Alle 297 Immobilien
Großzügiges Magazin/Lager zu verkaufen – sofort verfügbar
Großzügiges Magazin/Lager zu verkaufen – sofort verfügbar Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Magazin bzw. Lager mit einer Fläche von ca. 170 m² im 1. Untergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, eine komfortable Zufahrt sowie einen vorgelagerten Privatparkplatz. Mit einer Raumhöhe von 3,82 Metern bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Lagerzwecke, Handwerksbetriebe, Materialdepots oder Gewerbetreibende mit entsprechendem Platzbedarf. Die Abmessungen von ca. 10,00 m x 17,76 m ermöglichen eine flexible Nutzung der gesamten Fläche. Besonders praktisch ist das große Zufahrtstor mit einer Breite von 3,00 Metern und einer Durchfahrtshöhe von 3,37 Metern, das auch die Anlieferung mit Transportern und größeren Fahrzeugen erleichtert. Eckdaten im Überblick • Magazin/Lager im 1. Untergeschoss • Fläche intern: ca. 170 m² • Verkaufsfläche intern: ca. 193 m² • Maße: ca. 10,00 m x 17,76 m • Raumhöhe: 3,82 m • Zufahrtstor: 3,00 m Breite • Durchfahrtshöhe: 3,37 m • WC vorhanden • Sofortige Übergabe möglich Privatverkauf – keine Mehrwertsteuer fällig.
39012 Meran
Geschäftslokal in bester Lage von Bruneck zu vermieten
Vermietet wird ab sofort ein attraktives Geschäftslokal in der Stadtgasse von Bruneck. Die Fläche des Lokals beträgt ca. 56 m² und es befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzliche stehen die WC-Anlagen im Untergeschoss zur Verfügung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
39031 Bruneck
80 m² Geschäftslokal mit zusätzlichem Magazin sofort zu vermieten
80 m² Geschäftslokal mit zusätzlichem Magazin sofort zu vermieten Dieses Lokal befindet sich in der Bozner Altstadt. An der stark befahrenen Bozner Cavourstrasse sind die beiden Schaufenster gut einsehbar. Der Hauptverkaufsraum liegt im Erdgeschoss, der Nebenraum mit der internen Terrasse liegt im Hochparterre und das großzügige Magazin direkt darunter. Jenes kann über die 1,70 breite Wendeltreppe direkt vom Geschäftslokal erreicht werden. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G.
39100 Bozen
Geschäftslokal mit ca. 30 m² zu vermieten
Geschäftslokal mit ca. 30 m² zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Geschäftslokal mit ca. 30 m², ideal für Boutique, Büro, Studio, Showroom oder einen Dienstleistungsbetrieb. Die kompakte Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Selbstständige, Start-ups oder Unternehmen, die einen gut nutzbaren Standort suchen. Das Lokal überzeugt durch seine überschaubare Größe, eine überdurchschnittliche Raumhöhe, eine angenehme Raumwirkung und beste Voraussetzungen für einen professionellen Auftritt. Ein Hängeboden, der etwa ein Drittel des Geschäfts abdeckt, eignet sich ideal als kleines Büro. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Bad. Ein weiteres Waschbecken befindet sich im hinteren Bereich des Geschäftslokals. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
39100 Bozen
Investitionsobjekt in Gossensass – ehemaliger Beherbergungsbetrieb m
In zentraler Lage von Gossensass steht ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb zum Verkauf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, jeweils mit separatem Eingang, und eignet sich für die Vermietung zu Wohn- oder Mitarbeiterzwecken. Wichtiger Hinweis: Das Objekt ist derzeit bis 2028 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 3.000,00 €. Objektbeschreibung: Drei Etagen mit eigenem Zugang Insgesamt 16 Betten Jedes Zimmer mit eigenem Badezimmer Auf jeder Etage kleine Kochmöglichkeit bzw. Anschluss für Waschmaschine Erdgeschoss mit Gemeinschaftsküche Vollständig unterkellert: Heizraum und großzügiger gemeinsamer Waschraum 2 Balkone Garage im Eigentum Nutzung & Vorteile: Geeignet für Unternehmen zur Unterbringung von Mitarbeitern oder als Anlageobjekt im Bereich Vermietung. Durch die bestehende Vermietung ergibt sich eine sofortige Einnahmesituation. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung ist stabil.
