenheit, die nicht oft kommt! Informieren Sie sich gerne schon jetzt unverbindlich über dieses außergewöhnliche Angebot. Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Details zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!
39028 Schlanders