39041 Brenner
Funktionale Lagerfläche mit guter Andienbarkeit
Funktionale Hallenfläche mit eigener Andienung in sehr guter Lage von Bruneck zu vermieten: - Ebenerdiges Sektionaltor 4,5x4,5 m - Hohe Bodentraglasten (nicht unterkellert) - Hallenhöhe ca. 5,0 m - Ausreichend Stellplätze zur Verfügung, welche nach Bedarf angemietet werden können
39031 Bruneck
modernes Hotel mit spektakulärer Panoramalage in Schenna
In einer der schönsten Panoramalagen von Schenna präsentiert sich diese gepflegte Hotelimmobilie als attraktive Gelegenheit für Betreiber und Investoren. Der unverbaute Blick reicht über das gesamte Burggrafenamt bis weit in den Vinschgau und wird von der eindrucksvollen Südtiroler Bergwelt eingerahmt. Diese außergewöhnliche Aussicht prägt den Charakter des Hauses und sorgt für eine besondere Aufenthaltsqualität. Das Hotel verfügt über 31 Zimmer sowie vier exklusive Suiten. Die 31 Zimmer wurden im Jahr 2021 errichtet und überzeugen mit modernem, zeitlosem Design, hochwertigen Materialien und einer harmonischen Einrichtung. Sämtliche Einheiten verfügen über großzügige Terrassen mit beeindruckendem Panoramablick. Die vier Suiten bieten zusätzlich private Whirlpools und schaffen damit exklusive Rückzugsorte mit hohem Erholungswert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Rundumblick über das Meraner Land bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Terrasse mit Lounge-Bereich sowie eine großzügige Liegewiese. Der Speisesaal präsentiert sich klassisch und einladend und ist direkt mit einer großzügigen, voll ausgestatteten Profiküche verbunden. Kurze Wege und funktionale Betriebsabläufe schaffen sehr gute Voraussetzungen für einen effizienten Gastronomiebetrieb. Der Wellnessbereich umfasst ein Hallenbad, eine finnische Sauna, ein Dampfbad sowie einen kleinen Fitnessraum. Die Bereiche sind gepflegt und funktional, bieten zugleich jedoch interessantes Potenzial für eine zukünftige Modernisierung und Aufwertung. Die bestehende Betriebslizenz umfasst 62 Betten und bildet eine solide Grundlage für die unmittelbare Weiterführung des Hotelbetriebs. Ergänzend verfügt die Immobilie über zwei Mitarbeiterzimmer sowie zwei private Wohnungen, die zusätzliche Flexibilität für Personal, Betreiber oder Eigentümer bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten sowie gut organisierte Anlieferungs- und Betriebswege vorhanden.
39017 Schenna
PRESTIGEBÜRO IN MERAN PROMENADE MIT GARAGE UND KELLER
PRESTIGEBÜRO IN MERAN – NUR WENIGE SCHRITTE VON DEN PROMENAD *Prestigebüro in Meran – Nur wenige Schritte von den Promenaden entfernt* In *exklusiver Lage von Meran* bieten wir ein *repräsentatives Büro* mit *77 m² Nutzfläche* und *13 m² Garage*, gelegen in einem *aufwendig sanierten historischen Gebäude* mit beeindruckender Fassade. Die Immobilie ist *sofort verfügbar* und *nicht an Provinzauflagen gebunden*. Sie verfügt über: - Einen großzügigen Hauptraum mit *maßgefertigtem Empfangstresen*, angefertigt von einem lokalen Handwerksmeister mit hochwertigen Details; - *Edle Bodenbeläge* und stilvolle Ausstattung; - *Badezimmer mit Vorraum* sowie *Abstellraum*; - *Garage im Untergeschoss*, bequem erreichbar auch über den Aufzug. Die Lage ist *zentral und prestigeträchtig*, nur *100 Meter von den berühmten Meraner Promenaden* und der Altstadt entfernt. Ideal geeignet für *Büros, Praxen, Repräsentanzen* oder *Dienstleistungen im Beauty- und Wellnessbereich* (z. B. Kosmetik, Friseur usw.).
39012 Meran
Neu! 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Im Herzen von Neumarkt wird ein aufregendes Neubauprojekt realisiert, das insgesamt 20 Wohnungen auf 3 Stockwerken umfasst. Die Wohneinheiten, die entweder über große Gärten oder geräumige Terrassen verfügen, sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht den Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis, da die wichtigsten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind: Geschäfte, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfacher und angenehmer macht. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut: Damit trägt sie das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Palazzo
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Gebäude im Herzen von Kaltern an der Weinstraße zu besitzen, einem der faszinierendsten Orte Südtirols. Diese Immobilie mit einer Fläche von 580 m² bietet großzügige und vielseitige Flächen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Architektur und den authentischen Charme aus, der die lokale Tradition widerspiegelt. Jede Etage ist mit Liebe zum Detail gestaltet und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Während im Erdgeschoss und im Untergeschoss Flächen für gewerbliche Tätigkeiten (Geschäfte oder Gastronomie) vorgesehen sind, finden wir im ersten Stock eine sehr geräumige Wohnung, die auch in zwei Einheiten unterteilt werden könnte, sowie eine sehr große Terrasse. Im zweiten Geschoss befindet sich eine weitere, vor einigen Jahren komplett renovierte, Wohnung. In zentraler Lage in Kaltern genießt diese Immobilie die Nähe zu zahlreichen wesentlichen Dienstleistungen wie Geschäften, typischen Restaurants und lokalen Kulturveranstaltungen. Die strategische Lage ermöglicht zudem einfache Verbindungen zu anderen Städten Südtirols sowie einen direkten Zugang zu den herrlichen Wanderwegen zwischen den umliegenden Weinbergen. Kaltern ist nicht nur für seine Weinproduktion bekannt, sondern auch für seinen bezaubernden See, wo die Einwohner das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien genießen können. Ob Sommerwanderungen oder Wintersport in den nahegelegenen Bergen – dieses Gebiet bietet einen aktiven und gesunden Lebensstil. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Immobilieninvestition zu vereinbaren.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern im Gemeindegebiet von Partschins
Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern im Gemeindegebiet von Partschins Diese außergewöhnlich schöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Gemeindegebiet von Partschins und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie den gepflegten Privatgarten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss, befinden sich eine gemütliche Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo Ihnen zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei herrliche Panoramabalkone zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die gesamte Wohnung wird natürlich über eine Zentrale Heizanlage beheizt. Auf Wunsch können auch einige Möbel übernommen werden. Der gepflegte Privatgarten im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehören zudem eine private Garage sowie ein Keller. Die gemeinschaftlichen Kondominiumsspesen sind sehr niedrig. Dank der ruhigen Lage abseits der Hauptstraße und der perfekten Südausrichtung genießt die Immobilie das ganze Jahr über zahlreiche Sonnenstunden. Flächen: Nettowohnfläche 83 m², Balkone 12 m², Terrassen 17 m², Privatgarten 109 m², Bruttofläche misst 103 m², Verkaufsfläche 139 m². Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Energieklasse: APE F
39020 Partschins
Neu sanierte 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte Vierzimmerwohnung in sehr guter Lage. Die Einheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Wiesen und liegt gleichzeitig sehr zentrumsnah zur Stadtmitte von Sterzing. Die Sanierung erfolgt durch lokale Fachunternehmen und die Fertigstellung ist für August 2026 vorgesehen. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Fernwärmeanschluss ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Ein Aufzug führt bis in den Kellerbereich. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind im Angebot enthalten, zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf erworben werden. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Innenausstattung aktiv mitzugestalten. Die Wohnung ist konventioniert und eignet sich insbesondere für Familien oder Eigennutzer, die eine gut angebundene, zentrale Wohnlage suchen.
39049 Pfitsch
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht -
Exklusives Penthouse mit Eckterrasse und unvergleichlicher Aussicht - provisionsfrei und begehrt! Dieses Penthouse als Eckwohnung im Neubauprojekt Gevelanum vereint modernes Design, großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht. Mit Süd- und der großzügigen Eckterrasse über Süden und Westen genießen Sie beeindruckende Lichtverhältnisse und einen herrlichen Blick über die Umgebung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird durch bodentiefe Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich zur großzügigen Panoramaterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Zwei Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während das stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und die privilegierte Lage machen dieses Penthouse zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Wir freuen uns riesig, Ihnen unser neuestes Projekt vorstellen zu dürfen – ein wunderschöner Neubau in Göflan bei Schlanders, entworfen von der renommierten Architekturgemeinschaft 15. In diesem einzigartigen Gebäude entstehen 9 moderne und hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Dank exklusiver Zusammenarbeit dürfen wir dieses Projekt provisionsfrei verkaufen – eine Gelegenheit, die nicht oft kommt! Informieren Sie sich gerne schon jetzt unverbindlich über dieses außergewöhnliche Angebot. Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Details zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen!
39028 Schlanders
Trögerhof - PENTHOUSE DREAM in bester Lage in Naturns
Aussicht. Sonne. Wohngenuss. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung W15 – Penthouse Dream vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Südausrichtung und einem herrlichen Ausblick. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Architektur und die attraktive Lage im Dachgeschoss schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charme. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder ein Homeoffice. Die hochwertige Bauweise nach Klimahaus A Nature garantiert nachhaltiges Wohnen, höchste Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Highlights auf einen Blick: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sonnige Südausrichtung herrlicher Ausblick großzügige Terrasse lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen zwei komfortable Schlafzimmer hochwertige Bauausführung im Klimahaus A Nature Penthouse Dream verbindet modernes Design, sonnige Wohnqualität und einen beeindruckenden Ausblick zu einem Zuhause mit besonderem Wohnwert. Fertigstellung: Frühling 2028 - Dies ist eine Wohnung zur freien Nutzung und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.
39025 Naturns
3-Zimmerwohnung mit Preisbindung in Schlanders Whg 16
Mit dem Projekt „Marillenanger – Wohnen mit Preisbindung“ entsteht gemeinsam mit der Gemeinde Schlanders und der Arche im KVW ein besonderes Wohnprojekt: 16 moderne Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern – speziell auf den tatsächlichen Wohnbedarf zugeschnitten. Die stufenförmig in die Hanglage integrierte Architektur schafft ein harmonisches Gesamtbild und gleichzeitig viel Privatsphäre. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Garten oder eine großzügige Terrasse. Helle Räume, durchdachte Grundrisse sowie Keller- und Garagenplätze runden das Angebot ab. Eine besondere Chance für leistbares Eigentum in Schlanders. Zum Verkauf steht eine tolle 3- Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnraum mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie einem Badezimmer zusammen. Das Highlight dieser Wohnung ist die große Terrasse und der Dachgarten. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Da wir der Bauträger sind fallen keine Maklergebühren an.
39028 Schlanders
Bozen Don Bosco – Hübsches, gut besuchtes Bistro
Bozen Don Bosco – Hübsches, gut besuchtes Bistro/Restaurant in sofortiger Übergabe In der lebendigen Zone Don Bosco in Bozen steht dieses charmante, liebevoll eingerichtete Lokal zum Verkauf. Es handelt sich um ein Bistro/Restaurant, das weit mehr ist als ein gewöhnlicher Barbetrieb: stilvoll, gepflegt, hochwertig ausgestattet – ein Ort, an dem sich Gäste sofort wohlfühlen. Ein Lokal mit Atmosphäre und treuer Kundschaft Der Innenbereich bietet ca. 36 Sitzplätze, warm und gemütlich gestaltet. Vor dem Eingang befindet sich eine vollkommen eingehauste Terrasse, ebenfalls mit rund 36 Sitzplätzen – ein großer Vorteil, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und wesentlich zum Erfolg des Betriebs beiträgt. Das Lokal läuft hervorragend: • täglicher Umsatz ca. 600–1.000 € • beliebte Hausmannskost, die viele Stammgäste anzieht • Essensgutscheine werden akzeptiert • Verkauf inklusive gesamtem Inventar und Ausstattung Organisatorische Details Der Betrieb wird aus familiären und gesundheitlichen Gründen abgegeben. Eine Mitarbeiterin mit unbefristetem Vertrag ist derzeit angestellt; es ist zu prüfen, ob eine Übernahme oder Kündigung möglich ist. Das Lokal ist samstags nachmittags und sonntags geschlossen – ein seltenes Plus für Gastronomiebetriebe und ein Hinweis auf eine gesunde Arbeitsstruktur. Sofortige Übergabe möglich Die Übergabe kann umgehend erfolgen APE: G
39100 Bozen
Wunderbar funktionierender Friseursalon abzugeben
Bozen Altstadt – Perfekt ausgestatteter und hervorragend laufender Friseursalon abzugeben Inmitten der charmanten Altstadt von Bozen, dort wo Tradition, Stil und urbanes Leben aufeinandertreffen, steht ein wunderbar funktionierender Friseursalon zur Übergabe bereit. Ein Salon, der nicht nur technisch perfekt ausgestattet ist, sondern auch seit Jahren von einem treuen und vielfältigen Kundenstamm getragen wird. Der Betrieb befindet sich im 1. Stock eines historischen Stadthauses, erreichbar über ein gepflegtes Treppenhaus – ein Ort mit Charakter, der sofort eine besondere Atmosphäre vermittelt. Ein Salon, der sofort weitergeführt werden kann Zum Verkauf steht der gesamte Geschäftszweig, inklusive: • sämtlicher Geräte und Installationen, • einer vollständigen, hochwertigen Ausstattung, • sowie einem wertvollen Stammkundenkreis, der für stabile Umsätze sorgt. Der Betrieb ist vollkommen autonom geführt: Heizung und Warmwasser werden direkt vom Inhaber bezahlt, wodurch keine Kondominiums-Spesen anfallen – ein klarer wirtschaftlicher Vorteil. Flexible Zukunft – ideale Bedingungen Die Räumlichkeiten werden über einen langfristigen Mietvertrag genutzt. Der Mietzins ist außergewöhnlich günstig und wird im persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer festgelegt – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Übergabe kann flexibel erfolgen: auf Wunsch noch im Laufe dieses Jahres oder auch 2026.
39100 Bozen
Exklusives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und Obstbau
In sonniger und begehrter Lage von Kaltern bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich in einem hervorragenden Pflegezustand befinden. Eine der Wohnungen wurde erst im Jahr 2025 fertiggestellt und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und zeitgemäßen Wohnkomfort. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig und geschmackvoll eingerichtet und werden voll möbliert übergeben. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die zum Anwesen gehörenden rund 3.000 m² Obstbauflächen, die das Objekt zusätzlich aufwerten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für zwei Wohnungen liegen gültige Lizenzen zur Ferienvermietung vor, wodurch attraktive touristische Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Eine weitere Wohnung kann frei und dauerhaft vermietet werden und bietet somit zusätzliches Ertragspotenzial. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Freistellplätze sowie ein überdachter Parkplatz, die ausreichend Stellfläche für Bewohner und Gäste gewährleisten. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Investitionspotenzial und landwirtschaftlichen Charme in einer der gefragtesten Lagen Südtirols. Ob als renditestarke Kapitalanlage, für die touristische Vermietung oder als Wohnsitz mit zusätzlichen Einnahmemöglichkeiten – dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Perspektiven für zukünftige Eigentümer.
39052 Kaltern an der Weinstraße
Riffian: Penthousewohnung zum Verkauf
Exklusive Penthousewohnung mit direktem Aufzugzugang und traumhafter Aussicht Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint Luxus, Privatsphäre und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Der private Aufzug führt direkt in die Wohnung und eröffnet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit über 150 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine exzellente Aussicht. Rund um die Wohnung erstreckt sich eine weitläufige Terrasse, die als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann und ein besonderes Gefühl von Freiheit und Offenheit vermittelt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei elegante Badezimmer: • ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, • ein weiteres mit geplantem Spa-Bereich, • sowie einen exklusiven Whirlpool auf der Terrasse, der bereits im Kaufpreis inklusive ist. Diese Ferienimmobilie ist ideal für alle, die exklusives Wohnen mit höchstem Komfort und außergewöhnlichem Ambiente verbinden möchten.
39010 Riffian
Magazin zu vermieten
Magazin/Lager mit guter Zufahrt, 115 m2 netto, Garagentoröffnung Breite 2,45 m, Höhe 2,25 m günstig zu vermieten
39044 Neumarkt
Wohnung 11: Neubauprojekt Residence ARCUS in Eppan
Wohnung 11 - 2. Obergeschoss Diese großzügige Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Tages-WC, eine offene Wohnküche sowie einen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse und einen eigenen Garten, die zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bieten. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und der schönen Außenfläche macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare, die sowohl innen als auch außen viel Platz zum Wohlfühlen suchen. Die modernen Neubauten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen bzw. Balkone aus. Das stilvolle Design und die hochwertige Bauweise sorgen für höchsten Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A-Nature erbaut und bietet ein innovatives Energiekonzept, das eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe umfasst. Jede Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze und/oder eine Garagenbox zu erwerben.
39057 Eppan an der Weinstraße
Konventionierte Vierzimmerwohnung
Diese gepflegte konventionierte 4-Zimmerwohnung im 1. Stock in Toblach bringt richtig viel Platz für Ihren Alltag mit. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Zuhause eine durchdachte Aufteilung, die sich super für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch fürs Wohnen mit Homeoffice eignet. Die helle Wohnküche ist nach Süd-Ost ausgerichtet und ist besonders großzügig bemessen. Zwei Balkone, ein geräumiger Keller und 2 Garagenstellplätze komplettieren die Immobilie. Der gepflegte Zustand und die hochwertige Einrichtung machen das Angebot besonders attraktiv. Registergebühren nur auf den Katasterwert.
39034 Toblach
Großzügige, herrschaftliche 5 Zimmerwohnung in Bestlage
Großzügige, herrschaftliche 5 Zimmerwohnung in Bestlage – Meran, Verdistraße In einer der begehrtesten und hochwertigsten Wohnlagen von Meran, in der ruhigen Verdistraße, wird diese großzügige und klassisch geschnittene 5 Zimmerwohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien: • Separate, geräumige Wohnküche • Helles Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und herrlichem Blick auf Palmen und gepflegte Grünflächen • 3 sonnige Schlafzimmer • Großes Badezimmer • Zusätzliches Tages-WC Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die ausreichend Platz für einen Esstisch sowie Liegestühle bietet und zum Entspannen einlädt. Weitere Vorteile: • Garage im Mietpreis enthalten • Eigenes Kellerabteil • Öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar • Absolute Ruhelage, ohne Straßenlärm • Stadtzentrum in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar Die Wohnung verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 128 m² und kann auf Wunsch sofort übergeben werden. Wichtige Hinweise: • Vermietung nur an Mieter mit guten Referenzen • Nichtraucher erwünscht • Keine Haustiere • Besonders geeignet für Familien Energieklasse: APE G
39012 Meran
Hotel, Baugrund, Altenheim, Privatklinik
Investitionsobjekt mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in sonniger Panoramalage auf 1.200 m Dieses Objekt vereint Lagequalität, Volumen und Nutzungsspielraum zu einer seltenen Gelegenheit am Südtiroler Immobilienmarkt. Ob Hotelneubau, Seniorenresidenz, Privatklinik, Ferienresort oder ein anderes hochwertiges Investitionsmodell – hier entsteht Raum für Visionen, die den Standort nachhaltig prägen und wirtschaftlich starke Perspektiven eröffnen. Bestandsgebäude mit solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein traditionelles, nicht mehr betriebenes Hotel mit großzügigem Empfangsbereich, 33 Gästezimmern, Bar und Restaurant, Wellnessbereich, Hallenschwimmbad, Parkplätzen, Garten sowie einer privaten Betreiberwohnung. Das Gebäude wurde über die Jahre gut gepflegt und bietet trotz Modernisierungsbedarf eine solide Basis für eine umfassende Neugestaltung oder einen kompletten Neubau. • Bestandsvolumen: ca. 5.300 m³ • Grundstücksfläche: rund 3.000 m² • Benützungsgenehmigung: 1977 • Betrieb eingestellt aufgrund Ruhestand der Eigentümer Die sonnige Panoramalage auf 1.200 m ü. d. M. schafft ein Ambiente, das sowohl für touristische als auch für medizinisch therapeutische oder seniorenorientierte Projekte ideal ist. Ein Lebensmittelgeschäft sowie Hotels und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein klarer Standortvorteil für zukünftige Betreiber. Ein Standort, der Projekte trägt Die Region bietet ein Umfeld, das unterschiedlichste Nutzungskonzepte unterstützt. Die Nähe zu: • einem Golfplatz, • dem Wallfahrtsort Weißenstein, • einem weitläufigen Wandergebiet, • den Skigebieten Obereggen und Karerpass, • sowie der Bletterbachschlucht macht das Objekt besonders attraktiv für Tourismus, Gesundheit, Regeneration und betreutes Wohnen. Ein Eldorado für Investoren und Betreiber Die Kombination aus Lage, Volumen, Erreichbarkeit und touristischem Umfeld eröffnet ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Betreiberprojekt, Investmentmodell oder strategische Erweiterung eines bestehenden Unternehmens – dieses Objekt bietet die seltene Chance, ein Projekt mit hoher Wertschöpfung und langfristiger Perspektive zu realisieren. Energieklasse: G
39050 Deutschnofen
Restaurant mit 2 Wohnungen zu verkaufen
Rustikales Gebäude mit großzügigem Restaurant und darüber zwei Wohnungen zu verkaufen. Wir befinden uns im Sarntal in hervorragender Lage, direkt an der Straße und gut sichtbar. Es ist ein sehr traditionelles, etwas sanierungsbedürftiges Gebäude, mit einem Restaurant im Erdgeschoss und zwei große Wohnungen - eine im ersten und die zweite im Stock darüber. Ein großer Dachboden ist vorhanden der auch als Wohnung umgebaut werden kann. Der großzügige Keller darf natürlich nicht fehlen. Ein ortstypischer Bau mit Satteldach, Holztreppenhaus usw. Angrenzend befinden sich zahlreiche Parkplätze. Im Keller gibt es Lagerräume und Lokale welche dem Restaurant zugeteilt sind. Das Restaurant mit Keller etc. misst ca. 280 m². Die Wohnungen darüber sind jeweils ca. 115 m² groß. Die Möbel im Restaurant sind im Preis inbegriffen. Die Übergabe kann sofort erfolgen. APE G
39058 Sarntal
Neubau VILLA LUMINA in Tramin - großzügige Vierzimmerwohnung mit Sü
IHR NEUES ZUHAUSE IN TRAMIN Die VILLA LUMINA verbindet eine der schönsten Lagen Tramins - direkt am ruhigen Feldweg - mit einer Architektur, die Haltung zeigt. Entworfen vom Büro Lukas Mayr Architekt (Träger des Euregio Baukulturpreises Südtirol), schlägt das Gebäude virtuos die Brücke zwischen dorftypischer Verwurzelung und eigenständiger, moderner Ästhetik. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit warmen, südlichem Licht. Der Blick schweift frei über den grünen Talboden bis zu den Fleimstaler Alpen mit Weiß- und Schwarzhorn. Mit nur wenigen Wohneinheiten bietet das kleine Mehrfamilienhaus eine angenehme, private Atmosphäre. Die Kombination aus eigener Photovoltaikanlage und innovativer Wärmepumpe sorgt für Unabhängigkeit und nachhaltige Energieversorgung. Jeder Stellplatz in der Tiefgarage verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Dank der integrierten Kühlfunktion der Wärmepumpe genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehm temperierte Wohnräume. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen eine natürliche Wärme, während modern ausgestattete Bäder zeitgemäßen Luxus und höchsten Komfort bieten. Ausgezeichnet nach den strengen KlimaHaus A-Nature-Richtlinien garantiert das Gebäude maximale Energieeffizienz und ein spürbar gesundes Raumklima. Ein moderner Autoaufzug bringt Sie komfortabel und dezent direkt in die Tiefgarage. TOP 5 - konventionierte, großzügige Vierzimmerwohnung mit herrlicher Südterrasse (TOP 5) Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt eingeteilt. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe führt in den großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essplatz. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Südterrasse, die zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und die zwei Bäder ergänzen das Raumangebot. Ein Keller ist im Kaufpreis inklusive - ein Garagenstellplatz ist separat erhältlich.
39040 Tramin an der Weinstraße
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt
Repräsentatives Büro in der Brixner Altstadt – ein Ort mit Stil und Geschichte Inmitten der charmanten Brixner Altstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Büro in einem prachtvollen Jugendstilgebäude. Die Immobilie wurde mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail restauriert und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort – selbstverständlich barrierefrei. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet • drei großzügige, lichtdurchflutete Büroräume, • ein gepflegtes WC, • Zugang über das elegante historische Treppenhaus oder bequem per Aufzug. • Reine begehbare Fläche misst 100 m² • Betriebsspesen inklusive Heizung 100-150 € monatlich laut exakter Abrechnung Die Räume werden unmöbliert übergeben und eignen sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsbüros oder jede Tätigkeit, die ein repräsentatives Umfeld schätzt. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, der Verbrauch wird präzise über Kalorienzähler erfasst. Die Übergabe ist ab 1. September 2026 möglich. Energieklasse: G
39042 Brixen
Neu! 2-Zimmer Attika Wohnung mit Terrasse
Im Herzen von Neumarkt wird ein aufregendes Neubauprojekt realisiert, das insgesamt 20 Wohnungen auf 3 Stockwerken umfasst. Die Wohneinheiten, die entweder über große Gärten oder geräumige Terrassen verfügen, sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Wohlbefinden zu bieten. Die sorgfältig ausgewählte Lage ermöglicht den Bewohnern ein einzigartiges Erlebnis, da die wichtigsten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind: Geschäfte, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag einfacher und angenehmer macht. Die Wohneinheiten des Neubauprojekts zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien aus. Jede Wohnung wird mit Blick auf Komfort, Funktionalität und Ästhetik entworfen. Die Wohnanlage wird nach dem Klimahaus-A-Nature-Standard gebaut: Damit trägt sie das Qualitätssiegel für nachhaltiges Wohnen. Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Attika-Wohnung mit Terrasse. Diese besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit Küche. Direktverkauf durch den Bauherren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf eine Kontaktaufnahme! Telefon: +39 0471 284 260 Email: info@dallenogare.bz
39044 Neumarkt
Una tenuta vitivinicola dal cuore autentico
Ein Weingut mit Herz – für Visionäre, Naturliebhaber und Pferdefreunde Inmitten der sonnigen Weinlandschaft zwischen Neumarkt-Kurtatsch-Salurn, dort, wo die Reben unter der Südtiroler Sonne gedeihen und die Natur ihre ganze Schönheit entfaltet, erwartet Sie ein Anwesen von außergewöhnlichem Charakter. Dieses Ensemble vereint landwirtschaftliches Potenzial, großzügigen Wohnraum und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit für Weinliebhaber, Unternehmer und Pferdefreunde gleichermaßen. Auf einer Gesamtfläche von rund 36.000 m² erstrecken sich gepflegte und ertragreiche Weingärten in ruhiger, sonniger Lage. Die Anbauflächen sind mit renommierten Rebsorten wie Chardonnay, Ruländer (Pinot Grigio), Merlot und Gewürztraminer bestockt und bieten ideale Voraussetzungen für die Fortführung oder den Ausbau eines qualitätsorientierten Weinbaubetriebes. Die leicht geneigte Lage und das weitläufige Grundstück eröffnen darüber hinaus attraktive Perspektiven für die Realisierung eines Reiterhofes, Gestüts oder landwirtschaftlichen Mehrzweckbetriebes, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Südtiroler Unterlandes. Das bestehende Wohnhaus wurde im Jahr 1990 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 400 m². Die großzügig konzipierte Villa bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und lässt sich sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als Wohnhaus im Rahmen eines landwirtschaftlichen Betriebes nutzen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein geräumiges Gerätehaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Landwirtschaft, Pferdehaltung oder Lagerzwecke bietet. Ein besonderer Mehrwert liegt in der Eigenschaft als geschlossener Hof gemäß Südtiroler Höfegesetz, wodurch unter bestimmten Voraussetzungen bauliche Erweiterungen und betriebliche Entwicklungen im Rahmen der landwirtschaftlichen Nutzung möglich sind. Dies schafft langfristige Planungssicherheit und eröffnet interessante Zukunftsperspektiven. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Energieklasse: G Technische Daten der Weinbauflächen • Ruländer (Pinot Grigio): 1.400 m², Pflanzjahr 2004 • Chardonnay: 3.000 m², Pflanzjahr 1982 • Merlot, Lage „Bergl“: 3.800 m² • Ruländer (Pinot Grigio): 9.650 m², Pflanzjahr 2008 • Chardonnay: 4.630 m², Pflanzjahr 1990 • Gewürztraminer: Neuanlage, Pflanzjahr 2021 Gebäudedaten • Wohnhaus (Fertigbau), Baujahr 1990 • Wohnfläche ca. 400 m² • Großzügiges Geräte- und Wirtschaftsgebäude Eine seltene Gelegenheit, ein traditionsreiches Weingut mit großem Entwicklungspotenzial in einer der reizvollsten Weinregionen Südtirols zu erwerben.
39044 Neumarkt
Palazzo
Entdecken Sie die Gelegenheit, ein historisches Anwesen, das unter Denkmalschutz steht, im Herzen der malerischen Gegend am Ritten, eine der schönsten Regionen Südtirols, zu besitzen. Dieses geräumige Objekt bietet großzügige Innen- und Außenflächen, perfekt, um Ihre Familie, Freunde und Verwandte zu empfangen oder es in eine elegante Beherbergungsunterkunft zu verwandeln. Der Ritten ist bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und sein mildes Klima das ganze Jahr über. Die Gegend ist von wunderschönen Bergen und Panoramarouten umgeben, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre bieten. Dieses Anwesen weist markante architektonische Merkmale auf, die den klassischen Stil der Region widerspiegeln. Die Innenräume sind weitläufig und lichtdurchflutet mit großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und eine einladende Umgebung schaffen. Das Gebäude kann dank der vielseitigen Anordnung der Räume an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Immobilie verfügt auch über Außenbereiche, ideal um die umliegende Aussicht an schönen sonnigen Tagen zu genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause zu vereinbaren.
39054 Ritten